Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
10 лучших жилых проектов Дубая от компании Emaar Properties
09.08.2022
Гражданство ОАЭ, новые правки в закон
14.07.2022
«Золотая виза» для иностранных граждан
11.07.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
NEW
Получите каталог объектов Лучшей недвижимости дубая
Дистанционная покупка без приезда в Дубай. Оплата депозита картой любого банка Онлайн подписание договора купли-продажи
8%
доход в валюте до 8% годовых
0%
Доход не облагается налогом
0%
Беспроцентная
рассрочка до 5 лет
5%
Первый
взнос от 5%
01
Safa Two от DAMAC Properties в районе Al Safa
02
Элитные апартаменты в Дубаи и ОАЭ
Marina Shores от Emaar Properties
03
DAMAC Lagoons от DAMAC Properties
04
SAFA TWO от DAMAC
роскошный 83-этажный небоскреб, выполненный в футуристическом стиле
Недвижимость сообщества представлена студиями и апартаментами с 1–3 спальнями класса люкс и ультра-люкс площадью 37–139 кв. м.
$427 000
Стартовая цена
83 этажа
Ультра-роскошных резиденций
5 лет
План платежей
5 минут
До пляжа Jumeirah Beach
01
Элитные апартаменты в Дубаи и ОАЭ
Marina Shores от Emaar Properties
03
DAMAC Lagoons от DAMAC Properties
04
Safa Two от DAMAC Properties в районе Al Safa
02
Marina shores
Элитный жилой комплекс Marina Shores от крупнейшего застройщика Эмиратов, компании Emaar Properties
Комплекс находится в прибрежном районе Dubai Marina и состоит из стильных апартаментов с 1–4 спальнями, а также роскошного пентхауса с 5 спальнями
$408,000
Стартовая цена
53 этажа
Роскошных резиденций, включая пентхаус
Q4 2026
Дата сдачи
80/20
План платежей
01
Элитные апартаменты в Дубаи и ОАЭ
Marina Shores от Emaar Properties
03
DAMAC Lagoons от DAMAC Properties
04
Safa Two от DAMAC Properties в районе Al Safa
02
DAMAC Lagoons
Виллы и таунхаусы в новом закрытом комьюнити Lagoons от DAMAC Properties
DAMAC Lagoons — новый проект на 6000 жилых единиц от застройщика DAMAC Properties. Площадь составит около 4.20 кв.км. Главное украшение DAMAC Lagoons — рукотворная лагуна, выполненная в форме буквы D
$405,685
Стартовая цена
2%
Скидка на земельный сбор
5%
Бронирование
50/50
План платежей
01
Элитные апартаменты в Дубаи и ОАЭ
Marina Shores от Emaar Properties
03
DAMAC Lagoons от DAMAC Properties
04
Safa Two от DAMAC Properties в районе Al Safa
02
Metropolitan Premium Properties
Дубай, ОАЭ,
+971 58 648 8888, Факс:
300 37 Metropolitan Premium Properties
Доход не
облагается
налогом
ЦЕНЫ ОТ $376.000
Онлайн подписание договора купли-продажи
ПЕРВЫЙ ВЗНОС ОТ $19.000
Оплата депозита
картой любого банка
60% ОПЛАТЫ ПОСЛЕ СДАЧИ
Беспроцентная
рассрочка до 5 лет
БЕСПОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА
ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ
ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ

Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

Недвижимость Дубая – это стабильно растущий рынок инвестиций от ведущих застройщиков: Emaar Properties, Meraas, Dubai Properties, DAMAC, The Select Group и прочих компаний.
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ
3,5 млрд дирхам
Общая сумма проданной
нами недвижимости
15+ языков
Мы говорим на самых
распространенных языках
0% комиссия
Недвижимость напрямую
от ведущих застройщиков
90000 объектов
Жилой и коммерческой
недвижимости в ОАЭ
3,5 млрд дирхам Общая сумма проданной нами недвижимости
15+ языков Мы говорим на самых распространенных языках
0% комиссия Недвижимость напрямую от ведущих застройщиков
90000 объектов Жилой и коммерческой недвижимости в ОАЭ

Новостройки Дубая

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ
Показать больше

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая

Компании из более 140 государств имеют свои представительства в Дубае, что повышает интерес к коммерческой недвижимости
Постоянный спрос на аренду апартаментов и квартир. Более 80% жителей Дубая – приезжие, договоры аренды заключаются сразу на год
Гибкая система налогообложения, возможность репатриации прибыли, отсутствие многих налогов (к примеру, подоходного налога и НДС), простые и быстрые процедуры оформления виз, торговых соглашений, регистраций и разрешений
В 2018 году Дубай посетили около 16 миллионов туристов. Приток отдыхающих из России увеличился на 28% по сравнению с 2017 годом. По оценкам экспертов турпоток в 2020 году, на время проведения международной выставки EXPO-2020, составит более 20 миллионов человек
Устойчивый положительный вектор развития экономики государства. Правительство сделало ставку на ее диверсификацию, что делает прогнозы касательно экономического состояния страны в долгосрочной перспективе весьма благоприятными
Рынок недвижимости упорядочен и регулируется государством; владельцы и арендаторы защищены законом

Сколько стоит квартира в Дубае?

В 2019 году средняя стоимость квадратного метра составляет 3 000 USD, а квартиры с одной спальней от 160 000 USD (проект Maison de Ville Celestia).

Для сравнения в Москве квадратный метр жилья стоит 2 780 USD, средняя стоимость квартиры 235 300 USD, а в Санкт-Петербурге эта цифра составляет 1 740 USD и 125 470 USD соответственно (средние значения на октябрь 2019 года).

Аренда в Дубае берется за год и рассчитывается в основном четырьмя чеками. В текущем году в среднем за аренду небольшой квартиры платят 1 300 USD в месяц, в Москве 598 USD, в Санкт-Петербурге 390 USD.

Даже не учитывая российские налоги на добавленную стоимость, на имущество и прочие, становится очевидно, что доход от инвестиций в недвижимость Дубая гораздо выше, чем в России. Окупится приобретенная для сдачи в аренду квартира в Дубае через 10 лет, а в России через 39.

Где лучше купить квартиру или апартаменты в ОАЭ?

Купить недвижимость на территории Дубая можно в 23 районах и 45 земельных участках в зоне Freefold. Самые востребованные с точки зрения инвестиций - квартиры, апартаменты и пентхаусы.

Даунтаун занимает 2,2 кв. км в самом центре города, где сконцентрированы основные достопримечательности, бутики и торговые центры.

Тут проводятся все мероприятия международного формата, поэтому спрос на аренду высокий. Цена стартует с 7500 долларов в год за маленькую студию. Сейчас в возможно купить апартаменты в Grande Opera District Downtown.
Mohammed Bin Rashid, известный как MBR City, является одним из крупнейших многофункциональных объектов в эмирате Дубай, строительство которого началось в 2012 году.

Комплекс включает в себя современные туристические достопримечательности, центр досуга, крупнейший торговый центр в мире, крупный парк развлечений от Universal Studios, крупнейшую в мире искусственную лагуну и более 4 миллионов свободной собственности.
Dubai Hills Estate – это первая фаза застройки нового района Дубая MBR City, где застройщиками выступают лидирующие компании Emaar и Meraas Holding.

Планируется возведение 4600 вилл, 22 000 квартир, и 197 кв.м. под офисные здания. Кроме этого, на территории закрытого сообщества будет крупный торговый центр Dubai Hills Mall, на который выделено 143 кв.м., огромное поле для гольфа с видом на Бурдж Халифа, отели и 45 маршрутов для бега и езды на велосипеде.
Jumeirah – самый популярный среди туристов и местных жителей прибрежный район Дубая. Самые лучшие пляжи города и роскошные резиденции располагаются именно тут.

Многие хотят жить на самом берегу моря, поэтому цены на аренду и покупку недвижимости традиционно высокие. Хотя если рассматривать жилье off-plan, то находятся и более выгодные варианты. В строящемся жилом комплексе Madinat Jumeirah Living можно купить апартаменты от 327,000 USD c предоплатой всего 5%.
Dubai South — район Дубая площадью 145 км², расположенный рядом с аэропортом Аль-Мактум. Тут находится поле для гольфа мирового класса.

Район стал местом для проведения World Expo 2020 и Dubai Airshow, что увеличило спрос на апартаменты. Квартиру-студию на территории Dubai South можно купить по цене от 81 670 долларов.
Palm Jumeirah искусственный остров, который занимает 5,72 км². По территории этого района Дубая по монорельсу ходит транспорт без водителя. В Palm Jumeirah расположена галерея Pro Art Gallery, а также океанариум The Lost Chambers.

Средний доход от апартаментов с двумя спальнями составляет 6,4%. Цена на квартиры начинается с 1,17 миллионов дирхамов (320 000 долларов). Апартаменты с 2 спальнями предлагаются по цене от 2,7 миллионов дирхамов (730 000 долларов).
Business Bay занимает 6 кв.км в самом центре Дубая. Отличное расположение, а также репутация делового и гостиничного центра, как и динамичность застройки привлекает в район корпоративных и частных инвесторов.

Цена на аренду начинается от 12 253 долларов в год за небольшую студию. На данный момент есть возможность приобрести апартаменты в Reva Residence и Merano Tower.
Район Дубай Марина расположен в искусственной гавани с каналами и крупнейшей в мире пристанью для яхт. Считается самым прибыльным районом для вложения средств. Только квартал Джумейра Бич Резиденс (JBR) насчитывает 200 высотных зданий, которые занимают роскошные пяти- и четырехзвездочные отели с мировым именем.

Пляж JBR признан одним из лучших не только в ОАЭ, но и в мире. Сейчас тут ведется застройка двух крупных проектов – 1/JBR и La Vie, где уже можно купить апартаменты от 1 до 5 спален, пентхаусы.
Arabian Ranches – один из самых зеленых районов Дубая, застроенный виллами и таунхаусами. Самодостаточная инфраструктура наряду с широкими возможностями для спорта и активного отдыха привлекают множество желающих здесь обосноваться. Арендовать или купить можно дома в арабском, испанском или современном стиле с 2-6 спальнями и собственным участком. В районе продолжается застройка, возводится третья очередь Arabian Ranches III и компания-девелопер Emaar предлагает выгодные условия для покупки недвижимости «off-plan».
Emaar Beachfront – это новый жилой район, который расположен на искусственном полуострове между Пальм Джумейра и Джумейра Бич Резиденсес. По плану застройки будет состоять из 27 высотных жилых зданий с собственной инфраструктурой. На сегодняшний день на продажу выставлены апартаменты в 5 высотках – Grand Blue Tower, Marina Vista и South Beach, Sunrise и Beach Vista.

Именно на побережье Emaar Beachfront планируется создать самую большую пристань для яхт в мире.
Dubailand - это крупный жилой, развлекательный и туристический район в Дубае, большая территория которого расположена недалеко от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Он включает в себя высотные дома, виллы, таунхаусы, торговые площади, гостиницы и отели.

Самой главной достопримечательностью является большое количество зон развлечений и отдыха, а также туристических объектов. На данный момент, Дубайлэнд является одним из самых посещаемых районов эмирата Дубай.
Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate – это первая фаза застройки нового района Дубая MBR City, где застройщиками выступают лидирующие компании Emaar и Meraas Holding. Планируется возведение 4600 вилл, 22 000 квартир, и 197 кв.м. под офисные здания. Кроме этого, на территории закрытого сообщества будет крупный торговый центр Dubai Hills Mall, на который выделено 143 кв.м., огромное поле для гольфа с видом на Бурдж Халифа, отели и 45 маршрутов для бега и езды на велосипеде.

СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

Яндекс Контакты:
Адрес: Al Manara Tower, Office 1913 Business Bay, Dubai,
Телефон:+971 58 648 8888, Факс:124585 Dubai