Недвижимость в районе Al Hamra Village

Falcon Island от Al Hamra – комплекс из 500 вилл и таунхаусов с 2–5 спальнями площадью от 123 до 476 кв. м. Кроме того, проект включает в себя ограниченную коллекцию эксклюзивных вилл с 7 спальнями. Во всех домах будут установлены окна от пола до потолка, обеспечивающие естественное освещение, а также оборудованы балконы или террасы.

Комплекс строится внутри Al Hamra Village на двух островах-близнецах, разделенных каналом. Общая площадь проекта составит 284 тыс. кв. м. Резидентам будет доступен широкий спектр удобств, включая тренажерный зал, теннисный корт, бассейны, пешеходные дорожки и общественный центр. Кроме того, жители Falcon Island смогут воспользоваться водным такси.Цены на таунхаусы с 2 спальнями стартуют от AED 1 158 000 (USD 315 000).

Royal Breeze Residences – пять жилых башен от девелопера Al Hamra, расположенные в северной части Al Hamra Village на морском побережье. Отмеченный наградами закрытый комплекс находится под круглосуточной охраной и включает в себя студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с видом на пляжную линию, море и поле для гольфа. Резиденции полностью готовы к заселению, их площадь варьируется от 42 до 670 кв. м.

Жители комплекса получат неограниченный доступ к таким удобствам, как тренажерный зал, бассейны, детские игровые площадки и крытая парковка. Также они смогут воспользоваться частным выходом к пляжу.

Минимальная цена апартаментов с 1 спальней в Royal Breeze Residences составляет AED 310 000 (USD 84 000). Стоимость годовой аренды аналогичной недвижимости стартует от AED 22 000 (USD 6 000). Соответственно, ROI здесь – более 7%.

Bayti Homes – первый комплекс вилл и таунхаусов в ОАЭ, получивший сертификат рейтинговой системы экологичных зданий LEED (Leadership in Energy & Environmental Design). Здания построены с применением инновационных технологий сохранения ресурсов и окружающей среды, в них установлены светодиодные лампы, детекторы угарного газа, приборы для сокращения расхода воды, а также работающие за счет солнечной энергии водонагреватели и уличные светильники.

Проект включает в себя трехэтажные резиденции премиум-класса с 3 и 4 спальнями, а также просторной гостиной, балконами и террасами на крыше. Для комфортной и безопасной жизни семей с детьми в таунхаусах продумана каждая деталь, в том числе предусмотрена комната для няни. Все дома полностью готовы к заселению.

Цены на таунхаусы с 3 спальнями стартуют от AED 1 200 000 (USD 327 000), а минимальная годовая стоимость аренды составляет AED 80 000 (USD 22 000). С учетом такого соотношения цен окупаемость инвестиций в Bayti Homes составляет примерно 6,7%.

Отмеченное наградами интегрированное комьюнити Al Hamra Village станет идеальным вариантом для тех, кто хочет вести курортный образ жизни в окружении первоклассных удобств. Благодаря широкому выбору резиденций – от компактных студий до просторных таунхаусов и огромных вилл – найти здесь подходящий вариант жилья смогут как одиноко проживающие люди, так и молодые пары и большие семьи с детьми. Агенты Metropolitan Premium Properties помогут подобрать недвижимость, максимально соответствующую вашим предпочтениям и бюджету.

Поскольку эта территория относится к freehold-зонам, резиденции в Al Hamra Village доступны для покупки гражданам из любых стран мира. Внутри комьюнити есть все необходимое для комфортной жизни: от учебных заведений и медицинского центра до роскошных условий для отдыха.

Здесь расположены крупный торговый центр, 5-звездочные отели с белоснежными пляжами и премиальными спа-салонами, рестораны мирового уровня, чемпионское поле для гольфа, а также марина на 220 яхт, которая по вечерам становится центром развлечений.

Недвижимость в Al Hamra Village также станет выгодным вариантом для инвесторов, которые хотят получать пассивный доход от аренды. Цены здесь ниже, чем на похожие варианты с удобствами такого же уровня в Дубае.

При этом владельцы жилья в этом комьюнити могут рассчитывать на высокий ROI: так, для апартаментов с 1 спальней в Royal Breeze Residences окупаемость инвестиций составляет более 7%, а для таунхаусов в Bayti Homes – порядка 6,7%. Чтобы гарантированно получать максимальный доход, удобнее всего воспользоваться сервисом по профессиональному управлению недвижимостью. Специалисты агентства Metropolitan Premium Properties помогут установить оптимальную стоимость аренды, найдут надежного арендатора, возьмут на себя решение всех юридических вопросов и контроль за своевременным поступлением платежей.