Коммерческая недвижимость в Дубае

Если вы собственник, арендатор или покупатель коммерческих помещений — наши специалисты готовы оказать вам полный спектр услуг.

15 лет

Вот уже 15 лет мы работаем на рынке недвижимости ОАЭ и входим в число лидеров региона

>500

Более 500 наших сотрудников готовы общаться с клиентами на 18 языках

eclipse
кто мы

Metropolitan Premium Properties

Metropolitan Premium Properties — агентство недвижимости полного цикла, расположенное в Дубае. Компания входит в состав международной группы Metropolitan Group. Вот уже 15 лет мы работаем на рынке недвижимости ОАЭ и входим в число лидеров региона. Более 500 наших сотрудников готовы общаться с клиентами на 18 языках.

Если вы собственник, арендатор или покупатель коммерческих помещений — наши специалисты готовы оказать вам полный спектр услуг. Мы подберем для вас подходящий вариант коммерческой недвижимости и обеспечим полное сопровождение на всех этапах сделки. Наши специалисты не только выполнят оценку объектов, чтобы вы максимально выгодно инвестировали свои средства, но и подготовят необходимые документы.

Сотрудники нашей компании оказывают помощь при продаже, аренде и управлению коммерческой недвижимостью в Дубае. Профессиональные агенты готовы не только оказать вам поддержку на всех этапах сделок, но и проконсультировать по возникающим вопросам и помочь с управлением всеми типами коммерческой недвижимости.

Узнать больше

Подробнее об услуге

С нашими специалистами вы сможете выбрать подходящий вам вариант коммерческих помещений из представленных на рынке недвижимости Дубая:

  • офисы и коворкинг-пространства
  • торговые площади
  • складские помещения и шоурумы
  • коммерческие здания
  • земельные участки
  • фабрики и общежития рабочих
  • узнать больше

Офисы и коворкинг-пространства

Дубай привлекает множество фрилансеров и международных компаний. Всем им требуется офис, а значит инвестирование в подобный тип недвижимости обеспечит высокий доход. Среди вариантов, доступных к покупке и сдаче в аренду: помещения в жилых комплексах и отдельных зданиях.

Торговые площади

Этот тип недвижимости традиционно пользуется спросом. Коммерческие помещения для торговли используются иностранными гражданами, чтобы быстро запустить собственный бизнес: открыть торговую точку или супермаркет. Мы предлагаем вам широкий выбор объектов во всех районах города, но высокий уровень доходности у недвижимости в Dubai Marina и International City.

Складские помещения и шоурумы

Если вы решите приобрести склад, то мы поможем подобрать вариант на территории freehold-зоны или фризоны. Чтобы получить максимальную доходность от инвестирования в подобный тип недвижимости, советуем рассмотреть варианты в таких районах, как Dubai Investment Park, Jebel Ali,Ras Al Khor, Al Quoz и пр. Шоурумы — новая тенденция в секторе коммерческой недвижимости. Подобные объекты только набирают популярность.

Коммерческие здания

К коммерческим зданиям принято относить торговые комплексы, бизнес-центры, фитнес-клубы, спа-центры, салоны красоты, клиники и многое другое. Вы можете как купить здание целиком, так и подобрать этаж для ваших целей.

Земельные участки

На территории эмирата можно арендовать участок иностранцам на срок до 99 лет. Вы можете выбирать подходящий для ваших целей объект: промышленный участок или землю смешанного использования. На последнем вы можете возвести коммерческое или жилое здание.

Фабрики и общежития рабочих

В настоящее время в эмирате функционируют фабрики и заводы в семи промзонах. У вас есть возможность как приобрести уже полностью отлаженное производство, так и запустить предприятие с нуля. Чтобы обеспечить свое производство сотрудниками, многие владельцы строят или арендуют общежития-сообщества рядом с предприятием.

Процесс подбора и покупки

Обращаясь к специалистам Metropolitan Premium Properties, вы можете рассчитывать на следующие этапы оказания услуги:

01

Маркетинговые исследования

Чтобы вы были полностью уверены, что выбираете из самых оптимальных объектов на рынке, наши эксперты проводят полный анализ рынка и потенциала недвижимости перед покупкой. У сотрудников компании есть возможность использовать актуальные данные, аудиторские отчеты и прочие документы, которые позволят провести профессиональную и качественную оценку вашей будущей собственности. Сотрудники оценят все риски и преимущества покупки коммерческой недвижимости и спрогнозируют доходность ваших вложений.

02

Ориентация на список потребностей

Покупка и подбор варианта коммерческой недвижимости будет зависеть от ваших целей. Мы готовы проконсультировать вас по различным вариантам эксплуатации недвижимости, рассчитать пассивный доход от аренды выбранного объекта. Эксперты компании помогут подобрать надежных арендаторов и разработать стратегию продвижения. Для максимального удобства специалисты Metropolitan Premium Properties готовы помочь с управлением вашей недвижимостью. Пока вы будете заниматься своими делами, наши сотрудники займутся решением всех вопросов, как финансовых, маркетинговых, так и юридических.

03

Продажа вашей собственности

Наш опыт и клиентская база позволит максимально выгодно продать вашу коммерческую недвижимость. Чтобы вы могли получить от сделки максимальную выгоду, мы используем открытые и закрытые площадки, проводим презентации и занимаемся продвижением и рекламой объекта.

04

Юридическое сопровождение

Профессиональные юристы проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с рынком коммерческой недвижимости Дубая и важным моментам местного законодательства. Специалисты подготовят все необходимые документы, которые могут потребоваться в процессе эксплуатации вашей собственности, включая договоры купли/продажи/аренды, бизнес-лицензии. В случае необходимости, вы можете получить необходимые отчеты по доходам и расходам и пр.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert