Недвижимость в эмирате Ras Al Khaimah

Рас-эль-Хайма – эмират с большим выбором жилой недвижимости в свободной собственности, множеством объектов инфраструктуры, обилием природных достопримечательностей и развитой туристической сферой.

$ 123 000
Начальная цена
Удобный
План платежей

Об эмирате

Ras Al Khaimah – самый маленький из 7 эмиратов, расположенный на северо-востоке ОАЭ и занимающий площадь почти 2 500 кв. км. Регион находится на побережье Арабского залива и граничит с Оманом. Эмират поделен на 2 почти равные части, одна из которых расположена у побережья, а вторая – в малонаселенных горных районах. Столицей является одноименный город Рас-эль-Хайма, где проживает большинство населения.

Название региона дословно переводится как «мыс небольших хижин», поскольку ранее здесь располагалось множество рыбацких поселений. Изначально эмират был частью Шарджи и отделился лишь в 1909 году. Ras Al Khaimah последним присоединился к остальной части страны: шейх Сакр бин Мухаммед аль-Касими подписал соответствующий договор в 1972 году. Исторически в регионе занимались рыболовством, скотоводством и сельским хозяйством из-за более мягкого климата, а также добычей и экспортом жемчуга.

Столица разделена бухтой на Old Ras Al Khaimah, где находятся основные достопримечательности эмирата, и Nakheel – здесь расположен Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы.

Для региона характерен особый ландшафт, где равнины сочетаются с живописными Хаджарскими горами (Jibal Al Hajjar). Также он привлекает обилием пышной зелени, 64-километровой береговой линией, пляжами с белым песком, бухтами, лагунами, мангровыми зарослями и терракотовыми дюнами, благодаря чему в Ras Al Khaimah высоко развит туризм.

2 500 км²

общая площадь

free-hold

зоны

64 км

чистейшего пляжа

до Дубая

1 час 20 минут

Транспортная доступность и инфраструктура

Транспортное сообщение между населенными пунктами эмирата высоко развито, а вот в пределах столицы стоит передвигаться на личном автомобиле или такси. Время в путь до Шарджи и Аджмана займет час езды, до Дубая – 1 час 20 минут, а до Абу-Даби – 2 часа 20 минут.

В 18 км от столицы расположен Международный аэропорт Рас-эль-Хайма (Ras Al Khaimah International Airport) с двумя пассажирскими терминалами для международных и внутренних рейсов. Водное сообщение координируется портами Al Jazeera Port и Saqr Port.

В Ras Al Khaimah есть все важные объекты инфраструктуры, места для отдыха и развлечений:

  • школы Al Mareed School, Dar Alsalam Private School, RAK Academy: International Secondary Khuzam, The International School of Choueifat – Ras Al Khaimah, GEMS Westminster School, Al Nasr Private School и мн. др;
  • детские сады Little Dream Nursery, Little Oxford Nursery RAK Mamourah Branch, New Sunshine Nursery Khuzam, Salama Nursery, Lavenders Nursery & Day Care, Red Bus Nursery Aldhait;
  • больницы и клиники Al Oraibi Hospital, Al Nakheel Health Centre, Rak Hospital, Marhaba Medical Center-Ras Al Khaimah, Al Ahalia Medical Centre, European Medical Centre, MedCity Medical Center;
  • Rak Mall, Safa Mall, Al Naeem City Center, Ms Max – RAK и Al Naeem Mall;
  • стадион Emirates Club Stadium;
  • Tower Links Golf Club;
  • общественные пляжи Flamingo Beach, Rak Beach и Public Beach.

Ознакомьтесь с проектами

eclipse
от $ 726 000

Oystra

share

Oystra — великолепный комплекс на живописном Al Marjan Island, всего в 2 минутах езды от курорта Wynn Resort.

Узнать подробнее
eclipse
от $ 681 000

Fortune Bay Residences

share

Fortune Bay Residences — воплощение истории и культуры эмирата от Topero Properties.

Узнать подробнее
eclipse
по запросу

MASA Residence

share

Durar Group представляет новый премиальный проект MASA Residence, расположенный на побережье Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме.

Узнать подробнее
eclipse
от $ 2 300 000

Waldorf Astoria Residences – Ras Al Khaimah

share

Al Hamra Real Estate Development LLC представляет роскошный комплекс под брендом Waldorf Astoria в Рас-эль-Хайме — Waldorf Astoria Residences – Ras Al Khaimah.

Узнать подробнее
eclipse
от $ 490 000

Al Hamra Waterfront

share

Al Hamra Waterfront — роскошный прибрежный комплекс в Al Hamra Village.

Узнать подробнее
eclipse
от $ 406 000

The Beach Vista

share

Range Ras Al Khaimah представляет роскошный комплекс, расположенный напротив казино Wynn на Al Marjan Island.

Узнать подробнее

Лучшие проекты недвижимости

Эмират Ras Al Khaimah располагает различными типами недвижимости, включая апартаменты с 1–5 спальнями и студии, виллы и таунхаусы с 2–5 спальнями. Наиболее популярные проекты находятся в прибрежных сообществах Mina Al Arab, Al Hamra Village и Al Marjan Island.

Bayti Townhomes

Это готовый к заселению комплекс от застройщика Al Hamra, расположенный в Al Hamra Village и состоящий из вилл и таунхаусов с 3–4 спальнями площадью от 238 кв. м до 326 кв. м. 3-уровневые премиальные резиденции предлагаются с просторными террасами и балконами, стильными гостиными, а также комнатами для персонала. Все жилые объекты оснащены водосберегающими приборами и солнечными водонагревателями, а при строительстве использовались экологически чистые материалы. В Bayti Townhomes предусмотрены все необходимые удобства для семейного отдыха: бассейны, тренажерный зал, игровые площадки, прогулочные зоны и пр.

Стартовая стоимость таунхауса с 2 спальнями в сообществе – AED 900 000 (USD 245 000), а годовая аренда такой резиденции обойдется в AED 60 000 (USD 16 000).

eclipse
район Al Hamra Village

Northbay Residences

Off-plan-проект от RAK Properties, расположенный на побережье Арабского залива, в сообществе Mina Al Arab. Оригинальный дизайн здания вдохновлен волнами и ветром. В Northbay Residences представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями, укомплектованные стильной мебелью, осветительными приборами, декоративными элементами и бытовой техникой. Резиденты комплекса получат доступ к тренажерному залу, бассейну, детской игровой площадке, парковочной зоне и круглосуточной охране. Здание будет оборудовано системами кондиционирования, отопления и вентиляции.

Начальная цена покупки апартаментов с 1 спальней в Northbay Residences составляет AED 728 000 (USD 198 000).

eclipse
сообщество Mina Al Arab

Baba Al Bahr Residences

Жилой комплекс от компании Al Hamra, расположенный в Al Marjan Island и состоящий из нескольких среднеэтажных зданий. Для покупателей и арендаторов представлены апартаменты с 1–3 спальнями и студии. Резиденции выполнены в форме пирамид и предлагают привлекательные удобства, среди которых бассейны для взрослых и детей, игровая площадка, тренажерный зал, зоны для барбекю и др. Также жителям комплекса предоставляется доступ к частному песчаному пляжу на чистом побережье Арабского залива.
Стоимость апартаментов с 1 спальней в Bab Al Bahr начинается от AED 450 000 (USD 123 000).

eclipse
район Al Marjan Island
$123 000

Начальная цена покупки апартаментов с 1 спальней.

от $9 000

Стоимость аренды резиденции за год.

Marbella

Современный проект с виллами и таунхаусами с 2–5 спальнями от компании RAK Properties, расположенный в районе Mina Al Arab. Общая площадь недвижимости варьируется от 230 кв. м до 540 кв. м. Жители комплекса смогут наслаждаться множеством премиальных удобств, включая пляжи с шезлонгами, отдельные тренажерные залы для женщин и мужчин, бассейны с регулируемой температурой, игровые площадки и террасы. Само сообщество предлагает благоустроенные зеленые территории и ландшафтные сады, зоны для загара, кафе и бары, парковочные места, систему охраны и видеонаблюдения.

Стоимость таунхауса с 2 спальнями начинается от AED 1 791 000 (USD 488 000). Цена годовой аренды подобной резиденции стартует от AED 90 000 (USD 25 000).

eclipse
район Mina Al Arab
Узнать подробнее

Экономическая привлекательность

Приобретение недвижимости в Ras Al Khaimah доступно для иностранных граждан в полное владение. В эмирате созданы freehold-зоны, которые действуют здесь с 2000 года. Также в регионе располагаются несколько свободных экономических зон, где возможно 100% участие иностранных граждан. В их числе Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) с 15 000 компаний в более чем 50 отраслях, благодаря чему растет спрос на недвижимость среди местных жителей и профессионалов из разных стран мира.

Ras Al Khaimah – популярное туристическое направление, поскольку здесь множество фешенебельных отелей, песчаных пляжей, исторических достопримечательностей и более мягкий климат в сравнении с остальными эмиратами.

Все это привлекает сюда множество путешественников и позволяет инвесторам построить выгодный туристический бизнес. Также в Ras Al Khaimah создана вся необходимая инфраструктура для комфортного семейного проживания.

Несомненным преимуществом локации являются более низкие цены на премиальные жилые объекты в сравнении с Дубаем и другими эмиратами. Этот фактор может стать определяющим при желании инвестировать в недвижимость Ras Al Khaimah.

Достопримечательности

На территории Ras Al Khaimah представлено множество природных и исторических достопримечательностей, самые популярные из которых:

Jibal Al Hajjar — Хаджарские горы на востоке Ras Al Khaimah, граничащие с Оманом. Jebel Jais – высочайшая точка в 1911 м, расположенная на территории ОАЭ. Это место популярно как среди альпинистов, так и среди туристов, поскольку здесь есть несколько смотровых площадок, с которых открываются умопомрачительные виды.

  • пляжный отдых
  • La Mer Beach
  • знаменитый отель Burj Al Arab
  • Mercato Shopping Mall
  • Jumeirah Mosque
  • узнать больше

Al Jazirah Al Hamra (дословно «красный остров») — покинутый в 20 веке поселок. Сегодня это природный туристический комплекс, охраняемый государством, на территории которого находятся дома, мечети, сторожевые башни и 2 старинных форта.

Flamingo Beach — песчаный пляж, идеально подходящий для отдыха с детьми, поскольку здесь мелководье и отсутствует сильное течение. Вблизи расположены мангровые заросли, где обитает популяция розовых фламинго.

Dhayah Fort — форт, служивший защитой при обороне от британцев в 19 веке. Сейчас здесь создан большой туристический центр с деревней, реконструирующий образ жизни населения того периода, а также представлены могильники древней культуры Умм ан-Нар.В числе популярных торговых площадок и мест для проведения досуга — ТРЦ Al Hamra Mall и Manar Mall, термальные источники Khatts Springs, аквапарк Iceland Water Park, который является самым крупным в ОАЭ, морской причал и яхт-клуб Al Hamra Marina & Yacht club.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.
Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE