Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Nakheel
от $463,000
Ellington
от $132,864
Sobha Realty
от $300,000
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Топ-10 приложений для комфортной жизни в ОАЭ
03.10.2022
Подключение коммунальных услуг
27.10.2022
Варианты инвестиций в недвижимость в ОАЭ
20.10.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
Ras Al Khaimah
Рас-эль-Хайма – эмират с большим выбором жилой недвижимости в свободной собственности, множеством объектов инфраструктуры, обилием природных достопримечательностей и развитой туристической сферой.
Цены от
$ 123 000
Удобный
План платежей
Цены от $376,000
Беспроцентная рассрочка

Недвижимость в эмирате Ras Al Khaimah

Ras Al Khaimah – самый маленький из 7 эмиратов, расположенный на северо-востоке ОАЭ и занимающий площадь почти 2 500 кв. км. Регион находится на побережье Арабского залива и граничит с Оманом. Эмират поделен на 2 почти равные части, одна из которых расположена у побережья, а вторая – в малонаселенных горных районах. Столицей является одноименный город Рас-эль-Хайма, где проживает большинство населения.

Название региона дословно переводится как «мыс небольших хижин», поскольку ранее здесь располагалось множество рыбацких поселений. Изначально эмират был частью Шарджи и отделился лишь в 1909 году. Ras Al Khaimah последним присоединился к остальной части страны: шейх Сакр бин Мухаммед аль-Касими подписал соответствующий договор в 1972 году. Исторически в регионе занимались рыболовством, скотоводством и сельским хозяйством из-за более мягкого климата, а также добычей и экспортом жемчуга.
2 500 м²

общая площадь
free-hold

зоны
64 км

чистейшего пляжа
до Дубая

1 час 20 минут
Столица разделена бухтой на Old Ras Al Khaimah, где находятся основные достопримечательности эмирата, и Nakheel – здесь расположен Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы.

Для региона характерен особый ландшафт, где равнины сочетаются с живописными Хаджарскими горами (Jibal Al Hajjar). Также он привлекает обилием пышной зелени, 64-километровой береговой линией, пляжами с белым песком, бухтами, лагунами, мангровыми зарослями и терракотовыми дюнами, благодаря чему в Ras Al Khaimah высоко развит туризм.
Столица разделена бухтой на Old Ras Al Khaimah, где находятся основные достопримечательности эмирата, и Nakheel – здесь расположен Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы.

Для региона характерен особый ландшафт, где равнины сочетаются с живописными Хаджарскими горами (Jibal Al Hajjar). Также он привлекает обилием пышной зелени, 64-километровой береговой линией, пляжами с белым песком, бухтами, лагунами, мангровыми зарослями и терракотовыми дюнами, благодаря чему в Ras Al Khaimah высоко развит туризм.

Транспортная доступность и инфраструктура

Транспортное сообщение между населенными пунктами эмирата высоко развито, а вот в пределах столицы стоит передвигаться на личном автомобиле или такси. Время в путь до Шарджи и Аджмана займет час езды, до Дубая – 1 час 20 минут, а до Абу-Даби – 2 часа 20 минут.

В 18 км от столицы расположен Международный аэропорт Рас-эль-Хайма (Ras Al Khaimah International Airport) с двумя пассажирскими терминалами для международных и внутренних рейсов. Водное сообщение координируется портами Al Jazeera Port и Saqr Port.

Транспортная доступность и инфраструктура

Транспортное сообщение между населенными пунктами эмирата высоко развито, а вот в пределах столицы стоит передвигаться на личном автомобиле или такси. Время в путь до Шарджи и Аджмана займет час езды, до Дубая – 1 час 20 минут, а до Абу-Даби – 2 часа 20 минут.

В 18 км от столицы расположен Международный аэропорт Рас-эль-Хайма (Ras Al Khaimah International Airport) с двумя пассажирскими терминалами для международных и внутренних рейсов. Водное сообщение координируется портами Al Jazeera Port и Saqr Port.
В Ras Al Khaimah есть все важные объекты инфраструктуры, места для отдыха и развлечений:

  • школы Al Mareed School, Dar Alsalam Private School, RAK Academy: International Secondary Khuzam, The International School of Choueifat – Ras Al Khaimah, GEMS Westminster School, Al Nasr Private School и мн. др;
  • детские сады Little Dream Nursery, Little Oxford Nursery RAK Mamourah Branch, New Sunshine Nursery Khuzam, Salama Nursery, Lavenders Nursery & Day Care, Red Bus Nursery Aldhait;
  • больницы и клиники Al Oraibi Hospital, Al Nakheel Health Centre, Rak Hospital, Marhaba Medical Center-Ras Al Khaimah, Al Ahalia Medical Centre, European Medical Centre, MedCity Medical Center;
  • Rak Mall, Safa Mall, Al Naeem City Center, Ms Max – RAK и Al Naeem Mall;
  • стадион Emirates Club Stadium;
  • Tower Links Golf Club;
  • общественные пляжи Flamingo Beach, Rak Beach и Public Beach.

Лучшие проекты недвижимости

Эмират Ras Al Khaimah располагает различными типами недвижимости, включая апартаменты с 1–5 спальнями и студии, виллы и таунхаусы с 2–5 спальнями. Наиболее популярные проекты находятся в прибрежных сообществах Mina Al Arab, Al Hamra Village и Al Marjan Island.

Bayti Townhomes

Это готовый к заселению комплекс от застройщика Al Hamra, расположенный в Al Hamra Village и состоящий из вилл и таунхаусов с 3–4 спальнями площадью от 238 кв. м до 326 кв. м. 3-уровневые премиальные резиденции предлагаются с просторными террасами и балконами, стильными гостиными, а также комнатами для персонала. Все жилые объекты оснащены водосберегающими приборами и солнечными водонагревателями, а при строительстве использовались экологически чистые материалы. В Bayti Townhomes предусмотрены все необходимые удобства для семейного отдыха: бассейны, тренажерный зал, игровые площадки, прогулочные зоны и пр.

Стартовая стоимость таунхауса с 2 спальнями в сообществе – AED 900 000 (USD 245 000), а годовая аренда такой резиденции обойдется в AED 60 000 (USD 16 000).

Bayti Townhomes

Это готовый к заселению комплекс от застройщика Al Hamra, расположенный в Al Hamra Village и состоящий из вилл и таунхаусов с 3–4 спальнями площадью от 238 кв. м до 326 кв. м. 3-уровневые премиальные резиденции предлагаются с просторными террасами и балконами, стильными гостиными, а также комнатами для персонала. Все жилые объекты оснащены водосберегающими приборами и солнечными водонагревателями, а при строительстве использовались экологически чистые материалы. В Bayti Townhomes предусмотрены все необходимые удобства для семейного отдыха: бассейны, тренажерный зал, игровые площадки, прогулочные зоны и пр.

Стартовая стоимость таунхауса с 2 спальнями в сообществе – AED 900 000 (USD 245 000), а годовая аренда такой резиденции обойдется в AED 60 000 (USD 16 000).

Northbay Residences

Off-plan-проект от RAK Properties, расположенный на побережье Арабского залива, в сообществе Mina Al Arab. Оригинальный дизайн здания вдохновлен волнами и ветром. В Northbay Residences представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями, укомплектованные стильной мебелью, осветительными приборами, декоративными элементами и бытовой техникой. Резиденты комплекса получат доступ к тренажерному залу, бассейну, детской игровой площадке, парковочной зоне и круглосуточной охране. Здание будет оборудовано системами кондиционирования, отопления и вентиляции.

Начальная цена покупки апартаментов с 1 спальней в Northbay Residences составляет AED 728 000 (USD 198 000).

Bab Al Bahr Residences

Жилой комплекс от компании Al Hamra, расположенный в Al Marjan Island и состоящий из нескольких среднеэтажных зданий. Для покупателей и арендаторов представлены апартаменты с 1–3 спальнями и студии. Резиденции выполнены в форме пирамид и предлагают привлекательные удобства, среди которых бассейны для взрослых и детей, игровая площадка, тренажерный зал, зоны для барбекю и др. Также жителям комплекса предоставляется доступ к частному песчаному пляжу на чистом побережье Арабского залива.
Стоимость апартаментов с 1 спальней в Bab Al Bahr начинается от AED 450 000 (USD 123 000). Арендовать подобную резиденцию можно от AED 32 000 (USD 9 000) за год.

Bab Al Bahr Residences

Жилой комплекс от компании Al Hamra, расположенный в Al Marjan Island и состоящий из нескольких среднеэтажных зданий. Для покупателей и арендаторов представлены апартаменты с 1–3 спальнями и студии. Резиденции выполнены в форме пирамид и предлагают привлекательные удобства, среди которых бассейны для взрослых и детей, игровая площадка, тренажерный зал, зоны для барбекю и др. Также жителям комплекса предоставляется доступ к частному песчаному пляжу на чистом побережье Арабского залива.
Стоимость апартаментов с 1 спальней в Bab Al Bahr начинается от AED 450 000 (USD 123 000). Арендовать подобную резиденцию можно от AED 32 000 (USD 9 000) за год.

Marbella

Современный проект с виллами и таунхаусами с 2–5 спальнями от компании RAK Properties, расположенный в районе Mina Al Arab. Общая площадь недвижимости варьируется от 230 кв. м до 540 кв. м. Жители комплекса смогут наслаждаться множеством премиальных удобств, включая пляжи с шезлонгами, отдельные тренажерные залы для женщин и мужчин, бассейны с регулируемой температурой, игровые площадки и террасы. Само сообщество предлагает благоустроенные зеленые территории и ландшафтные сады, зоны для загара, кафе и бары, парковочные места, систему охраны и видеонаблюдения.

Стоимость таунхауса с 2 спальнями начинается от AED 1 791 000 (USD 488 000). Цена годовой аренды подобной резиденции стартует от AED 90 000 (USD 25 000).

Экономическая привлекательность

Приобретение недвижимости в Ras Al Khaimah доступно для иностранных граждан в полное владение. В эмирате созданы freehold-зоны, которые действуют здесь с 2000 года. Также в регионе располагаются несколько свободных экономических зон, где возможно 100% участие иностранных граждан. В их числе Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) с 15 000 компаний в более чем 50 отраслях, благодаря чему растет спрос на недвижимость среди местных жителей и профессионалов из разных стран мира.

Ras Al Khaimah – популярное туристическое направление, поскольку здесь множество фешенебельных отелей, песчаных пляжей, исторических достопримечательностей и более мягкий климат в сравнении с остальными эмиратами.
Все это привлекает сюда множество путешественников и позволяет инвесторам построить выгодный туристический бизнес. Также в Ras Al Khaimah создана вся необходимая инфраструктура для комфортного семейного проживания.
Несомненным преимуществом локации являются более низкие цены на премиальные жилые объекты в сравнении с Дубаем и другими эмиратами. Этот фактор может стать определяющим при желании инвестировать в недвижимость Ras Al Khaimah.

Достопримечательности

На территории Ras Al Khaimah представлено множество природных и исторических достопримечательностей, самые популярные из которых:

  • Jibal Al Hajjar – Хаджарские горы на востоке Ras Al Khaimah, граничащие с Оманом. Jebel Jais – высочайшая точка в 1911 м, расположенная на территории ОАЭ. Это место популярно как среди альпинистов, так и среди туристов, поскольку здесь есть несколько смотровых площадок, с которых открываются умопомрачительные виды.
  • Al Jazirah Al Hamra (дословно «красный остров») – покинутый в 20 веке поселок. Сегодня это природный туристический комплекс, охраняемый государством, на территории которого находятся дома, мечети, сторожевые башни и 2 старинных форта.
  • Flamingo Beach – песчаный пляж, идеально подходящий для отдыха с детьми, поскольку здесь мелководье и отсутствует сильное течение. Вблизи расположены мангровые заросли, где обитает популяция розовых фламинго.
  • Dhayah Fort – форт, служивший защитой при обороне от британцев в 19 веке. Сейчас здесь создан большой туристический центр с деревней, реконструирующий образ жизни населения того периода, а также представлены могильники древней культуры Умм ан-Нар.
В числе популярных торговых площадок и мест для проведения досуга – ТРЦ Al Hamra Mall и Manar Mall, термальные источники Khatts Springs, аквапарк Iceland Water Park, который является самым крупным в ОАЭ, морской причал и яхт-клуб Al Hamra Marina & Yacht club.
  • Flamingo Beach – песчаный пляж, идеально подходящий для отдыха с детьми, поскольку здесь мелководье и отсутствует сильное течение. Вблизи расположены мангровые заросли, где обитает популяция розовых фламинго.
  • Dhayah Fort – форт, служивший защитой при обороне от британцев в 19 веке. Сейчас здесь создан большой туристический центр с деревней, реконструирующий образ жизни населения того периода, а также представлены могильники древней культуры Умм ан-Нар.
В числе популярных торговых площадок и мест для проведения досуга – ТРЦ Al Hamra Mall и Manar Mall, термальные источники Khatts Springs, аквапарк Iceland Water Park, который является самым крупным в ОАЭ, морской причал и яхт-клуб Al Hamra Marina & Yacht club.