Недвижимость в эмирате Ras Al Khaimah

Рас-эль-Хайма – эмират с большим выбором жилой недвижимости в свободной собственности, множеством объектов инфраструктуры, обилием природных достопримечательностей и развитой туристической сферой.

$ 123 000
Начальная цена
Удобный
План платежей

Об эмирате

Ras Al Khaimah – самый маленький из 7 эмиратов, расположенный на северо-востоке ОАЭ и занимающий площадь почти 2 500 кв. км. Регион находится на побережье Арабского залива и граничит с Оманом. Эмират поделен на 2 почти равные части, одна из которых расположена у побережья, а вторая – в малонаселенных горных районах. Столицей является одноименный город Рас-эль-Хайма, где проживает большинство населения.

Название региона дословно переводится как «мыс небольших хижин», поскольку ранее здесь располагалось множество рыбацких поселений. Изначально эмират был частью Шарджи и отделился лишь в 1909 году. Ras Al Khaimah последним присоединился к остальной части страны: шейх Сакр бин Мухаммед аль-Касими подписал соответствующий договор в 1972 году. Исторически в регионе занимались рыболовством, скотоводством и сельским хозяйством из-за более мягкого климата, а также добычей и экспортом жемчуга.

Столица разделена бухтой на Old Ras Al Khaimah, где находятся основные достопримечательности эмирата, и Nakheel – здесь расположен Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы.

Для региона характерен особый ландшафт, где равнины сочетаются с живописными Хаджарскими горами (Jibal Al Hajjar). Также он привлекает обилием пышной зелени, 64-километровой береговой линией, пляжами с белым песком, бухтами, лагунами, мангровыми зарослями и терракотовыми дюнами, благодаря чему в Ras Al Khaimah высоко развит туризм.

2 500 км²

общая площадь

free-hold

зоны

64 км

чистейшего пляжа

до Дубая

1 час 20 минут

Транспортная доступность и инфраструктура

Транспортное сообщение между населенными пунктами эмирата высоко развито, а вот в пределах столицы стоит передвигаться на личном автомобиле или такси. Время в путь до Шарджи и Аджмана займет час езды, до Дубая – 1 час 20 минут, а до Абу-Даби – 2 часа 20 минут.

В 18 км от столицы расположен Международный аэропорт Рас-эль-Хайма (Ras Al Khaimah International Airport) с двумя пассажирскими терминалами для международных и внутренних рейсов. Водное сообщение координируется портами Al Jazeera Port и Saqr Port.

В Ras Al Khaimah есть все важные объекты инфраструктуры, места для отдыха и развлечений:

  • школы Al Mareed School, Dar Alsalam Private School, RAK Academy: International Secondary Khuzam, The International School of Choueifat – Ras Al Khaimah, GEMS Westminster School, Al Nasr Private School и мн. др;
  • детские сады Little Dream Nursery, Little Oxford Nursery RAK Mamourah Branch, New Sunshine Nursery Khuzam, Salama Nursery, Lavenders Nursery & Day Care, Red Bus Nursery Aldhait;
  • больницы и клиники Al Oraibi Hospital, Al Nakheel Health Centre, Rak Hospital, Marhaba Medical Center-Ras Al Khaimah, Al Ahalia Medical Centre, European Medical Centre, MedCity Medical Center;
  • Rak Mall, Safa Mall, Al Naeem City Center, Ms Max – RAK и Al Naeem Mall;
  • стадион Emirates Club Stadium;
  • Tower Links Golf Club;
  • общественные пляжи Flamingo Beach, Rak Beach и Public Beach.

Ознакомьтесь с проектами

eclipse
от $ 471 445

Marbella Villas II

share

Marbella Villas II от RAK Properties — новый жилой комплекс на берегу Арабского залива, на рукотворном Hayat Island в Ras Al Khaimah.

Узнать подробнее
eclipse
от $ 572 000

The Beach Residences at Al Marjan Island

share

The Beach Residences at Al Marjan Island — роскошный прибрежный комплекс от Range Ras Al Khaimah.

Узнать подробнее
eclipse
от $ 335 000

Quattro Del Mar

share

Quattro Del Mar — амбициозный проект от ведущего застройщика в Рас-эль-Хайма — RAK Properties, который станет частью премиальных курортных комплексов в Mina Al Arab на Hayat Island.

Узнать подробнее
eclipse
от $ 463 000

Address Residences Al Marjan Island

share

Address Residences Al Marjan Island — роскошный проект, который создается как первый брендированный комплекс от Emaar Properties и сети отелей Address Hotels & Resorts на территории Рас-эль-Хаймы.

Узнать подробнее
eclipse
от $ 613 000

The Beach House at Al Marjan Island

share

The Beach House at Al Marjan Island — прибрежный комплекс от Range Ras Al Khaimah.

Узнать подробнее
eclipse
По запросу

Ellington Views I

share

Ellington Views I — первый комплекс от Ellington Properties в Al Hamra, в Рас-эль-Хайме.

Узнать подробнее

Лучшие проекты недвижимости

Эмират Ras Al Khaimah располагает различными типами недвижимости, включая апартаменты с 1–5 спальнями и студии, виллы и таунхаусы с 2–5 спальнями. Наиболее популярные проекты находятся в прибрежных сообществах Mina Al Arab, Al Hamra Village и Al Marjan Island.

Bayti Townhomes

Это готовый к заселению комплекс от застройщика Al Hamra, расположенный в Al Hamra Village и состоящий из вилл и таунхаусов с 3–4 спальнями площадью от 238 кв. м до 326 кв. м. 3-уровневые премиальные резиденции предлагаются с просторными террасами и балконами, стильными гостиными, а также комнатами для персонала. Все жилые объекты оснащены водосберегающими приборами и солнечными водонагревателями, а при строительстве использовались экологически чистые материалы. В Bayti Townhomes предусмотрены все необходимые удобства для семейного отдыха: бассейны, тренажерный зал, игровые площадки, прогулочные зоны и пр.

Стартовая стоимость таунхауса с 2 спальнями в сообществе – AED 900 000 (USD 245 000), а годовая аренда такой резиденции обойдется в AED 60 000 (USD 16 000).

eclipse
район Al Hamra Village

Northbay Residences

Off-plan-проект от RAK Properties, расположенный на побережье Арабского залива, в сообществе Mina Al Arab. Оригинальный дизайн здания вдохновлен волнами и ветром. В Northbay Residences представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями, укомплектованные стильной мебелью, осветительными приборами, декоративными элементами и бытовой техникой. Резиденты комплекса получат доступ к тренажерному залу, бассейну, детской игровой площадке, парковочной зоне и круглосуточной охране. Здание будет оборудовано системами кондиционирования, отопления и вентиляции.

Начальная цена покупки апартаментов с 1 спальней в Northbay Residences составляет AED 728 000 (USD 198 000).

eclipse
сообщество Mina Al Arab

Baba Al Bahr Residences

Жилой комплекс от компании Al Hamra, расположенный в Al Marjan Island и состоящий из нескольких среднеэтажных зданий. Для покупателей и арендаторов представлены апартаменты с 1–3 спальнями и студии. Резиденции выполнены в форме пирамид и предлагают привлекательные удобства, среди которых бассейны для взрослых и детей, игровая площадка, тренажерный зал, зоны для барбекю и др. Также жителям комплекса предоставляется доступ к частному песчаному пляжу на чистом побережье Арабского залива.
Стоимость апартаментов с 1 спальней в Bab Al Bahr начинается от AED 450 000 (USD 123 000).

eclipse
район Al Marjan Island
$123 000

Начальная цена покупки апартаментов с 1 спальней.

от $9 000

Стоимость аренды резиденции за год.

Marbella

Современный проект с виллами и таунхаусами с 2–5 спальнями от компании RAK Properties, расположенный в районе Mina Al Arab. Общая площадь недвижимости варьируется от 230 кв. м до 540 кв. м. Жители комплекса смогут наслаждаться множеством премиальных удобств, включая пляжи с шезлонгами, отдельные тренажерные залы для женщин и мужчин, бассейны с регулируемой температурой, игровые площадки и террасы. Само сообщество предлагает благоустроенные зеленые территории и ландшафтные сады, зоны для загара, кафе и бары, парковочные места, систему охраны и видеонаблюдения.

Стоимость таунхауса с 2 спальнями начинается от AED 1 791 000 (USD 488 000). Цена годовой аренды подобной резиденции стартует от AED 90 000 (USD 25 000).

eclipse
район Mina Al Arab
Узнать подробнее

Экономическая привлекательность

Приобретение недвижимости в Ras Al Khaimah доступно для иностранных граждан в полное владение. В эмирате созданы freehold-зоны, которые действуют здесь с 2000 года. Также в регионе располагаются несколько свободных экономических зон, где возможно 100% участие иностранных граждан. В их числе Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) с 15 000 компаний в более чем 50 отраслях, благодаря чему растет спрос на недвижимость среди местных жителей и профессионалов из разных стран мира.

Ras Al Khaimah – популярное туристическое направление, поскольку здесь множество фешенебельных отелей, песчаных пляжей, исторических достопримечательностей и более мягкий климат в сравнении с остальными эмиратами.

Все это привлекает сюда множество путешественников и позволяет инвесторам построить выгодный туристический бизнес. Также в Ras Al Khaimah создана вся необходимая инфраструктура для комфортного семейного проживания.

Несомненным преимуществом локации являются более низкие цены на премиальные жилые объекты в сравнении с Дубаем и другими эмиратами. Этот фактор может стать определяющим при желании инвестировать в недвижимость Ras Al Khaimah.

Достопримечательности

На территории Ras Al Khaimah представлено множество природных и исторических достопримечательностей, самые популярные из которых:

Jibal Al Hajjar — Хаджарские горы на востоке Ras Al Khaimah, граничащие с Оманом. Jebel Jais – высочайшая точка в 1911 м, расположенная на территории ОАЭ. Это место популярно как среди альпинистов, так и среди туристов, поскольку здесь есть несколько смотровых площадок, с которых открываются умопомрачительные виды.

  • пляжный отдых
  • La Mer Beach
  • знаменитый отель Burj Al Arab
  • Mercato Shopping Mall
  • Jumeirah Mosque
  • узнать больше

Al Jazirah Al Hamra (дословно «красный остров») — покинутый в 20 веке поселок. Сегодня это природный туристический комплекс, охраняемый государством, на территории которого находятся дома, мечети, сторожевые башни и 2 старинных форта.

Flamingo Beach — песчаный пляж, идеально подходящий для отдыха с детьми, поскольку здесь мелководье и отсутствует сильное течение. Вблизи расположены мангровые заросли, где обитает популяция розовых фламинго.

Dhayah Fort — форт, служивший защитой при обороне от британцев в 19 веке. Сейчас здесь создан большой туристический центр с деревней, реконструирующий образ жизни населения того периода, а также представлены могильники древней культуры Умм ан-Нар.В числе популярных торговых площадок и мест для проведения досуга — ТРЦ Al Hamra Mall и Manar Mall, термальные источники Khatts Springs, аквапарк Iceland Water Park, который является самым крупным в ОАЭ, морской причал и яхт-клуб Al Hamra Marina & Yacht club.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert