Недвижимость в Дубае: рентабельность 10%, налоги 0%, 32% прирост капитала*

*в 2024-м

Инвестируйте в высокодоходную недвижимость на стадии строительства от надежных застройщиков, с выгодными визовыми программами и безопасными международными платежами

0% комиссии
при покупке off-plan недвижимости
Всесторонняя поддержка
от получения визы до послепродажных услуг
От USD 3,500
Цена за кв. м

Дубай vs. Москва: ниже стоимость, выше спрос, больше прибыль

VS
ROI 10%

Дубай превосходит Москву по выгодам для инвесторов. ROI 10% — значительно выше, чем в Москве

6-8% прибыль от аренды

6-8% чистая прибыль от аренды — один из самых высоких показателей в мире

10-12%
рост цен

в премиальных районах Dubai Islands, Jumeirah Village Circle, Palm Jumeirah и Downtown Dubai

5-7%
ежегодный прирост

5-7% — ежегодный прирост капитальной стоимости благодаря высокому спросу

Источники: Global Property Guide; Bayut.com; PropertyFinder.ae

Инвестиции без налогов и высокая доходность

eclipse
Самые низкие налоги

В Дубае — один из самых привлекательных и выгодных налоговых режимов в мире

eclipse
Нет налога на доход

0% — налог на доход от аренды и прибыль от продажи недвижимости, в отличие от 13% в России

eclipse
Ниже цена

Апартамены в Дубае на 18% дешевле, чем в Москве

eclipse
Выше доходность

Стоимость аренды в Дубае на 100% выше, чем в Москве — быстрая окупаемость вложений

2-4 недели
Получите документы на собственность всего за 2-4 недели
100% право собственности — быстро и безопасно
eclipse

Простой процесс покупки недвижимости для иностранных инвесторов в Дубае

eclipse

Государственные инвестиции в PropTech дают инвесторам полный контроль

eclipse

Криптовалютные транзакции — для удобства международных платежей

2-4 недели
Получите документы на собственность всего за 2-4 недели

Минимальные риски и идеальное время для инвестиций

Source: Statistics Centre Abu Dhabi – SCAD, thebusinessyear.com, travelandtourworld.com

Текущий курс доллара к рублю предлагает выгодные условия для российских инвесторов

Защита капитала от инфляции и колебаний национальной валюты

Рынок недвижимости Дубая поддерживается устойчивой и диверсифицированной экономикой

В 2024 году Дубай принял около 19 млн туристов — этот показатель на 9% больше, чем в 2023 году

Правительственные инициативы и мегапроекты

Благодаря плану 2040 эмират станет одним из самых экологичных городов мира. 
Дубай ― лидер по использованию возобновляемых источников энергии среди стран Арабского залива.

eclipse

Рынок Дубая ориентирован на будущее и поддерживается дальновидным руководством

eclipse

Расширение freehold-зон, где иностранные граждане могут полностью владеть недвижимостью

eclipse

Золотые визы для инвесторов в недвижимость и предпринимателей

eclipse

Все жилые проекты в эмирате соответствуют высоким экологическим стандартам

Недвижимость
off-plan Дубая

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay

eclipse
от $ 3 800 000
share

Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay — роскошный 65-этажный брендированный комплекс в районе Business Bay.

Узнать подробнее

Golf Grove by Regent

eclipse
от $ 159 000
share

Golf Grove by Regent — современные резиденции в Dubai Production City.

Узнать подробнее

Grand Polo Club and Resort

eclipse
от $ 1 540 000
share

Grand Polo Club & Resort — коллекция элитных вилл в престижном районе Dubai Investment Park 2 (DIP 2).

Узнать подробнее

Seacrest

eclipse
от $ 588 000
share

Seacrest — новый проект в районе Dubai Maritime City.

Узнать подробнее

Trump International Hotel & Tower Dubai

eclipse
от $ 1 080 000
share

Trump International Hotel & Tower Dubai — новый проект в Downtown Dubai со стильными апартаментами и пентхаусами.

Узнать подробнее

Edgewater Residences Phase 3

eclipse
от $ 457 000
share

EDGEWATER RESIDENCES PHASE 3 — премиальный комплекс из трех башен, расположенный на живописном Dubai Islands.

Узнать подробнее

6 шагов к успеху с Metropolitan

Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

16+ лет превосходной работы в ОАЭ
Trustscore по 420+ отзывам
Смотреть все отзывы
01
Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
Определение целей и предпочтений инвестора
Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
02
Выберите недвижимость вашей мечты
Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
03
Мы подготовим документы
Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
04
Оплатите бронь застройщику
Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
Оплата брони
05
Мы проведем приемку выполненных работ
Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
06
Предоставим постпродажный сервис
Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

Trustscore по 420+ отзывам
Смотреть все отзывы
120+ наград
на престижных премиях
С 2008 года
ваш партнер в успешных инвестициях
500+ агентов
специализируются в различных сегментах
120,000 клиентов
купили у нас недвижимость в ОАЭ
USD 3 млрд
сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году
60+ языков
на которых говорят наши брокеры и команда
90 000+ объектов
продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ
Успешные инвестиционные решения
Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
Комплексная поддержка
Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.
Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE

Часто задаваемые вопросы