Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
ТОП-5 недвижимости для получения визы инвестора
20.06.2022
Инвестиционный портфель
28.02.2022
Многократная туристическая виза
14.02.2022
Итоги 2021 года по рынку недвижимости
08.02.2022
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ

Элитные апартаменты

Дистанционная покупка без приезда в Дубай.
Оплата депозита картой любого банка.
Онлайн подписание договора купли-продажи
Доход не облагается налогом
Первый
взнос от 5%
доход в валюте до 8% годовых*
Беспроцентная
рассрочка до 5 лет
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

В ДУБАЕ И ОАЭ

0%
01
Доход в валюте до 8% годовых*
/04
Дистанционная покупка.
Видео-встреча
8%
5%
0%
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

Cavalli Tower от DAMAC в Dubai Marina

Новый проект от всемирно известного итальянского бренда Roberto Cavalli в сотрудничестве с главным девелопером Дубая, DAMAC Properties.
02
/04
Цены от
$476,451
План оплат
скидка
на земельный сбор
4 квартал
Срок сдачи
Видео-встреча
$476K
2025 год
5-летний
50%

BEACH ISLE

Грандиозный комплекс предлагает своим жильцам элитные апартаменты с 1-4 спальнями и виллы класса люкс
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

AT EMAAR BEACHFRONT

03
Цены от
$432,000
Первый
взнос 10%
Оплата 40%
при сдаче объекта
Беспроцентная
рассрочка до 5 лет
/04
Видео-встреча
$432K
0%
10%
40%

THE ROYAL ATLANTIS RESORTS & RESIDENCES

Апартаменты от 2 до 5 спален площадью от 134 кв.м. до потрясающих 624 кв.м.
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

by Kerzner International

04
/04
Цены от
$1,990,000
Первый
взнос 5%
Оплата 60%
при сдаче объекта
Беспроцентная
рассрочка до 5 лет
Видео-встреча
$1,990K
0%
5%
60%
Metropolitan Premium Properties
Дубай, ОАЭ,
+971 58 648 8888, Факс:
300 37 Metropolitan Premium Properties
Доход не
облагается
налогом
ЦЕНЫ ОТ $376.000
Онлайн подписание договора купли-продажи
ПЕРВЫЙ ВЗНОС ОТ $19.000
Оплата депозита
картой любого банка
60% ОПЛАТЫ ПОСЛЕ СДАЧИ
Беспроцентная
рассрочка до 5 лет
БЕСПОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА
ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ
ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ

Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

Недвижимость Дубая – это стабильно растущий рынок инвестиций от ведущих застройщиков: Emaar Properties, Meraas, Dubai Properties, DAMAC, The Select Group и прочих компаний.
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ
3,5 млрд дирхам
Общая сумма проданной
нами недвижимости
15+ языков
Мы говорим на самых
распространенных языках
0% комиссия
Недвижимость напрямую
от ведущих застройщиков
90000 объектов
Жилой и коммерческой
недвижимости в ОАЭ
3,5 млрд дирхам Общая сумма проданной нами недвижимости
15+ языков Мы говорим на самых распространенных языках
0% комиссия Недвижимость напрямую от ведущих застройщиков
90000 объектов Жилой и коммерческой недвижимости в ОАЭ

Новостройки Дубая

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ
Показать больше

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая

Компании из более 140 государств имеют свои представительства в Дубае, что повышает интерес к коммерческой недвижимости
Постоянный спрос на аренду апартаментов и квартир. Более 80% жителей Дубая – приезжие, договоры аренды заключаются сразу на год
Гибкая система налогообложения, возможность репатриации прибыли, отсутствие многих налогов (к примеру, подоходного налога и НДС), простые и быстрые процедуры оформления виз, торговых соглашений, регистраций и разрешений
В 2018 году Дубай посетили около 16 миллионов туристов. Приток отдыхающих из России увеличился на 28% по сравнению с 2017 годом. По оценкам экспертов турпоток в 2020 году, на время проведения международной выставки EXPO-2020, составит более 20 миллионов человек
Устойчивый положительный вектор развития экономики государства. Правительство сделало ставку на ее диверсификацию, что делает прогнозы касательно экономического состояния страны в долгосрочной перспективе весьма благоприятными
Рынок недвижимости упорядочен и регулируется государством; владельцы и арендаторы защищены законом

Сколько стоит квартира в Дубае?

В 2019 году средняя стоимость квадратного метра составляет 3 000 USD, а квартиры с одной спальней от 160 000 USD (проект Maison de Ville Celestia).

Для сравнения в Москве квадратный метр жилья стоит 2 780 USD, средняя стоимость квартиры 235 300 USD, а в Санкт-Петербурге эта цифра составляет 1 740 USD и 125 470 USD соответственно (средние значения на октябрь 2019 года).

Аренда в Дубае берется за год и рассчитывается в основном четырьмя чеками. В текущем году в среднем за аренду небольшой квартиры платят 1 300 USD в месяц, в Москве 598 USD, в Санкт-Петербурге 390 USD.

Даже не учитывая российские налоги на добавленную стоимость, на имущество и прочие, становится очевидно, что доход от инвестиций в недвижимость Дубая гораздо выше, чем в России. Окупится приобретенная для сдачи в аренду квартира в Дубае через 10 лет, а в России через 39.

Где лучше купить квартиру или апартаменты в ОАЭ?

Купить недвижимость на территории Дубая можно в 23 районах и 45 земельных участках в зоне Freefold. Самые востребованные с точки зрения инвестиций - квартиры, апартаменты и пентхаусы.

Даунтаун занимает 2,2 кв. км в самом центре города, где сконцентрированы основные достопримечательности, бутики и торговые центры.

Тут проводятся все мероприятия международного формата, поэтому спрос на аренду высокий. Цена стартует с 7500 долларов в год за маленькую студию. Сейчас в возможно купить апартаменты в Grande Opera District Downtown.
Mohammed Bin Rashid, известный как MBR City, является одним из крупнейших многофункциональных объектов в эмирате Дубай, строительство которого началось в 2012 году.

Комплекс включает в себя современные туристические достопримечательности, центр досуга, крупнейший торговый центр в мире, крупный парк развлечений от Universal Studios, крупнейшую в мире искусственную лагуну и более 4 миллионов свободной собственности.
Dubai Hills Estate – это первая фаза застройки нового района Дубая MBR City, где застройщиками выступают лидирующие компании Emaar и Meraas Holding.

Планируется возведение 4600 вилл, 22 000 квартир, и 197 кв.м. под офисные здания. Кроме этого, на территории закрытого сообщества будет крупный торговый центр Dubai Hills Mall, на который выделено 143 кв.м., огромное поле для гольфа с видом на Бурдж Халифа, отели и 45 маршрутов для бега и езды на велосипеде.
Jumeirah – самый популярный среди туристов и местных жителей прибрежный район Дубая. Самые лучшие пляжи города и роскошные резиденции располагаются именно тут.

Многие хотят жить на самом берегу моря, поэтому цены на аренду и покупку недвижимости традиционно высокие. Хотя если рассматривать жилье off-plan, то находятся и более выгодные варианты. В строящемся жилом комплексе Madinat Jumeirah Living можно купить апартаменты от 327,000 USD c предоплатой всего 5%.
Dubai South — район Дубая площадью 145 км², расположенный рядом с аэропортом Аль-Мактум. Тут находится поле для гольфа мирового класса.

Район стал местом для проведения World Expo 2020 и Dubai Airshow, что увеличило спрос на апартаменты. Квартиру-студию на территории Dubai South можно купить по цене от 81 670 долларов.
Palm Jumeirah искусственный остров, который занимает 5,72 км². По территории этого района Дубая по монорельсу ходит транспорт без водителя. В Palm Jumeirah расположена галерея Pro Art Gallery, а также океанариум The Lost Chambers.

Средний доход от апартаментов с двумя спальнями составляет 6,4%. Цена на квартиры начинается с 1,17 миллионов дирхамов (320 000 долларов). Апартаменты с 2 спальнями предлагаются по цене от 2,7 миллионов дирхамов (730 000 долларов).
Business Bay занимает 6 кв.км в самом центре Дубая. Отличное расположение, а также репутация делового и гостиничного центра, как и динамичность застройки привлекает в район корпоративных и частных инвесторов.

Цена на аренду начинается от 12 253 долларов в год за небольшую студию. На данный момент есть возможность приобрести апартаменты в Reva Residence и Merano Tower.
Район Дубай Марина расположен в искусственной гавани с каналами и крупнейшей в мире пристанью для яхт. Считается самым прибыльным районом для вложения средств. Только квартал Джумейра Бич Резиденс (JBR) насчитывает 200 высотных зданий, которые занимают роскошные пяти- и четырехзвездочные отели с мировым именем.

Пляж JBR признан одним из лучших не только в ОАЭ, но и в мире. Сейчас тут ведется застройка двух крупных проектов – 1/JBR и La Vie, где уже можно купить апартаменты от 1 до 5 спален, пентхаусы.
Arabian Ranches – один из самых зеленых районов Дубая, застроенный виллами и таунхаусами. Самодостаточная инфраструктура наряду с широкими возможностями для спорта и активного отдыха привлекают множество желающих здесь обосноваться. Арендовать или купить можно дома в арабском, испанском или современном стиле с 2-6 спальнями и собственным участком. В районе продолжается застройка, возводится третья очередь Arabian Ranches III и компания-девелопер Emaar предлагает выгодные условия для покупки недвижимости «off-plan».
Emaar Beachfront – это новый жилой район, который расположен на искусственном полуострове между Пальм Джумейра и Джумейра Бич Резиденсес. По плану застройки будет состоять из 27 высотных жилых зданий с собственной инфраструктурой. На сегодняшний день на продажу выставлены апартаменты в 5 высотках – Grand Blue Tower, Marina Vista и South Beach, Sunrise и Beach Vista.

Именно на побережье Emaar Beachfront планируется создать самую большую пристань для яхт в мире.
Dubailand - это крупный жилой, развлекательный и туристический район в Дубае, большая территория которого расположена недалеко от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Он включает в себя высотные дома, виллы, таунхаусы, торговые площади, гостиницы и отели.

Самой главной достопримечательностью является большое количество зон развлечений и отдыха, а также туристических объектов. На данный момент, Дубайлэнд является одним из самых посещаемых районов эмирата Дубай.
Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate – это первая фаза застройки нового района Дубая MBR City, где застройщиками выступают лидирующие компании Emaar и Meraas Holding. Планируется возведение 4600 вилл, 22 000 квартир, и 197 кв.м. под офисные здания. Кроме этого, на территории закрытого сообщества будет крупный торговый центр Dubai Hills Mall, на который выделено 143 кв.м., огромное поле для гольфа с видом на Бурдж Халифа, отели и 45 маршрутов для бега и езды на велосипеде.

СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

Яндекс Контакты:
Адрес: Al Manara Tower, Office 1913 Business Bay, Dubai,
Телефон:+971 58 648 8888, Факс:124585 Dubai