Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ

Элитные апартаменты

Дистанционная покупка без приезда в Дубай.
Оплата депозита картой любого банка.
Онлайн подписание договора купли-продажи

Доход не облагается налогом

Первый
взнос от 5%

доход в валюте до 8% годовых*

Беспроцентная
рассрочка до 5 лет

Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

В ДУБАЕ И ОАЭ

Доход в валюте до 8% годовых*

/04

Дистанционная покупка.

Видео-встреча

Скачать брошюру

Cavalli Tower от DAMAC в Dubai Marina

Новый проект от всемирно известного итальянского бренда Roberto Cavalli в сотрудничестве с главным девелопером Дубая, DAMAC Properties.

/04

Цены от
$476,451

План оплат

скидка
на земельный сбор

4 квартал
Срок сдачи

Видео-встреча

$476K

2025 год

5-летний

50%

ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ

BEACH ISLE

Грандиозный комплекс предлагает своим жильцам элитные апартаменты с 1-4 спальнями и виллы класса люкс

AT EMAAR BEACHFRONT

Цены от
$432,000

Первый
взнос 10%

Оплата 40%
при сдаче объекта

Беспроцентная
рассрочка до 5 лет

/04

Видео-встреча

$432K

10%

40%

Serenia Living от Palma Holding

ПОДОБРАТЬ ОБЪЕКТ

THE ROYAL ATLANTIS RESORTS & RESIDENCES

Апартаменты от 2 до 5 спален площадью от 134 кв.м. до потрясающих 624 кв.м.

by Kerzner International

/04

Цены от
$1,990,000

Первый
взнос 5%

Оплата 60%
при сдаче объекта

Беспроцентная
рассрочка до 5 лет

Видео-встреча

$1,990K

60%

Metropolitan Premium Properties https://dubai-investments.ru/

Дубай, ОАЭ,

+971 58 648 8888, Факс:

https://static.tildacdn.com/tild6465-6434-4239-a563-333236343265/mpp.svg 300 37 Metropolitan Premium Properties

Доход не
облагается
налогом

Онлайн подписание договора купли-продажи

Оплата депозита
картой любого банка

Беспроцентная
рассрочка до 5 лет

ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ
ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ

Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

Недвижимость Дубая – это стабильно растущий рынок инвестиций от ведущих застройщиков: Emaar Properties, Meraas, Dubai Properties, DAMAC, The Select Group и прочих компаний.

3,5 млрд дирхам
Общая сумма проданной
нами недвижимости

15+ языков
Мы говорим на самых
распространенных языках

0% комиссия
Недвижимость напрямую
от ведущих застройщиков

90000 объектов
Жилой и коммерческой
недвижимости в ОАЭ

3,5 млрд дирхам Общая сумма проданной нами недвижимости

15+ языков Мы говорим на самых распространенных языках

0% комиссия Недвижимость напрямую от ведущих застройщиков

90000 объектов Жилой и коммерческой недвижимости в ОАЭ

Новостройки Дубая

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

В новом жилом комплексе Serenia Living, расположенном на западном полумесяце района Palm Jumeirah, представлены премиальные апартаменты с 1–3 спальнями и коллекция полуэтажных пентхаусов.

Elie Saab Townhouses – новый жилой комплекс, состоящий из коллекции роскошных двухуровневых таунхаусов с 4 спальнями и большой придомовой территорией, в одном из самых элитных районов Дубая Meydan.

Брошюра

Elie Saab Townhouses

Safa Two от DAMAC Properties

Safa Two – это роскошный 85-этажный небоскреб, выполненный в футуристическом стиле, с большими панорамными окнами, обтекаемыми формами и плавными изгибами.

The Portman – элегантный 16-этажный жилой комплекс от застройщика Ellington Properties. Комплекс состоит из студий и апартаментов с 1–2 спальнями и расположенный в оживленном районе Дубая Jumeirah Village Circle.

Creek Crescent предлагает стильные резиденции с непревзойденными видами на морской канал. Апартаменты с 1–3 спальнями и четыре роскошных таунхауса, возвышающихся над прогулочной набережной Dubai Creek.

Creek Crescent

350 000

Jebel Ali Village от Nakheel

Новая фаза Jebel Ali Village предлагает таунхаусы 3 и 4BR с открытыми планировками, пышными зелеными насаждениями и множеством замечательных удобств.

653 426

Canal Front Residences от Meydan Group

Canal Front Residences – новейшее элитное комьюнити в районе Дубая Al Safa, расположенное на набережной Dubai Water Canal, у самой кромки воды.

Новый комплекс 1 Residences, расположеннЫЙ в Wasl1, в нескольких шагах от парка Zabeel в Дубае. Апартаменты с 1–3 спальнями и эксклюзивная коллекция дуплексов с роскошными удобствами.

Park Field – новый проект от компании Emaar Properties в окруженном зеленью сообществе Dubai Hills Estate. В жилом комплексе представлены высококлассные апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с 2 спальнями.

Tria – высотное жилое здание, расположенное в Dubai Silicon Oasis. В Tria для покупателей будет представлен широкий выбор типов недвижимости: студии, апартаменты с 1–3 спальнями, подиумные таунхаусы, дуплексы и пентхаусы.

Shams Townhouses – новая фаза таунхаусов с 3 и 4 спальнями В многофункциональном комьюнити Town Square. Жителей и гостей комплекса ожидают размеренный образ жизни и множество мест для отдыха и развлечений.

463 000

ORANIA от Emaar Properties

Просторные таунхаусы ORANIA с 3 и 4 спальнями. Последняя фаза закрытого комьюнити The Valley с развитой инфраструктурой и собственным пляжем площадью 30 тыс. кв. м.

416 000

Downtown Dubai (Даун Таун Дубай)

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая

Компании из более 140 государств имеют свои представительства в Дубае, что повышает интерес к коммерческой недвижимости

Постоянный спрос на аренду апартаментов и квартир. Более 80% жителей Дубая – приезжие, договоры аренды заключаются сразу на год

Гибкая система налогообложения, возможность репатриации прибыли, отсутствие многих налогов (к примеру, подоходного налога и НДС), простые и быстрые процедуры оформления виз, торговых соглашений, регистраций и разрешений

В 2018 году Дубай посетили около 16 миллионов туристов. Приток отдыхающих из России увеличился на 28% по сравнению с 2017 годом. По оценкам экспертов турпоток в 2020 году, на время проведения международной выставки EXPO-2020, составит более 20 миллионов человек

Устойчивый положительный вектор развития экономики государства. Правительство сделало ставку на ее диверсификацию, что делает прогнозы касательно экономического состояния страны в долгосрочной перспективе весьма благоприятными

Рынок недвижимости упорядочен и регулируется государством; владельцы и арендаторы защищены законом

Сколько стоит квартира в Дубае?

В 2019 году средняя стоимость квадратного метра составляет 3 000 USD, а квартиры с одной спальней от 160 000 USD (проект Maison de Ville Celestia).

Для сравнения в Москве квадратный метр жилья стоит 2 780 USD, средняя стоимость квартиры 235 300 USD, а в Санкт-Петербурге эта цифра составляет 1 740 USD и 125 470 USD соответственно (средние значения на октябрь 2019 года).

Аренда в Дубае берется за год и рассчитывается в основном четырьмя чеками. В текущем году в среднем за аренду небольшой квартиры платят 1 300 USD в месяц, в Москве 598 USD, в Санкт-Петербурге 390 USD.

Даже не учитывая российские налоги на добавленную стоимость, на имущество и прочие, становится очевидно, что доход от инвестиций в недвижимость Дубая гораздо выше, чем в России. Окупится приобретенная для сдачи в аренду квартира в Дубае через 10 лет, а в России через 39.

Где лучше купить квартиру или апартаменты в ОАЭ?

Купить недвижимость на территории Дубая можно в 23 районах и 45 земельных участках в зоне Freefold. Самые востребованные с точки зрения инвестиций - квартиры, апартаменты и пентхаусы.

Даунтаун занимает 2,2 кв. км в самом центре города, где сконцентрированы основные достопримечательности, бутики и торговые центры.

Тут проводятся все мероприятия международного формата, поэтому спрос на аренду высокий. Цена стартует с 7500 долларов в год за маленькую студию. Сейчас в возможно купить апартаменты в Grande Opera District Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (Мохаммед Бин Рашид Сити)

Mohammed Bin Rashid, известный как MBR City, является одним из крупнейших многофункциональных объектов в эмирате Дубай, строительство которого началось в 2012 году.

Комплекс включает в себя современные туристические достопримечательности, центр досуга, крупнейший торговый центр в мире, крупный парк развлечений от Universal Studios, крупнейшую в мире искусственную лагуну и более 4 миллионов свободной собственности.

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate – это первая фаза застройки нового района Дубая MBR City, где застройщиками выступают лидирующие компании Emaar и Meraas Holding.

Планируется возведение 4600 вилл, 22 000 квартир, и 197 кв.м. под офисные здания. Кроме этого, на территории закрытого сообщества будет крупный торговый центр Dubai Hills Mall, на который выделено 143 кв.м., огромное поле для гольфа с видом на Бурдж Халифа, отели и 45 маршрутов для бега и езды на велосипеде.

Jumeirah (Джумейра)

Jumeirah – самый популярный среди туристов и местных жителей прибрежный район Дубая. Самые лучшие пляжи города и роскошные резиденции располагаются именно тут.

Многие хотят жить на самом берегу моря, поэтому цены на аренду и покупку недвижимости традиционно высокие. Хотя если рассматривать жилье off-plan, то находятся и более выгодные варианты. В строящемся жилом комплексе Madinat Jumeirah Living можно купить апартаменты от 327,000 USD c предоплатой всего 5%.

Dubai South (Дубай Саусс)

Dubai South — район Дубая площадью 145 км², расположенный рядом с аэропортом Аль-Мактум. Тут находится поле для гольфа мирового класса.

Район стал местом для проведения World Expo 2020 и Dubai Airshow, что увеличило спрос на апартаменты. Квартиру-студию на территории Dubai South можно купить по цене от 81 670 долларов.

Palm Jumeirah (Палм-Джумейра)

Palm Jumeirah — искусственный остров, который занимает 5,72 км². По территории этого района Дубая по монорельсу ходит транспорт без водителя. В Palm Jumeirah расположена галерея Pro Art Gallery, а также океанариум The Lost Chambers.

Средний доход от апартаментов с двумя спальнями составляет 6,4%. Цена на квартиры начинается с 1,17 миллионов дирхамов (320 000 долларов). Апартаменты с 2 спальнями предлагаются по цене от 2,7 миллионов дирхамов (730 000 долларов).

Business Bay (Бизнес Бей)

Business Bay занимает 6 кв.км в самом центре Дубая. Отличное расположение, а также репутация делового и гостиничного центра, как и динамичность застройки привлекает в район корпоративных и частных инвесторов.

Цена на аренду начинается от 12 253 долларов в год за небольшую студию. На данный момент есть возможность приобрести апартаменты в Reva Residence и Merano Tower.

Dubai Marina (Дубай Марина) и Jumeirah Beach Residence (JBR)

Район Дубай Марина расположен в искусственной гавани с каналами и крупнейшей в мире пристанью для яхт. Считается самым прибыльным районом для вложения средств. Только квартал Джумейра Бич Резиденс (JBR) насчитывает 200 высотных зданий, которые занимают роскошные пяти- и четырехзвездочные отели с мировым именем.

Пляж JBR признан одним из лучших не только в ОАЭ, но и в мире. Сейчас тут ведется застройка двух крупных проектов – 1/JBR и La Vie, где уже можно купить апартаменты от 1 до 5 спален, пентхаусы.

Arabian Ranches (Арабиан Ранчес)

Arabian Ranches – один из самых зеленых районов Дубая, застроенный виллами и таунхаусами. Самодостаточная инфраструктура наряду с широкими возможностями для спорта и активного отдыха привлекают множество желающих здесь обосноваться. Арендовать или купить можно дома в арабском, испанском или современном стиле с 2-6 спальнями и собственным участком. В районе продолжается застройка, возводится третья очередь Arabian Ranches III и компания-девелопер Emaar предлагает выгодные условия для покупки недвижимости «off-plan».

Emaar Beachfront (Эмаар Бичфронт)

Emaar Beachfront – это новый жилой район, который расположен на искусственном полуострове между Пальм Джумейра и Джумейра Бич Резиденсес. По плану застройки будет состоять из 27 высотных жилых зданий с собственной инфраструктурой. На сегодняшний день на продажу выставлены апартаменты в 5 высотках – Grand Blue Tower, Marina Vista и South Beach, Sunrise и Beach Vista.

Именно на побережье Emaar Beachfront планируется создать самую большую пристань для яхт в мире.

Dubailand (Дубайлэнд)

Dubailand - это крупный жилой, развлекательный и туристический район в Дубае, большая территория которого расположена недалеко от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Он включает в себя высотные дома, виллы, таунхаусы, торговые площади, гостиницы и отели.

Самой главной достопримечательностью является большое количество зон развлечений и отдыха, а также туристических объектов. На данный момент, Дубайлэнд является одним из самых посещаемых районов эмирата Дубай.

Business Bay

Business Bay занимает 6 кв.км в самом центре Дубая. Отличное расположение, а также репутация делового и гостиничного центра, как и динамичность застройки привлекает в район корпоративных и частных инвесторов. Цена на аренду начинается от 12 253 долларов в год за небольшую студию. На данный момент есть возможность приобрести апартаменты в Reva Residence и Merano Tower.

Emaar Beachfront

Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid, известный как MBR City, является одним из крупнейших многофункциональных объектов в эмирате Дубай, строительство которого началось в 2012 году. Комплекс включает в себя современные туристические достопримечательности, центр досуга, крупнейший торговый центр в мире, крупный парк развлечений от Universal Studios, крупнейшую в мире искусственную лагуну и более 4 миллионов свободной собственности.

Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate – это первая фаза застройки нового района Дубая MBR City, где застройщиками выступают лидирующие компании Emaar и Meraas Holding. Планируется возведение 4600 вилл, 22 000 квартир, и 197 кв.м. под офисные здания. Кроме этого, на территории закрытого сообщества будет крупный торговый центр Dubai Hills Mall, на который выделено 143 кв.м., огромное поле для гольфа с видом на Бурдж Халифа, отели и 45 маршрутов для бега и езды на велосипеде.

Jumeirah

Jumeirah – самый популярный среди туристов и местных жителей прибрежный район Дубая. Самые лучшие пляжи города и роскошные резиденции располагаются именно тут. В строящемся жилом комплексе Madinat Jumeirah Living можно купить апартаменты от 327,000 USD c предоплатой всего 5%.

Dubai South

Dubai South — район Дубая площадью 145 км², расположенный рядом с аэропортом Аль-Мактум. Тут находится поле для гольфа мирового класса. Район стал местом для проведения World Expo 2020 и Dubai Airshow, что увеличило спрос на апартаменты. Квартиру-студию на территории Dubai South можно купить по цене от 81 670 долларов.

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah — искусственный остров, который занимает 5,72 км². По территории этого района Дубая по монорельсу ходит транспорт без водителя. Цена на квартиры начинается с 1,17 миллионов дирхамов (320 000 долларов). Апартаменты с 2 спальнями предлагаются по цене от 2,7 миллионов дирхамов (730 000 долларов).

Downtown Dubai

Даунтаун занимает 2,2 кв. км в самом центре города, где сконцентрированы основные достопримечательности, бутики и торговые центры. Тут проводятся все мероприятия международного формата, поэтому спрос на аренду высокий. Цена стартует с 7500 долларов в год за маленькую студию. Сейчас в возможно купить апартаменты в Grande Opera District Downtown.

Dubai Marina и JBR

Дубайлэнд – это масштабный проект, который был запущен в 2003 году с привлеченными инвестициями более $55 млрд. Сейчас ведутся застройки по 25 независимым проектам, среди которых Akoya Oxygen – уникальный жилой комплекс с идеей реализации тропического леса.

Dubailand

Район Дубай Марина расположен в искусственной гавани с каналами и крупнейшей в мире пристанью для яхт. Считается самым прибыльным районом для вложения средств. Сейчас тут ведется застройка двух крупных проектов – 1/JBR и La Vie, где уже можно купить апартаменты от 1 до 5 спален, пентхаусы.

Arabian Ranches

СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

Яндекс Контакты:

Адрес: Al Manara Tower, Office 1913 Business Bay, Dubai,

Телефон:+971 58 648 8888, Факс:124585 Dubai

Проекты наших партнеров

SELECT GROUP

EMAAR PROPERTIES

DUBAI PROPERTIES

MEYDAN GROUP

MERAAS

EMAAR PROPERTIES

DUBAI PROPERTIES

MEYDAN GROUP

SELECT GROUP

La vie

MJL

JBR

Проекты наших партнеров

MERAAS

1/JBR

от $376,000

Откройте глаза, и взгляните на захватывающие виды на море, остров «Палм-Джумейра» и «Око Дубая». Откройте глаза и почувствуйте свою уникальность.

1/JBR в Дубае — место встречи для мировой элиты. Место, где понятие «индивидуальный подход» обретает новый смысл. Образ жизни, ограниченный лишь вашим воображением.

Добро пожаловать в 1/JBR — самый престижный адрес в Дубае, предназначенный для узкого круга избранных.

La Vie

Madinat Jumeirah Living

1/JBR

Madinat Jumeirah Living

от $327,000