Районы
Застройщики
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Rasidences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Общественный транспорт в Дубае
19.09.2021
Медицинская система в Дубае
14.09.2021
Виды коммерческой недвижимости в Дубае
09.09.2021
Праздники в ОАЭ на 2021-2022 год
01.09.2021
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
1
2
3
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

апартаменты и пентхаусы five jbr

227 люксовых апартаментов с 5-ти звездочным обслуживанием

FIVE Holdings Real Estate Group – FIVE Hotels & Resorts

01
/03
Цены от
$735,000
Первый
взнос 5%
В течение 2х лет
после сдачи
Июнь'23
Срок сдачи
Видео-встреча
$735K
2023 год
5%
40%

BEACH ISLE

Грандиозный комплекс предлагает своим жильцам элитные апартаменты с 1-4 спальнями и виллы класса люкс
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

AT EMAAR BEACHFRONT

02
Цены от
$432,000
Первый
взнос 10%
Оплата 40%
при сдаче объекта
Беспроцентная
рассрочка до 5 лет
/03
Видео-встреча
$432K
0%
10%
40%

THE ROYAL ATLANTIS RESORTS & RESIDENCES

Апартаменты от 2 до 5 спален площадью от 134 кв.м. до потрясающих 624 кв.м.
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

by Kerzner International

03
/03
Цены от
$1,990,000
Первый
взнос 5%
Оплата 60%
при сдаче объекта
Беспроцентная
рассрочка до 5 лет
Видео-встреча
$1,990K
0%
5%
60%
Metropolitan Premium Properties
Дубай, ОАЭ,
+971 58 648 8888, Факс:
300 37 Metropolitan Premium Properties
Доход не
облагается
налогом
ЦЕНЫ ОТ $376.000
Онлайн подписание договора купли-продажи
ПЕРВЫЙ ВЗНОС ОТ $19.000
Оплата депозита
картой любого банка
60% ОПЛАТЫ ПОСЛЕ СДАЧИ
Беспроцентная
рассрочка до 5 лет
БЕСПОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА
ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ
ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ

Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

Недвижимость Дубая – это стабильно растущий рынок инвестиций от ведущих застройщиков: Emaar Properties, Meraas, Dubai Properties, DAMAC, The Select Group и прочих компаний.
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ
3,5 млрд дирхам
Общая сумма проданной
нами недвижимости
15+ языков
Мы говорим на самых
распространенных языках
0% комиссия
Недвижимость напрямую
от ведущих застройщиков
90000 объектов
Жилой и коммерческой
недвижимости в ОАЭ
3,5 млрд дирхам Общая сумма проданной нами недвижимости
15+ языков Мы говорим на самых распространенных языках
0% комиссия Недвижимость напрямую от ведущих застройщиков
90000 объектов Жилой и коммерческой недвижимости в ОАЭ

Новостройки Дубая

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ
Показать больше
Show more
Дубай Марина, Дубай, ОАЭ
от $629,000
Meraas Bluewaters
Bluewaters Residences состоят из десяти жилых зданий, четырех пентхаусов и семнадцати таунхаусов.
Мы предлагаем резиденции разных размеров, расположенные на специальном подиуме, открывающем потрясающие виды и создающем ощущение, что вы живете на острове.
Джумейра, Дубай, ОАЭ
от $379,000
Meraas Port De La Mer
Вдохновленный очарованием Средиземного моря, Port De La Mer – это роскошные апартаменты от Meraas, расположенные вдоль пристани мирового класса. La Voile станет первым кварталом в Port De La Mer, способный предложить современные и просторные апартаменты с видом на море и живописные горизонты Дубая.
Джумейра, Дубай, ОАЭ
от $1,232,000
Meraas Bulgari Residences
Апартаменты с 1-3 спальнями, пентхаусы с 4-мя спальнями, а также особняки Bulgari Residence на 3-6 спален — идеальное предложение от жилого комплекса. Проект предоставляет резидентам современный, изящный дизайн, а также прекрасно оборудованные жилые площади.
MBRC, Дубай, ОАЭ
от $300,000
District One Residences
Многоквартирный комплекс из 4 зданий от 4-х до 16-ти этажей располагается в элитном жилом квартале District One Residences в престижном микрорайоне Дубая Mohammed Bin Rashid City (MBRC).
District One застраивается на берегах искусственного канала Crystal Lagoon, общая длина которого составит 7 км.
Дубай Крик Харбор, Дубай, ОАЭ
от $315,518
VIDA Creek Beach
Роскошные апартаменты VIDA Residences с 1-3 спальнями находятся всего в нескольких метрах от пляжа и Creek Marina, где вас ждёт множество всевозможных развлечений, кафе и ресторанов, а также лучший в мире шопинг. Здесь есть все необходимое для здорового образа жизни, включая современный спортзал и бассейны.
Джумейра Бич Резиденс, Дубай, ОАЭ
от $1,350,330
1/JBR Dubai Properties
Откройте глаза, и взгляните на захватывающие виды на море от Meraas: остров «Палм-Джумейра» и «Око Дубая». Откройте глаза и почувствуйте свою уникальность. Добро пожаловать в 1/JBR — самый престижный адрес в Дубае, предназначенный для узкого круга избранных.
Дубай Харбор, Дубай, ОАЭ
от $429,000
Emaar Beachfront South Beach
Полностью меблированные дома с 1, 2 и 3 спальнями под профессиональным управлением недвижимостью от Ease by Emaar, которое позволяет инвесторам арендовать свою квартиру на короткий срок в качестве дома для отдыха, без каких-либо проблем.
Дубай Харбор, Дубай, ОАЭ
от $421,000
Emaar Beachfront Marina Vista
Emaar Beachfront Marina Vista располагается на искусственном острове между Jumeira Beach Residences (JBR) и Palm Jumeira и относится к району Dubai Harbor. Это многоквартирный жилой комплекс из двух башен, соединенных между собой подиумом с плавательным бассейном.
Палм-Джумейра, Дубай, ОАЭ
от $1,750,000
Serenia Palma Development
Проект Serenia от застройщика Palma Development - это закрытая резиденция на побережье, расположенная на восточной стороне полумесяца острова Palm Jumeirah. Непосредственно рядом находятся курортные отели Anantara Dubai The Palm Resort and SPA и Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah.
Палм-Джумейра, Дубай, ОАЭ
от $3,525,825
The Alef Residence
The Alef Residence - это новый элитный комплекс премиум-класса, расположен на западном полумесяце острова Palm Jumeirah. Благодаря более чем 104 домам, расположенным в 8 особняках, жители могут выбирать между индивидуальным домом, двух- и трехэтажным пентхаусом или целым особняком.
Палм-Джумейра, Дубай, ОАЭ
XXII CARAT
XXII CARAT - виллы созданы российским застройщиком Forum Group и представляют новое закрытое сообщество состоящие из 22-х вилл класса "ultra-luxury" на первой линии острова Palm Jumeirah в 20 м. от моря. Каждая из вилл имеет панорамный обзор на достопримечательности Дубая.
Палм-Джумейра, Дубай, ОАЭ
One Palm
23-этажный жилой комплекс One Palm by Omniyat расположен в первой линии рукотворного острова Palm Jumeirah в Персидском заливе. Для покупателей доступны 3-х, 4-х и 5-ти комнатные апартаменты от 239 кв. м и пентхаусы премиум-класса с 5-тью спальными комнатами.
Бизнес-Бэй, Дубай, ОАЭ
от $251,010
The Sterling
The Sterling by Omniyat - это многоквартирный комплекс, расположенный в центре Дубая в районе Business Bay. Проект включает в себя 2 башни со студиями, апартаментами с 1-3 спальнями, пентхаусы и эксклюзивные таунхаусы с видом на небоскреб Burj Khalifa, The Creek и район Mohammed Bin Rashid City.
Бизнес-Бэй, Дубай, ОАЭ
от $708,000
The Opus
The Opus от Omniyat – высотное здание с уникальным футуристическим дизайном, расположенное в районе Business Bay.
Здесь можно приобрести апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 76 кв. м, а также пентхаусы с 2 или 3 комнатами.
Бизнес-Бэй, Дубай, ОАЭ
Dorchester Collection Hotel & Residences
Dorchester Collection Hotel & Residences - ультрасовременный проект от Omniyat в центре Дубая. Комплекс находится на Marasi Drive в самом сердце Business Bay, откуда открывается живописный вид на Дубайский канал и Burj Khalifa.

Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая

Компании из более 140 государств имеют свои представительства в Дубае, что повышает интерес к коммерческой недвижимости
Постоянный спрос на аренду апартаментов и квартир. Более 80% жителей Дубая – приезжие, договоры аренды заключаются сразу на год
Гибкая система налогообложения, возможность репатриации прибыли, отсутствие многих налогов (к примеру, подоходного налога и НДС), простые и быстрые процедуры оформления виз, торговых соглашений, регистраций и разрешений
В 2018 году Дубай посетили около 16 миллионов туристов. Приток отдыхающих из России увеличился на 28% по сравнению с 2017 годом. По оценкам экспертов турпоток в 2020 году, на время проведения международной выставки EXPO-2020, составит более 20 миллионов человек
Устойчивый положительный вектор развития экономики государства. Правительство сделало ставку на ее диверсификацию, что делает прогнозы касательно экономического состояния страны в долгосрочной перспективе весьма благоприятными
Рынок недвижимости упорядочен и регулируется государством; владельцы и арендаторы защищены законом

Сколько стоит квартира в Дубае?

В 2019 году средняя стоимость квадратного метра составляет 3 000 USD, а квартиры с одной спальней от 160 000 USD (проект Maison de Ville Celestia).

Для сравнения в Москве квадратный метр жилья стоит 2 780 USD, средняя стоимость квартиры 235 300 USD, а в Санкт-Петербурге эта цифра составляет 1 740 USD и 125 470 USD соответственно (средние значения на октябрь 2019 года).

Аренда в Дубае берется за год и рассчитывается в основном четырьмя чеками. В текущем году в среднем за аренду небольшой квартиры платят 1 300 USD в месяц, в Москве 598 USD, в Санкт-Петербурге 390 USD.

Даже не учитывая российские налоги на добавленную стоимость, на имущество и прочие, становится очевидно, что доход от инвестиций в недвижимость Дубая гораздо выше, чем в России. Окупится приобретенная для сдачи в аренду квартира в Дубае через 10 лет, а в России через 39.

Где лучше купить квартиру или апартаменты в ОАЭ?

Купить недвижимость на территории Дубая можно в 23 районах и 45 земельных участках в зоне Freefold. Самые востребованные с точки зрения инвестиций - квартиры, апартаменты и пентхаусы.

Даунтаун занимает 2,2 кв. км в самом центре города, где сконцентрированы основные достопримечательности, бутики и торговые центры.

Тут проводятся все мероприятия международного формата, поэтому спрос на аренду высокий. Цена стартует с 7500 долларов в год за маленькую студию. Сейчас в возможно купить апартаменты в Grande Opera District Downtown.
Mohammed Bin Rashid, известный как MBR City, является одним из крупнейших многофункциональных объектов в эмирате Дубай, строительство которого началось в 2012 году.

Комплекс включает в себя современные туристические достопримечательности, центр досуга, крупнейший торговый центр в мире, крупный парк развлечений от Universal Studios, крупнейшую в мире искусственную лагуну и более 4 миллионов свободной собственности.
Dubai Hills Estate – это первая фаза застройки нового района Дубая MBR City, где застройщиками выступают лидирующие компании Emaar и Meraas Holding.

Планируется возведение 4600 вилл, 22 000 квартир, и 197 кв.м. под офисные здания. Кроме этого, на территории закрытого сообщества будет крупный торговый центр Dubai Hills Mall, на который выделено 143 кв.м., огромное поле для гольфа с видом на Бурдж Халифа, отели и 45 маршрутов для бега и езды на велосипеде.
Jumeirah – самый популярный среди туристов и местных жителей прибрежный район Дубая. Самые лучшие пляжи города и роскошные резиденции располагаются именно тут.

Многие хотят жить на самом берегу моря, поэтому цены на аренду и покупку недвижимости традиционно высокие. Хотя если рассматривать жилье off-plan, то находятся и более выгодные варианты. В строящемся жилом комплексе Madinat Jumeirah Living можно купить апартаменты от 327,000 USD c предоплатой всего 5%.
Dubai South — район Дубая площадью 145 км², расположенный рядом с аэропортом Аль-Мактум. Тут находится поле для гольфа мирового класса.

Район стал местом для проведения World Expo 2020 и Dubai Airshow, что увеличило спрос на апартаменты. Квартиру-студию на территории Dubai South можно купить по цене от 81 670 долларов.
Palm Jumeirah искусственный остров, который занимает 5,72 км². По территории этого района Дубая по монорельсу ходит транспорт без водителя. В Palm Jumeirah расположена галерея Pro Art Gallery, а также океанариум The Lost Chambers.

Средний доход от апартаментов с двумя спальнями составляет 6,4%. Цена на квартиры начинается с 1,17 миллионов дирхамов (320 000 долларов). Апартаменты с 2 спальнями предлагаются по цене от 2,7 миллионов дирхамов (730 000 долларов).
Business Bay занимает 6 кв.км в самом центре Дубая. Отличное расположение, а также репутация делового и гостиничного центра, как и динамичность застройки привлекает в район корпоративных и частных инвесторов.

Цена на аренду начинается от 12 253 долларов в год за небольшую студию. На данный момент есть возможность приобрести апартаменты в Reva Residence и Merano Tower.
Район Дубай Марина расположен в искусственной гавани с каналами и крупнейшей в мире пристанью для яхт. Считается самым прибыльным районом для вложения средств. Только квартал Джумейра Бич Резиденс (JBR) насчитывает 200 высотных зданий, которые занимают роскошные пяти- и четырехзвездочные отели с мировым именем.

Пляж JBR признан одним из лучших не только в ОАЭ, но и в мире. Сейчас тут ведется застройка двух крупных проектов – 1/JBR и La Vie, где уже можно купить апартаменты от 1 до 5 спален, пентхаусы.