Wedyan The Canal — ультралюксовая жилая башня на Dubai Canal в Business Bay. Реализацией этого коллекционного объекта занимается Al Ghurair Collection. Это первый жилой проект в Дубае от Kengo Kuma & Associates, одного из самых влиятельных архитекторов современности, который придерживается философии «мягкой архитектуры», гармонично сочетающей живое и неживое в своих, наполненных природной энергией, домах. 46-этажная башня включает всего 149 резиденций с 3‑ 5 спальнями, пентхаусы и Sky Villa. Проект расположен у Dubai Canal в центре Дубая, недалеко от Downtown Dubai, DIFC и международного аэропорта Дубая. Инфраструктура комплекса включает 6 уровней. Wedyan The Canal ориентирован на состоятельных конечных покупателей и частных инвесторов, для которых ключевыми факторами являются уникальность концепции и высочайшее качество реализации, ограниченное предложение, премиальная локация у воды и долгосрочный потенциал сохранения и роста капитала.
Wedyan The Canal — это эксклюзивный камерный жилой проект ультралюкс-класса. 46-этажная башня с тремя подземными уровнями включает всего 149 резиденций с 3, 4 и 5 спальнями, пентхаусы и Sky Villa. Площади варьируются от 621 кв. м до 4 тыс. кв. м.
Wedyan The Canal — первый жилой проект в Дубае, созданный Kengo Kuma & Associates, и именно это определяет характер здания. Философия Кэнго Кумы опирается на стремление легендарного архитектора «впустить природу в город» и смягчить границы между архитектурой и окружающей средой. Башня воспринимается не как традиционный небоскрёб, а как органичное городское убежище. Плавные, текучие контуры фасада вдохновлены ландшафтами Ближнего Востока — дюнами, горными долинами и следами ветра на песке. Ландшафтная концепция разработана еще одной знаменитостью в мире архитектуры — лондонским бюро Gustafson Porter + Bowman.
Планировки резиденций продуманы для комфортной повседневной жизни и приёма гостей. Во всех юнитах предусмотрены две кухни — парадная и сервисная с отдельным доступом для персонала, мастер-спальни с приватными террасами и помещения для персонала. В отдельных резиденциях устроен Signature Pavilion, который вдохновлён традиционным японским чайным домом. Его можно адаптировать под кабинет, лаундж или зону для уединения. Внутри резиденций предусмотрены системы фильтрации воздуха и воды высокого класса.
Инфраструктура комплекса занимает шесть уровней: The Oasis (пространство входа в комплекс и сервисов), The Valley (движение и фитнес), The Shore (семейные и развлекательные зоны), The Cave (spa и велнес), The Mountain (приватные деловые и клубные пространства) и The Retreat (жилые резиденции как пространство тишины и уединения).
Комплекс расположен у Dubai Canal в Business Bay, отсюда всего 8 минут до The Dubai Mall и Burj Khalifa. С инвестиционной точки зрения Wedyan The Canal выделяется коллекционным уровнем и ограниченным предложением — такой формат недвижимости ориентирован на долгосрочное владение и рост капитала.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Wedyan The Canal — проект, где инфраструктура не «добавлена» к дому, а встроена в него как один из гармоничных слоев проекта. В башне предусмотрено свыше 6 тыс. кв. м (65 тыс. кв. фт) общественных пространств, объединённых в экосистему под названием The Journey — шесть уровней, которые последовательно расположены вдоль вертикали здания, начиная с зоны прибытия, заканчивая жилой зоной.
Уже на входе в зоне The Oasis резидентов встречает редкая для Дубая деталь — эффектная парковка с климат-контролем температуры и влажности, рассчитанная на люксовые автомобили и суперкары.
The Valley — уровень, касающийся движения — с кардио- и силовой зоной, пилатес-студией с реформером, зоной для йоги, кортом для падела и отдельной студией для сайклинга. The Shore отдан семейному досугу: здесь предусмотрены гольф-симулятор, игровые комнаты, бассейны, частный кинотеатр и обеденные зоны. The Cave — спа-уровень, построенный вокруг идеи природных источников: крытая лагуна, спа с гидротерапией, солевая комната, кабинеты для процедур, ледяная бочка, лаундж. The Mountain сделан в формате частного клуба: приватные офисы, переговорные комнаты, сигарный салон, традиционный зал для приёма гостей и камерные обеденные пространства с панорамными видами на город. Завершающей точкой путешествия (The Journey) является уровень The Retreat, на котором находятся резиденции.
Проект расположен на Dubai Canal в Business Bay, рядом с набережной, ресторанами, торговым центром и веломаршрутами. По времени в пути: The Dubai Mall / Burj Khalifa — 8 минут, международный аэропорт Дубая (DXB) — 17 минут, Palm Jumeirah — 26 минут, Dubai Marina / JBR — 27 минут, Mall of the Emirates — 30 минут, международный аэропорт Аль-Мактум — 41 минута.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
The Dubai Mall, Burj Khalifa
Международный аэропорт Дубая (DXB), Palm Jumeirah, Dubai Marina / JBR, Mall of the Emirates. До международного аэропорта Аль-Мактум — 41 минута
Wedyan The Canal расположен на Dubai Canal в Business Bay. Рядом расположены рестораны, торговый центр и велодорожки вдоль набережной. Локация удобна для повседневных маршрутов, близость Downtown и аэропорта обеспечивает комфорт, поддерживая устойчивый спрос на резиденции класса ультралюкс.
Wedyan The Canal относится к редкой категории ультралюксовых проектов, инвестиционная ценность которых формируется не за счёт массового спроса, а благодаря сочетанию архитектурной уникальности, ограниченного предложения и локации у воды в центральной части Дубая. Проект включает всего 149 резиденций в формате крупных семейных домов площадью от 621 кв. м до 4 тыс. кв. м, что выводит его в сегмент недвижимости для сохранения капитала и долгосрочного владения. Стартовая стоимость — от AED 26 млн (USD 7,1 млн) — соответствует уровню ultra-prime объектов на Dubai Canal и отражает редкость продукта.
Финансовая модель проекта ориентирована на комфортное распределение нагрузки для частных инвесторов и конечных покупателей. Доступен план оплаты 60/40: 60% выплачиваются поэтапно в ходе строительства и 40% — при завершении проекта в 1 квартале 2030 года. Такой формат снижает риски входа и позволяет синхронизировать инвестиции с ростом стоимости объекта по мере реализации. С точки зрения ликвидности Wedyan The Canal выигрывает за счёт сочетания прибрежной локации на Dubai Canal, архитектурного дебюта Kengo Kuma в Дубае и крайне ограниченного объёма предложения, что традиционно поддерживает спрос и премию к цене на зрелой стадии проекта.
Wedyan The Canal расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. Инвесторы, приобретающие недвижимость стоимостью от AED 2 млн, могут оформить 10‑летнюю «золотую визу» ОАЭ с возможностью оформить визу для супруга, детей и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
