Dubai Properties является государственным генеральным застройщиком, входящим в группу компаний Dubai Holding, которая практически полностью принадлежит правителю Дубая, Его Высочеству Шейху Мохаммеду ибн Рашид Аль Мактуму.
Компания Dubai Properties была основана в 2002 году для реализации амбициозного проекта Jumeirah Beach Residence, который предполагал одновременное возведение 40-высотных зданий на искусственном острове в районе Dubai Marina. Уже через год компания объявила о запуске еще одной грандиозной застройки — Business Bay. С тех пор портфолио компании пополнилось полусотней проектов, две трети которых уже полностью завершены.
Основная задача компании — воплощать в жизнь планы правителя эмирата по развитию Дубая в качестве столицы мирового уровня, привлечению инвестиций и диверсификации экономики. Не все крупные проекты, анонсированные еще в начале 2000-х, удалось реализовать из-за мирового экономического кризиса 2008–2013 гг. Некоторые объекты, например, 1/JBR, компания сдавала с задержками уже после рецессии. Тем не менее, компания прочно стоит на ногах благодаря не только поддержке королевской семьи, но и инвестициям Dubai Holding в такие перспективные секторы экономики, как зеленая энергетика и телекоммуникации.
Другой крупный застройщик, Meraas, влился в Dubai Holding несколько лет назад, а недавно холдинг стал вторым по величине акционером еще одной известной компании на рынке недвижимости Дубая — Emaar Properties — что свидетельствует о стабильном росте.
Проекты Dubai Properties крайне разнообразны и включают как целые комьюнити, так и отдельные жилые комплексы, как культовые районы небоскребов, так и недорогую недвижимость в сообществах средней и малой этажности, например, Remraam и Mudon. На сайте компании можно скачать брошюры с описанием объектов и планы этажей, а в специальном разделе публикуется подробная информация о ходе строительства, включая фото- и видеоматериалы.
Апартаменты
153 - 302 м2
Апартаменты и пентхаусы
79 - 414 м2
Компания Dubai Properties приобрела известность в качестве генерального застройщика Jumeirah Beach Residence, став первым в мире девелопером, реализовавшим строительство 40-высотных зданий в один этап. За шесть лет компания возвела 35 жилых зданий и 5 отелей, растянувшихся на 1,7 км вдоль искусственного острова между Dubai Marina и водами Арабского залива. Район JBR предоставил комфортабельные резиденции с видом на море для 15 тысяч человек и получил статус одного из крупнейших жилых кварталов мира. В зданиях, выполненных в средиземноморском и арабском стилях, предлагаются студии, апартаменты c 1–5 спальнями и пентхаусы разной площади, дополненные общими бассейнами, тренажерными залами, детскими площадками и другими удобствами.
.webp)
Совместными усилиями компании Meraas и Dubai Properties украсили район двумя локациями, которые вошли в число главных достопримечательностей всего города — The Walk JBR и The Beach. Заполненные магазинами, ресторанами, уличными артистами и разнообразными развлечениями, эти яркие проекты гармонично интегрированы в пляжную зону и инфраструктуру роскошных отелей на первой линии у моря. Такое уникальное сочетание делает район JBR крайне популярным как среди туристов, так и состоятельной молодежи, особенно для краткосрочной аренды. В зависимости от типа объекта, ROI в JBR может достигать 6 %, хотя апартаментами с 4–5 спальнями менее востребованы.
Другой флагманский проект Dubai Properties — район Business Bay — строится как центральный коммерческий, жилой и бизнес-кластер. Он примыкает к Downtown Dubai и простирается вдоль Dubai Water Canal от Ras Al Khor Wildlife Sanctuary до Sheikh Zayed Road. Компания создала всю необходимую инфраструктуру для нового городского района площадью около 6 кв. км и построила целый микрорайон смешанного назначения Bay Square, 60-этажный офисный небоскреб Vision Tower, многоквартирный жилой комплекс из двух многоэтажных домов Bellevue Towers и многофункциональный комплекс Executive Towers, состоящий из 10 жилых башен, коммерческого здания и отеля.
Компания продолжает участвовать в развитии Business Bay с проектом Marasi Business Bay, который предусматривает строительство пяти пристаней для яхт, пирса с коммерческими площадями на более 100 торговых точек, общественного парка и других элементов инфраструктуры для отдыха и развлечений. Такие премиальные проекты в сочетании с высокой транспортной доступностью и близостью к уникальным достопримечательностям Downtown Dubai уже сделали Business Bay одним из самых престижных районов города с непрерывно растущими ценами на аренду и ROI до 6.7 %.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
.svg)
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с полной информацией о ТОП объектах Дубая
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок