Недвижимость в районе Palm Jumeirah

Palm Jumeirah — один из самых престижных районов Дубая, построенный на Арабском заливе напротив Dubai Internet City, рядом с популярными прибрежными направлениями Dubai Harbour и Dubai Marina. Район представляет собой группу искусственных островов, которая занимает площадь 5,6 кв. км и очертаниями напоминает пальмовое дерево со стволом, ветками и короной в форме полумесяца, застроенными жилыми объектами и отелями класса люкс.

$ 333 445
Начальная цена
от 10%
Первый взнос
60% оплаты
После сдачи

О районе Palm Jumeirah

Роскошные частные виллы и таунхаусы раскинулись преимущественно на шестнадцати ветвях архипелага, а пятизвездочные отели и обслуживаемые резиденции, количество которых уже приближается к тридцати, тянутся вдоль полукруглой группы островов, известной как Crescent. Ствольную часть архипелага занимают торгово-развлекательные центры, объекты социальной инфраструктуры и жилые комплексы средней этажности, что позволяет разделить Palm Jumeirah на несколько тематических зон: тихие комьюнити для спокойного семейного отдыха, удаленные туристические локации с премиальной курортной инфраструктурой и более динамичные жилые и курортные районы, например, Palm West Beach.     

Создание архипелага началось в 2001 году, а застройка стартовала пять лет спустя и продолжается до сих пор. Генеральным застройщиком является государственная компания Nakheel — одна из крупнейших в регионе, известная также строительством уникального архипелага The World, элитного комьюнити Jumeirah Islands и других крупных районов Дубая. В настоящее время компания продолжает повышать привлекательность Palm Jumeirah как для туристов, так и для постоянных жителей. Nakheel запустила строительство нового пляжного клуба, возведение сети пешеходных мостов и обновление торгово-развлекательного комплекса The Pointe.

Недвижимость в районе Palm Jumeirah

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

Soho Palm Jumeirah

Soho Palm Jumeirah

eclipse
от $ 332 000
share

Апартаменты

от 88 м2

Узнать подробнее
Royal Residences at Jumeirah Zabeel Saray

Royal Residences at Jumeirah Zabeel Saray

eclipse
от $ 10 100 000
share

Виллы

1 144 - 2 385 м²

Узнать подробнее
ORLA от OMNIYAT

ORLA от OMNIYAT

eclipse
от $ 6 300 000
share

Апартаменты, пентхаусы

260 - 2 044 м²

Узнать подробнее
W Residences Dubai

W Residences Dubai

eclipse
от $ 872 000
share

Апартаменты, пентхаусы

78 - 1189 м2

Узнать подробнее
Raffles The Palm Dubai

Raffles The Palm Dubai

eclipse
от $ 14 190 000
share

Виллы

777 - 868 м2

Узнать подробнее
Royal Atlantis Resort & Residences

Royal Atlantis Resort & Residences

eclipse
от $ 1 990 000
share

Апартаменты

134 - 624 м2

Узнать подробнее

Инфраструктура

Все острова архипелага связаны между собой и материковой частью города. Вдоль островов Crescent пролегает автомобильная дорога, а центральная часть района соединяется со «стволом» монорельсовым транспортом и полуторакилометровым подводным тоннелем с автодорогой на шесть полос. Монорельс проходит через всю основную часть района с несколькими остановками у популярных локаций и выходит на материк рядом с остановкой трамвая, связывающего Palm Jumeirah с Jumeirah Beach и Dubai Marina, а также несколькими станциями красной линии метро. 

Два многополосных моста выводят на Sheikh Zayed Road — одну из основных автомагистралей, связывающих различные районы города. Благодаря этому до Downtown Dubai, DIFC, DWTC и Business Bay можно доехать за 20–25 минут, до Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport — за 30–35 минут, а до Burj Al Arab, Dubai Marina и Mall of the Emirates — за 15 минут. Кроме того, многочисленные пристани для яхт, разбросанные по всему архипелагу, позволяют передвигаться на личном морском транспорте и водном такси. 

Как минимум, четыре детских дошкольных учреждения расположены в жилых кварталах у основания архипелага, где также находятся аптеки, минимаркеты и супермаркеты Allday, Choithrams, Cherry Express, Spinneys, Union Coop и Waitrose. До GEMS Wellington International School, American School of Dubai и International School of Choueifat всего 15 минут езды, а Emirates Hospitals Clinic, Dubai London Clinic и Al Das Medical Clinic находятся прямо на островах. Здесь также есть большая парковая зона и три крупных торговых центра.

Развлечения

Список развлечений, доступных на Palm Jumeirah, разнообразен и включает достопримечательности мирового уровня. Здесь находятся The Lost Chambers Aquarium — один из крупнейших аквариумов в ОАЭ, Aquaventure Waterpark — один из самых масштабных аквапарков мира, The Palm Fountain — самый большой музыкальный фонтан на планете, The View at the Palm — смотровая площадка на высоте 250 метров и AURA SKYPOOL — самый высокий инфинити-бассейн с панорамными видами города. Район также известен изысканными ресторанами, включая пять заведений, получивших звезды Мишлен, и еще столько же отмеченных всемирно известным кулинарным путеводителем в различных категориях.  

  • Pro Art Gallery – произведения искусства мастеров со всего мира
  • один из лучших пляжей ОАЭ Al Sufouh Beach
  • превосходная транспортная инфраструктура за счет монорельса Palm Jumeirah
  • инфинити-бассейн AURA SKYPOOL
  • один из самых масштабных аквапарков мира Aquaventure Waterpark
  • The Lost Chambers Aquarium — один из крупнейших аквариумов в ОАЭ
  • узнать больше

С береговой линией общей протяженностью 78 км, Palm Jumeirah предлагает роскошный отдых в многочисленных пляжных клубах и всевозможные виды водных развлечений, не считая посещения дельфинария и центра наблюдения за морскими львами. Торгово-развлекательные центры Golden Mile Galleria, The Pointe by Nakheel and Nakheel Mall вмещают сотни магазинов и ресторанов, а также кинотеатры, детские игровые зоны, спа-салоны, тренажерные залы и спортивные клубы. 

Al Ittihad Park простирается на более 100 тысяч кв. м и включает фонтаны, благоустроенные пешеходные и беговые дорожки, затененные детские площадки и места для отдыха. Можно приятно провести время, прогуливаясь по 11-километровой живописной набережной вдоль Crescent и дополнительным 1,6 км променада в районе Palm West Beach.

Экономическая привлекательность

Высокая транспортная доступность, удобная курортная инфраструктура, множество развлечений и элитной недвижимости делает этот район невероятно популярным среди состоятельных покупателей. Palm Jumeirah стабильно входит в пятерку самых интересных мест для покупки вилл и бьет мировые рекорды стоимости. Например, все три виллы Дубая из списка 25 самых дорогих объектов недвижимости, проданных по всему миру в 2022 году, находятся на Palm Jumeirah. 

Самую высокую окупаемость показывают виллы с четырьмя, пятью и семью спальнями — до 4,9 %. Еще более выгодны с точки зрения инвестиций студии и апартаменты с двумя спальнями: их ROI достигает 5,6 %. Цены на студии начинаются с AED 950,000 (USD 259,000), а виллу с четырьмя спальнями можно купить за AED 7,600,000 (USD 2,000,000).

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert