ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Цены от
$3,525,825
Первый взнос
от 10%
Беспроцентная
рассрочка
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка
60% Оплаты
после сдачи
60% Оплаты после сдачи
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

PALM JUMEIRAH

Palm Jumeirah — это жемчужина в самом центре города, с которой открывается 360-градусный вид на впечатляющие кристально-голубые воды Персидского залива и панораму города.
ЦЕНЫ ОТ
$3,525,825
ЦЕНЫ ОТ $376.000
ПЕРВЫЙ
ВЗНОС 10%
ПЕРВЫЙ ВЗНОС ОТ $19.000
ОПЛАТА ДО 90%
ПРИ СДАЧЕ ОБЪЕКТА
60% ОПЛАТЫ ПОСЛЕ СДАЧИ
БЕСПОЦЕНТНАЯ
РАССРОЧКА ДО 5 ЛЕТ
БЕСПОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА
ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ
ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ

Район Дубая – Пальма Джумейра или Palm Jumeirah

Palm Jumeirah представляет собой искусственный остров, который относится к архипелагу "Пальмовые острова". В состав еще входят Palm Jebel Ali и Palm Deira, территория которых все еще находится на стадии разработки.

Согласно подсчетам, когда строительство будет завершено, перечисленные острова сделают береговую линию длиннее на 520 км.

Непосредственно Palm Jumeirah добавляет 78,6 км к 72-километровой береговой линии. При возведении острова было задействовано более 40 тысяч работников, которые 94 млн кубометров и 7 млн тонн камня превратили в элитный курорт.
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ
PRO ART GALLER
произведения искусства
мастеров со всего мира
МОНОРЕЛЬС PALM JUMEIRAH
превосходная транспортная
инфраструктура
AL SUFOUH BEACH
один из лучших
пляжей ОАЭ
PRO ART GALLER произведения искусства мастеров со всего мира
МОНОРЕЛЬС PALM JUMEIRAH превосходная транспортная инфраструктура
AL SUFOUH BEACH один из лучших пляжей ОАЭ
остров Palm Jumeirah в Дубае, ОАЭ

Описание района

Площадь острова равна 5,72 км², что приравнивается 600 футбольным полям. Строительство крупнейшего в мире футбольного стадиона Уэмбли Стадион заняло более четырех лет, и всего за шесть лет был построен Пальм Джумейра.

Архипелаг по форме напоминает финиковую пальму. Главный ствол имеет 17 ветвей, тянущихся к востоку и западу, а также есть насыпь в форме полумесяца, который расположился на верхушке дерева с трех сторон.

Годы исследований, испытаний, обзоров и экологических оценок были проведены для формирования основы проекта. В их число входило исследование, проведенное дубайской компанией Emirates Nortech для проверки формы и объема острова выше и ниже линии воды.

После завершения строительства в 2011 году Palm Jumeirah стал местом размещения 32 пятизвездочных пляжных отелей с 25 000 гостей, а в квартирах и виллах района сейчас может разместиться 60 000 жителей. Население острова имеет пять пляжных курортов и четыре пристани для яхт.
Palm Jumeirah

Обустройство острова

Первый этап предполагал создание 4000 вилл. Они были готовы к заселению в конце 2006 года (распроданы в течение 72 часов после выставления на продажу).

Palm Jumeirah был мечтой премьер-министра и правителя Дубая шейха Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума, который впервые рассказал о своей идее про искусственный остров в 1990-х годах. Компания Nakheel Partners реализовала этот проект стоимостью 30 млрд долларов.

Palm Jumeirah был задуман как очередной прогресс в череде необычных туристических инициатив в Дубае. Это было также ответом на практический вызов, который заключался в том, как расширить береговую линию, ведь ее прежняя длина составляла 72 км.

Волнорез в форме полумесяца был первой частью Palm Jumeirah, которая была построена. Он защищает остров от сильных морских течений и сезонных ветров, которые дуют через Персидский залив из Ирака.
Palm Jumeirah
Форма рукотворного острова также обеспечивает идеальную геометрию для создания самого длинного участка новой береговой линии. Консалтинговая фирма Hill International стала первым сторонним консультантом, к которому власти Дубая обратились, так как работали с компанией во время реализации проектов подобного масштаба.

Hill International уже была знакома с береговой линией Дубая, так как участвовала в разработке проектов по реконструкции порта Hamriyah, набережных Deira Creek и Deira Corniche и прибрежной зоны Jumeirah. Также при создании Palm Jumeirah консультировались насчет общей концепции дизайна с американской архитектурной фирмой Helman Hurley Charvat Peacock, известной своим сотрудничеством с Sea World, Disney и Universal Studios.
остров Palm Jumeirah в Дубае, ОАЭ

Экономическая привлекательность района

Дубай растет превосходными темпами, даже с учетом недавнего нефтяного кризиса. Город сократил свою нефтяную зависимость до такой степени, что нефть приносит только 5% ее дохода. Доход эмирата теперь генерируется в основном за счет туризма и недвижимости. Дубай занял пятое место в рейтинге городов с самой быстрорастущей экономикой в мире. В сфере недвижимости Дубая всегда есть инновации, поэтому город стал центром торговли и привлекает инвесторов со всего мира.

Palm Jumeirah — район, в котором спокойная атмосфера сочетается с процветающим образом жизни, что делает его одним из лучших мест для инвестиций в этом эмирате. Цены на недвижимость в Palm Jumeirah доступные. Квартиру-студию можно купить в среднем за 1 170 000 дирхамов (320 000 долларов), апартаменты с 1 спальней по 2 240 000 дирхамов (600 000 долларов) и квартиры с 2 спальнями по 2 700 000 дирхамов (736 000 долларов).
Business Bay 
Есть еще и такие грандиозные проекты, где можно купить виллу и за $ 10 000 000, например, в XXII CARAT, и к бюджетному сегменту они не относятся. Особенностью данного проекта является наличие ванны за $ 1 000 000 - самой дорогой в мире, выполненной из цельного куска амазонского хрусталя.

Сейчас в районе строится новый жилой комплекс Serenia Palma Holding Palm Jumeirah с первоклассными апартаментами по цене от $1 750 000, узнать о нем больше можно тут.


Если вы планируете купить квартиру и использовать ее в качестве инвестиций для получения дохода от аренды, обратите внимание, что средний возврат инвестиций в квартиры в Palm Jumeirah составляет 3,71.
остров Palm Jumeirah в Дубае, ОАЭ
Спустя почти четырнадцать лет после того, как в 2006 году первые объекты были переданы на продажу на Palm Jumeirah, район остается популярным местом для инвестиций в недвижимость в Дубае. Созданный в основном как район для отдыха, Palm Jumeirah предлагает широкий выбор роскошных отелей, преимущественно на «полумесяце». Atlantis, One & Only Palm, Kempinski, Rixos и Jumeirah Zabeel Saray, удостоенные награды «Best Overseas Beach Hotel» в 2015 году от Conde Nast, — все это 5-звездочные отели, расположенные на Palm Jumeirah.

В Palm Jumeirah можно купить все виды недвижимости от квартир до вилл, земельных участков, таунхаусов и пентхаусов. Тем не менее, вилл и апартаментов больше всего в списке недвижимости на продажу. Виллы в Palm Jumeirah уникально расположены на окраинах Palm Jumeirah и являются частью безопасных закрытых поселков с круглосуточным обслуживанием.
остров Palm Jumeirah в Дубае, ОАЭ

Недвижимость в районе Palm Jumeirah

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

XXII CARAT

Готовность проекта: II квартал 2018
XXII CARAT - виллы созданы российским застройщиком Forum Group и представляют новое закрытое сообщество состоящие из 22-х вилл класса "ultra-luxury" на первой линии острова Palm Jumeirah в 20 м. от моря. Каждая из вилл имеет панорамный обзор на достопримечательности Дубая.

The Alef Residence

Готовность проекта: II квартал 2019
от $3,525,825
The Alef Residence - это новый элитный комплекс премиум-класса, расположен на западном полумесяце острова Palm Jumeirah. Благодаря более чем 104 домам, расположенным в 8 особняках, жители могут выбирать между индивидуальным домом, двух- и трехэтажным пентхаусом или целым особняком.

Serenia Palma Development

Готовность проекта: I квартал 2017
от $1,750,000
Проект Serenia от застройщика Palma Development - это закрытая резиденция на побережье, расположенная на восточной стороне полумесяца острова Palm Jumeirah. Непосредственно рядом находятся курортные отели Anantara Dubai The Palm Resort and SPA и Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah.

One Palm

Готовность проекта: I квартал 2020
23-этажный жилой комплекс One Palm by Omniyat расположен в первой линии рукотворного острова Palm Jumeirah в Персидском заливе. Для покупателей доступны 3-х, 4-х и 5-ти комнатные апартаменты от 239 кв. м и пентхаусы премиум-класса с 5-тью спальными комнатами.
от $3,830,000

The8

Готовность проекта: III квартал 2019
The8 от IFA Hotels & Resorts – элитные пляжные резиденции в районе Jumeirah. Новый 8-этажный жилой комплекс построен в западной части полумесяца, окружающего крону архипелага-пальмы Palm Jumeirah.
от $462,000
Главные достопримечательности
Palm Jumeirah идеально подходит для всех видов отдыха, от купания в заливе до водных видов спорта и туров на скоростном катере. Аквапарк Aquaventure, расположенный на полумесяце среди большинства отелей, привлекает посетителей со всего Дубая своими горками в лагунах с дельфинами и большой зоной отдыха для детей.

Что еще можно посетить на территории Palm Jumeirah:

Pro Art Gallery. Галерея содержит впечатляющую коллекцию картин, фотографий, скульптур, гравюр ограниченного тиража. Предметы из галереи Pro Art, представленные ведущими современными мастерами, представляют широкое разнообразие стилей.

The Lost Chambers Aquarium. Океанариум состоит из камер и лагун, тематически оформленных вокруг легендарного мифического города Атлантида. В нем обитает 65 000 морских животных, среди которых морские коньки, рифовые рыбы, акулы. Здесь проводят экскурсии, организовывают шоу в акватеатре, также возможно погружения в аквариум.

Al Sufouh Beach. Одно из самых красивых мест для посещения возле Palm Jumeirah. Береговая линия пляжа спрятана между Бурдж аль-Араб и 5-звездочными отелями. У берега неглубоко, поэтому дети и взрослые могут безопасно нырять, исследовать подводную морскую жизнь и освежаться.

Парусный спорт вокруг Palm Jumeirah на яхте или скоростном катере также является популярным вариантом. Любители острых ощущений могут даже прыгнуть с парашютом над островом.
Palm Jumeirah находится в нескольких минутах езды от Sheikh Zayed Road, которая дает населению доступ ко всему Дубаю. Беспилотный общественный транспорт соединяет два конца "пальмы", и в настоящее время ходит с двумя остановками, по одной на каждом конце острова. Монорельс в Palm Jumeirah соединяет отель Atlantis со станцией Gateway.

Дорога от Atlantis до Gateway занимает около 10 минут. Транспорт ходит каждые 15 минут, начиная с 09:00 до 21:45 (от станции Palm Gateway) и до 22:00 (от станции Atlantis) 7 дней в неделю.

Приблизительно за 100 дирхамов (27 долларов) можно доехать до Atlantis на такси из международного аэропорта Дубая. В качестве альтернативы можно сесть на станции метро от Терминала аэропорта 1 или 2 по красной линии и сойти в Dubai Internet City или Nahil и оттуда на такси доехать до Пальмы.
      монорельс в Дубае, ОАЭ

      Транспорт в Palm Jumeirah

      User Agreement
      By using this website, you have confirmed that you accept the following Terms and Conditions. The content of this website is owned and controlled by Off-Plan Properties Investment Consulting. All text, graphics, user interfaces, visual interfaces, photographs, trademarks, logos, artwork and computer code (collectively, «Content»), including but not limited to, the design, structure, selection, coordination, expression and arrangement of such Content, contained on this website is owned and controlled by Off-Plan Properties Investment Consulting. No part of this website and no Content may be copied, reproduced, republished, uploaded, posted, publicly displayed, encoded, translated, transmitted or distributed in any way to any other computer, server, website or other medium for publication or distribution or for any commercial enterprise, without Off-Plan Properties Investment Consulting prior express written consent. Off-Plan Properties Investment Consulting logo and other service marks must be used with permission. The information set forth in this publication is based on the information provided by third parties that we consider reliable. However, we do not guarantee the accuracy or completeness of any information and shall have no liability for errors or omissions or inaccuracies, under any circumstances, in the listings, advertising, promotional or public statements and materials. The offerings are subject to change, including price, or withdrawal without notice. Prices for projects based outside of the UAE are subject to currency fluctuations. All dimensions are approximate and have not been verified.

      Off-Plan Properties Investment Consulting maintains the right to modify these Terms and Conditions of Use and may do so by posting notice of such modification on this page. Your continued use of the site following the posting of any modification signifies your acceptance of such modification.

      CONDUCT

      You agree to access and use this website only for lawful purposes. You are solely responsible for the knowledge of and adherence to any and all laws, statutes, rules and regulations pertaining to your use of the Site. By accessing the application and website, you agree that you will not:

      Use the application and website to commit a criminal offense or to encourage others to engage in any conduct which would constitute a criminal offense or give rise to civil liability;

      Post or transmit any discriminatory, libelous, harassing, defamatory, obscene, pornographic, or otherwise unlawful content;

      Use the website to impersonate other parties or entities;

      Use the application and website to upload any content that contains a software virus, «Trojan Horse» or any other computer code, files, or programmes that may alter, damage or interrupt the functionality of the Site or the hardware or software of any other person who accesses the Site;

      Upload, post, email or otherwise transmit any materials that you do not have a right to transmit under any law or under a contractual relationship;

      Alter, damage or delete any content posted on the application and website;

      Disrupt the normal flow of communication in any way;

      Claim a relationship with or represent any business, association or other organization with which you are not authorized to claim such a relationship or represent;

      Post or any unsolicited advertising, promotional materials or forms solicitation;

      Post any material that infringes upon or violates the intellectual property rights of another; or

      Collect or store personal information about others.

      REGISTRATION

      Certain portions of the website are limited to registered users and/or allow a user to request support or services online by entering personal information. You agree that any information provided to us in these areas will be complete and accurate, that you will not register under the name of, nor attempt to enter the Site under the name of, another person, and that you will not adopt a user name that Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, deems offensive.

      TERMINATION OF USE

      Off-Plan Properties Investment Consulting may, in its sole discretion, terminate or suspend your access to and use of this website without notice and for any reason, including violation of these Terms and Conditions of Use or other conduct which Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, believes is unlawful or harmful to others. In the event of termination, you will no longer be authorized to access the Site, and Off-Plan Properties Investment Consulting will use any means possible to enforce this termination.

      LINKS TO OTHER SITES

      This website contains links to third-party websites. We provide these links solely for information and convenience. When you link to an outside application or website, you are leaving Off-Plan Properties Investment Consulting website and our Privacy Policy no longer applies.

      CONTENT

      Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to monitor any content that you provide, but shall not be obligated to do so. Although it cannot monitor all postings on the application and Website, Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right (but assumes no obligation) to delete, move or edit any postings that violate these Terms and Conditions of Use. United Arab Emirates and foreign copyright laws and international conventions protect the contents of the application and website. You agree to abide by all copyright notices posted on the application and website.

      INDEMNITY

      You agree to defend, indemnify and hold harmless Off-Plan Properties Investment Consulting and all of its employees and agents from any and all liabilities incurred in connection with any claim arising from any breach by you of these Terms and Conditions of Use, including reasonable attorneys' fees and costs. You agree to co-operate fully in the defence of any such claims. Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to assume, at its own expense, the exclusive defence and control of any matter otherwise subject to indemnification by you. You agree not to settle any matter without the written consent of Off-Plan Properties Investment Consulting.

      DISCLAIMER OF WARRANTY

      You expressly understand and agree that your use of the website or any material available through this website is at your own risk. Neither Off-Plan Properties Investment Consulting nor its employees warrant that the applications and website will be uninterrupted, problem-free, omission-free or error-free; nor do they make any warranty as to the results that may be obtained from the use of the application and website. The content and function of the application and website are provided to you «as is», without warranties of any kind, either express or implied, including but not limited to warranties of title, merchantability, fitness for a particular purpose or use or currency.

      LIMITATION OF LIABILITY

      In no event will Off-Plan Properties Investment Consulting or its employees be liable for any incidental, indirect, special, punitive, exemplary, or consequential damages arising out of your use of or inability to use the Site, including without limitation loss of revenue or anticipated profits, loss of goodwill, loss of business, loss of data, computer failure or malfunction, or any other damages.

      Политика конфиденциальности
      Политика в отношении обработки персональных данных

      1. Общие положения

      Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных Metropolitan Premium Properties (далее – Оператор).

      1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
      2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://dubai-investments.ru.


      2. Основные понятия, используемые в Политике

      1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
      2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
      3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://dubai-investments.ru;
      4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
      5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
      6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
      7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
      8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://dubai-investments.ru;
      9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://dubai-investments.ru;
      10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
      11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
      12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
      13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.


      3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

      1. Фамилия, имя, отчество;
      2. Электронный адрес;
      3. Номера телефонов;
      4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
      5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.


      4. Цели обработки персональных данных

      1. Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем.
      2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
      3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.


      5. Правовые основания обработки персональных данных

      1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://dubai-investments.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
      2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).


      6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

      Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.

      1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
      2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
      3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора с пометкой «Актуализация персональных данных».
      4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».


      7. Трансграничная передача персональных данных

      1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
      2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.


      8. Заключительные положения

      1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору.
      2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
      3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://dubai-investments.ru.

      Имя агента
      Должность агента
      Ссылка агента
      UTM_метки
      Количество визитов на сайт