Компания Emaar Properties была основана в 1997 году в Дубае и с тех пор обрела известность как один из ведущих застройщиков ОАЭ. Emaar Properties создал целый ряд знаковых объектов, таких как самое высокое здание мира Burj Khalifa и второй по величине торговый центр на планете Dubai Mall.
Сейчас количество завершенных объектов Emaar превысило сотню, а количество сданных в эксплуатацию жилых помещений превышает 88 тысяч, хотя далеко не все из них были переданы владельцам в запланированные сроки. В некоторых случаях отставание от графика составляло несколько лет, однако во многом это объясняется мировым экономическим кризисом 2008–2013 гг. и пандемией COVID-19. Тем не менее, компания не снижает объемы строительства, сдает по несколько крупных объектов в год и запускает новые амбициозные проекты, что говорит о ее стабильности и надежности.
Информация о текущих проектах публикуется на официальном сайте компании, а их презентацию также можно увидеть на страничках Emaar в соцсетях. К сожалению, на самом сайте нельзя посмотреть брошюры и другую документацию на объекты — для этого надо зарегистрироваться и указать номер телефона и электронный адрес.
Апартаменты, таунхаусы, пентхаус
70 - 762 м2
Самым известным проектом компании стало возведение высочайшего здания мира Burj Khalifa и строительство вокруг него Downtown Dubai — современного центра города. Проект включает целый ряд достопримечательностей мирового уровня: второй по величине торговый центр, один из крупнейших океанариумов, один из высочайших музыкальных фонтанов, современный культурный центр на 2 тысячи мест Dubai Opera. Только один Dubai Mall ежегодно привлекает свыше 52 млн туристов, а количество компаний с офисами в Downtown Dubai и соседнем деловом районе Business Bay уже превышает 18 тысяч.
.webp)
Такой поток туристов, предпринимателей и офисных служащих высокого ранга создает большой спрос на аренду и покупку жилья в Downtown Dubai, чему способствует сравнительно небольшая площадь, доступная для застройки. По разным оценкам, ROI в этом районе стабильно составляет 5–7 %. Проект постоянно входит в топ-5 самых популярных направлений в Дубае для покупки и инвестирования в недвижимость.
Еще одним крупным прибрежным проектом компании является Emaar Beachfront — искусственный остров, расположенный в Dubai Harbour между Dubai Marina и другим известнейшим рукотворным архипелагом — Palm Jumeirah. Здесь планируется построить 27 роскошных жилых небоскребов с частными пляжами, курортными объектами инфраструктуры и яхт-клубами, а также несколько общественных парков, крупный торговый центр и красивые набережные. Кроме собственных удобств, дополненных великолепными морскими пейзажами и величественной панорамой города, Emaar Beachfront предлагает быстрый доступ к многочисленным достопримечательностям соседних районов.
Поскольку в прибрежной зоне Дубая количество крупных проектов с полным правом собственности для иностранцев весьма ограничено, люксовая недвижимость Emaar Beachfront демонстрирует высокий ROI от 6 % до почти 8 %.
.webp)
Другое известное детище EMAAR — проект Dubai Marina. Это смешанная застройка, занимающая площадь свыше 4,6 кв. км по обеим сторонам искусственного канала, который растянулся на 3,6 км и выходит в Арабский залив. Помимо шикарных небоскребов жилого и коммерческого назначения, проект включает пристани для яхт, благоустроенные набережные, белоснежные песчаные пляжи, большой торговый центр на более чем 140 торговых точек, пятизвездочные отели, школы и медицинские центры.
Роскошные виды на Арабский залив и обилие магазинов, ресторанов, клубов, спа-центров, водных и других развлечений делают этот район невероятно популярным как среди туристов, так и среди потенциальных покупателей жилой недвижимости. Хотя недавно проект превзошел другие районы города по количеству элитной недвижимости, доступной для аренды, спрос по-прежнему высок, что подтверждается высокими коэффициентом заполняемости — 87 % и ROI — 5.8-7 %.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
.svg)
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Бесплатный PDF документ с полной информацией о ТОП объектах Дубая
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности