logo emaar properties

Недвижимость от Emaar Properties

Компания Emaar Properties была основана в 1997 году в Дубае и с тех пор обрела известность как один из ведущих застройщиков ОАЭ. Emaar Properties создал целый ряд знаковых объектов, таких как самое высокое здание мира Burj Khalifa и второй по величине торговый центр на планете Dubai Mall.

$ 350 000
Начальная цена
30-100%
Доходность от перепродажи
от 0%
Рассрочка
Скачать каталог

О компании

Основателем компании стал Мохамед Али Рашед Алаббар, который ранее возглавлял Департамент экономического развития в правительстве Дубая. Помимо ОАЭ компания реализует проекты в Египте, Саудовской Аравии, Марокко, Индии, Пакистане, Турции, Ливане и США.

Недвижимость от Emaar пользуется большой популярностью, о чем свидетельствуют рекордные продажи: например, недавно все апартаменты в только строящемся комплексе St. Regis Residences были проданы всего за час с начала торгов. Полностью распроданные еще на стадии строительства проекты Tuscan Valley в Турции и Tinja в Марокко подтверждают интерес к недвижимости застройщика и за пределами ОАЭ. 

Новые амбициозные проекты

Сейчас количество завершенных объектов Emaar превысило сотню, а количество сданных в эксплуатацию жилых помещений превышает 88 тысяч, хотя далеко не все из них были переданы владельцам в запланированные сроки. В некоторых случаях отставание от графика составляло несколько лет, однако во многом это объясняется мировым экономическим кризисом 2008–2013 гг. и пандемией COVID-19. Тем не менее, компания не снижает объемы строительства, сдает по несколько крупных объектов в год и запускает новые амбициозные проекты, что говорит о ее стабильности и надежности. 

Информация о текущих проектах публикуется на официальном сайте компании, а их презентацию также можно увидеть на страничках Emaar в соцсетях. К сожалению, на самом сайте нельзя посмотреть брошюры и другую документацию на объекты — для этого надо зарегистрироваться и указать номер телефона и электронный адрес.

Golf Suites

Golf Suites

eclipse
от $ 340 000
share

Апартаменты

66 м² - 159 м²

Узнать подробнее
Address Residences Al Marjan Island

Address Residences Al Marjan Island

eclipse
от $ 474 000
share

Апартаменты, таунхаусы, пентхаусы

61 - 410 м²

Узнать подробнее
Sunset

Sunset

eclipse
от $ 367 000
share

Апартаменты

113 - 220 м²

Узнать подробнее
May от Emaar Properties

May от Emaar Properties

eclipse
от $ 708 000
share

Таунхаусы

188 - 228 м2

Узнать подробнее
Dubai Creek Residence

Dubai Creek Residence

eclipse
от $ 490 000
share

Апартаменты

145 - 313 м²

Узнать подробнее
Palace Residences

Palace Residences

eclipse
от $ 479 000
share

Апартаменты, таунхаусы

69 - 214 м2

Узнать подробнее

Самые крупные проекты компании

Downtown Dubai

Самым известным проектом компании стало возведение высочайшего здания мира Burj Khalifa и строительство вокруг него Downtown Dubai — современного центра города. Проект включает целый ряд достопримечательностей мирового уровня: второй по величине торговый центр, один из крупнейших океанариумов, один из высочайших музыкальных фонтанов, современный культурный центр на 2 тысячи мест Dubai Opera. Только один Dubai Mall ежегодно привлекает свыше 52 млн туристов, а количество компаний с офисами в Downtown Dubai и соседнем деловом районе Business Bay уже превышает 18 тысяч. 

eclipse
центр города
Узнать подробнее

ROI в этом районе составляет 5 - 7%

Такой поток туристов, предпринимателей и офисных служащих высокого ранга создает большой спрос на аренду и покупку жилья в Downtown Dubai, чему способствует сравнительно небольшая площадь, доступная для застройки. По разным оценкам, ROI в этом районе стабильно составляет 5–7 %. Проект постоянно входит в топ-5 самых популярных направлений в Дубае для покупки и инвестирования в недвижимость.

Emaar Beachfront

Еще одним крупным прибрежным проектом компании является Emaar Beachfront — искусственный остров, расположенный в Dubai Harbour между Dubai Marina и другим известнейшим рукотворным архипелагом — Palm Jumeirah. Здесь планируется построить 27 роскошных жилых небоскребов с частными пляжами, курортными объектами инфраструктуры и яхт-клубами, а также несколько общественных парков, крупный торговый центр и красивые набережные. Кроме собственных удобств, дополненных великолепными морскими пейзажами и величественной панорамой города, Emaar Beachfront предлагает быстрый доступ к многочисленным достопримечательностям соседних районов.

Поскольку в прибрежной зоне Дубая количество крупных проектов с полным правом собственности для иностранцев весьма ограничено, люксовая недвижимость Emaar Beachfront демонстрирует высокий ROI от 6 % до почти 8 %.

eclipse
небоскребы с частными пляжами
Узнать подробнее

Dubai Marina

Другое известное детище EMAAR — проект Dubai Marina. Это смешанная застройка, занимающая площадь свыше 4,6 кв. км по обеим сторонам искусственного канала, который растянулся на 3,6 км и выходит в Арабский залив. Помимо шикарных небоскребов жилого и коммерческого назначения, проект включает пристани для яхт, благоустроенные набережные, белоснежные песчаные пляжи, большой торговый центр на более чем 140 торговых точек, пятизвездочные отели, школы и медицинские центры. 

eclipse
роскошные виды на Арабский залив
Узнать подробнее

ROI в этом районе достигает 5,8 - 7 %

Роскошные виды на Арабский залив и обилие магазинов, ресторанов, клубов, спа-центров, водных и других развлечений делают этот район невероятно популярным как среди туристов, так и среди потенциальных покупателей жилой недвижимости. Хотя недавно проект превзошел другие районы города по количеству элитной недвижимости, доступной для аренды, спрос по-прежнему высок, что подтверждается высокими коэффициентом заполняемости — 87 % и ROI — 5.8-7 %.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 545 000

Grand Bleu Tower от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 408 000

The Highbury

share
eclipse
от $ 316 000

Park Horizon

share
eclipse
от $ 509 000

Design Quarter at d3

share
eclipse
от $ 351 000

Elvira от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 388 000

The Crestmark от Ellington Properties

share