Районы
Застройщики
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Rasidences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
4 способа оплаты недвижимости

25.05.2021
Майские праздники 2021 в Дубае
29.04.2021
Рамадан 2021: Рынок недвижимости ОАЭ
24.04.2021
Формы RERA для проведения сделок
03.04.2021
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
THE GRAND – 62-ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ НЕБОСКРЕБ
АПАРТАМЕНТЫ В DUBAI CREEK HARBOUR ОТ $403,500
Расположен рядом с оживленным променадом и пристанью для яхт.
Цены от
$403,500
Сдача объекта
Q2 2022 года
40% в течение
2 лет после сдачи
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

Апартаменты The Grand от Emaar

The Grand – 62-этажный жилой небоскреб премиум-класса от Emaar Properties, который возводится в новом районе Дубая Dubai Creek Harbour, в квартале Creek Island. Проект расположен на набережной всего в 50 м от морского канала Dubai Creek, рядом с оживленным променадом и пристанью для яхт. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся магазины, кафе и развлекательные заведения.
В подиумном уровне, помимо таунхаусов, предусмотрены общие лаунж-зоны, а также кафе и бутики.
Проект включает в себя более 500 элитных резиденций: апартаменты с 1-3 спальнями, пентхаусы с 2 и 4 спальнями, а также роскошные таунхаусы с 2-3 спальнями, расположенные в подиуме небоскреба. Во всех резиденциях есть просторные балконы, а у каждого таунхауса – еще и собственный зеленый сад на крыше с зонами для отдыха. Минимальная площадь квартир – 68 кв. м (вместе с балконом – 74 кв. м), пентхаусов – 120 кв. м (с балконом – 136 кв. м). Площадь таунхаусов начинается от 134 кв. м, вместе с балконом и садом на крыше – 193 кв. м. Из окон резиденций будет открываться вид на пристань для яхт и линию горизонта Дубая.
Концепция The Grand, как и всего района Dubai Creek Harbour – близость к природе. При строительстве комплекса используются экологичные и энергоэффективные материалы, подобранные с учетом их эстетических характеристик и долговечности. Сдать здание в эксплуатацию застройщик планирует к началу 2022 года.


Описание проекта

The Grand подойдет приверженцам здорового образа жизни: при выходе из дома резиденты попадают на набережную – идеальное место для пеших прогулок и пробежек вдоль моря и цветущих аллей. А любители парусного спорта могут за несколько минут дойти до яхт-клуба.

Кроме того, в самом комплексе The Grand предусмотрены эксклюзивные условия для физической активности. Здесь будет создан собственный теннисный корт для резидентов, а также многофункциональная спортивная зона – пространство, которое может трансформироваться в площадки для разных видов спорта: волейбола, бадминтона и др. Кроме того, в небоскребе предусмотрены собственный спортивный зал и открытый переливной бассейн с видом на воды канала, Burj Khalifa и линию горизонта Дубая.

В целом проект включает в себя максимум удобств для комфорта резидентов:
  • зоны для отдыха и барбекю;
  • бассейн-инфинити;
  • теннисный корт;
  • многоцелевая спортплощадка;
  • тренажерный зал и зоны для занятий йогой;
  • детская игровая зона;
  • крытая парковка с услугами парковщика;
  • центральная система кондиционирования;
  • консьерж-сервис;
  • круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
В резиденциях The Grand будут установлены панорамные окна от пола до потолка и встроенные гардеробные, а кухни будут полностью оборудованы. Стоимость апартаментов с 1 спальней в The Grand составляет 1 437 000 дирхамов (391 000 долларов, 30 000 000 рублей).

Планировки

1 СПАЛЬНЯ
2 СПАЛЬНИ
3 СПАЛЬНИ

Апартаменты с одной спальней

Общая площадь
898,90 sqft
83,5 м2
Площадь балкона
167,92 sqft
15,6 м2
Жилая площадь
730,98 sqft
67,9 м2
Скачать все

Апартаменты с двумя спальнями

Общая площадь
1281,99 sqft
119,1 м2
Площадь балкона
191,71 sqft
17,8 м2
Жилая площадь
1090,28 sqft
101,2 м2
Скачать все

Апартаменты с тремя спальнями

Общая площадь
1840,30 sqft
170,9 м2
Площадь балкона
232,93 sqft
21,6 м2
Жилая площадь
1607,37 sqft
149,3 м2
Скачать все

Расположение и доступность

Небоскреб The Grand находится в стратегически выбранной локации: в паре шагов от прогулочной набережной и в окружении многочисленных удобств.

В минуте ходьбы от здания находятся ближайший супермаркет W Mart Supermarket и салон красоты Mood Salon.

В 300 м от жилого комплекса расположены пристань для яхт и яхт-клуб Creek Marina Yacht Club. Дойти до них можно за 4-5 минут. Яхт-клуб станет одной из главных развлекательных зон района: здесь разместятся многочисленные магазины, рестораны и ночные клубы. Также рядом – в нескольких минутах ходьбы от The Grand – расположен пляж Creek Beach.

До заповедника дикой природы Ras al Khor Wildlife Sanctuary, где обитают розовые фламинго и еще 450 видов животных и птиц, можно доехать от The Grand за 5 минут.

До Dubai Creek Tower – строящегося небоскреба, который должен на 100 м перегнать Burj Khalifa и стать самым высоким зданием в мире, идти пешком примерно полчаса (или ехать на машине 10-15 минут).

The Grand находится в непосредственной близости от двух крупных автотрасс: Al Khail Road и Ras Al Khor Road. Благодаря этому от небоскреба можно легко и быстро добраться до других районов Дубая, аэропорта и самых популярных знаковых мест эмирата

Транспортная доступность:

15 минут
Cтанции метро Creek
Торговые центры Dubai Festival City Mall и Marhaba Mall
Cтанции метро Rashidiya
Супермаркет W Mart
Международный аэропорт Дубая
20 минут
20 минут
10 минут
15 минут
Паромный причал
10 минут
Palm Jumeirah
Dubai Mall, Mall of Emirates
25 минут
30 минут
Парк Festival City Lake Walk, Zabeel Park и Safa Park, пляж Jumeirah Beach
Burj Khalifa
15 минут
20 минут
Заповедник дикой природы Ras al Khor
10 минут
Время в пути к районам: Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah, Ras Al Khor, Dubai Festival City
20 минут
INDEX Medical Center
20 минут
Daralber Society Quran Learning Center
20 минут
British Orchard Nursery, Maharat Learning
15 минут
Burj Al Arab
25 минут
Nadd Al Hamar Health Center, Clinicare Medical Centre Samari
15 минут

Доход от инвестиций

Поскольку The Grand – это проект off-plan, стоимость недвижимости в небоскребе будет расти по мере продвижения строительства. Обычно к моменту сдачи зданий цены возрастают на 20-30% по сравнению с первоначальными.

Кроме того, параллельно с The Grand будет развиваться и весь район, в котором расположена башня. Dubai Creek Harbour открыт только в 2020 году, и сейчас его застройка ведется интенсивными темпами. В перспективе он станет одним из главных туристических центров Дубая и всех ОАЭ: в дополнение к роскошной природе, удобствам и развлечениям здесь будут построены высочайшее здание планеты Dubai Creek Tower и самый крупный торговый центр в мире Dubai Square. По мере развития Dubai Creek Harbour недвижимость в нем будет дорожать.

Уже сейчас здесь зафиксирован один из самых высоких ROI в Дубае. С учетом сегодняшних цен на рынке недвижимости окупаемость однокомнатных квартир в этом районе составляет порядка 7%.