Недвижимость на продажу на Palm Jebel Ali

Будущий рукотворный остров в Дубае — Palm Jebel Ali. Этот искусственный архипелаг является частью проекта «Пальмовые острова» от Nakheel Properties, в который еще входят Palm Jumeirah и Deira. Palm Jumeirah уже сейчас считается одним из престижных районов эмирата. Здесь есть множество ресторанов, пляжей, элитной недвижимости и развлечений.

от $ 4 900 000
Цена на виллы
35 000
Жилой недвижимости
13,4 км²
Площадь

О районе

После завершения строительства площадь Palm Jebel Ali составит 13,4 кв. км, что в два раза превысит размеры престижного Palm Jumeirah. Также остров увеличит побережье Дубая на 110 км и предложит будущим жителям новый уровень роскоши и комфорта. 

На территории проекта будут располагаться 80 отелей и курортов и 35 тыс. единиц жилой недвижимости. Разработкой проекта занимается известный застройщик Nakheel Properties.

Во время официальной церемонии возобновления строительства Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ, с гордостью сообщил: «Этот новый новаторский проект отражает наш стратегический план развития, направленный на повышение качества жизни и счастья жителей».

Ожидается, что новый проект не будет похож ни на один из существующих. Palm Jebel Ali станет символом новой жизни — благодаря сочетанию опыта Nakheel Properties, новаторским решениям, экологичности и роскоши. 

В рамках коллаборации с ведущими дизайнерами создаются две коллекции роскошных вилл: The Coral Collection и The Beach Villas Collection. Комплексы разместятся на западной оконечности «ветвей». Среди представленных типов есть варианты площадью от 680 кв. м до 1,130 кв. м.

Роскошные резиденции предлагаются в вариантах с 5–7 спальнями, разнообразными местами для отдыха, семейными зонами, двумя комнатами для прислуги, помещениями для охраны и пр. Планируется, что роскошная недвижимость будет готова к заселению в марте 2027 года.

В третьем квартале 2023 года есть возможность стать владельцем одного из премиальных участков рядом с коллекциями вилл. Застройщик предлагает оплату в рассрочку по плану 80/20, из которых 20% вносятся после завершения проекта в 2027 году.

13,4 км²

площадь района

35 000

жилой недвижимости

80

отелей и курортов

от $ 13,6 млн

земельные участки

Недвижимость в районе Palm Jebel Ali

Земельные участки, виллы и резиденции на продажу на Palm Jebel Ali

The Coral Collection

The Coral Collection

eclipse
от $ 7 900 000
share

Виллы

1,080 - 1,130 м²

Узнать подробнее
The Beach Collection

The Beach Collection

eclipse
от $ 4 900 000
share

Виллы

680 - 784 м²

Узнать подробнее

Развлечения

Palm Jebel Ali станет новым эталоном жизни на набережной и предложит широкий спектр роскошных удобств для жителей и гостей. Возобновление работ над рукотворным островом знаменует старт нового этапа развития в районе Jebel Ali и подчеркивает расширение эмирата. Планируется, что на острове будут не только разнообразные резиденции, но и F&B-заведения, рестораны, фешенебельные отели и развлекательные локации. 

На острове раскинется огромный аквапарк Sea Village. Подобный тематический парк станет одной из главных достопримечательностей этого района. Можно ожидать, что новый развлекательный центр повторит успех Aquaventure на Palm Jumeirah, но девелопер пока не раскрывает спецификаций парка.

  • F&B-заведения
  • рестораны
  • 274-метровая копия Луны
  • аквапарк Sea Village
  • пешеходные тропы
  • велосипедные и беговые дорожки
  • игровые зоны для детей
  • узнать больше

В числе сенсационных разработок — 274-метровая копия Луны. Созданием уникального проекта занимается Майкл Р. Хендерсон. На территории комплекса MOON будут функционировать 4 тыс. гостиничных номеров, арена на 10 тыс. человек, «лунная колония» и «лунный шаттл», единственный в мире бутик-отель с шестизвездочными номерами, спа-зона, ночной клуб и пр. Стоимость грандиозного проекта составит AED 18 млрд (USD 5 млрд). Заинтересованные инвесторы могут купить недвижимость в комплексе. Проект предполагает 500 апартаментов и 300 Sky Villas.

Palm Jebel Ali — это про активный образ жизни. Будущие жители смогут насладиться пешеходными тропами, велосипедными и беговыми дорожками. Помимо огромного тематического аквапарка, будут доступны общественные игровые зоны для детей. Жители смогут отправиться на прогулку по пляжу или променаду, провести вечер на площадках для барбекю, которые станут не менее популярными и престижными, чем локации Palm Jumeirah.

Экономическая привлекательность

Учитывая все важные принципы планирования среды, Palm Jebel Ali будет включать в себя прогулочные пешеходные зоны, технологии «умного города» и методы устойчивого развития. Это сделает Palm Jebel Ali глобальным эталоном курортной жизни на побережье и внесет свой вклад в преобразование ландшафта эмирата.

Проект острова Palm Jebel Ali разрабатывался с учетом принципов устойчивого развития. Возобновляемые источники энергии станут частью инфраструктуры, что позволит району считаться полностью самодостаточным в процессе производства электроэнергии после завершения строительства. Предполагается, что примерно треть объектов общего пользования на Palm Jebel Ali будет работать от источников возобновляемой энергии. Так будущие жители смогут сэкономить при использовании ресурсов.

Недвижимость Palm Jebel Ali привлекательна для людей со сверхвысокими доходами, также как и проекты на Palm Jumeirah. В третьем квартале 2023 года роскошные коллекции вилл с 5–7 спальнями на Palm Jebel Ali предлагаются по стоимости от  AED 18 млн (USD 4,9 млн) до AED 40 млн (USD 10,9 млн).

В 2022 году на Palm Jumeirah приходилось около 30% сделок в сфере роскошной недвижимости Дубая. Покупают подобные резиденции по стоимости от AED 20 млн (USD 5,4 млн). Таких курортных объектов в Дубае на данный момент недостаточно. После завершения строительства Palm Jebel Ali запрос на подобные резиденции будет удовлетворен.

Инфраструктура

Palm Jebel Ali станет эталоном роскошной жизни, где резидентам будет доступен не только уникальный вид на горизонт Дубая, но и возможность прогуляться по самой длинной береговой линии в Дубае. Здесь расположатся новые шедевры жилой недвижимости, модные пятизвездочные отели и удобства для резидентов.

Как и другие проекты Nakheel, Palm Jebel Ali будет полностью интегрированным и самодостаточным сообществом. Согласно генеральному плану застройки на территории острова планируется возвести торговый центр. Кроме того, в непосредственной близости находятся несколько супермаркетов. На острове также будет открыт филиал ведущей школы в Дубае — GEMS World Academy. 

Недвижимость на Palm Jebel Ali будет располагаться вдали от городской суеты. Это уединенный остров, который станет самодостаточным жилым комьюнити. Он будет соединен с центром Jebel Ali мостами, чтобы обеспечить жителям удобство передвижения. 

Время в пути от Palm Jebel Ali до Dubai Mall займет примерно 40 минуты езды, до Palm Jumeirah — полчаса. Добраться до Burj Al Arab можно за 40 минут езды, а The Walk JBR располагается в 35 минутах. Международный аэропорт Дубая (DXB) находится примерно в 50 минутах езды, а Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) —  в 35 минутах.

Жители смогут проводить время за прогулкой по зеленым территориям, кататься на велосипедах, заниматься водным спортом и отдыхать всей семьей в специально обустроенных зонах. От пляжей на территории проекта до остальной части эмирата будет удобно добраться на автобусе до станции Jebel Ali Metro Station.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 572 000

Marina Vista

share
eclipse
от $ 814 000

DAMAC Bay 2 by Cavalli

share
eclipse
от $ 4 000 000

The Residence – Burj Khalifa

share
eclipse
от $ 572 000

Ibiza в DAMAC Lagoons

share
eclipse
от $ 1 400 000

Farm Gardens от Emaar Properties

share