Palm Central Private Residences от Nakheel — коллекция курортных резиденций класса люкс в сердце Palm Jebel Ali, между кластерами M и N. В 3 зданиях расположены 220 апартаментов и таунхаусов с 1–5 спальнями площадью от 77 до 468 кв. м с просторными террасами и панорамными видами на море. Малоэтажный комплекс с каскадной архитектурой находится на берегу живописной бухты с чистейшим пляжем и бирюзовой водой. В рамках курортной инфраструктуры жителям доступны: инфинити-бассейны с джакузи, велнес-центр, корт для падела и клубный лаундж, а также яхт-клуб и премиальные пляжные клубы, расположенные в центральной части Palm Jebel Ali Spine. Проект предлагает редкую возможность стать владельцем резиденции на новом острове-иконе от Nakheel с прогнозируемой доходностью 7–9% и потенциалом роста капитала 15–30% в течение 3–5 лет.
Palm Central Private Residences — курортные резиденции на центральной оси острова Palm Jebel Ali — нового флагманского архипелага от Nakheel, площадью около 13,4 кв. км и береговой линией свыше 110 км. По масштабу новый остров-пальма превосходит Palm Jumeirah и задуман как полноценный город-курорт с маринами, набережными, отелями и жилыми кластерами мирового уровня.
В Palm Central Private Residences представлено 220 резиденций — от апартаментов до таунхаусов. Площади варьируются от 77 до 468 кв. м: апартаменты с 1 спальней — 77 кв. м, с 2 спальнями — 113 кв. м, с 2 спальнями и комнатой персонала — около 136 кв. м, с 3 спальнями — 189 кв. м, с 4 спальнями — 304 кв. м, таунхаусы с 4 спальнями — 371 кв. м, таунхаусы с 5 спальнями — 468 кв. м. В крупных форматах с 3-5 спальнями предусмотрены отдельная кухня, просторные террасы, комната для персонала и собственные гаражи. Архитектура комплекса имеет ступенчатый силуэт, расположенный вдоль безупречной линии пляжа и моря. На первом уровне расположены таунхаусы с садами и прямым выходом к пляжу, а верхние этажи занимают пентхаусы с просторными панорамными террасами.
Интерьеры оформлены в спокойных тонах, в отделке использованы натуральные материалы — камень, дерево, стекло. Панорамное остекление и высокие потолки наполняют пространство воздухом и светом, превращая каждую резиденцию в тихую гавань. В инфраструктуре комплекса — инфинити-бассейны с джакузи, корт для падела, йога-студия, фитнес-студия, клубный лаундж с двойной высотой потолков, фитнес- и велнес-центр, и зоны отдыха у воды. Расположение вдоль центральной оси острова обеспечивает прямой доступ к пляжу, маринам и пляжным клубам.
Nakheel — создатель обеих «пальм» и Dubai Islands, один из главных архитекторов современного облика Дубая. Репутация бренда и высокое качество строительства повышают ликвидность и рост стоимости резиденций при перепродаже, превращая Palm Central Private Residences в один из самых надежных инвестиционных активов нового острова.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Palm Central Private Residences — это курортный комплекс с собственным пляжем и панорамными видами на Персидский залив. Живописное окружение поддерживает соответствующая инфраструктура: инфинити-бассейны с джакузи, клубный лаундж с двойной высотой потолков, фитнес-студия, йога-студия, корт для падела, площадка для пляжного волейбола, беговые и велодорожки, летний кинотеатр, зоны для семейного отдыха, игровые площадки и зона для барбекю. Рядом с комплексом находятся марины, пляжные клубы, торговый центр и прогулочная зона Spine.
Внутри Palm Central Private Residences предусмотрены лаунджи для резидентов, зал для мероприятий, детская игровая зона, коворкинг и комната для игр.
Palm Central Private Residences расположен в центральной части Palm Jebel Ali — флагманского архипелага Nakheel площадью 13,4 кв. км и с береговой линией более 110 км. Район задуман как город-курорт, где соединяются жилые кластеры, отели и парки вдоль чистейших лагун. Резиденты комплекса могут легко добраться до Community Centre, мечетей, спортивных объектов и велнес-центров, парков и набережных.
Palm Central Private Residences расположен 23 минутах от Bluewaters Island, 25 минутах — от аэропорта Аль-Мактум, 27 минутах — от Mall of the Emirates, 28 минутах — от Palm Jumeirah, 30 минутах — от Burj Al Arab, 40 минутах — от DXB. Рядом находятся школы международного уровня (The Winchester School, Greenfield International School, GEMS Metropole School) и ведущие клиники (Mediclinic Parkview, NMC Royal Hospital).
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Пляж и променад Spine, Community Centre & Mosque, Sports & Wellness Centre, Park, пляжные клубы и лайфстайл-молл острова.
Bluewaters Island (23 мин), Al Maktoum International Airport / DWC (25 мин), Mall of the Emirates (27 мин), Palm Jumeirah (28 мин), Burj Al Arab (30 мин), Dubai Marina, Jumeirah Golf Estates, Downtown Dubai, Dubai International Airport / DXB (40 мин).
Центральное положение на центральной осм (Spine) Palm Jebel Ali, между кластерами M и N обеспечивает быстрый доступ к набережным, маринам и клубам, а также удобный выезд на транспортные магистрали.
Palm Central Private Residences — одно из самых перспективных для вложений в сегменте курортной недвижимости на острове Palm Jebel Ali. Стоимость резиденций начинается от AED 2,7 млн (USD 735 тыс.).Покупателям предлагается план оплаты 70/30 — 20% при бронировании, 50% в ходе строительства, 30% при передаче, сдача запланирована на сентябрь 2030 года. Доходность от аренды оценивается в 7–9% годовых, а ожидаемый рост капитала — 15–30% в горизонте 3–5 лет.
Palm Jebel Ali — новая прибрежная зона, где предложение пока ограничено, а инфраструктура только формируется. Для инвесторов это создаёт эффект «первого входа»: по мере реализации мастер-плана цены будут расти быстрее, чем в зрелых районах. Опыт Palm Jumeirah подтверждает эту закономерность. Согласно отчёту Knight Frank за третий квартал 2025 года, Palm Jumeirah удерживает лидерство на рынке люксовой недвижимости: здесь прошло 34% всех сделок стоимостью свыше USD 10 млн, а Prime Index вырос на 8,5% год к году. Рост активности в этом сегменте отражает устойчивый спрос на жильё у воды и укрепляет позиции новых локаций такого же уровня — в первую очередь Palm Jebel Ali.
Проект Nakheel предлагает редкую возможность войти в сегмент премиальной прибрежной недвижимости по более доступной стоимости — от AED 2,7 млн (USD 735 тыс.).. Репутация застройщика, отвечающего за обе «пальмы» и Dubai Islands, вызывает доверие и повышает ликвидность объектов при последующей перепродаже.
Покупатели Palm Central Private Residences получают полное право собственности (freehold) и могут оформить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ при покупке от AED 2 млн (USD 545 тыс.), распространяющуюся на членов семьи. Проект объединяет комфорт, престиж и долгосрочную ценность, предлагая раннюю точку входа в новый флагманский архипелаг Nakheel.
Покупатели Palm Central Private Residences получают полное право собственности (freehold) и могут оформить 10‑летнюю «золотую визу» ОАЭ при покупке от AED 2 млн (USD 545 тыс.), распространяющуюся на членов семьи. Проект объединяет комфорт, престиж и долгосрочную ценность, предлагая раннюю точку входа в новый флагманский архипелаг Nakheel.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
