Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Nakheel
от $463,000
Ellington
от $132,864
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
5 лучших комьюнити для покупки виллы в Дубае
15.09.2022
Основные права женщин в ОАЭ
27.09.2022
Топ-12 проектов для инвестирования
28.07.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
Nakheel
Nakheel – девелопер из Дубая с мировым именем, который уже почти 20 лет ведет генеральную застройку города общей площадью 150 кв. км. Компания построила в эмирате ряд искусственных островов, включая легендарный Palm Jumeirah, а также десятки элитных жилых комьюнити, торгово-развлекательных центров и отелей.
Цены от
$379,000
Первый
взнос 5%
Беспроцентная
рассрочка
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка
60% Оплаты
после сдачи
60% Оплаты после сдачи

О застройщике из Дубая Nakheel

Nakheel (что в переводе с арабского означает «пальмовое дерево») – девелопер, который базируется в Дубае и входит в число ведущих мировых застройщиков. Компания создана в 2003 году и за время своей работы внесла значительный вклад в создание современного облика эмирата. С конца 2020 года генеральным директором Nakheel является Нааман Аталлах (Naaman Atallah), имеющий 25-летний опыт работы в секторе недвижимости на Ближнем Востоке и в Индии (он занимал ключевые руководящие посты в Dubai Properties, Emaar, Qatari Diar и Piramal Realty). Ранее на протяжении 10 лет в этой должности состоял Али Рашид Лутах (Ali Rashid Lootah). Имея за плечами 30-летний опыт работы в федеральном правительстве, по приглашению Его Высочества Шейха Ахмеда бин Саида Аль Мактума в феврале 2020 года он назначен членом Совета директоров Государственной инвестиционной компании ОАЭ Dubai World.
15 000 га

площадь застройки
55 000

жилых объектов
300 000+

резидентов
27

комьюнити
Девелопер Nakheel известен прежде всего строительством искусственных насыпных островов, которые увеличили береговую линию Дубая в несколько раз – более чем на 300 км. Самые знаменитые из них – так называемый «пальмовый архипелаг», включая культовый остров Palm Jumeirah.

В портфолио Nakheel входят жилые комьюнити премиум-класса, большинство из которых являются семейно-ориентированными, а также торговые и развлекательные комплексы, отели и курорты, общественные клубы, рестораны и достопримечательности. Эти проекты внесли значительный вклад в формирование современного облика и статуса Дубая как одного из лучших городов на планете для семейного проживания. Nakheel входит в число основных участников реализации концепции развития эмирата как места мирового класса для жизни, бизнеса и туризма.
Nakheel стал генеральным застройщиком искусственного архипелага из 300 островов The World, напоминающего по форме континенты Земли, комплексов островов Jumeirah Islands и Deira Islands, а также районов Al Furjan, International City, Jebel Ali Village, комьюнити Jumeirah Village, Jumeirah Park, The Gardens, Discovery Gardens, Nad Al Sheba Villas и Warsan Village.

В портфолио девелопера входят и крупные торгово-развлекательные комплексы, самыми известными из которых являются Nakheel Mall на «стволе» Palm Jumeirah, Dragon Mart в International City, Ibn Battuta Mall в Jebel Ali Village, открывшийся в 2021 году Circle Mall в Jumeirah Village Circle, 6 павильонов сети Nakheel Pavilions и другие. В числе построенных компанией отелей – Avani Ibn Battuta, Centara Mirage Resort Dubai, Hotel Riu Dubai, Premier Inn Ibn Battuta Mall, Premier Inn Dragon Mart и Ibis Styles Dragon Mart.

Важными принципами работы Nakheel являются инновационные решения, современные технологии и передовой мировой опыт. Так, в январе 2022 года компания открыла первый в регионе бассейн на крыше торгового центра – HUNA Aquatics в Circle Mall, расположенном в районе Jumeirah Village Circle. По словам директора по управлению активами Nakheel Омара Хури, компания стремится к созданию новых удобств, достопримечательностей и комплексных услуг по всему Дубаю.

Помимо строительства, Nakheel также занимается широким спектром деятельности, связанной с управлением принадлежащими ей объектами: торговыми комплексами, курортами, жилой недвижимостью. Для этого созданы специальные подразделения: Nakheel Hospitality & Leisure, Nakheel Malls, Nakheel Community Management.

Недвижимость в Дубае от компании nakheel

Nakheel строит жилые комьюнити с удобствами мирового уровня, предлагая недвижимость как для покупки, так и для аренды.

Среди покупателей вилл большой популярностью пользуется комьюнити Nad Al Sheba Villas. Недвижимость в этом сообществе могут приобретать только граждане ОАЭ и стран Персидского залива, но ее аренда доступна представителям всех стран мира. Это закрытое комьюнити, где предлагаются виллы с 4 и 5 спальнями в средиземноморском и марокканском стилях. Среди общих удобств для резидентов – 5-километровый велосипедный трек и беговая дорожка, а также строящийся Nad Al Sheba Mall, в котором разместятся 200 торговых точек, рестораны, многозальный кинотеатр, клиника и фитнес-центр.
Широкий выбор студий и апартаментов с 1–3 спальнями доступен в новом комплексе The Palm Tower Residences.
Это 52-этажная башня на острове Palm Jumeirah, в которой первые 18 этажей занимает 5-звёздочный отель St. Regis Dubai The Palm на 290 номеров, а на 19–47 этажах размещены 432 роскошные частные резиденции. Все они полностью меблированы. Цены на апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 1 550 000 (USD 422 000). Резидентам доступен широкий спектр удобств, включая детские игровые площадки, теннисные корты, зоны для барбекю, спа-центр, клинику, салон красоты, химчистку и прачечную. На 50-м этаже башни расположен один из крупнейших на планете бассейнов-инфинити AURA Skypool, на 52 этаже – ресторан всемирно известного бренда SUSHISAMBA.

Чем прославилась компания

Прежде всего, Nakheel известен как генеральный застройщик острова Palm Jumeirah, который стал одним из символов Дубая и ОАЭ в целом. Кроме того, компания создала в эмирате еще несколько достопримечательностей.

Одна из них – смотровая площадка The View, которая начала работать весной 2021 года на все том же Palm Jumeirah. Отсюда открывается круговой обзор: посетители могут насладиться захватывающими видами острова, Персидского залива и горизонта Дубая. The View расположена на высоте 240 м на верхнем – 52 – этаже нового небоскреба Palm Tower, который является самым высоким зданием на острове-пальме. Площадка вмещает одновременно до 300 посетителей. На входе на аттракцион можно посмотреть выставку The View Exhibition и представление иммерсивного театра, которые знакомят гостей с историей создания острова. В феврале 2022 года состоялось открытие нового VIP-уровня The View at The Palm, который расположен на высоте 250 м.

Какая недвижимость строится в Дубае

В начале 2022 года девелопер запустил новый проект Tilal Al Furjan – закрытое комьюнити, которое будет включать 220 вилл премиум класса с 4 и 5 спальнями. Одна из особенностей проекта – акцент на экологическую устойчивость, включая солнечные водонагреватели и станции для зарядки электромобилей. Проектом предусмотрены такие удобства для резидентов, как бассейны, велосипедные дорожки, детские игровые площадки и спортивные корты. Цены на виллы в Tilal Al Furjan стартуют от AED 2 900 000 (USD 789 600). Сдача вилл в эксплуатацию запланирована на конец 2024 года.

Комплекс Tilal Al Furjan запущен в результате повышенного спроса на недвижимость в другом проекте от Nakheel, стартовавшем в 2021 году – Murooj Al Furjan. Строительство этого комьюнити также планируется завершить в 2024 году. Оно расположено в 15 минутах ходьбы от станции метро Al Furjan Metro Station 1. Murooj Al Furjan состоит из 620 элитных резиденций: таунхаусов с 3 и 4 спальнями и вилл с 3–5 спальнями, цены начинаются от AED 1 700 000 (USD 462 900).

Причины приобрести недвижимость от Nakheel

В конце 2020 года специально для улучшения всех аспектов жизни в комьюнити от Nakheel и оказания их резидентам широкого спектра услуг, холдинг создал новую компанию Nakheel Community Management (NCM). В частности, в её функции входят:

  • финансовый менеджмент (в том числе оптимизация использования средств, управление бюджетом и платежами за обслуживание);
  • техническое управление и развитие инфраструктуры;
  • оперативное решение возникающих у жителей проблем;
  • регулярный надзор и проверки для повышения качества сервисов эксплуатации и управления сообществами.
Также NCM ведет работу с обращениями резидентов. На основе полученных отзывов, жалоб и предложений компания принимает меры по улучшению условий для жизни в комьюнити.

Кроме того, для удобства жителей компания разработала специальное приложение My Nakheel – это виртуальный помощник с поддержкой голосовой связи. Приложение открывает доступ к более чем 90 сервисам одним нажатием кнопки. Например, оно позволяет управлять портфелем недвижимости, заказывать услуги на дом и многое другое. Скачать My Nakheel App можно бесплатно в Apple Store и Google Play.
Недвижимость от Nakheel может стать не только комфортным местом для жизни в окружении удобств мирового класса, но и выгодной инвестицией. Поскольку проекты компании располагаются в самых популярных районах эмирата с развитой инфраструктурой, таких как Palm Jumeirah и Al Furjan, эта недвижимость пользуется повышенным спросом у арендаторов. Так, средний ROI апартаментов в Palm Jumeirah превышает 6%, что является дстаточно высоким показателем. Окупаемость апартаментов и вилл в Al Furjan составляет около 6,8% и 5% соответственно.
Менеджеры Metropolitan Premium Properties помогут вам подобрать подходящую недвижимость для покупки или аренды как от Nakheel, так и от других ведущих застройщиков Дубая. Если вы хотите инвестировать в недвижимость для получения прибыли, то одним из самых выгодных вариантов могут стать объекты off-plan, которые после завершения строительства вырастут в цене. Nakheel предлагает удобные планы оплаты для инвесторов в проекты, находящиеся на стадии застройки. Более подробную информацию о схемах платежей и другие нюансы вы можете уточнить у наших специалистов.

Если вы планируете инвестировать в недвижимость в ОАЭ с целью получения прибыли от сдачи в аренду, мы готовы предложить вам свои услуги по экспертному управлению недвижимостью. Специалисты компании Metropolitan Premium Properties разработают для вас индивидуальную стратегию получения пассивного дохода, возьмут на себя все заботы по поиску надежного арендатора и дальнейшему взаимодействию с ним, а затем от вашего имени проконтролируют своевременное поступление арендных платежей.