Nakheel (что в переводе с арабского означает «пальмовое дерево») – девелопер, который базируется в Дубае и входит в число ведущих мировых застройщиков. Компания создана в 2003 году и за время своей работы внесла значительный вклад в создание современного облика эмирата. С конца 2020 года генеральным директором Nakheel является Нааман Аталлах (Naaman Atallah), имеющий 25-летний опыт работы в секторе недвижимости на Ближнем Востоке и в Индии (он занимал ключевые руководящие посты в Dubai Properties, Emaar, Qatari Diar и Piramal Realty). Ранее на протяжении 10 лет в этой должности состоял Али Рашид Лутах (Ali Rashid Lootah). Имея за плечами 30-летний опыт работы в федеральном правительстве, по приглашению Его Высочества Шейха Ахмеда бин Саида Аль Мактума в феврале 2020 года он назначен членом Совета директоров Государственной инвестиционной компании ОАЭ Dubai World.

Важными принципами работы Nakheel являются инновационные решения, современные технологии и передовой мировой опыт. Так, в январе 2022 года компания открыла первый в регионе бассейн на крыше торгового центра – HUNA Aquatics в Circle Mall, расположенном в районе Jumeirah Village Circle. По словам директора по управлению активами Nakheel Омара Хури, компания стремится к созданию новых удобств, достопримечательностей и комплексных услуг по всему Дубаю.

Помимо строительства, Nakheel также занимается широким спектром деятельности, связанной с управлением принадлежащими ей объектами: торговыми комплексами, курортами, жилой недвижимостью. Для этого созданы специальные подразделения: Nakheel Hospitality & Leisure, Nakheel Malls, Nakheel Community Management.

Nakheel строит жилые комьюнити с удобствами мирового уровня, предлагая недвижимость как для покупки, так и для аренды.

Среди покупателей вилл большой популярностью пользуется комьюнити Nad Al Sheba Villas. Недвижимость в этом сообществе могут приобретать только граждане ОАЭ и стран Персидского залива, но ее аренда доступна представителям всех стран мира. Это закрытое комьюнити, где предлагаются виллы с 4 и 5 спальнями в средиземноморском и марокканском стилях. Среди общих удобств для резидентов – 5-километровый велосипедный трек и беговая дорожка, а также строящийся Nad Al Sheba Mall, в котором разместятся 200 торговых точек, рестораны, многозальный кинотеатр, клиника и фитнес-центр.

Прежде всего, Nakheel известен как генеральный застройщик острова Palm Jumeirah, который стал одним из символов Дубая и ОАЭ в целом. Кроме того, компания создала в эмирате еще несколько достопримечательностей.

Одна из них – смотровая площадка The View, которая начала работать весной 2021 года на все том же Palm Jumeirah. Отсюда открывается круговой обзор: посетители могут насладиться захватывающими видами острова, Персидского залива и горизонта Дубая. The View расположена на высоте 240 м на верхнем – 52 – этаже нового небоскреба Palm Tower, который является самым высоким зданием на острове-пальме. Площадка вмещает одновременно до 300 посетителей. На входе на аттракцион можно посмотреть выставку The View Exhibition и представление иммерсивного театра, которые знакомят гостей с историей создания острова. В феврале 2022 года состоялось открытие нового VIP-уровня The View at The Palm, который расположен на высоте 250 м.

В начале 2022 года девелопер запустил новый проект Tilal Al Furjan – закрытое комьюнити, которое будет включать 220 вилл премиум класса с 4 и 5 спальнями. Одна из особенностей проекта – акцент на экологическую устойчивость, включая солнечные водонагреватели и станции для зарядки электромобилей. Проектом предусмотрены такие удобства для резидентов, как бассейны, велосипедные дорожки, детские игровые площадки и спортивные корты. Цены на виллы в Tilal Al Furjan стартуют от AED 2 900 000 (USD 789 600). Сдача вилл в эксплуатацию запланирована на конец 2024 года.

Комплекс Tilal Al Furjan запущен в результате повышенного спроса на недвижимость в другом проекте от Nakheel, стартовавшем в 2021 году – Murooj Al Furjan. Строительство этого комьюнити также планируется завершить в 2024 году. Оно расположено в 15 минутах ходьбы от станции метро Al Furjan Metro Station 1. Murooj Al Furjan состоит из 620 элитных резиденций: таунхаусов с 3 и 4 спальнями и вилл с 3–5 спальнями, цены начинаются от AED 1 700 000 (USD 462 900).

В конце 2020 года специально для улучшения всех аспектов жизни в комьюнити от Nakheel и оказания их резидентам широкого спектра услуг, холдинг создал новую компанию Nakheel Community Management (NCM). В частности, в её функции входят:

• финансовый менеджмент (в том числе оптимизация использования средств, управление бюджетом и платежами за обслуживание);
• техническое управление и развитие инфраструктуры;
• оперативное решение возникающих у жителей проблем;
• регулярный надзор и проверки для повышения качества сервисов эксплуатации и управления сообществами.

Менеджеры Metropolitan Premium Properties помогут вам подобрать подходящую недвижимость для покупки или аренды как от Nakheel, так и от других ведущих застройщиков Дубая. Если вы хотите инвестировать в недвижимость для получения прибыли, то одним из самых выгодных вариантов могут стать объекты off-plan, которые после завершения строительства вырастут в цене. Nakheel предлагает удобные планы оплаты для инвесторов в проекты, находящиеся на стадии застройки. Более подробную информацию о схемах платежей и другие нюансы вы можете уточнить у наших специалистов.

Если вы планируете инвестировать в недвижимость в ОАЭ с целью получения прибыли от сдачи в аренду, мы готовы предложить вам свои услуги по экспертному управлению недвижимостью. Специалисты компании Metropolitan Premium Properties разработают для вас индивидуальную стратегию получения пассивного дохода, возьмут на себя все заботы по поиску надежного арендатора и дальнейшему взаимодействию с ним, а затем от вашего имени проконтролируют своевременное поступление арендных платежей.