Районы
Застройщики
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Rasidences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
4 способа оплаты недвижимости

25.05.2021
Майские праздники 2021 в Дубае
29.04.2021
Рамадан 2021: Рынок недвижимости ОАЭ
24.04.2021
Формы RERA для проведения сделок
03.04.2021
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Цены от
$189,000
Первый взнос
от 5%
Беспроцентная
рассрочка
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка
60% Оплаты
после сдачи
60% Оплаты после сдачи
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

BUSINESS BAY

Business Bay - это крупнейший деловой центр в Дубае, который является частью концепции, созданной Шейхом Мохаммедом Рашид Аль Мактумом, по развитию глобального коммерческого центра в ОАЭ.
ЦЕНЫ ОТ
$189,000
ЦЕНЫ ОТ $376.000
ПЕРВЫЙ ВЗНОС
ОТ 5%
ПЕРВЫЙ ВЗНОС ОТ $19.000
60% ОПЛАТЫ
ПОСЛЕ СДАЧИ
60% ОПЛАТЫ ПОСЛЕ СДАЧИ
БЕСПОЦЕНТНАЯ
РАССРОЧКА
БЕСПОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА
ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ
ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ

Бизнес Бей (Business Bay) – деловой центр Дубая

В этом районе строятся высококлассные офисные помещения и дорогие апартаменты. Все они окружены парками и каналами. Business Bay является отличным местом для международных компаний, которые желают обосноваться на Ближнем Востоке.
Макет района Business Bay 
BAY AVENUE
64 торговых точек, кафе
и ресторанов
MARASI BUSINESS BAY
Места для яхтинга и
плавучие рестораны
THE PAD
Самое технологичное
здание в мире
DUBAI MARINA MALL один из главных торговых центров в Дубае
ADDRESS DUBAI MARINA роскошный 5-звездочный отель
PALM JUMEIRAH Рукотворный остров Пальма Джумейра

Описание района

Business Bay - это постоянно развивающийся район, который был спроектирован по принципу Манхэттена в Нью-Йорке и Гинзы в Токио. Занимает площадь 6 кв. км и по плану будет включать в себя более 240 жилых, коммерческих и многофункциональных башен. 22,1 % площади предназначено для бытового использования, 18,5 % - для коммерческого, а оставшиеся 59,4 % - для смешанного.

Находится между улицей Al-Khail Road (E44) и дорогой Sheikh Mohammed bin Zayed (E311).

На карте можно найти между Downtown Dubai и кварталом Al Quoz (Аль-Куз). Канал Дубай, который связывает залив Dubai Creek и Jumeirah Beach, превратил этот квартал в одно из самых фешенебельных мест в Дубае, где сконцентрировались пятизвездочные отели, рестораны и развлекательные заведения. Район находится всего в нескольких минутах езды от квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Business Bay 
Внутренние дороги района были созданы достаточно широкими, чтобы справляться с интенсивным транспортным потоком, поэтому движение в окрестностях обычно остается стабильным. Железнодорожный и междугородний автобусный вокзал находятся всего в 8 километрах от Бизнес Бэй. На государственных автобусах, такси и метро очень удобно добиратся к соседним районам и по близлежащим местам.

Весь массив Business Bay находится на побережье бухты Дубая и примыкающего к ней канала длиной 2,8 км, где расположились девять новых морских транспортных станций для паромного передвижения.

Инвестиционная выгода

Business Bay может похвастаться отличным расположением, а репутация делового, гостиничного и коммерческого центра, как и динамичность застройки привлекает в район как корпоративных, так и частных инвесторов.

Инфраструктура каждого здания предполагает наличие всех необходимых условий для работы и комфортного проживания - современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы. Несмотря на то, что в районе преимущественно высотные застройки, здесь можно найти и подобрать недвижимость и в малоэтажных объектах.

В первой половине 2018 года Business Bay стал лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Здесь было заключено 1934 сделки связанные с недвижимостью, на сумму 4,2 млрд. дирхамов и число таких инвестиций только растет.
Business Bay 
На данный момент в районе Business Bay строится новый проект недвижимости Reva Residence от DAMAC Properties, цена на апартаменты начинается от $189 000, более подробно о проекте читайте тут.

В настоящее время в Дубае доход от аренды достигает 10% и является одним из самых высоких в мире. В условиях растущей демографической ситуации инвесторы приобретают недвижимость, чем обеспечивают рост спроса. Прогнозируется, что из-за улучшенного транспорта и высокого уровня жизни к 2020 году население превысит 3,4 миллиона человек. Согласно отчету Weight Frank, с ростом трафика основные экономические области туризма, торговли и путешествий продолжают расти и процветать.
Business Bay 

Недвижимость в районе Business Bay

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ
Основные достопримечательности и проекты в рамках развития района
Жители и гости Business Bay могут легко добраться до лучших торговых центров и парков развлечений. Так, торговый центр Dubai Mall, расположен в центре города Дубай, всего в 1,53 километрах от района и добраться до него можно на метро с одноименным названием, проехав всего лишь одну станцию. Немногочисленные парки развлечений поблизости от Бизнес-залива, например, парк Al-Hazzan, который является семейным парком развлечений всего в 2 км от района, а парк Jumeirah Beach - примерно в 3,16 километрах.

Проекты в Business Bay включают в себя: Executive Towers, Bay Avenue, Burj Al Alam, Vision Tower, The Prism, Signature Towers, Opus и The Pad. Есть также отели, в том числе, Radisson Blu Hotel Downtown Dubai и Oberoi Dubai.

Согласно индексу глобальной конкурентоспособности Всемирного экономического форума (2017-2019), ОАЭ является вторым наиболее безопасным местом для инвестиций в недвижимость.

Executive Towers

Это 10 жилых башен, 1 коммерческая (Aspect Tower) и отель Business Bay.

Они являются первыми построенными башнями в этом районе и предлагают апартаменты с 1-4 спальнями, пентхаусы и подиумные виллы, а также офисные и коммерческие виллы.
BUSINESS BAY EXECUTIVE TOWERS

The Opus

Дизайн, который разработан Zaha Hadid, напоминает куб с отверстием в середине, хотя на самом деле это 3 башни, связанные с облицовкой, что создает видимость единой конструкции.

Комплекс включает в себя отель, жилые квартиры и пентхаусы с частным садом на крыше, бассейн, тренажерный зал, спа-салоны и другие удобства.
The Opus by Zaha Hadid

The Pad

Башня с жилыми квартирами с наклоном под углом в 6,5 градусов, внешне напоминающая iPad. Разработчики Omniyat утверждают, что это будет самое технологичное в мире здание высотой в 26 этажей, спроектированное известным гонконгским архитектором Джеймсом Лоу. Оно включает в себя 256 квартир с 1-3-спальными апартаментами. В интерьере которого используется целый ряд технологий, включая биометрические замки, декоративную подсветку, голосовое управление и зеркала с контролем здоровья.
The Pad Apartments

Marasi Business Bay Promenade

Променад в районе Business Bay состоит из 12-километровой пешеходной дорожки и зон отдыха, что дает посетителям достаточно места для пробежек и прогулок по окрестностям. Здесь будут расположены первые в регионе специально предназначенные места для яхтинга, плавучие рестораны и кафе, более 1250 причалов, бутики на берегу и развлекательные заведения. Проект также будет включать в себя уникальные дома с бассейнами, расположенные на воде. Проект будет разделен на три области; Яхт-клуб, Пирс и Парк.
Marasi-Business-Bay-2

Bay Avenue

Расположенный в самом сердце Business Bay и состоит из двух уровней (крытых и открытых) 64 торговых точек, кафе и ресторанов, включая детские игровые площадки. Набережная на проспекте предлагает разнообразные рестораны на свежем воздухе. Парк Bay Avenue, который находится прямо за торговой зоной на Bay Avenue, состоит из обширной зеленой зоны, беговой дорожки, двух детских игровых площадок, просторной парковки. Здесь также есть две открытые спортивные площадки, скейт-парк, батут, водный фонтан и мечеть.
Bay Avenue

Особенности расположения

С южной стороны района Business Bay, всего в 10 минутах езды расположен Downtown Burj Khalifa. Это широкомасштабный комплекс в котором разместились основные достопримечательности города, включая самое высокое здание в мире Burj Khalifa, самый большой торговый центр Ближнего Востока The Dubai Mall и всемирно известные танцующие фонтаны Дубая.

В этом районе строится новый проект недвижимости от девелопера DAMAC Merano Tower, со стоимостью на апартаменты от $273 990, о котором можно прочитать в этой статье.

Ближайшие медицинские учреждения
  • Больница Emirates Hospital Clinic - 20 минут езды;
  • Медицинская клиника Aster (Al Barsha) - 15 минут езды;
  • Больница Mediclinic Parkview - 17 минут езды.
Business Bay 
Аэропорты:
  • Дубайский международный аэропорт - 15 минут езды;
  • Международный аэропорт Al-Maktoum - 38 минут езды.

Детские сады:
  • Канадский детский сад (Churchill tower);
  • Центр раннего обучения;
  • Детский сад для обучения (Bay Avenue).

Школы:
  • Индийская средняя школа (Oud Metha);
  • Международная школа Raffles (Umm Sekim);
  • Международная школа Джеймса Веллингтона (Al Sufouh).

Университеты:
  • Международный Колледж Горизонтов (U-Bora Tower);
  • Канадский университет Дубая (Sheikh Zayed Road).
    Business Bay