Бизнес Бей (Business Bay) – деловой центр Дубая

Business Bay - это постоянно развивающийся район, который был спроектирован по принципу Манхэттена в Нью-Йорке и Гинзы в Токио. Занимает площадь 6 кв. км и по плану будет включать в себя более 240 жилых, коммерческих и многофункциональных башен. 22,1 % площади предназначено для бытового использования, 18,5 % - для коммерческого, а оставшиеся 59,4 % - для смешанного.

Находится между улицей Al-Khail Road (E44) и дорогой Sheikh Mohammed bin Zayed (E311).

На карте можно найти между Downtown Dubai и кварталом Al Quoz (Аль-Куз). Канал Дубай, который связывает залив Dubai Creek и Jumeirah Beach, превратил этот квартал в одно из самых фешенебельных мест в Дубае, где сконцентрировались пятизвездочные отели, рестораны и развлекательные заведения. Район находится всего в нескольких минутах езды от квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.

Внутренние дороги района были созданы достаточно широкими, чтобы справляться с интенсивным транспортным потоком, поэтому движение в окрестностях обычно остается стабильным. Железнодорожный и междугородний автобусный вокзал находятся всего в 8 километрах от Бизнес Бэй. На государственных автобусах, такси и метро очень удобно добиратся к соседним районам и по близлежащим местам.

Весь массив Business Bay находится на побережье бухты Дубая и примыкающего к ней канала длиной 2,8 км, где расположились девять новых морских транспортных станций для паромного передвижения.

Business Bay может похвастаться отличным расположением, а репутация делового, гостиничного и коммерческого центра, как и динамичность застройки привлекает в район как корпоративных, так и частных инвесторов.

Инфраструктура каждого здания предполагает наличие всех необходимых условий для работы и комфортного проживания - современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы. Несмотря на то, что в районе преимущественно высотные застройки, здесь можно найти и подобрать недвижимость и в малоэтажных объектах.

В первой половине 2018 года Business Bay стал лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Здесь было заключено 1934 сделки связанные с недвижимостью, на сумму 4,2 млрд. дирхамов и число таких инвестиций только растет.

Это 10 жилых башен, 1 коммерческая (Aspect Tower) и отель Business Bay.

Они являются первыми построенными башнями в этом районе и предлагают апартаменты с 1-4 спальнями, пентхаусы и подиумные виллы, а также офисные и коммерческие виллы.

Дизайн, который разработан Zaha Hadid, напоминает куб с отверстием в середине, хотя на самом деле это 3 башни, связанные с облицовкой, что создает видимость единой конструкции.

Комплекс включает в себя отель, жилые квартиры и пентхаусы с частным садом на крыше, бассейн, тренажерный зал, спа-салоны и другие удобства.

Башня с жилыми квартирами с наклоном под углом в 6,5 градусов, внешне напоминающая iPad. Разработчики Omniyat утверждают, что это будет самое технологичное в мире здание высотой в 26 этажей, спроектированное известным гонконгским архитектором Джеймсом Лоу. Оно включает в себя 256 квартир с 1-3-спальными апартаментами. В интерьере которого используется целый ряд технологий, включая биометрические замки, декоративную подсветку, голосовое управление и зеркала с контролем здоровья.

Променад в районе Business Bay состоит из 12-километровой пешеходной дорожки и зон отдыха, что дает посетителям достаточно места для пробежек и прогулок по окрестностям. Здесь будут расположены первые в регионе специально предназначенные места для яхтинга, плавучие рестораны и кафе, более 1250 причалов, бутики на берегу и развлекательные заведения. Проект также будет включать в себя уникальные дома с бассейнами, расположенные на воде. Проект будет разделен на три области; Яхт-клуб, Пирс и Парк.

Расположенный в самом сердце Business Bay и состоит из двух уровней (крытых и открытых) 64 торговых точек, кафе и ресторанов, включая детские игровые площадки. Набережная на проспекте предлагает разнообразные рестораны на свежем воздухе. Парк Bay Avenue, который находится прямо за торговой зоной на Bay Avenue, состоит из обширной зеленой зоны, беговой дорожки, двух детских игровых площадок, просторной парковки. Здесь также есть две открытые спортивные площадки, скейт-парк, батут, водный фонтан и мечеть.

С южной стороны района Business Bay, всего в 10 минутах езды расположен Downtown Burj Khalifa. Это широкомасштабный комплекс в котором разместились основные достопримечательности города, включая самое высокое здание в мире Burj Khalifa, самый большой торговый центр Ближнего Востока The Dubai Mall и всемирно известные танцующие фонтаны Дубая.

В этом районе строится новый проект недвижимости от девелопера DAMAC Merano Tower, со стоимостью на апартаменты от $273 990, о котором можно прочитать в этой статье.

Ближайшие медицинские учреждения

• Больница Emirates Hospital Clinic - 20 минут езды;
• Медицинская клиника Aster (Al Barsha) - 15 минут езды;
• Больница Mediclinic Parkview - 17 минут езды.