ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Цены от
$189,000
Первый взнос
от 5%
Беспроцентная
рассрочка
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка
60% Оплаты
после сдачи
60% Оплаты после сдачи
Недвижимость в Дубае: лучшие квартиры, дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

BUSINESS BAY

Business Bay - это крупнейший деловой центр в Дубае, который является частью концепции, созданной Шейхом Мохаммедом Рашид Аль Мактумом, по развитию глобального коммерческого центра в ОАЭ.
ЦЕНЫ ОТ
$189,000
ЦЕНЫ ОТ $376.000
ПЕРВЫЙ ВЗНОС
ОТ 5%
ПЕРВЫЙ ВЗНОС ОТ $19.000
60% ОПЛАТЫ
ПОСЛЕ СДАЧИ
60% ОПЛАТЫ ПОСЛЕ СДАЧИ
БЕСПОЦЕНТНАЯ
РАССРОЧКА
БЕСПОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА
ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ
ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ
ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ

Бизнес Бей (Business Bay) – деловой центр Дубая

В этом районе строятся высококлассные офисные помещения и дорогие апартаменты. Все они окружены парками и каналами. Business Bay является отличным местом для международных компаний, которые желают обосноваться на Ближнем Востоке.
Макет района Business Bay 
BAY AVENUE
64 торговых точек, кафе
и ресторанов
MARASI BUSINESS BAY
Места для яхтинга и
плавучие рестораны
THE PAD
Самое технологичное
здание в мире
DUBAI MARINA MALL один из главных торговых центров в Дубае
ADDRESS DUBAI MARINA роскошный 5-звездочный отель
PALM JUMEIRAH Рукотворный остров Пальма Джумейра

Описание района

Business Bay - это постоянно развивающийся район, который был спроектирован по принципу Манхэттена в Нью-Йорке и Гинзы в Токио. Занимает площадь 6 кв. км и по плану будет включать в себя более 240 жилых, коммерческих и многофункциональных башен. 22,1 % площади предназначено для бытового использования, 18,5 % - для коммерческого, а оставшиеся 59,4 % - для смешанного.

Находится между улицей Al-Khail Road (E44) и дорогой Sheikh Mohammed bin Zayed (E311).

На карте можно найти между Downtown Dubai и кварталом Al Quoz (Аль-Куз). Канал Дубай, который связывает залив Dubai Creek и Jumeirah Beach, превратил этот квартал в одно из самых фешенебельных мест в Дубае, где сконцентрировались пятизвездочные отели, рестораны и развлекательные заведения. Район находится всего в нескольких минутах езды от квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Business Bay 
Внутренние дороги района были созданы достаточно широкими, чтобы справляться с интенсивным транспортным потоком, поэтому движение в окрестностях обычно остается стабильным. Железнодорожный и междугородний автобусный вокзал находятся всего в 8 километрах от Бизнес Бэй. На государственных автобусах, такси и метро очень удобно добиратся к соседним районам и по близлежащим местам.

Весь массив Business Bay находится на побережье бухты Дубая и примыкающего к ней канала длиной 2,8 км, где расположились девять новых морских транспортных станций для паромного передвижения.

Инвестиционная выгода

Business Bay может похвастаться отличным расположением, а репутация делового, гостиничного и коммерческого центра, как и динамичность застройки привлекает в район как корпоративных, так и частных инвесторов.

Инфраструктура каждого здания предполагает наличие всех необходимых условий для работы и комфортного проживания - современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы. Несмотря на то, что в районе преимущественно высотные застройки, здесь можно найти и подобрать недвижимость и в малоэтажных объектах.

В первой половине 2018 года Business Bay стал лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Здесь было заключено 1934 сделки связанные с недвижимостью, на сумму 4,2 млрд. дирхамов и число таких инвестиций только растет.
Business Bay 
На данный момент в районе Business Bay строится новый проект недвижимости Reva Residence от DAMAC Properties, цена на апартаменты начинается от $189 000, более подробно о проекте читайте тут.

В настоящее время в Дубае доход от аренды достигает 10% и является одним из самых высоких в мире. В условиях растущей демографической ситуации инвесторы приобретают недвижимость, чем обеспечивают рост спроса. Прогнозируется, что из-за улучшенного транспорта и высокого уровня жизни к 2020 году население превысит 3,4 миллиона человек. Согласно отчету Weight Frank, с ростом трафика основные экономические области туризма, торговли и путешествий продолжают расти и процветать.
Business Bay 

DAMAC Reva Residence

Готовность проекта: III квартал 2021
Reva Residence – это новый проект многоквартирного дома от застройщика DAMAC в районе Дубая Business Bay. 30-этажная башня вмещает апартаменты с одной или двумя спальными комнатами. Площадь односпальных апартаментов составляет 143,5 кв. м, из которых балкон занимает 11,6 кв.м.

DAMAC Merano Tower

Готовность проекта: III квартал 2020
от $273,990
Merano Tower – это 29-этажная башня, которая располагается в районе Burj. Это самый высокий небоскреб с самым большим торговым центром. Недалеко находится деловой район Business Bay. Купить можно квартиру-студию, а также апартаменты с 1-3 комнатами, с балконом или террасой, площадью от 663 кв. м.
от $189,000

Недвижимость в районе Business Bay

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

Dorchester Collection Hotel & Residences

Готовность проекта: II квартал 2021
Dorchester Collection Hotel & Residences - ультрасовременный проект от Omniyat в центре Дубая. Комплекс находится на Marasi Drive в самом сердце Business Bay, откуда открывается живописный вид на Дубайский канал и Burj Khalifa.
от $3,950,000

The Sterling

Готовность проекта: I квартал 2021
The Sterling by Omniyat - это многоквартирный комплекс, расположенный в центре Дубая в районе Business Bay. Проект включает в себя 2 башни со студиями, апартаментами с 1-3 спальнями, пентхаусы и эксклюзивные таунхаусы с видом на небоскреб Burj Khalifa, The Creek и район Mohammed Bin Rashid City.

The Opus

Готовность проекта: I квартал 2020
The Opus от Omniyat – высотное здание с уникальным футуристическим дизайном, расположенное в районе Business Bay.
Здесь можно приобрести апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 76 кв. м, а также пентхаусы с 2 или 3 комнатами.
от $251,010
от $708,000
Основные достопримечательности и проекты в рамках развития района
Жители и гости Business Bay могут легко добраться до лучших торговых центров и парков развлечений. Так, торговый центр Dubai Mall, расположен в центре города Дубай, всего в 1,53 километрах от района и добраться до него можно на метро с одноименным названием, проехав всего лишь одну станцию. Немногочисленные парки развлечений поблизости от Бизнес-залива, например, парк Al-Hazzan, который является семейным парком развлечений всего в 2 км от района, а парк Jumeirah Beach - примерно в 3,16 километрах.

Проекты в Business Bay включают в себя: Executive Towers, Bay Avenue, Burj Al Alam, Vision Tower, The Prism, Signature Towers, Opus и The Pad. Есть также отели, в том числе, Radisson Blu Hotel Downtown Dubai и Oberoi Dubai.

Согласно индексу глобальной конкурентоспособности Всемирного экономического форума (2017-2019), ОАЭ является вторым наиболее безопасным местом для инвестиций в недвижимость.

Executive Towers

Это 10 жилых башен, 1 коммерческая (Aspect Tower) и отель Business Bay.

Они являются первыми построенными башнями в этом районе и предлагают апартаменты с 1-4 спальнями, пентхаусы и подиумные виллы, а также офисные и коммерческие виллы.
BUSINESS BAY EXECUTIVE TOWERS

The Opus

Дизайн, который разработан Zaha Hadid, напоминает куб с отверстием в середине, хотя на самом деле это 3 башни, связанные с облицовкой, что создает видимость единой конструкции.

Комплекс включает в себя отель, жилые квартиры и пентхаусы с частным садом на крыше, бассейн, тренажерный зал, спа-салоны и другие удобства.
The Opus by Zaha Hadid

The Pad

Башня с жилыми квартирами с наклоном под углом в 6,5 градусов, внешне напоминающая iPad. Разработчики Omniyat утверждают, что это будет самое технологичное в мире здание высотой в 26 этажей, спроектированное известным гонконгским архитектором Джеймсом Лоу. Оно включает в себя 256 квартир с 1-3-спальными апартаментами. В интерьере которого используется целый ряд технологий, включая биометрические замки, декоративную подсветку, голосовое управление и зеркала с контролем здоровья.
The Pad Apartments

Marasi Business Bay Promenade

Променад в районе Business Bay состоит из 12-километровой пешеходной дорожки и зон отдыха, что дает посетителям достаточно места для пробежек и прогулок по окрестностям. Здесь будут расположены первые в регионе специально предназначенные места для яхтинга, плавучие рестораны и кафе, более 1250 причалов, бутики на берегу и развлекательные заведения. Проект также будет включать в себя уникальные дома с бассейнами, расположенные на воде. Проект будет разделен на три области; Яхт-клуб, Пирс и Парк.
Marasi-Business-Bay-2

Bay Avenue

Расположенный в самом сердце Business Bay и состоит из двух уровней (крытых и открытых) 64 торговых точек, кафе и ресторанов, включая детские игровые площадки. Набережная на проспекте предлагает разнообразные рестораны на свежем воздухе. Парк Bay Avenue, который находится прямо за торговой зоной на Bay Avenue, состоит из обширной зеленой зоны, беговой дорожки, двух детских игровых площадок, просторной парковки. Здесь также есть две открытые спортивные площадки, скейт-парк, батут, водный фонтан и мечеть.
Bay Avenue

Особенности расположения

С южной стороны района Business Bay, всего в 10 минутах езды расположен Downtown Burj Khalifa. Это широкомасштабный комплекс в котором разместились основные достопримечательности города, включая самое высокое здание в мире Burj Khalifa, самый большой торговый центр Ближнего Востока The Dubai Mall и всемирно известные танцующие фонтаны Дубая.

В этом районе строится новый проект недвижимости от девелопера DAMAC Merano Tower, со стоимостью на апартаменты от $273 990, о котором можно прочитать в этой статье.

Ближайшие медицинские учреждения
  • Больница Emirates Hospital Clinic - 20 минут езды;
  • Медицинская клиника Aster (Al Barsha) - 15 минут езды;
  • Больница Mediclinic Parkview - 17 минут езды.
Business Bay 
Аэропорты:
  • Дубайский международный аэропорт - 15 минут езды;
  • Международный аэропорт Al-Maktoum - 38 минут езды.

Детские сады:
  • Канадский детский сад (Churchill tower);
  • Центр раннего обучения;
  • Детский сад для обучения (Bay Avenue).

Школы:
  • Индийская средняя школа (Oud Metha);
  • Международная школа Raffles (Umm Sekim);
  • Международная школа Джеймса Веллингтона (Al Sufouh).

Университеты:
  • Международный Колледж Горизонтов (U-Bora Tower);
  • Канадский университет Дубая (Sheikh Zayed Road).
    Business Bay 
    User Agreement
    By using this website, you have confirmed that you accept the following Terms and Conditions. The content of this website is owned and controlled by Off-Plan Properties Investment Consulting. All text, graphics, user interfaces, visual interfaces, photographs, trademarks, logos, artwork and computer code (collectively, «Content»), including but not limited to, the design, structure, selection, coordination, expression and arrangement of such Content, contained on this website is owned and controlled by Off-Plan Properties Investment Consulting. No part of this website and no Content may be copied, reproduced, republished, uploaded, posted, publicly displayed, encoded, translated, transmitted or distributed in any way to any other computer, server, website or other medium for publication or distribution or for any commercial enterprise, without Off-Plan Properties Investment Consulting prior express written consent. Off-Plan Properties Investment Consulting logo and other service marks must be used with permission. The information set forth in this publication is based on the information provided by third parties that we consider reliable. However, we do not guarantee the accuracy or completeness of any information and shall have no liability for errors or omissions or inaccuracies, under any circumstances, in the listings, advertising, promotional or public statements and materials. The offerings are subject to change, including price, or withdrawal without notice. Prices for projects based outside of the UAE are subject to currency fluctuations. All dimensions are approximate and have not been verified.

    Off-Plan Properties Investment Consulting maintains the right to modify these Terms and Conditions of Use and may do so by posting notice of such modification on this page. Your continued use of the site following the posting of any modification signifies your acceptance of such modification.

    CONDUCT

    You agree to access and use this website only for lawful purposes. You are solely responsible for the knowledge of and adherence to any and all laws, statutes, rules and regulations pertaining to your use of the Site. By accessing the application and website, you agree that you will not:

    Use the application and website to commit a criminal offense or to encourage others to engage in any conduct which would constitute a criminal offense or give rise to civil liability;

    Post or transmit any discriminatory, libelous, harassing, defamatory, obscene, pornographic, or otherwise unlawful content;

    Use the website to impersonate other parties or entities;

    Use the application and website to upload any content that contains a software virus, «Trojan Horse» or any other computer code, files, or programmes that may alter, damage or interrupt the functionality of the Site or the hardware or software of any other person who accesses the Site;

    Upload, post, email or otherwise transmit any materials that you do not have a right to transmit under any law or under a contractual relationship;

    Alter, damage or delete any content posted on the application and website;

    Disrupt the normal flow of communication in any way;

    Claim a relationship with or represent any business, association or other organization with which you are not authorized to claim such a relationship or represent;

    Post or any unsolicited advertising, promotional materials or forms solicitation;

    Post any material that infringes upon or violates the intellectual property rights of another; or

    Collect or store personal information about others.

    REGISTRATION

    Certain portions of the website are limited to registered users and/or allow a user to request support or services online by entering personal information. You agree that any information provided to us in these areas will be complete and accurate, that you will not register under the name of, nor attempt to enter the Site under the name of, another person, and that you will not adopt a user name that Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, deems offensive.

    TERMINATION OF USE

    Off-Plan Properties Investment Consulting may, in its sole discretion, terminate or suspend your access to and use of this website without notice and for any reason, including violation of these Terms and Conditions of Use or other conduct which Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, believes is unlawful or harmful to others. In the event of termination, you will no longer be authorized to access the Site, and Off-Plan Properties Investment Consulting will use any means possible to enforce this termination.

    LINKS TO OTHER SITES

    This website contains links to third-party websites. We provide these links solely for information and convenience. When you link to an outside application or website, you are leaving Off-Plan Properties Investment Consulting website and our Privacy Policy no longer applies.

    CONTENT

    Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to monitor any content that you provide, but shall not be obligated to do so. Although it cannot monitor all postings on the application and Website, Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right (but assumes no obligation) to delete, move or edit any postings that violate these Terms and Conditions of Use. United Arab Emirates and foreign copyright laws and international conventions protect the contents of the application and website. You agree to abide by all copyright notices posted on the application and website.

    INDEMNITY

    You agree to defend, indemnify and hold harmless Off-Plan Properties Investment Consulting and all of its employees and agents from any and all liabilities incurred in connection with any claim arising from any breach by you of these Terms and Conditions of Use, including reasonable attorneys' fees and costs. You agree to co-operate fully in the defence of any such claims. Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to assume, at its own expense, the exclusive defence and control of any matter otherwise subject to indemnification by you. You agree not to settle any matter without the written consent of Off-Plan Properties Investment Consulting.

    DISCLAIMER OF WARRANTY

    You expressly understand and agree that your use of the website or any material available through this website is at your own risk. Neither Off-Plan Properties Investment Consulting nor its employees warrant that the applications and website will be uninterrupted, problem-free, omission-free or error-free; nor do they make any warranty as to the results that may be obtained from the use of the application and website. The content and function of the application and website are provided to you «as is», without warranties of any kind, either express or implied, including but not limited to warranties of title, merchantability, fitness for a particular purpose or use or currency.

    LIMITATION OF LIABILITY

    In no event will Off-Plan Properties Investment Consulting or its employees be liable for any incidental, indirect, special, punitive, exemplary, or consequential damages arising out of your use of or inability to use the Site, including without limitation loss of revenue or anticipated profits, loss of goodwill, loss of business, loss of data, computer failure or malfunction, or any other damages.

    Политика конфиденциальности
    Политика в отношении обработки персональных данных

    1. Общие положения

    Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных Metropolitan Premium Properties (далее – Оператор).

    1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
    2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://dubai-investments.ru.


    2. Основные понятия, используемые в Политике

    1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
    2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
    3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://dubai-investments.ru;
    4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
    5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
    6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
    7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
    8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://dubai-investments.ru;
    9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://dubai-investments.ru;
    10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
    11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
    12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
    13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.


    3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

    1. Фамилия, имя, отчество;
    2. Электронный адрес;
    3. Номера телефонов;
    4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
    5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.


    4. Цели обработки персональных данных

    1. Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем.
    2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
    3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.


    5. Правовые основания обработки персональных данных

    1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://dubai-investments.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
    2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).


    6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

    Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.

    1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
    2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
    3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора с пометкой «Актуализация персональных данных».
    4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».


    7. Трансграничная передача персональных данных

    1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
    2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.


    8. Заключительные положения

    1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору.
    2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
    3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://dubai-investments.ru.

    Имя агента
    Должность агента
    Ссылка агента
    UTM_метки
    Количество визитов на сайт