HQ by Rove — первое в Дубае офисное здание под брендом Rove, предлагающее новый формат рабочих пространств. Совместный проект застройщика IRTH Group и сети Rove Hotels расположен в деловом центре эмирата Business Bay, в нескольких минутах езды от Downtown Dubai и DIFC. В ультрасовременной башне разместятся полностью оборудованные меблированные офисы с приватными двориками, а также коворкинг-пространства, переговорные капсулы, фитнес-зал, фуд-холл, креативные площадки, зоны для отдыха и общения.
HQ by Rove — инновационный коммерческий проект застройщика IRTH Group, расположенный в Marasi Bay в самом сердце Business Bay. Это первое в Дубае офисное здание класса А под брендом Rove Hotels. Комплекс воплощает новый стандарт рабочих пространств, где атмосфера современного офиса сочетается с вдохновляющей средой и инфраструктурой элитного отеля.
Проект основан на концепции Out Of Office, которая стирает границы между работой и другими аспектами жизни. Здесь будет все необходимое не только для продуктивного труда, но и для отдыха — от конференц-залов и переговорных капсул до полуолимпийского бассейна, сауны и массажного кабинета.
HQ by Rove создан для бизнеса любого масштаба — от фрилансеров и стартапов до крупных корпораций. На 23 этажах здания расположатся разные типы офисов: от компактных студий площадью 63 кв. м. до президентского лофта площадью 539 кв. м. Можно купить пол-этажа или целый этаж, чтобы создать корпоративную штаб-квартиру с собственной планировкой, эксклюзивным входом и приватными зонами отдыха.
Все помещения будут полностью меблированы и оснащены новейшим оборудованием. В каждом из модульных офисов предусмотрен собственный мини-двор, во многих — конференц-залы, кухни и другие зоны для продуктивной работы и комфорта сотрудников.
HQ by Rove — это комплексная экосистема для эффективной работы, профессионального и личностного развития, продуктивного общения, вдохновения, а также качественного отдыха и восстановления.
В здании разместятся современные коворкинги, конференц-залы и приватные капсулы для переговоров. Также предусмотрены зоны для индивидуальной и командной работы, библиотека, деловые лаунджи и социальные пространства для неформальных встреч. Комплекс будет оснащен 21 высокоскоростным лифтом, что обеспечивает быстрый доступ ко всем этажам.
Также HQ by Rove предлагает разнообразные пространства для отдыха и общения. Фуд-холл The Block объединяет рестораны, кофейни и гастробары с мультикультурной кухней. Аркадный уровень со скейт-парком создает неформальную атмосферу, а террасы и внутренние дворики с ландшафтным дизайном станут идеальным местом для перезагрузки.
Для заботы о здоровье и релаксации предусмотрены йога- и фитнес-зоны на свежем воздухе и в помещении, беговые дорожки, сауна, джакузи, бассейны, массажный кабинет, салоны красоты, подкаст-студия. На уровне подиума разместятся баскетбольная площадка, корт для падел-тенниса, плавучие и спа-капсулы, а также зоны play & pause для восстановления энергии. Сотрудники офисов смогут насладиться свежими соками в фреш-баре, понежиться на шезлонгах или восстановить внутренний баланс в дзен-саду.
По состоянию на 4 квартал 2025 года цены на офисы в HQ by Rove стартуют от AED 47,375 (USD 12,882) за кв. м. Инвесторы могут воспользоваться гибкой рассрочкой 50/50 с 15%-ным первоначальным взносом.
Downtown Dubai, DIFC, Dubai Design District, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Coca-Cola Arena
Dubai International Airport, Jumeirah Beach, Meydan Racecourse
HQ by Rove расположен в самом сердце делового центра Дубая Business Bay, известного премиальными жилыми и коммерческими комплексами. В нескольких шагах находится Marasi Bay с 12-километровой набережной с ресторанами, развлечениями и первым пляжным клубом в окрестностях Burj Khalifa. Это один из самых престижных районов города. От HQ by Rove можно за пару минут выехать на ключевые магистрали эмирата Sheikh Zayed Road и Al Khail, по которым легко добраться до разных уголков Дубая.
Рынок коммерческой недвижимости в Дубае демонстрирует стабильный рост. Эмират постоянно притягивает удаленных работников, стартапы и международные компании, которые открывают здесь штаб-квартиры. Ожидается, что по итогам 2025 года стоимость аренды офисных помещений в зданиях класса А в Business Bay вырастет на 20%, что подтверждает высокий спрос. Рентабельность инвестиций в офисы в этом районе — 7–10% годовых.
HQ by Rove, расположенный в престижном районе Business Bay, предлагает новый формат современных рабочих пространств. Меблированные и оборудованные по последнему слову техники офисы — от небольших студий до огромных лофтов — разместятся в здании с премиальной инфраструктурой для продуктивной работы и отдыха. Это гарантирует повышенный интерес со стороны фрилансеров, малого, среднего и крупного бизнеса. Престижный отельный бренд, высокоскоростные лифты, подземная парковка на 988 мест и прямой выезд к зданию повышают привлекательность комплекса для потенциальных арендаторов.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
.svg)
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
