Недвижимость в комьюнити DAMAC Lagoons

Хотя Damac Lagoons расположен в глубине материковой части Дубая, развитая сеть автодорог в этом районе позволяет сравнительно быстро добираться до различных городских локаций. Восточная часть сообщества примыкает к Hessa Street, которая ведет прямо к побережью и выходит на Sheikh Zayed Road, благодаря чему до Palm Jumeirah и Dubai Marina можно доехать за 25 минут. 

Поездка до Dubai International Airport по Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Road займет около получаса, в обход городских пробок и платных дорог. Примерно столько же времени понадобится, чтобы добраться до Downtown Dubai или Burj Al Arab. Al Maktoum International Airport и Mall of the Emirates находятся примерно в 20 минутах езды. 

Планом района предусмотрено строительство собственной школы, полицейского участка, медицинского учреждения и торгового центра. Подобная схема уже реализована в соседнем сообществе Damac Hills от того же застройщика, где есть несколько дошкольных учреждений, Jebel Ali School, Saudi German Clinic, супермаркеты Spinneys и Carrefour. Детские сады, школы, медицинские центры и супермаркеты доступны и в близлежащих комьюнити Remraam и Mudon ― все в 10 минутах езды.

Несмотря на удаленность Damac Lagoons от популярных туристических локаций и бизнес-хабов, район может рассматриваться как удачный объект для инвестиций, благодаря хорошей транспортной доступности, большому выбору жилья для маленьких и больших семей и отличному сочетанию социальной и курортной инфраструктуры. 

В последнее время спрос на жилье в самодостаточных пригородных сообществах стабильно растет, особенно за счет все большего числа удаленных и гибридных рабочих мест. А популяризация здорового образа жизни ведет к востребованности комьюнити с фокусом на велнес и экологическую чистоту.

Кроме того, большое количество развлечений в Damac Lagoons делает район интересным направлением не только для жизни, но и для отдыха, что открывает возможности для сдачи недвижимости в долгосрочную и краткосрочную аренду. 

Инвестиционная привлекательность Damac Lagoons подтверждается высоким ROI соседнего сообщества Damac Hills, построенного по тому же принципу, но в другой тематике. Коэффициент окупаемости здесь составляет 7 %, а с дальнейшим развитием района Dubai Golf City цены на недвижимость будут только расти.