Недвижимость в комьюнити DAMAC Lagoons

DAMAC Lagoons — это новый район таунхаусов и вилл, строительство которого началось в конце 2021 года. Он занимает более 4 кв. км района Dubai Golf City, расположенного к югу от Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Road, рядом с уже частично готовыми комьюнити Remraam и Damac Hills. Генеральным застройщиком является частная компания DAMAC Properties, которая уже реализовала десятки проектов по всему Дубаю.

Смотреть видео
проекта

$ 405 685
Начальная цена
2% DLD
Free Waiver
50/50
План платежей

О районе

Район Damac Lagoons задуман как самодостаточное малоэтажное комьюнити. Оно предлагает доступное жилье для больших и маленьких семей вдали от шумных туристических кварталов и суеты бизнес-центров. В нем будет все необходимое для активного отдыха, релаксации, оздоровления, обучения, развития и даже работы, а социальная инфраструктура будет сочетаться с элементами роскошного курорта. 

Архитектура комьюнити будет выдержана в средиземноморском стиле, а в общественных пространствах планируется создать атмосферу тропических островов. По всему району будут обустроены искусственные лагуны, окруженные зелеными зонами и просторными домами. Дома будут тематически сгруппированы в микросообщества. Каждая группа получит название известного приморского города или региона, например, Санторини, Венеция или Мальта, собственный дизайн вилл и таунхаусов, а также набор развлечений и локаций, соответствующий определенной тематике. 

На данный момент объявлено о строительстве около 6,000 домов в 11 микросообществах. Причем планировки варьируются от двухэтажных таунхаусов до четырехуровневых вилл, от домов с тремя спальнями до резиденций с семью спальнями.

Лучшая недвижимость в DAMAC Lagoons

По состоянию на конец 2022 года в DAMAC Lagoons дан старт девяти фазам: Costa Brava, Ibiza, Malta, Marbella, Monte Carlo, Nice, Portofino, Santorini и Venice

Malta от DAMAC Properties

Malta от DAMAC Properties

eclipse
от $ 498 000
share

Таунхаусы

211 - 313 м2

Узнать подробнее
Lagoon Views

Lagoon Views

eclipse
от $ 258 000
share

Апартаменты и целые этажи

57 - 167 м²

Узнать подробнее
Venice от DAMAC Properties

Venice от DAMAC Properties

eclipse
от $ 1 300 000
share

Виллы

378 - 2230 м2

Узнать подробнее
Nice от DAMAC

Nice от DAMAC

eclipse
от $ 465 000
share

Виллы, таунхаусы

от 212 м2

Узнать подробнее
Costa Brava от DAMAC Properties

Costa Brava от DAMAC Properties

eclipse
от $ 436 000
share

Виллы, таунхаусы

186 - 557 м2

Узнать подробнее
Santorini от DAMAC Properties

Santorini от DAMAC Properties

eclipse
от $ 408 000
share

Виллы, таунхаусы

177 - 576 м2

Узнать подробнее

Инфраструктура

Хотя Damac Lagoons расположен в глубине материковой части Дубая, развитая сеть автодорог в этом районе позволяет сравнительно быстро добираться до различных городских локаций. Восточная часть сообщества примыкает к Hessa Street, которая ведет прямо к побережью и выходит на Sheikh Zayed Road, благодаря чему до Palm Jumeirah и Dubai Marina можно доехать за 25 минут. 

Поездка до Dubai International Airport по Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Road займет около получаса, в обход городских пробок и платных дорог. Примерно столько же времени понадобится, чтобы добраться до Downtown Dubai или Burj Al Arab. Al Maktoum International Airport и Mall of the Emirates находятся примерно в 20 минутах езды. 

Планом района предусмотрено строительство собственной школы, полицейского участка, медицинского учреждения и торгового центра. Подобная схема уже реализована в соседнем сообществе Damac Hills от того же застройщика, где есть несколько дошкольных учреждений, Jebel Ali School, Saudi German Clinic, супермаркеты Spinneys и Carrefour. Детские сады, школы, медицинские центры и супермаркеты доступны и в близлежащих комьюнити Remraam и Mudon ― все в 10 минутах езды.

Развлечения

Центральным элементом развлекательной инфраструктуры Damac Lagoons станут многочисленные водные объекты: искусственный водопад, кинотеатр на воде, водные горки, детские аква-зоны, волновой бассейн, плавучий амфитеатр, скоростной спуск по тросу через лагуну и инфинити-бассейны с видом на водоемы. Жильцы смогут купаться в кристально чистых озерах и загорать на песчаном пляже, кататься на лодках, заниматься водным скалолазанием, сноркелингом и сапсерфингом. 

Также в различных уголках комьюнити разместятся поляны для пикников и занятий йогой, детские игровые и развивающие площадки, лабиринт, парк с элементами дополненной реальности, палаточный городок, скейт-парк, арена для BMX мотокросса, спортивные площадки, выставки под открытым небом и велосипедные дорожки. В сообществе будет свой клуб для проведения различных мероприятий, открытые музыкальный павильон и спа-зона, а вдоль лагун расположатся рестораны и кафе.

Экономическая привлекательность

Несмотря на удаленность Damac Lagoons от популярных туристических локаций и бизнес-хабов, район может рассматриваться как удачный объект для инвестиций, благодаря хорошей транспортной доступности, большому выбору жилья для маленьких и больших семей и отличному сочетанию социальной и курортной инфраструктуры. 

В последнее время спрос на жилье в самодостаточных пригородных сообществах стабильно растет, особенно за счет все большего числа удаленных и гибридных рабочих мест. А популяризация здорового образа жизни ведет к востребованности комьюнити с фокусом на велнес и экологическую чистоту.

Кроме того, большое количество развлечений в Damac Lagoons делает район интересным направлением не только для жизни, но и для отдыха, что открывает возможности для сдачи недвижимости в долгосрочную и краткосрочную аренду. 

Инвестиционная привлекательность Damac Lagoons подтверждается высоким ROI соседнего сообщества Damac Hills, построенного по тому же принципу, но в другой тематике. Коэффициент окупаемости здесь составляет 7 %, а с дальнейшим развитием района Dubai Golf City цены на недвижимость будут только расти.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 2 515 216

Farm Gardens от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 814 000

DAMAC Bay 2 by Cavalli

share
eclipse
от $ 1 300 000

Venice от DAMAC Properties

share
eclipse
от $ 487 000

Elegance Tower

share
eclipse
от $ 316 000

Park Horizon

share
eclipse
от $ 874 778

Seapoint от Emaar Properties

share