Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Nakheel
от $463,000
Ellington
от $132,864
Sobha Realty
от $300,000
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Топ-10 приложений для комфортной жизни в ОАЭ
03.10.2022
Подключение коммунальных услуг
27.10.2022
Варианты инвестиций в недвижимость в ОАЭ
20.10.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
Цены от
$405,685
2% DLD
Free Waiver
5%
Бронирование
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка
60% Оплаты после сдачи

DAMAC Lagoons

DAMAC Lagoons — новый проект на 6000 жилых единиц от застройщика DAMAC Properties. Тематика DAMAC Lagoons - курортная жизнь, где соединяются стили восьми городов средиземноморских стран: Италии, Испании, Франции, Мальты, Греции и Марокко.
50/50
План платежей

О DAMAC Lagoons

DAMAC Lagoons — закрытое комьюнити в средиземноморском стиле с уникальной курортной инфраструктурой. Сообщество от DAMAC Properties площадью 4.18 кв. км расположено в районе Golf City, Dubailand. Его строительство стартовало в четвертом квартале 2021 года и сейчас находится в активной фазе. Жилая недвижимость в комьюнити будет представлена просторными виллами и таунхаусами премиум-класса.
Ключевой особенностью DAMAC Lagoons станут кристальные лагуны с белоснежными пляжами, вокруг которых будут сосредоточены роскошные частные резиденции, объекты социальной и развлекательной инфраструктуры мирового уровня.

Это мегакомьюнити вдохновлено лучшими курортами побережья Средиземного моря и будет разделено на кластеры, каждый из которых воплощает атмосферу одного из популярных приморских городов или районов. Также у каждого из них будет своя тематическая направленность, дополненная уникальной инфраструктурой:
  • Costa Brava — кластер, вдохновленный атмосферой живописной Каталонии, с инфраструктурой для экстремального отдыха (Adrenaline Hub): здесь предлагаются зиплайн, стена для скалолазания, каякинг, падл-серфинг и катание на волнах.
  • Marbella (Andalusia) — кластер в испанском стиле, тематическим направлением которого станет женский отдых (Ladies’ Hub). Здесь разместятся салон красоты, спа-салон, тренажерный зал, зона для медитации.
  • Malta — кластер в духе Валетты с образовательно-развлекательной инфраструктурой для детей (Play & Learn Hub), включающей «лабиринт открытий», сенсорную площадку, природную тропу с эффектами дополненной реальности, кемпинг-остров, интерактивные водные аттракционы и другие интересные объекты.
  • Morocco — кластер, вдохновленный портовым городом Танжер с богатой историей, будет посвящен спокойному отдыху и внутренней гармонии (Tranquility Hub). Здесь будут предложены бассейны-инфинити, лужайки для медитации и йоги, семейные беседки и зоны для уединения.
  • Portofino — кластер в стиле старинного портового города итальянской Ривьеры, который будет включать в себя объекты как для работы, так и для отдыха и расслабления (Work & Play Hub). Здесь можно будет провести деловые встречи в прибрежных кафе, мероприятия по командообразованию, а потом заняться каякингом, парусным спортом или сапсерфингом.
  • Santorini — центральный кластер (Central Hub), выполненный в традиционных для греческой архитектуры белом и синем цветах, предлагает развлекательную инфраструктуру премиум-класса, в том числе клубный дом и плавучий кинотеатр.
  • Venice — развлекательный центр (Fun Hub), вдохновленный культовым итальянским городом на воде. Здесь можно будет кататься на гондолах по каналам и гулять по узким живописным улочкам, наслаждаться ужином в кафе и ресторанах у воды, заниматься серфингом и посещать культурные мероприятия на специально созданной арене.
  • Nice — кластер в духе французской Ривьеры, предлагающий инфраструктуру для молодежи и активного отдыха (Youth Hub): скейт-парк, велодорожки, BMX-арену, плескательные бассейны.
В дополнение к изначально заявленным восьми кластерам в четвертом квартале 2022 года застройщик заявил о запуске еще двух жилых комплексов в DAMAC Lagoons: Monte Carlo и Ibiza.

В Monte Carlo воссоздана роскошная атмосфера Лазурного берега: о знаменитом казино будет напоминать детский игровой павильон с настольными и карточными играми со всего мира, а об опере Монако — эксклюзивный плавучий оперный театр. Также в этом кластере разместится Музей старинных автомобилей.

Кластер Ibiza, вдохновленный яркой ночной жизнью всемирно известного острова Ибица, будет предлагать пенные вечеринки для всей семьи и музыкальные фестивали с выступлениями мировых знаменитостей, а также ряд лаунджей и роскошный пляжный отдых.

Лучшая недвижимость в DAMAC Lagoons

По состоянию на конец 2022 года в DAMAC Lagoons дан старт девяти фазам: Costa Brava, Ibiza, Malta, Marbella, Monte Carlo, Nice, Portofino, Santorini и Venice

Costa Brava

В проекте Costa Brava предлагаются таунхаусы с 3–5 спальнями и виллы с 5–7 спальнями в каталонском стиле. Все здания будут двухэтажными, а в некоторых из них на крышах планируется оборудовать надстройки для жилых и технических помещений. В каждой резиденции предусмотрены частный сад с бассейном и собственный гараж. Интерьеры вилл и таунхаусов будут выдержаны в традиционных для Испании белом, бежевом и коричневом тонах.

Цены на недвижимость в Costa Brava стартуют от AED 1,500,000 (USD 408,000), девелопер планирует завершить строительство кластера в третьем квартале 2025 года.

Costa Brava

В проекте Costa Brava предлагаются таунхаусы с 3–5 спальнями и виллы с 5–7 спальнями в каталонском стиле. Все здания будут двухэтажными, а в некоторых из них на крышах планируется оборудовать надстройки для жилых и технических помещений. В каждой резиденции предусмотрены частный сад с бассейном и собственный гараж. Интерьеры вилл и таунхаусов будут выдержаны в традиционных для Испании белом, бежевом и коричневом тонах.

Цены на недвижимость в Costa Brava стартуют от AED 1,500,000 (USD 408,000), девелопер планирует завершить строительство кластера в третьем квартале 2025 года.

Nice

В комплексе Nice предлагаются таунхаусы с 4 и 5 спальнями и роскошные виллы с шестью спальнями в классическом французском стиле. Во всех резиденциях, которые будут окружены пышной зеленью, предусмотрены просторные столовые-гостиные и террасы на крыше, а также собственная парковка, патио, частный сад и бассейн. Цветовая палитра домов будет включать теплые пастельные оттенки: бежевый, медовый, розовый и коричневый.

Завершение строительства кластера запланировано на третий квартал 2025 года. Минимальная стоимость таунхауса с четырьмя спальнями составляет AED 1,500,000 (USD 408,000).

Malta

В кластере Malta можно приобрести таунхаусы с 4 и 5 спальнями с различными вариантами планировок. Во всех резиденциях предусмотрен частный сад с гаражом на два машиноместа. Из окон домов будет открываться роскошный вид на кристальные лагуны. Кластер, призванный воплотить дух старой Валенсии, будет оформлен в медово-терракотовой цветовой гамме.

Цены на таунхаусы начинаются от AED 1,490,000 (USD 406,000), строительство завершится в третьем квартале 2025 года.

Malta

В кластере Malta можно приобрести таунхаусы с 4 и 5 спальнями с различными вариантами планировок. Во всех резиденциях предусмотрен частный сад с гаражом на два машиноместа. Из окон домов будет открываться роскошный вид на кристальные лагуны. Кластер, призванный воплотить дух старой Валенсии, будет оформлен в медово-терракотовой цветовой гамме.

Цены на таунхаусы начинаются от AED 1,490,000 (USD 406,000), строительство завершится в третьем квартале 2025 года.

Marbella

В Marbella предлагаются элитные таунхаусы с 4 и 5 спальнями: первый тип домов будет иметь по два этажа, второй — по три. Планировками предусмотрены просторные балконы и террасы, объединенная со столовой гостиная, частный сад, гараж, патио, комната для прислуги, кладовая либо прачечная. Резиденции будут переданы владельцам с полностью оборудованными кухнями, а в спальнях будут установлены шкафы. В оформлении домов будет преобладать белый цвет, дополненный оттенками льна и дерева.

Минимальная стоимость таунхауса с четырьмя спальнями в Marbella составляет AED 1,700,000 (USD 463,000).

Monte Carlo

В кластере Monte Carlo, анонсированном в ноябре 2022 года, выставлены на продажу таунхаусы с 4 и 5 спальнями, просторными террасами и балконами, частным садом с патио и гаражом на две машины. Дома с четырьмя спальнями будут состоять из двух этажей, с пятью спальнями — из трех.

Традиционный для Монте-Карло дизайн предусматривает белые стены и декоративные деревянные детали. Высокие потолки и панорамные окна призваны обеспечить в помещениях максимум солнечного света и пространства.

Минимальная цена на таунхаус в Monte Carlo составляет AED 1,700,000 (USD 463,000). Строительство кластера планируется завершить в первом квартале 2026 года.

Monte Carlo

В кластере Monte Carlo, анонсированном в ноябре 2022 года, выставлены на продажу таунхаусы с 4 и 5 спальнями, просторными террасами и балконами, частным садом с патио и гаражом на две машины. Дома с четырьмя спальнями будут состоять из двух этажей, с пятью спальнями — из трех.

Традиционный для Монте-Карло дизайн предусматривает белые стены и декоративные деревянные детали. Высокие потолки и панорамные окна призваны обеспечить в помещениях максимум солнечного света и пространства.

Минимальная цена на таунхаус в Monte Carlo составляет AED 1,700,000 (USD 463,000). Строительство кластера планируется завершить в первом квартале 2026 года.

Portofino

В Portofino предлагается коллекция премиальных резиденций в итальянском стиле — таунхаусы с 3–5 спальнями в ярком оформлении с использованием розового, красного, оранжевого и зеленого цветов, а также роскошные виллы с семью спальнями в теплой бежево-коричневой гамме. Планировка трехэтажных вилл предусматривает несколько балконов и террас, две кухни, гостиную и столовую, лифт и комнаты для прислуги. Также их резиденты смогут насладиться отдыхом у собственного бассейна.

В таунхаусах будет обустроено несколько балконов и террас, объединенная кухня и гостиная, а дома с пятью спальнями будут включать в себя комнату для горничной.
Строительство проекта планируется завершить во втором квартале 2025 года. Стартовая цена на недвижимость в кластере составляет AED 1,470,000 (USD 400,000).

Santorini

Кластер Santorini включает в себя виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями в традиционном для греческой архитектуры сочетании синего и белого цветов.

Во всех резиденциях будут установлены панорамные окна от пола до потолка, которые обеспечивают максимальное естественное освещение.

Цены на недвижимость в кластере Santorini стартуют от AED 1,445,000 (USD 393,000), завершение строительства намечено на третий квартал 2025 года.

Santorini

Кластер Santorini включает в себя виллы и таунхаусы с 3–6 спальнями в традиционном для греческой архитектуры сочетании синего и белого цветов.

Во всех резиденциях будут установлены панорамные окна от пола до потолка, которые обеспечивают максимальное естественное освещение.

Цены на недвижимость в кластере Santorini стартуют от AED 1,445,000 (USD 393,000), завершение строительства намечено на третий квартал 2025 года.

Venice

В кластере Venice можно приобрести роскошную виллу с 6 или 7 спальнями по цене от AED 4,800,000 (USD 1,307,000).

Каждая резиденция будет включать в себя просторные террасы, комнату для прислуги, частный бассейн, пышный сад и парковку на несколько мест.

Предполагаемая дата завершения строительных работ — третий квартал 2025 года.

Ibiza

Ibiza — последнее дополнение к DAMAC Lagoons, о котором застройщик объявил в декабре 2022 года. Кластер будет включать в себя двухэтажные таунхаусы с четырьмя спальнями и трехэтажные таунхаусы с пятью спальнями.
Во всех типах резиденций предусмотрены сад с патио, балконы и террасы, прачечная/кладовая и гараж на два автомобиля. В домах с пятью спальнями будет выделена комната для горничной.

Таунхаусы будут оформлены в спокойных природных оттенках: белом, бежевом, сером и коричневом. Цены на резиденции стартуют от AED 2,100,000 (USD 572,000).

Ibiza

Ibiza — последнее дополнение к DAMAC Lagoons, о котором застройщик объявил в декабре 2022 года. Кластер будет включать в себя двухэтажные таунхаусы с четырьмя спальнями и трехэтажные таунхаусы с пятью спальнями.
Во всех типах резиденций предусмотрены сад с патио, балконы и террасы, прачечная/кладовая и гараж на два автомобиля. В домах с пятью спальнями будет выделена комната для горничной.

Таунхаусы будут оформлены в спокойных природных оттенках: белом, бежевом, сером и коричневом. Цены на резиденции стартуют от AED 2,100,000 (USD 572,000).

Расположение и транспортная доступность

Комьюнити расположено в Golf City рядом с пересечением Hessa Street и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, что открывает быстрый доступ к главным шоссе Дубая, включая Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Khail Road, и позволяет легко добраться до ключевых районов города. DAMAC Lagoons примыкает к другому крупному сообществу застройщика — DAMAC Hills. Также рядом с ним расположены районы Dubai Sports City, Dubai Studio City, Remraam, Mudon, Tilal Al Ghaf.

После завершения застройки комьюнити на его территории будут работать собственные учебные и медицинские учреждения, аптеки, торговые точки и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни резидентов любых возрастов. Сейчас ближайшие социальные объекты расположены в радиусе 10–15 минут езды:
  • супермаркеты Carrefour, Viva Supermarket и Geant Express в DAMAC Hills и Remraam;
  • детские сады Blossom Damac Hills, Akoya Nursery, Kinder Castle Nursery, The Wonder Years Nursery – Remraam Community;
  • школы Jebel Ali School, The Royal Grammar School Guildford Dubai, Victory Heights Primary School, GEMS Metropole School, South View School Dubai, Renaissance School;
  • больницы Aster Medical Center, Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center – Motor City, HMC Medical Center;
  • торговые центры The Village Community Mall, First Avenue Mall – Motor City.
До ближайших развлечений и достопримечательностей, таких как Trump International Golf Club, Dubai Polo & Equestrian Club, Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden, можно доехать за 10–20 минут.
За 20–25 минут резиденты комьюнити смогут добраться до Palm Jumeirah и Burj Al Arab. Популярные районы Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, Dubai Marina расположены в радиусе 30–35 минут езды от DAMAC Lagoons.
Что касается аэропортов, то до Al Maktoum International Airport резиденты комьюнити смогут добраться примерно за 25 минут, а до Dubai International Airport — за 35 минут.

Достопримечательности DAMAC Lagoons

Отличительной чертой комьюнити станет сеть рукотворных кристальных лагун, вокруг которых сосредоточатся эксклюзивные развлечения и объекты для активного и спокойного отдыха, в том числе:

  • гигантская D-образная lazy river в центральной части сообщества;
  • пляжи с белоснежным песком;
  • волновой бассейн;
  • аквапарк;
  • водный батут;
  • водопады;
  • зона для сноркелинга (плавание с маской под поверхностью воды);
  • бассейн для серфинга;
  • зиплайн;
  • плавучие амфитеатр, кинотеатр и опера;
  • клубный дом с 5-звездочными сервисами;
  • фитнес-центры;
  • прибрежные кафе и рестораны;
  • торговые точки и роскошные бутики.
Также в комьюнити будут созданы условия для занятий каякингом и сапсерфингом, резиденты смогут покататься на гидроцикле или насладиться прогулкой на гондоле.

Экономическая привлекательность

Уникальное комьюнити DAMAC Lagoons предлагает жизнь на берегу голубой лагуны, в окружении курортных удобств и развлечений мирового уровня. Инфраструктура и сервисы внутри сообщества будут полностью удовлетворять запросы резидентов всех возрастов, с разными потребностями и интересами.

После завершения застройки комьюнити здесь будут работать школы, медицинский центр, аптеки, фитнес-клубы и другие объекты первой необходимости. Также семьи с детьми оценят детский павильон с настольными играми в Monte Carlo и инфраструктуру кластера Play & Learn Hub с уникальными объектами, позволяющими обучаться в игровой форме: «лабиринтом открытий», природной тропой с AR и др. Приверженцы активного и экстремального отдыха смогут воспользоваться многочисленными спортивными сооружениями, заняться каякингом или пронестись над живописными лагунами на зиплайне, а любители искусства — насладиться концертом в плавучей опере или выставками под открытым небом.
Также резиденты DAMAC Lagoons получат полный доступ к инфраструктуре соседнего комьюнити DAMAC Hills, в том числе к 18-луночному чемпионскому полю для гольфа с академией и клубным домом Trump International Golf Club, волновому бассейну с белоснежным песком в духе Калифорнии Malibu Bay, саду бабочек, ферме, кортам для тенниса, крикета, волейбола, баскетбола и другим объектам.
Инвесторы, которые планируют приобрести недвижимость в DAMAC Lagoons с целью получения дохода от аренды, могут ориентироваться на ROI в соседнем комьюнити DAMAC Hills.

По данным Property Finder на декабрь 2022 года, средняя окупаемость инвестиций в виллы/таунхаусы с тремя спальнями составила здесь 8.4 %.