Районы
Застройщики
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Rasidences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
4 способа оплаты недвижимости

25.05.2021
Майские праздники 2021 в Дубае
29.04.2021
Рамадан 2021: Рынок недвижимости ОАЭ
24.04.2021
Формы RERA для проведения сделок
03.04.2021
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Цены от
$283,000
Первый взнос
от 5%
Беспроцентная
рассрочка
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка
40% Оплаты
после сдачи
60% Оплаты после сдачи

DUBAI CREEK HARBOUR

Dubai Creek Harbour – один из самых амбициозных проектов недвижимости в эмиратах. Его застройщиками выступают компании Emaar Properties и Dubai Holding.
Согласно задумке застройщиков, проект будет сочетать в себе жилые, коммерческие и офисные здания, а также всю необходимую инфраструктуру включая парки, сады, набережную и парковки.

Про район
Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour является обособленной частью более крупного сообщества The Lagoons и располагается на Ras Al Khor Road.
Dubai Creek Harbour занимает в общей сложности 6 кв.км., из которых 820000 кв.м. выделено на торговые павильоны, 66000 кв.м. - на развлекательные площадки и 7,3 млн. кв.м. - на жилые дома.
У побережья Dubai Creek находится заповедник Ras Al Khor – один из самых охраняемых в мире. На его территории проживают более 450 видов животных и птиц, включая знаменитых розовых фламинго.
Башня Dubai Creek Tower
Ее высота будет составлять 928 м. (на 100 м. выше Burj Khalifa)
Современная пристань для яхт Creek Marina протяженностью почти три четверти километра.
В 10 минутах езды от жилого массива находится природный заповедник Ras Al Khor протяженностью 6 тыс. кв.км.

Этапы строительства

По сути Dubai Creek Harbour – перезапуск проекта Lagoons, запущенного еще в 2006 году компанией Sama Developments. Жилой массив Lagoons должен был охватывать площадь в 70 млн.кв. футов и оценивался в 18 млрд. долл. Но, к сожалению, он не смог пережить последствия финансового кризиса и в 2008 году был приостановлен.

В 2013 году управление проектом перешло к Emaar Propertyes. На базе генерального плана Lagoons был создан проект Dubai Creek Harbour.
The Island District.
Здесь сосредоточены жилые комплексы Dubai Creek Residences, Creekside 18 и Harbour Views.

Creek Beach.
Это пешеходная прогулочная зона, вдоль которой протянут 75-метровый песчаный пляж с бассейнами мирового класса, кафе и ресторанами.

Dubai Square.
Он представляет собой торгово-развлекательную зону площадью 2,6 кв.км. В 2017 году здесь было утверждено строительство башни Dubai Creek Tower Две трети района будут застроены на первом этапе строительства, а оставшаяся треть - на втором.

В 2017 году был запущен проект жилого массива Icon Bay.

В 2018 году началась застройка еще одной жилой башни - Grand at Dubai Creek Harbour. Также в планах строительство крупнейшего в эмиратах китайского квартала.
Для удобства строительства весь проект был разделен на функциональные районы , застройка которых производится поэтапно.
Первый этап строительных работ затронул следующие районы:

Экономическая привлекательность
Dubai Creek Harbour

Согласно задумке застройщика, Creek Harbour должен стать доступным и устойчивым городом будущего с работоспособным населением 450 тыс. человек.
Есть несколько весомых причин инвестировать в недвижимость Dubai Creek Harbour:

На территории этого жилого массива сосредоточено несколько закрытых жилых сообществ премиум-класса, что обеспечивает спокойную и приватную обстановку. Согласно данным компании Reidin-GCP показатели доходности элитных жилых сообществ с контролируемым въездом демонстрируют доходность на 12-30% выше, чем проекты со свободным доступом;

В Creek Harbour запущено строительство новой самой высокой башни в мире - Dubai Creek Tower. Даже без учета остальной инфраструктуры, это хороший стимул для привлечения туристов;

Застройка Creek Harbour производится поэтапно. Возводимые районы хоть и связаны друг с другом, но вполне могут выступать самодостаточными единицами со всеми необходимыми для жизни условиями. Это значит, что вы сможете использовать свою недвижимость для проживания или сдачи в аренду не дожидаясь завершения строительства всего района Dubai Creek Harbour.
Ключевые показатели стоимости аренды и доходности апартаментов Creek Harbour
Апартаменты с 1 спальней
Стоимость годовой аренды
ROI
65-85 тыс. дирхам
4,3%
Апартаменты с 2 спальнями
Стоимость годовой аренды
ROI
85-100 тыс. дирхам
5,8%
Апартаменты с 3 спальнями
Стоимость годовой аренды
ROI
110-155 тыс. дирхам
5,1%

Транспортная доступность

Большая часть района все еще находится на этапе застройки. Поэтому движение общественного транспорта здесь ограничено. Единственный способ добраться непосредственно до сообщества - собственный автомобиль или такси.

На территории Dubai Creek Harbour предусмотрены частные парковки для жителей и общественные парковочные места для гостей сообщества.
Downtown Dubai
10 минут
Международный аэропорт Дубая
15 минут
Burj Khalifa
15 минут
Burj Al Arab
30 минут
Dubai Mall
20 минут
Palm Jumeirah
30 минут

Время в пути на машине:

Rashidiya
10 минут
Creek
15 минут
Al Jaddaf
15 минут
Dubai Healthcare City
30 минут

Ближайшие станции метро:

У станции Rashidiya расположена автобусная остановка для маршрутов № 1,2,3,4,5 и 10. Примерно в 10 минутах езды находятся автобусные остановки Aden StreetиRas Al Khor.

Недвижимость в районе Dubai Creek Harbour

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

Лучшие проекты

Dubai Creek Residences

Сообщество Dubai Creek Residences состоит из 6 жилых башен. Территориально жилой массив относится к району Island District. Creek Residences включает 700 жилых единиц площадью 800-2154 кв. футов (81-200 кв.м.).

Рядом с жилым массивом находится пристань для яхт и яхт-клуб, кафе, рестораны, магазины и оживленная прогулочная зона.

Каждая из башен оснащена всеми современными удобствами, включая бассейн, современный тренажерный зал, детский бассейн, открытые и закрытые детские игровые площадки, мини-библиотеку, площадку для барбекю и крытую парковку. Жильцам доступны услуги консьержа. Вся территория комплекса находится под круглосуточной охраной.

Creek Horizon

Creek Horizon – современный комплекс апартаментов премиум-класса. Он состоит из двух жилых башен, расположенных рядом с центральный парком в Island District. Жилой массив построен на набережной, напротив пристани для яхт. В Creek Horizon есть собственный конференц-зал, бассейн, тренажерный зал, крытая игровая площадка, подземная парковка, смотровая площадка с видом на Burj Khalifa. Комплекс находится под круглосуточной охраной.

Harbour Views

Harbour Views – коллекция апартаментов премиум-класса, сосредоточенная в двух 51 этажных башнях. В общей сложности в рамках жилого комплекса находится более 750 апартаментов с 1-3 спальнями со стеклянным фасадом. Их площадь составляет от 65 кв.м. Стоимость недвижимости стартует от 1754 дирхам за кв.м..

Обе башни построены на трехуровневом подиуме. В нем находятся дополнительные апартаменты и 14 эксклюзивных вилл с видом на парк.

Harbour Views находится в парковой зоне Creek Island, в 10 минутах ходьбы от пристани для яхт Creek Marina и набережной с магазинами и ресторанами.

В распоряжении жителей комплекса находится плавательный бассейн, многоцелевой зал, зона барбекю, крытая детская игровая площадка, тренажерный зал и крыта парковка. Вся территория комплекса находится под круглосуточной охраной.