ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Цены от
$283,000
Первый взнос
от 5%
Беспроцентная
рассрочка
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка
40% Оплаты
после сдачи
60% Оплаты после сдачи

DUBAI CREEK HARBOUR

Dubai Creek Harbour – один из самых амбициозных проектов недвижимости в эмиратах. Его застройщиками выступают компании Emaar Properties и Dubai Holding.
Согласно задумке застройщиков, проект будет сочетать в себе жилые, коммерческие и офисные здания, а также всю необходимую инфраструктуру включая парки, сады, набережную и парковки.

Про район
Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour является обособленной частью более крупного сообщества The Lagoons и располагается на Ras Al Khor Road.
Dubai Creek Harbour занимает в общей сложности 6 кв.км., из которых 820000 кв.м. выделено на торговые павильоны, 66000 кв.м. - на развлекательные площадки и 7,3 млн. кв.м. - на жилые дома.
У побережья Dubai Creek находится заповедник Ras Al Khor – один из самых охраняемых в мире. На его территории проживают более 450 видов животных и птиц, включая знаменитых розовых фламинго.
Башня Dubai Creek Tower
Ее высота будет составлять 928 м. (на 100 м. выше Burj Khalifa)
Современная пристань для яхт Creek Marina протяженностью почти три четверти километра.
В 10 минутах езды от жилого массива находится природный заповедник Ras Al Khor протяженностью 6 тыс. кв.км.

Этапы строительства

По сути Dubai Creek Harbour – перезапуск проекта Lagoons, запущенного еще в 2006 году компанией Sama Developments. Жилой массив Lagoons должен был охватывать площадь в 70 млн.кв. футов и оценивался в 18 млрд. долл. Но, к сожалению, он не смог пережить последствия финансового кризиса и в 2008 году был приостановлен.

В 2013 году управление проектом перешло к Emaar Propertyes. На базе генерального плана Lagoons был создан проект Dubai Creek Harbour.
The Island District.
Здесь сосредоточены жилые комплексы Dubai Creek Residences, Creekside 18 и Harbour Views.

Creek Beach.
Это пешеходная прогулочная зона, вдоль которой протянут 75-метровый песчаный пляж с бассейнами мирового класса, кафе и ресторанами.

Dubai Square.
Он представляет собой торгово-развлекательную зону площадью 2,6 кв.км. В 2017 году здесь было утверждено строительство башни Dubai Creek Tower Две трети района будут застроены на первом этапе строительства, а оставшаяся треть - на втором.

В 2017 году был запущен проект жилого массива Icon Bay.

В 2018 году началась застройка еще одной жилой башни - Grand at Dubai Creek Harbour. Также в планах строительство крупнейшего в эмиратах китайского квартала.
Для удобства строительства весь проект был разделен на функциональные районы , застройка которых производится поэтапно.
Первый этап строительных работ затронул следующие районы:

Экономическая привлекательность
Dubai Creek Harbour

Согласно задумке застройщика, Creek Harbour должен стать доступным и устойчивым городом будущего с работоспособным населением 450 тыс. человек.
Есть несколько весомых причин инвестировать в недвижимость Dubai Creek Harbour:

На территории этого жилого массива сосредоточено несколько закрытых жилых сообществ премиум-класса, что обеспечивает спокойную и приватную обстановку. Согласно данным компании Reidin-GCP показатели доходности элитных жилых сообществ с контролируемым въездом демонстрируют доходность на 12-30% выше, чем проекты со свободным доступом;

В Creek Harbour запущено строительство новой самой высокой башни в мире - Dubai Creek Tower. Даже без учета остальной инфраструктуры, это хороший стимул для привлечения туристов;

Застройка Creek Harbour производится поэтапно. Возводимые районы хоть и связаны друг с другом, но вполне могут выступать самодостаточными единицами со всеми необходимыми для жизни условиями. Это значит, что вы сможете использовать свою недвижимость для проживания или сдачи в аренду не дожидаясь завершения строительства всего района Dubai Creek Harbour.
Ключевые показатели стоимости аренды и доходности апартаментов Creek Harbour
Апартаменты с 1 спальней
Стоимость годовой аренды
ROI
65-85 тыс. дирхам
4,3%
Апартаменты с 2 спальнями
Стоимость годовой аренды
ROI
85-100 тыс. дирхам
5,8%
Апартаменты с 3 спальнями
Стоимость годовой аренды
ROI
110-155 тыс. дирхам
5,1%

Транспортная доступность

Большая часть района все еще находится на этапе застройки. Поэтому движение общественного транспорта здесь ограничено. Единственный способ добраться непосредственно до сообщества - собственный автомобиль или такси.

На территории Dubai Creek Harbour предусмотрены частные парковки для жителей и общественные парковочные места для гостей сообщества.
Downtown Dubai
10 минут
Международный аэропорт Дубая
15 минут
Burj Khalifa
15 минут
Burj Al Arab
30 минут
Dubai Mall
20 минут
Palm Jumeirah
30 минут

Время в пути на машине:

Rashidiya
10 минут
Creek
15 минут
Al Jaddaf
15 минут
Dubai Healthcare City
30 минут

Ближайшие станции метро:

У станции Rashidiya расположена автобусная остановка для маршрутов № 1,2,3,4,5 и 10. Примерно в 10 минутах езды находятся автобусные остановки Aden StreetиRas Al Khor.

Недвижимость в районе Dubai Creek Harbour

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ
Готовность проекта: IV квартал 2022
от $858,700
17 Icon Bay
Комплекс премиум-класса 17 Icon Bay от застройщика Emaar Properties, представляет собой прибрежную резиденцию, расположенную в районе Dubai Creek Harbour. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями со всеми современными услугами и удобствами.
Готовность проекта: IV квартал 2020
от $556,200
Bayshore
Комплекс Bayshore at Creek Beach представляет собой кластер из 4-х жилых блоков, расположенных в районе Dubai Creek Harbour. Недвижимость, выставленная на продажу, включает в себя апартаменты с 1-3 спальнями с высококачественной отделкой, балконами, а из окон открывается вид на Dubai Creek Tower и горизонт Дубая.
Готовность проекта: IV квартал 2018
от $295,400
Breeze
Комплекс Breeze состоит их трех зданий с апартаментами с 1-3 спальнями и расположен на острове Creek Island, в одном из самых востребованных мест - Creek Beach в Dubai Creek Harbour. Из окон открывается панорамный вид на главную достопримечательность района башню Dubai Creek Tower, пляж Creek Beach и канал Dubai Creek.
Готовность проекта: III квартал 2021
от $488,200
Creek Gate
Комплекс оборудован с учетом всех современных требований. Комфортные условия обеспечиваются за счет централизованной система кондиционирования, круглосуточно работает служба безопасности.

Готовность проекта: I квартал 2020
от $799,600
Creek Horizon
Creek Horizon - это комплекс из двух отдельных зданий, расположенных на 3-этажном подиуме с торговыми площадями и ресторанами. Комплекс расположен в районе Dubai Creek Harbor и предлагает апартаменты с 1-3 спальнями, а также 4-спальные пентхаусы с видом на Burj Khalifa, Downtown Dubai, залив Dubai Creek, а также парк Green Gallery.
Готовность проекта: IV квартал 2023
от $283,200
Creek Palace
Creek Palace - новый высотный жилой комплекс от Emaar Properties в районе Creek Harbour. Он находится близко к искусственному пляжу и набережной с ресторанами, кафе и красочными инсталляциями, спортивным объектам и детским площадкам, торговой зоне.
Готовность проекта: Готов
от $606,600
Creekside 18
Creekside 18 представляет собой коллекцию жилых апартаментов премиум-класса. Этот жилой массив состоит из двух 37 этажных башен (Tower A и Tower B), соединенные трехэтажным подиумом. В каждой башне есть 2 подземных этажа, отведенные для парковки.
Готовность проекта: Готов
от $849,700
Dubai Creek Residences
Dubai Creek Residences – жилой комплекс от Emaar Properties, расположенный в районе Dubai Creek Harbour. Создателей проекта вдохновил современный стиль жизни с прогулками на яхтах, и они создали художественно оформленные башни с роскошными апартаментами. Из Dubai Creek Residences открывается вид на Персидский залив и Дубай.
Готовность проекта: Готов
от $313,600
Harbour Gate
Harbour Gate – это современный комплекс апартаментов в районе Dubai Creek Harbour.
Застройщик - компания Emaar Properties, один из ведущих мировых девелоперов жилой недвижимости. Строительство проекта стартовало еще в 2017 году. Его передача в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2021 года.
Готовность проекта: Готов
от $584,000
Harbour Views
Harbour Views – жилой комплекс класса люкс от застройщика Emaar Properties. Он расположен в новом элитном районе Дубая Dubai Creek Harbour на набережной канала, меньше чем в 30 метрах от воды.
Harbour Views состоит из двух 51-этажных небоскребов-близнецов (каждый высотой 207 метров), соединенных трехуровневым подиумом.
Готовность проекта: Готов
от $304,900
Island Park
Island Park – проект Emaar Properties, строительство его началось в 2017 году. Планируется, что в первой из двух башен, 11-этажной Island Park 1 будет 154 объекта жилой недвижимости – апартаментов с 1-3-мя спальнями. В комплексе будет собственный открытый бассейн, тренажерный зал, детские площадки и игровые комнаты.
Готовность проекта: IV квартал 2022
от $766,700
Palace Residences
Palace Residences – коллекция резиденций премиум-класса от Emaar Properties в сотрудничестве с Address Hotels + Resorts. Жилой комплекс является частью района Dubai Creek Harbour и находится у самого въезда в гавань Dubai Creek. Он состоит из двух 44 этажных зданий и включает 121 жилую единицу.
Готовность проекта: IV квартал 2021
от $630,800
Sunset
Жилой комплекс Sunset at Creek Beach от застройщика Emaar Properties состоит из трех отдельных зданий, высотой по 10-12 этажей. Согласно проекту каждый жилой блок воссоздает идею старого города в сочетании с современными архитектурными деталями интерьера.
Готовность проекта: IV квартал 2021
от $640,600
Surf
Всего построят три башни, выход из которых будет непосредственно на набережную и пляж Creek Beach, От комплекса можно будет дойти пешком до всех основных торговых и развлекательных объектов района - магазинов, ресторанов, спортивных площадок, а также до отеля-гавани Vida.
Готовность проекта: IV квартал 2021
от $551,900
The Address Harbour Point
Address Harbour Point от компании by Emaar Properties - один из самых комфортабельных жилых проектов в новом районе Dubai Creek Harbour на берегу Dubai Creek.
Готовность проекта: Готов
от $342,000
The Cove
The Cove – многоквартирный жилой комплекс от Emaar Properties, который возводится в новом прибрежном районе Дубая Dubai Creek Harbour. Проект расположен в южной части Creek Island на набережной канала, в 200 м от воды.
Готовность проекта: II квартал 2022
от $403,500
The Grand
The Grand – 62-этажный жилой небоскреб премиум-класса от Emaar Properties, который возводится в новом районе Дубая Dubai Creek Harbour, в квартале Creek Island. Проект расположен на набережной всего в 50 м от морского канала Dubai Creek, рядом с оживленным променадом и пристанью для яхт.
Готовность проекта: IV квартал 2022
от $300,000
VIDA Residences Creek Beach
Address Harbour Point от компании by Emaar Properties - один из самых комфортабельных жилых проектов в новом районе Dubai Creek Harbour на берегу Dubai Creek.

Лучшие проекты

Dubai Creek Residences

Сообщество Dubai Creek Residences состоит из 6 жилых башен. Территориально жилой массив относится к району Island District. Creek Residences включает 700 жилых единиц площадью 800-2154 кв. футов (81-200 кв.м.).

Рядом с жилым массивом находится пристань для яхт и яхт-клуб, кафе, рестораны, магазины и оживленная прогулочная зона.

Каждая из башен оснащена всеми современными удобствами, включая бассейн, современный тренажерный зал, детский бассейн, открытые и закрытые детские игровые площадки, мини-библиотеку, площадку для барбекю и крытую парковку. Жильцам доступны услуги консьержа. Вся территория комплекса находится под круглосуточной охраной.

Creek Horizon

Creek Horizon – современный комплекс апартаментов премиум-класса. Он состоит из двух жилых башен, расположенных рядом с центральный парком в Island District. Жилой массив построен на набережной, напротив пристани для яхт. В Creek Horizon есть собственный конференц-зал, бассейн, тренажерный зал, крытая игровая площадка, подземная парковка, смотровая площадка с видом на Burj Khalifa. Комплекс находится под круглосуточной охраной.

Harbour Views

Harbour Views – коллекция апартаментов премиум-класса, сосредоточенная в двух 51 этажных башнях. В общей сложности в рамках жилого комплекса находится более 750 апартаментов с 1-3 спальнями со стеклянным фасадом. Их площадь составляет от 65 кв.м. Стоимость недвижимости стартует от 1754 дирхам за кв.м..

Обе башни построены на трехуровневом подиуме. В нем находятся дополнительные апартаменты и 14 эксклюзивных вилл с видом на парк.

Harbour Views находится в парковой зоне Creek Island, в 10 минутах ходьбы от пристани для яхт Creek Marina и набережной с магазинами и ресторанами.

В распоряжении жителей комплекса находится плавательный бассейн, многоцелевой зал, зона барбекю, крытая детская игровая площадка, тренажерный зал и крыта парковка. Вся территория комплекса находится под круглосуточной охраной.