Недвижимость в районе Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour — большой жилой и коммерческий район площадью более 6 кв. км/ Он строится на побережье Dubai Creek вблизи заповедника Ras Al Khor, к востоку от Downtown Dubai.

$ 283 000
Начальная цена
от 5%
Первый взнос
40% оплаты
После сдачи

Dubai Creek Harbour

Проект был анонсирован в 2006 году, а застройщиком выступала компания Sama Developments, но в связи с мировым экономическим кризисом застройка была приостановлена. В 2013 году проект был перезапущен силами государственного гиганта Dubai Holding и частной компании Emaar, известной в качестве генерального застройщика Dubai Marina и Downtown Dubai. Недавно Emaar полностью выкупила проект, полная реализация которого рассчитана на 20 лет.

Уже сейчас Dubai Creek Harbour рассматривается как возможный конкурент Downtown Dubai и новый яркий центр динамичной городской жизни. Он привлекателен как для туристов, так и потенциальных жильцов. Здесь планируется построить новое чудо света — Dubai Creek Tower — смотровую башню с отелями, магазинами и ресторанами, которая превзойдет легендарный небоскреб Burj Khalifa и станет самым высоким сооружением мира. У подножия башни раскинется торгово-развлекательный комплекс, который также затмит своими размерами другую достопримечательность Downtown Dubai — Dubai Mall.

О районе

Проект реализуется в несколько этапов и включает застройку районов Creek Island, Creek Beach и Dubai Square. Первый из них уже частично завершен: здесь построены жилые небоскребы, несколько роскошных отелей, искусственная гавань с пристанью для яхт на 80 мест, большой парк и часть набережной.

Стартовало строительство Creek Beach — района с преимущественно средне- и малоэтажной застройкой, песчаным пляжем протяженностью 700 метров, благоустроенными набережными, пешеходными зонами и общественными парками. В отличие от Creek Island, рассчитанного в большей степени на энергичных одиноких людей и молодые пары, эта часть проекта ориентирована на семьи, предпочитающие более спокойный и размеренный образ жизни.

К настоящему времени в районе Dubai Square были проделаны подготовительные работы по возведению Dubai Creek Tower, а в будущем здесь будет построено 750 тысяч кв. м торговых площадей, несколько отелей на более чем 1,500 номеров и жилые комплексы вместимостью свыше 9,000 объектов.

Недвижимость в районе Dubai Creek Harbour

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ

17 Icon Bay

17 Icon Bay

eclipse
от $ 340 000
share

Апартаменты

68 - 155 м2

Узнать подробнее
The Cove

The Cove

eclipse
от $ 918 070
share

Апартаменты, таунхаусы

58 - 643 м²

Узнать подробнее
ARLO

ARLO

eclipse
от $ 463 000
share

Апартаменты и таунхаусы

65 - 304 м2

Узнать подробнее
Rosewater

Rosewater

eclipse
$ 354 000
share

Апартаменты, пентхаусы

67 - 205 м²

Узнать подробнее
The Ritz-Carlton Residences

The Ritz-Carlton Residences

eclipse
от $ 3 000 000
share

Апартаменты, виллы

232 - 3 942 м2

Узнать подробнее
Bayshore

Bayshore

eclipse
от $ 327 000
share

Апартаменты

63 - 138 м²

Узнать подробнее

Развлечения

В настоящее время выбор развлечений в Dubai Creek Harbour несколько ограничен, так как район продолжает застраиваться, и основные места отдыха появятся позже. Тем не менее, здесь уже построена красивая набережная с детскими игровыми зонами, уличным спортивным инвентарем, оригинальными инсталляциями, смотровыми площадками и благоустроенными местами для отдыха, откуда открывается живописный вид на Downtown Dubai. Одной из достопримечательностей набережной Creek Island стала смотровая площадка The Viewing Point, которая возвышается над водой почти на 12 метров и выдается в залив на 26 метров.

  • смотровая площадка The Viewing Point
  • центральный парк Creek Island
  • яхт-клуб в Creek Marina
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
  • узнать больше

Также уже полностью готов центральный парк Creek Island, где есть фонтаны, несколько игровых зон для детей и скейт-парк. Яхт-клуб в Creek Marina не только предоставляет места стоянки и сопутствующие услуги, но и организует интересные тематические программы. Современные жилые комплексы предлагают собственные места для отдыха, включая бассейны, тренажерные залы, игровые комнаты и теннисные корты, а роскошные отели приглашают в элегантные спа-центры и изысканные рестораны.

Рядом с районом находится Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — известное место зимовки розовых фламинго. Также заповедник является домом для более 450 видов птиц, рептилий, млекопитающих, ракообразных, рыб и флоры. По периметру заповедника расположены три точки наблюдения за живой природой, открытые для публики в дневное время.

Дальнейшие этапы проекта Dubai Creek Harbour предусматривают не только появление развлекательных объектов и достопримечательностей мирового уровня, но и программы по развитию охраняемой территории.

Инфраструктура

Южная часть Dubai Creek Harbour выходит на Al Khail Road, одну из главных транспортных магистралей города, которая огибает Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и далее проходит практически вдоль всего Дубая. Благодаря этому можно доехать до Business Bay, Downtown Dubai и Dubai International Airport за 10–15 минут, до DIFC — за 20 минут, а до Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Marina — за 25 минут. Проект также предусматривает строительство автомобильного моста через Dubai Creek, который напрямую свяжет Dubai Creek Harbour с районом Al Jaddaf и другими локациями в западной части города.

Кроме того, планируется продлить зеленую ветку метрополитена до Silicon Oasis и Academic City, и одна из станций будет находиться в Dubai Creek Harbour. Станция водного такси уже обслуживает район и связывает его с локациями вдоль Dubai Water Canal.

Социальная инфраструктура района еще развивается, но здесь уже есть детский сад Maple Bear, супермаркеты Spinneys и Geant Express, аптеки, салоны красоты, магазины и рестораны. Школы и медицинские центры можно легко найти в соседних районах, в частности, Nadd Al Hammar Health Center, Latifa Women and Children Hospital, Deira International School и Universal American School находятся в 10–15 минутах езды. До ближайшего гипермаркета Nesto можно доехать за 10–12 минут.

Экономическая привлекательность

Хотя основные достопримечательности, курортные зоны и объекты социальной инфраструктуры района еще не построены, жилые объекты в Dubai Creek Harbour уже показывают ROI более 5 %. Популярностью пользуются и апартаменты с одной спальней, и семейные резиденции с четырьмя спальнями. Дальнейшее развитие проекта будет привлекать все большее внимание желающих купить или арендовать жилье в прибрежном экологически чистом районе, где есть пляж, гавань для яхт, обилие зеленых территорий и жилые комплексы премиального уровня.

Появление новых станций метро еще больше улучшит транспортную доступность Dubai Creek Harbour и будет способствовать повышению стоимости жилья. Реализация планов по строительству Dubai Creek Tower и огромного инновационного торгово-развлекательного центра привлечет в район множество туристов и поднимет спрос на краткосрочную аренду.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 388 000

The Crestmark от Ellington Properties

share
eclipse
от $ 735 000

Address Residences The Bay от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 422 000

Waves Opulence

share
eclipse
от $ 814 000

DAMAC Bay 2 by Cavalli

share
eclipse
от $ 928 144

Cedar от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 408 000

Fern от Meraas

share