Районы
Застройщики
Услуги
Блог
Подобрать объект
I am ready for a long road flight for working with a week- or months-long projects.
  +971 58 648 8888
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Nakheel
от $463,000
Ellington
от $132,864
Sobha Realty
от $300,000
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
Инвестиции в недвижимость
Ипотека в Дубае
Недвижимость в Абу-Даби
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Недвижимость за биткоин
Услуги по открытию бизнеса
Праздники в ОАЭ на 2023-2024 год
14.02.2023
Получение резидентской визы
02.02.2023
Варианты инвестиций в недвижимость в ОАЭ
20.10.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
Цены от
$283,000
Первый взнос
от 5%
Беспроцентная
рассрочка
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка
40% Оплаты
после сдачи
60% Оплаты после сдачи
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

DUBAI CREEK HARBOUR

Dubai Creek Harbour – один из самых амбициозных проектов недвижимости в эмиратах. Его застройщиками выступают компании Emaar Properties и Dubai Holding.
Согласно задумке застройщиков, проект будет сочетать в себе жилые, коммерческие и офисные здания, а также всю необходимую инфраструктуру включая парки, сады, набережную и парковки.

Про район
Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour является обособленной частью более крупного сообщества The Lagoons и располагается на Ras Al Khor Road.
Dubai Creek Harbour занимает в общей сложности 6 кв.км., из которых 820000 кв.м. выделено на торговые павильоны, 66000 кв.м. - на развлекательные площадки и 7,3 млн. кв.м. - на жилые дома.
У побережья Dubai Creek находится заповедник Ras Al Khor – один из самых охраняемых в мире. На его территории проживают более 450 видов животных и птиц, включая знаменитых розовых фламинго.
Башня Dubai Creek Tower
Ее высота будет составлять 928 м. (на 100 м. выше Burj Khalifa)
Современная пристань для яхт Creek Marina протяженностью почти три четверти километра.
В 10 минутах езды от жилого массива находится природный заповедник Ras Al Khor протяженностью 6 тыс. кв.км.

Этапы строительства

По сути Dubai Creek Harbour – перезапуск проекта Lagoons, запущенного еще в 2006 году компанией Sama Developments. Жилой массив Lagoons должен был охватывать площадь в 70 млн.кв. футов и оценивался в 18 млрд. долл. Но, к сожалению, он не смог пережить последствия финансового кризиса и в 2008 году был приостановлен.

В 2013 году управление проектом перешло к Emaar Propertyes. На базе генерального плана Lagoons был создан проект Dubai Creek Harbour.
УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
The Island District.
Здесь сосредоточены жилые комплексы Dubai Creek Residences, Creekside 18 и Harbour Views.

Creek Beach.
Это пешеходная прогулочная зона, вдоль которой протянут 75-метровый песчаный пляж с бассейнами мирового класса, кафе и ресторанами.

Dubai Square.
Он представляет собой торгово-развлекательную зону площадью 2,6 кв.км. В 2017 году здесь было утверждено строительство башни Dubai Creek Tower Две трети района будут застроены на первом этапе строительства, а оставшаяся треть - на втором.

В 2017 году был запущен проект жилого массива Icon Bay.

В 2018 году началась застройка еще одной жилой башни - Grand at Dubai Creek Harbour. Также в планах строительство крупнейшего в эмиратах китайского квартала.
Для удобства строительства весь проект был разделен на функциональные районы , застройка которых производится поэтапно.
Первый этап строительных работ затронул следующие районы:

Экономическая привлекательность
Dubai Creek Harbour

Согласно задумке застройщика, Creek Harbour должен стать доступным и устойчивым городом будущего с работоспособным населением 450 тыс. человек.
Есть несколько весомых причин инвестировать в недвижимость Dubai Creek Harbour:

На территории этого жилого массива сосредоточено несколько закрытых жилых сообществ премиум-класса, что обеспечивает спокойную и приватную обстановку. Согласно данным компании Reidin-GCP показатели доходности элитных жилых сообществ с контролируемым въездом демонстрируют доходность на 12-30% выше, чем проекты со свободным доступом;

В Creek Harbour запущено строительство новой самой высокой башни в мире - Dubai Creek Tower. Даже без учета остальной инфраструктуры, это хороший стимул для привлечения туристов;

Застройка Creek Harbour производится поэтапно. Возводимые районы хоть и связаны друг с другом, но вполне могут выступать самодостаточными единицами со всеми необходимыми для жизни условиями. Это значит, что вы сможете использовать свою недвижимость для проживания или сдачи в аренду не дожидаясь завершения строительства всего района Dubai Creek Harbour.
Ключевые показатели стоимости аренды и доходности апартаментов Creek Harbour
Апартаменты с 1 спальней
Стоимость годовой аренды
ROI
65-85 тыс. дирхам
4,3%
Апартаменты с 2 спальнями
Стоимость годовой аренды
ROI
85-100 тыс. дирхам
5,8%
Апартаменты с 3 спальнями
Стоимость годовой аренды
ROI
110-155 тыс. дирхам
5,1%

Транспортная доступность

Большая часть района все еще находится на этапе застройки. Поэтому движение общественного транспорта здесь ограничено. Единственный способ добраться непосредственно до сообщества - собственный автомобиль или такси.

На территории Dubai Creek Harbour предусмотрены частные парковки для жителей и общественные парковочные места для гостей сообщества.
Downtown Dubai
10 минут
Международный аэропорт Дубая
15 минут
Burj Khalifa
15 минут
Burj Al Arab
30 минут
Dubai Mall
20 минут
Palm Jumeirah
30 минут

Время в пути на машине:

Rashidiya
10 минут
Creek
15 минут
Al Jaddaf
15 минут
Dubai Healthcare City
30 минут

Ближайшие станции метро:

У станции Rashidiya расположена автобусная остановка для маршрутов № 1,2,3,4,5 и 10. Примерно в 10 минутах езды находятся автобусные остановки Aden StreetиRas Al Khor.

Недвижимость в районе Dubai Creek Harbour

Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ
Cedar от Emaar Properties
Cedar от Emaar Properties — роскошный жилой комплекс в активно застраиваемом районе Dubai Creek Harbour. Новый проект находится в непосредственной близости от развлечений Creek Beach. Недвижимость комплекса представлена коллекцией из 272 современных апартаментов с 1–3 спальнями.
$
351 000
Подробнее
брошюра
Savanna от Emaar Properties
Savanna от Emaar Properties — новый жилой комплекс в центре развивающегося района Dubai Creek Harbour. Проект, который строится недалеко от Creek Beach, включает в себя ограниченную коллекцию элегантных апартаментов с 1–3 спальнями.
$
354 000
Подробнее
брошюра
Palace Residences – North
Palace Residences – North от Emaar Properties и Address Hotels + Resorts — новый проект, который станет частью роскошного Creek Island в Дубае. В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и эксклюзивные таунхаусы с тремя спальнями и комнатой для персонала.
$
335 000
Подробнее
брошюра
Creek Edge от Emaar
В новой 40-этажной башне, которая станет второй фазой роскошного комплекса Creek Edge на набережной Dubai Creek Harbour, предлагаются элитные апартаменты и таунхаусы с захватывающими дух видами на морской залив и панораму Дубая.
$
348 000
Подробнее
брошюра
THE COVE от Emaar
THE COVE от Emaar Properties – премиальный жилой комплекс из 8 зданий, расположенных на Creek Island в районе Dubai Creek Harbour. В проекте представлены стильные апартаменты, дуплексы и таунхаусы с широким спектром высококлассных удобств.
Подробнее
брошюра
Lotus от Emaar
Комплекс Lotus в Dubai Creek Harbour – современный жилой проект от одного из самых надежных застройщиков Дубая – Emaar Properties, состоящий из апартаментов с 1–3 спальнями с личными балконами и террасами.
Подробнее
брошюра
Creek Crescent
Creek Crescent предлагает стильные резиденции с непревзойденными видами на морской канал. Апартаменты с 1–3 спальнями и четыре роскошных таунхауса, возвышающихся над прогулочной набережной Dubai Creek
$
350 000
Подробнее
брошюра
Orchid от Emaar Properties
Orchid – новый жилой комплекс с курортными удобствами в районе Dubai Creek Harbour от ведущего застройщика Дубая с мировым именем. Orchid будет состоять из двух 11-этажных зданий, включающих 208 резиденций со стильными интерьерами.
$
408 500
Подробнее
брошюра
17 Icon Bay
Комплекс премиум-класса 17 Icon Bay от застройщика Emaar Properties, представляет собой прибрежную резиденцию, расположенную в районе Dubai Creek Harbour. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями со всеми современными услугами и удобствами.
$
858,700
Подробнее
брошюра
Bayshore
Комплекс Bayshore at Creek Beach представляет собой кластер из 4-х жилых блоков, расположенных в районе Dubai Creek Harbour. Недвижимость, выставленная на продажу, включает в себя апартаменты с 1-3 спальнями с высококачественной отделкой, балконами, а из окон открывается вид на Dubai Creek Tower и горизонт Дубая.
$
556,200
Подробнее
брошюра
Breeze
Комплекс Breeze состоит их трех зданий с апартаментами с 1-3 спальнями и расположен на острове Creek Island, в одном из самых востребованных мест - Creek Beach в Dubai Creek Harbour. Из окон открывается панорамный вид на главную достопримечательность района башню Dubai Creek Tower, пляж Creek Beach и канал Dubai Creek.
$
295,400
Подробнее
брошюра
Creek Gate
Комплекс оборудован с учетом всех современных требований. Комфортные условия обеспечиваются за счет централизованной система кондиционирования, круглосуточно работает служба безопасности.
$
488,200
Подробнее
брошюра
Creek Horizon
Creek Horizon - это комплекс из двух отдельных зданий, расположенных на 3-этажном подиуме с торговыми площадями и ресторанами. Комплекс расположен в районе Dubai Creek Harbor и предлагает апартаменты с 1-3 спальнями, а также 4-спальные пентхаусы с видом на Burj Khalifa, Downtown Dubai, залив Dubai Creek, а также парк Green Gallery.
$
799,600
Подробнее
брошюра
Creek Palace
Creek Palace - новый высотный жилой комплекс от Emaar Properties в районе Creek Harbour. Он находится близко к искусственному пляжу и набережной с ресторанами, кафе и красочными инсталляциями, спортивным объектам и детским площадкам, торговой зоне.
$
283,200
Подробнее
брошюра
Creekside 18
Creekside 18 представляет собой коллекцию жилых апартаментов премиум-класса. Этот жилой массив состоит из двух 37 этажных башен (Tower A и Tower B), соединенные трехэтажным подиумом. В каждой башне есть 2 подземных этажа, отведенные для парковки.
$
606,600
Подробнее
брошюра
Dubai Creek Residences
Dubai Creek Residences – жилой комплекс от Emaar Properties, расположенный в районе Dubai Creek Harbour. Создателей проекта вдохновил современный стиль жизни с прогулками на яхтах, и они создали художественно оформленные башни с роскошными апартаментами. Из Dubai Creek Residences открывается вид на Персидский залив и Дубай.
$
849,700
Подробнее
брошюра
Harbour Gate
Harbour Gate – это современный комплекс апартаментов в районе Dubai Creek Harbour.
Застройщик - компания Emaar Properties, один из ведущих мировых девелоперов жилой недвижимости. Строительство проекта стартовало еще в 2017 году. Его передача в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2021 года.
$
313,600
Подробнее
брошюра
Harbour Views
Harbour Views – жилой комплекс класса люкс от застройщика Emaar Properties. Он расположен в новом элитном районе Дубая Dubai Creek Harbour на набережной канала, меньше чем в 30 метрах от воды.
Harbour Views состоит из двух 51-этажных небоскребов-близнецов (каждый высотой 207 метров), соединенных трехуровневым подиумом.
$
584,000
Подробнее
брошюра
Island Park
Island Park – проект Emaar Properties, строительство его началось в 2017 году. Планируется, что в первой из двух башен, 11-этажной Island Park 1 будет 154 объекта жилой недвижимости – апартаментов с 1-3-мя спальнями. В комплексе будет собственный открытый бассейн, тренажерный зал, детские площадки и игровые комнаты.
$
304,900
Подробнее
брошюра
Palace Residences
Palace Residences – коллекция резиденций премиум-класса от Emaar Properties в сотрудничестве с Address Hotels + Resorts. Жилой комплекс является частью района Dubai Creek Harbour и находится у самого въезда в гавань Dubai Creek. Он состоит из двух 44 этажных зданий и включает 121 жилую единицу.
$
766,700
Подробнее
брошюра
Sunset
Жилой комплекс Sunset at Creek Beach от застройщика Emaar Properties состоит из трех отдельных зданий, высотой по 10-12 этажей. Согласно проекту каждый жилой блок воссоздает идею старого города в сочетании с современными архитектурными деталями интерьера.
$
630,800
Подробнее
брошюра
Surf
Всего построят три башни, выход из которых будет непосредственно на набережную и пляж Creek Beach, От комплекса можно будет дойти пешком до всех основных торговых и развлекательных объектов района - магазинов, ресторанов, спортивных площадок, а также до отеля-гавани Vida.
$
640,600
Подробнее
брошюра
The Address Harbour Point
Address Harbour Point от компании by Emaar Properties - один из самых комфортабельных жилых проектов в новом районе Dubai Creek Harbour на берегу Dubai Creek.
$
551,900
Подробнее
брошюра
The Cove
The Cove – многоквартирный жилой комплекс от Emaar Properties, который возводится в новом прибрежном районе Дубая Dubai Creek Harbour. Проект расположен в южной части Creek Island на набережной канала, в 200 м от воды.
$
342,000
Подробнее
брошюра
The Grand
The Grand – 62-этажный жилой небоскреб премиум-класса от Emaar Properties, который возводится в новом районе Дубая Dubai Creek Harbour, в квартале Creek Island. Проект расположен на набережной всего в 50 м от морского канала Dubai Creek, рядом с оживленным променадом и пристанью для яхт.
$
403,500
Подробнее
брошюра
VIDA Residences Creek Beach
Vida Residences - это первое высотное здание на пляже Creek, и представляет собой жилой комплекс высотой в 33-этажа. Резиденции состоят из элитных апартаментов на 1, 2, 3 спальни, примыкающий к отелю Vida Hotel с прямым доступом к пляжу.
$
315,518
Подробнее
брошюра

Лучшие проекты

Dubai Creek Residences

Сообщество Dubai Creek Residences состоит из 6 жилых башен. Территориально жилой массив относится к району Island District. Creek Residences включает 700 жилых единиц площадью 800-2154 кв. футов (81-200 кв.м.).

Рядом с жилым массивом находится пристань для яхт и яхт-клуб, кафе, рестораны, магазины и оживленная прогулочная зона.

Каждая из башен оснащена всеми современными удобствами, включая бассейн, современный тренажерный зал, детский бассейн, открытые и закрытые детские игровые площадки, мини-библиотеку, площадку для барбекю и крытую парковку. Жильцам доступны услуги консьержа. Вся территория комплекса находится под круглосуточной охраной.

Creek Horizon

Creek Horizon – современный комплекс апартаментов премиум-класса. Он состоит из двух жилых башен, расположенных рядом с центральный парком в Island District. Жилой массив построен на набережной, напротив пристани для яхт. В Creek Horizon есть собственный конференц-зал, бассейн, тренажерный зал, крытая игровая площадка, подземная парковка, смотровая площадка с видом на Burj Khalifa. Комплекс находится под круглосуточной охраной.

Harbour Views

Harbour Views – коллекция апартаментов премиум-класса, сосредоточенная в двух 51 этажных башнях. В общей сложности в рамках жилого комплекса находится более 750 апартаментов с 1-3 спальнями со стеклянным фасадом. Их площадь составляет от 65 кв.м. Стоимость недвижимости стартует от 1754 дирхам за кв.м..

Обе башни построены на трехуровневом подиуме. В нем находятся дополнительные апартаменты и 14 эксклюзивных вилл с видом на парк.

Harbour Views находится в парковой зоне Creek Island, в 10 минутах ходьбы от пристани для яхт Creek Marina и набережной с магазинами и ресторанами.

В распоряжении жителей комплекса находится плавательный бассейн, многоцелевой зал, зона барбекю, крытая детская игровая площадка, тренажерный зал и крыта парковка. Вся территория комплекса находится под круглосуточной охраной.