Как открыть компанию в Дубае

Metropolitan Premium Properties поможет открыть компанию в Дубае. Мы предлагаем полный спектр услуг — от аналитики рынка недвижимости ОАЭ до сбора и подписания всех необходимых документов, получения лицензий и запуска бизнеса.

Услуги по открытию и релокации бизнеса в Дубае, ОАЭ

ОАЭ — одна из наиболее привлекательных юрисдикций для открытия международного бизнеса. Лояльная налоговая политика, устойчивый банковский сектор, эффективная система государственного управления, стабильный экономический рост и многочисленные программы поддержки и развития бизнеса привлекают в Арабские Эмираты состоятельных иностранных инвесторов.

В стране находятся представительства множества крупных международных компаний и холдингов, а развитие свободных экономических зон и упрощение бюрократических процедур открывают значительные возможности для малого и среднего бизнеса. В ОАЭ отсутствует монополизация торгового и производственного секторов и практикуется индивидуальный подход к каждому предпринимателю. Далее мы расскажем об особенностях открытия собственного бизнеса в Дубае.

С чего начать

Старт бизнеса в ОАЭ ничем не отличается от открытия собственного дела в любом другом государстве. На начальном этапе необходимо выбрать наиболее подходящую для будущей компании нишу, проанализировать спрос и предложение, наличие конкурентов и прочие нюансы. При этом можно как основать совершенно новое предприятие, так и открыть филиал уже существующего бизнеса. В большинстве случаев у состоятельных инвесторов уже есть опыт создания компании в своей стране, а Эмираты они рассматривают как возможность выхода на новый перспективный рынок.

Сотрудники Metropolitan Premium Properties окажут всестороннюю поддержку в процессе открытия бизнеса на территории ОАЭ. Наши опытные специалисты предоставят всю необходимую аналитическую информацию в выбранной клиентом нише, расскажут об основных конкурентах и возьмут на себя решение всех юридических и документальных вопросов.

Лицензирование

Большинству иностранных инвесторов сложно принять тот факт, что частный бизнес в Арабских Эмиратах подлежит строгому государственному регламентированию. Если компании была выдана лицензия на продажу мобильных телефонов, она не имеет права работать с товарами, относящимися к другой категории, будь то автомобильные аксессуары или продукты питания. Также держатели торговой лицензии не могут оказывать юридические, брокерские и прочие услуги.

Все виды бизнеса на территории ОАЭ подлежат обязательному лицензированию. Каждая зарегистрированная в стране компания обязана получить документ соответствующего типа, в которой будут указаны допустимые виды деятельности. Лицензию необходимо ежегодно продлевать. В зависимости от выбранной юрисдикции, помимо базового пакета документов, может потребоваться годовой аудиторский отчет. Также компания должна вести бухгалтерскую отчетность, позволяющую оценить ее реальное финансовое положение, объем активов и обязательств.

Законодательные тонкости открытия компании

Правовые нормы ОАЭ тесно связаны с законами Шариата. При этом в рамках отдельных свободных экономических зон (СЭЗ) могут применяться собственные законодательные нормы, чаще всего основанные на британском праве. В зависимости от выбранной юрисдикции, требования к регистрации компании могут значительно отличаться.

Ведение определенных типов деятельности может потребовать получения дополнительных разрешений. Например, для открытия стоматологической клиники, помимо обязательной лицензии, необходимо оформить одобрение Министерства здравоохранения, а все сотрудники клиники будут обязаны пройти соответствующую квалификационную аттестацию.

eclipse
правовые нормы ОАЭ

Процедура открытия компании в Эмиратах зависит от типа и особенностей выбранного бизнеса. Универсальной инструкции, как релоцировать или основать собственное дело в ОАЭ, нет и быть не может. Чтобы избежать лишних сложностей и проволочек, лучшим решением будет обратиться в консалтинговую компанию. Опытный посредник разработает оптимальную схему создания и продвижения бизнеса, полностью соответствующую целям и потребностям клиента.

Определяющим моментом в этом процессе станет выбор типа бизнес-деятельности и оптимальной юрисдикции. Заинтересованные инвесторы могут открыть компанию на материковой части ОАЭ, в рамках одной из свободных экономических зон (Free Zones) или основать офшорный бизнес.

Также необходимо определиться с типом регистрации:

  • локальная компания
  • предприятие СЭЗ
  • офшорная компания
  • фриланс

Можно ли основать собственный бизнес в ОАЭ без посредников

Создать компанию в Дубае без привлечения посредника возможно. Но в этом случае нужно быть готовым принять на себя все потенциальные риски и разобраться во всех юридических и процессуальных тонкостях этого процесса. Привлечение опытного посредника, наоборот, поможет избежать лишних трат времени и финансов и подобрать оптимальную юрисдикцию, подходящую для конкретного бизнеса.

В большинстве случаев квалифицированные консультанты продолжают сопровождение компании и после завершения ее регистрации. В этом случае можно рассчитывать на помощь в решении всех вопросов, связанных с трудовым правом, бухгалтерией, налоговым учетом и пр. Каждый из этапов регистрации и ведения бизнеса в ОАЭ предусматривает свои особенности, разобраться с которыми поможет опытный специалист.

Чаще всего инвесторы выбирают регистрацию локальной (мейнленд) компании. Для ее создания необходимо указать от 2 до 50 акционеров. Также существует возможность открытия юридического лица с одним акционером. Средний срок регистрации предприятия составляет от двух недель с момента подачи пакета документов.

Одним из основных преимуществ локальных компаний выступает возможность не только вести международный бизнес, но и работать на территории ОАЭ. Такие предприятия могут создаваться для различных целей. Например, для розничной торговли на материковой части Арабских Эмиратов, управления салонами красоты, клиниками и пр.

Одним из определяющих факторов повышенного интереса иностранных бизнесменов к организациям на территории ОАЭ стало и внесение изменений в «Закон о коммерческих компаниях». Теперь для создания предприятия в Эмиратах иностранным инвесторам не нужно привлекать местного спонсора. Экспаты получили право 100 % владения собственным материковым бизнесом. Важно понимать, что эти изменения актуальны только для определенных видов деятельности, указанных в перечне Экономического департамента Дубая (всего их насчитывается более 1,000).

Мейнленд-компании могут получить коммерческую, профессиональную или индустриальную (производственную) лицензии.

Для создания компании, специализирующейся на консалтинге, аудите, юридической поддержке, бьюти-услугах и прочем, необходимо привлечение сервисного агента (гражданина ОАЭ). При этом главой предприятия будет выступать иностранный акционер.

У локальных компаний есть ряд преимуществ по сравнению с предприятием, созданным в рамках свободных экономических зон. Они могут арендовать помещения в любом районе Дубая, вести свою деятельность на всей территории эмирата и, что немаловажно, такой бизнес пользуется большим доверием со стороны местных банков.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Заключение

  • Дубай – эмират со стабильно растущей экономикой в гостиничном и бизнес-сегменте. Создаются новые рабочие места, развивается развлекательная инфраструктура.
  • Експо-2020 повлияет на экономику эмирата в положительную сторону. Только к сентябрю ожидается сдача в эксплуатацию 48 500 единиц недвижимости, а туристический поток на период проведения составит примерно 25 млн человек.
  • Инвестировать можно в жилую, коммерческую и гостиничную недвижимость во freehold-зоне. Это самые популярные районы Дубая – Дубай Марина, Бизнес Бей, Даунтаун Дубай, Дубайленд и пр.
  • Доходность от аренды в Дубае – от 6,9%, когда в Москве квартира за те же деньги будет приносить 3,8% годовых.
  • Окупаемость недвижимости в Дубае – 15 лет, в Москве – 28.
  • Курс дирхама к рублю растет. Даже если жить самому в купленной квартире, можно в рублевом эквиваленте получить доход в 2-3 раза превышающий вложенные средства.