Golf Fields от ведущего девелопера ОАЭ Emaar — 181 резиденция с видом на чемпионское поле для гольфа в премиальном районе Emaar South. В проекте представлены апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с 3 спальнями с панорамным остеклением и открытыми планировками. Архитектура выдержана в духе современного минимализма, в интерьере использованы такие материалы, как дерево тёплых оттенков, фактурный камень, металл и стекло. Инфраструктура комплекса подходит для активного отдыха и поддержания здорового образа жизни — здесь есть инфинити-бассейн с видом на фервеи, корт для падела, закрытый и открытый тренажёрные залы и зоны для йоги и барбекю. Жильё расположено в 5 минутах от Al Maktoum International Airport и 10 минутах от Expo City Dubai. За последние два года стоимость недвижимости в Emaar South выросла на 20-25%, а прогнозируемая доходность от аренды составляет до 6% годовых.
Смотреть видео
проекта
Golf Fields — серия из 181 юнита, расположенная на первой линии 18-луночного поля для гольфа в Emaar South. Ключевое отличие проекта — прямые эксклюзивные виды на фервеи: резиденции выходят окнами непосредственно на поле. В проекте — апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 73 до 200 кв. м и таунхаусы с 3 спальнями площадью 248–258 кв. м. Благодаря продуманным открытым планировками, жильё гармонично вписано в окружающую среду, а большие окна наполняют резиденции естественным светом.
К услугам резидентов — инфинити-бассейн с видом на фервеи, детский бассейн, корт для падела, закрытый и открытый тренажёрные залы, зоны для йоги в помещении и на воздухе, детская игровая площадка и зона для барбекю. В мастер-плане Emaar South предусмотрены отели, школы, клиники, торговые центры и парки, что делает район самодостаточным и комфортным для постоянно проживания.
Комплекс удобно расположен: в 5 минутах от Al Maktoum International Airport, в 10 минутах от Expo City Dubai, в 30 минутах от Dubai Marina и в 35 минутах от Downtown Dubai. Стремительное расширение аэропорта и Expo City делает Emaar South одним из главных центров роста на юге Дубая, поддерживая стабильный спрос на жильё.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Golf Fields — жилой комплекс с инфраструктурой, ориентированной на спорт, велнес и семейный отдых. Панорамные виды на фервеи и обилие зелени создают особый микроклимат в районе.
К услугам резидентов — инфинити-бассейн с видом на поле для гольфа, детский бассейн, закрытый и открытый тренажёрные залы, корт для падела, зоны для йоги в помещении и на воздухе. Для семей предусмотрены детская игровая площадка, ландшафтные аллеи для прогулок и зона для барбекю. Кроме того, жители Golf Fields могут пользоваться развитой инфраструктурой Emaar South — отелями, школами, клиниками, торговыми центрами и ресторанами, всё в нескольких минутах от дома.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, Emaar South Golf Course, District Park, Forest Experience Centre, ритейл и рестораны Emaar South.
Dubai Marina, Downtown Dubai, Burj Khalifa, Mall of the Emirates, Business Bay, Dubai International Airport.
Golf Fields в Emaar South сочетает тишину премиальной локации с близостью к двум объектам, которые определяют будущее юга Дубая. Al Maktoum International Airport после расширения станет крупнейшим аэропортом в мире — 260 млн пассажиров в год и до 180 тыс. новых рабочих мест в авиации, логистике и сопутствующих отраслях. Для жителя это означает работу в нескольких минутах от дома, для инвестора — постоянный приток арендаторов из числа сотрудников аэропорта и логистического кластера. Expo City Dubai, выросший из площадки Expo 2020, превратился в деловой и культурный центр с офисами, выставочными площадками и резиденциями — ещё один источник стабильного спроса на аренду. Прямой выезд на Emirates Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road связывает Golf Fields с ключевыми точками Дубая — деловым центром Downtown, прибрежным Dubai Marina и торговыми кварталами города.
Golf Fields — инвестиция в качественный ликвидный актив в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Цены на апартаменты стартуют от AED 1,26 млн (USD 343 тыс.) при плане оплаты 80/20 с первым взносом 10%. Эксклюзивное расположение комплекса на первой линии поля гольфа, авторитет Emaar и близость Al Maktoum International Airport на фоне стремительного развития Expo City создают устойчивый спрос на аренду и поддерживают высокий потенциал роста стоимости жилья.
Что касается Al Maktoum International Airport, то в проект инвестировано AED 128 млрд: это прекратит Dubai South в новый экономический мегаполис: по прогнозам, его население вырастет со временем до 1 млн человек. Это обеспечит колоссальный долгосрочный спрос на аренду и покупку жилья в главном премиальном комьюнити локации — Emaar South. За последние два года стоимость недвижимости в Emaar South уже выросла на 20-25%, а объём сделок с недвижимостью в Dubai South только за первые пять месяцев 2025 года превысил AED 15 млрд. Прогнозируемая доходность от аренды — около 6% годовых.
Golf Fields расположен во фрихолд-зоне: иностранные граждане любой национальности вправе приобретать недвижимость в полную собственность. Покупка недвижимости любой стоимости в Дубае даёт право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ. При инвестиции от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» — для себя, членов семьи и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
