Saadiyat Grove — новый район смешанного назначения в северо-западной части Cultural District на естественном острове Saadiyat Island, расположенном в полукилометре к северо-востоку от центра Абу-Даби
В рамках проекта запланировано строительство более 3 тыс. жилых объектов, преимущественно студий и апартаментов с 1–3 спальнями, а также пентхаусов с роскошными видами на Арабский залив и уникальную архитектуру музейных комплексов. В зданиях будут располагаться бассейны, фитнес-клубы, спа-центры, детские зоны и другие объекты для работы, отдыха, занятий спортом и развлечений. Динамичный район понравится любителям активного образа жизни и поклонникам искусств, особенно молодым людям и небольшим семьям, которых вдохновляют городская энергетика и современная архитектура.
Saadiyat Grove удачно расположен не только относительно культурных объектов Cultural District: комплекс находится в западной части острова, вблизи Sheikh Khalifa Bridge, через который лежит кратчайший путь в центральные районы Абу-Даби. Благодаря этому до популярных районов Corniche, Abu Dhabi Dates Market и Abu Dhabi Mall можно добраться за 10–15 минут. С запада на восток через Saadiyat Island проходит крупная автомагистраль — Sheikh Khalifa Bin Zayed Road, которая соединяет остров с соседними Al Jubail Island и Yas Island. Дорога до всемирно известных тематических парков Ferrari World, Yas WaterWorld, Yas Marina и Warner Bros World Abu Dhabi займет около 25 минут, а до Abu Dhabi International Airport — 30 минут. Вдоль района уже курсирует автобусный маршрут с остановкой около Louvre Abu Dhabi, а по мере застройки острова сеть общественного транспорта будет развиваться.
Запланированные масштабы коммерческих и торговых площадей гарантируют, что у жителей Saadiyat Grove не будет недостатка в магазинах, супермаркетах, аптеках, ресторанах, детских развивающих школах и других элементах инфраструктуры. По соседству уже открыт супермаркет Carrefour, Yellow Submarine Nursery находится в 10 минутах езды, а Cranleigh British International School — в 7 минутах.
До ближайших медцентров, HealthPlus Family Clinic и Tamara Polyclinics, можно доехать за 10–15 минут. Крупные больницы, LLH Hospital и Burjeel Hospital, расположены в 20 минутах езды, но на острове планируется построить собственный больничный комплекс, а также более 15 школ.
Среднее ROI для жилья на Saadiyat Island превышает 6 %, а район Saadiyat Grove имеет все шансы показать еще более высокую окупаемость благодаря своему стратегическому расположению, высокому качеству жилых комплексов, большому количеству магазинов, ресторанов и развлечений на территории и уникальной атмосфере.
Только один Louvre Abu Dhabi ежегодно генерирует непрерывный поток из сотен тысяч туристов, многие из которых захотят снять жилье поблизости от музея и пляжа. Открытие новых культурных объектов мирового уровня еще больше повысит спрос на краткосрочную аренду, а создание современных офисных пространств и новых рабочих мест привлечет долгосрочных арендаторов, которые будут рады жить и работать в таком ярком районе.
Сейчас стоимость студий в Saadiyat Grove начинается с AED 629,000 (USD 171,000), а апартаменты с одной спальней можно купить за AED 1,199,000 (USD 326,000). Проект реализуется в несколько этапов, и уже на первом будет построено пять жилых зданий с удобствами и торговыми площадями, благодаря чему жилую недвижимость можно будет использовать, не дожидаясь завершения всего проекта. По мере заполнения торговых пространств, развития инфраструктуры и открытия близлежащих достопримечательностей цены будут только расти.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок