Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Nakheel
от $463,000
Ellington
от $132,864
Sobha Realty
от $300,000
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Топ-10 приложений для комфортной жизни в ОАЭ
03.10.2022
Подключение коммунальных услуг
27.10.2022
Варианты инвестиций в недвижимость в ОАЭ
20.10.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
Saadiyat Grove
Saadiyat Grove – масштабное сообщество в районе Saadiyat Cultural District, в жилых комплексах которого будут представлены элегантные студии и апартаменты с 1–3 спальнями с великолепными видами на Арабский залив, панораму комьюнити и музеи Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum и Guggenheim Abu Dhabi.
Цена
По запросу
Q4 2023
Дата сдачи
Удобный
План платежей
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка
Project Number: 2022/322984 License number: 202202112086

Saadiyat Grove

Saadiyat Grove – один из самых масштабных жилых проектов Абу-Даби, расположенный на Saadiyat Island, в элитном районе Cultural District. Девелопером премиального сообщества выступает компания ALDAR Properties.

По планам застройщика это многоцелевое комьюнити будет включать в себя 3 500 жилых единиц, 4 000 кв. м медицинских центров и 3 000 кв. м образовательных учреждений. Также в Saadiyat Grove будут расположены 2 бутик-отеля на 500 номеров, обустроено множество развлекательных зон и рабочих пространств: 15 000 кв. м займут F&B-заведения, 45 000 кв. м отведут под торговые площадки, а 3 000 кв. м – под co-working.
Жилая недвижимость в Saadiyat Grove на данный момент представлена комплексами Louvre Abu Dhabi Residences, Grove Museum Views и Grove Beach Views, где на продажу предлагаются студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с высококачественной отделкой и стильным современным дизайном.

Жителям Saadiyat Grove будет доступно множество удобств мирового класса, включая:

  • тренажерные залы и оздоровительные центры;
  • крытые и открытые бассейны;
  • детские игровые и спортивные площадки;
  • зоны для медитаций;
  • кинозалы;
  • общественные центры;
  • ландшафтные сады с прогулочными тропами;
  • беговую дорожку, проходящую через всю территорию комплекса, и мн. др.

Для уточнения стоимости резиденций в сообществе Saadiyat Grove, пожалуйста, обратитесь к нашим агентам по недвижимости.

Недвижимость в Saadiyat Grove

Лучшие дома и апартаменты в ОАЭ

Расположение

Проект Saadiyat Grove будет расположен в одном из самых популярных мест Абу-Даби – в туристическом и культурном районе Saadiyat Cultural District. Вблизи комплекса проходят Al Falah Road, Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, также здесь построен мост Sheikh Khalifa Bridge, который соединяет остров с остальной частью эмирата, что позволяет резидентам комьюнити легко добраться в любую часть столицы ОАЭ. Так, за 15 минут можно доехать до материковой части Абу-Даби, 20 минут займет дорога до Yas Island и Al Reem Island, а 30 минут – до Международного аэропорта Абу-Даби.

В пешей доступности от Saadiyat Grove расположены автобусные остановки Jacques Chirac St / Saadiyat Louvre и Jacques Chirac St / Saadiyat Beach Gate B, что будет удобно жителям, предпочитающим передвигаться на общественном транспорте.
Рядом с Saadiyat Grove находится еще одно крупное жилое сообщество – Mamsha Al Saadiyat, а в радиусе 15 минут езды на автомобиле расположены следующие объекты инфраструктуры и места для отдыха:

  • школы Cranleigh Abu Dhabi и Théodore Monod International French School;
  • детские сады Yellow Submarine Nursery, Bright Beginnings Nursery – Saadiyat Branch и Redwood Montessori Nursery – Saadiyat Island;
  • New York University Abu Dhabi;
  • больницы и клиники HealthPlus Family Clinic – Saadiyat Island и Corniche Hospital;
  • Al Mariah Mall, Abu Dhabi Mall и Galleria Mall;
  • Saadiyat Beach;
  • Saadiyat Beach Golf Club;
  • пристань для яхт Hidd Al Saadiyat Marina.
В районе Cultural District есть несколько культурных центров, которые входят в число ключевых достопримечательностей ОАЭ:

  • Zayed National Museum – главный музейный комплекс Абу-Даби, посвященный истории, культуре и географии ОАЭ. В нем также будет находиться мемориал основателя и первого президента Эмиратов шейха Зайда ибн Султана аль-Нахайяна. Здание музея спроектировало архитектурное бюро Foster and Partners, а его открытие запланировано на 2025 год.
  • Guggenheim Abu Dhabi – музей современного искусства с обширной коллекцией произведений XX и XXI веков. Музеи Guggenheim также расположены в Нью-Йорке и Бильбао. Ожидается, что этот культурный центр откроется в 2025 году и будет посвящен современному искусству Северной Африки, Западной и Южной Азии.
  • Louvre Abu Dhabi – мультикультурная галерея, филиал знаменитого французского Louvre. В коллекции находятся экспонаты различных эпох и цивилизаций, включая 3000-летний золотой браслет, картины Османа Хамди Бея (1878 год), Поля Гогена, Рене Магритта, Пикассо и мн. др. Louvre Abu Dhabi спроектирован как город-музей и состоит из 55 отдельно стоящих зданий, повторяющих архитектурные особенности традиционных арабских домов. Помимо выставочных залов, на территории находятся детский музей, зрительный зал, исследовательский центр, ресторан и магазины.
  • Manarat Al Saadiyat – выставочный комплекс, центр современной культуры и искусства, открытый в 2009 году. Здесь постоянно проходят выставки, показы фильмов, спектакли и семинары, интересные людям всех возрастов. Многие программы посвящены кино, музыке, анимации, играм, фотографии и средствам массовой информации. Также в Manarat Al Saadiyat проводятся мастер-классы по гравюре, автопортретам, рисованию и керамике.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Saadiyat Grove – крупный многофункциональный проект. Сообщество будет идеальным местом для постоянного проживания, так как здесь сосредоточены все важные объекты инфраструктуры, есть множество развлекательных и прогулочных зон для взрослых и детей.

В Saadiyat Grove отлично налажена транспортная система, а близость сообщества к ключевым автомагистралям позволяет удобно добираться до всех востребованных локаций Абу-Даби. Рядом с Saadiyat Grove расположены легендарные музеи Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat, вскоре будут открыты Zayed National Museum и Guggenheim Abu Dhabi, благодаря чему резиденты сообщества смогут наслаждаться насыщенной культурной жизнью.
Инвесторы могут купить апартаменты в одном из жилых комплексов Saadiyat Grove для их дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Сообщество будет пользоваться популярностью среди профессионалов и фрилансеров за счет наличия co-working-пространств на его территории и деловых центров поблизости. На побережье Арабского залива также будет комфортно проживать и семьям с детьми.

По данным портала Property Finder, уровень рентабельности инвестиций в районе Cultural District достигает 6% за апартаменты с 1 спальней, а арендовать такую резиденцию можно в среднем за AED 180 000 (USD 49 000) в год.
Поскольку Saadiyat Grove находится во freehold-зоне Абу-Даби, иностранные граждане могут приобрести здесь недвижимость в 100% собственность. Также владелец апартаментов в одном из жилых комплексов сообщества может оформить резидентскую визу сроком от 3 до 10 лет, что позволит ему проживать в ОАЭ со своей семьей и наслаждаться всеми привилегиями этого документа.