Покупка недвижимости в ОАЭ — отличный вариант для получения пассивного дохода. Вы сможете получать годовой доход до 10 % и не платить налог на прибыль для резидентов.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
.svg)
Директор по управлению недвижимостью Metropolitan Premium Properties
.png)
В компании Metropolitan Premium Properties вы можете получить следующие услуги по управлению недвижимостью:
Чтобы вы смогли понимать потенциальную доходность вашей собственности и знали о каких-либо дефектах, наши специалисты проведут осмотр и проанализируют состояние недвижимости. Это позволит вам установить максимально выгодную стоимость аренды.
После оценки наши специалисты могут посоветовать провести ремонт, меблировку или устранить дефекты для повышения стоимости аренды. По вашему желанию мы сможем помочь с наймом профессиональной клининговой службы перед приездом потенциальных квартиросъемщиков. Если потребуется, то наймем специалистов по косметическому или капитальному ремонту, предложим выполнить меблировку с предоставлением подробного отчета о техническом обслуживании.
Чтобы вы могли получить максимальный доход и были уверены в надежности арендаторов, наши сотрудники проведут анализ рынка недвижимости, подберут похожие варианты и предложат оптимальную стоимость для вашей собственности.
Сотрудники нашего агентства используют все маркетинговые ресурсы компании для поиска оптимальных арендаторов для вашей недвижимости. Специалисты проведут фото и видеосъемку, составят и запустят рекламное объявление в надежных ресурсах и международных каналах. Наша компания проводит специальные мероприятия по демонстрации вашей недвижимости потенциальным клиентам.
За годы работы в нашей компании сформирована собственная надежная база клиентов. Специалисты могут предложить вашу собственность напрямую потенциальному арендодателю. Мы проведем полную проверку документов, платежеспособности и благонадежности вашего будущего квартиросъемщика, чтобы вы были уверенны в сохранности вашего жилья и инвестиций.
Сотрудники нашей компании полностью подготовят необходимые документы, подробно расскажут сторонам обо всех обязательствах и подпишут с вашими квартиросъемщиками договор в системе EJARI. Вам не придется взаимодействовать с коммунальными службами — сотрудники компании проконтролируют процесс подключения и оплаты счетов арендаторами.
Перед заселением и после проживания наши специалисты совместно с квартиросъемщиком проведут инспектирование жилья, зафиксируют все повреждения и спорные моменты. Так вы сможете проконтролировать состояние недвижимости и оценить ущерб, нанесенный к концу срока аренды.
Чтобы избавить вас от вопросов, связанных с финансовыми тратами, платежами и переводами, наши специалисты проконтролируют своевременность оплаты, обналичивание чеков, предоставят необходимую финансовую отчетность в режиме онлайн. Наши сотрудники направят доходы на ваш расчетный счет, оплатят расходы за обслуживание и другие сопутствующие сборы.
Мы избавим вас от всех вопросов, связанных с жалобами арендатора. В случае непредвиденных чрезвычайных ситуаций или поломок, арендатор будет взаимодействовать с нашими специалистами.
Все юридические аспекты, осмотр собственности на предмет поломок и дефектов, контроль за отсутствием долгов по коммунальным счетам наши управляющие берут на себя.
В зависимости от целей, вы можете выбрать один из двух пакетов услуг по управлению недвижимостью:
Если вы хотите подробнее узнать об услуге или оформить договор, можно оставить заявку на сайте или связаться со специалистами компании по телефону. Наши сотрудники свяжутся с вами, чтобы уточнить важные детали и обсудить возможность личной встречи.
После беседы, компетентные представители компании выедут на место, чтобы оценить стоимость вашей собственности и предложить оптимальную рыночную цену аренды.
Следующим этапом станет проверка, подготовка и оформление необходимых документов. Сотрудники предложат подготовить вашу недвижимость к передаче арендатору, подберут оптимальных кандидатов и составят договор.
В завершении, наши управляющие подготовят и зарегистрируют сделку, проследят за внесением необходимых сборов и оплаты и проверят страховой депозит.
Команда Metropolitan Premium Properties является частью Metropolitan Group. Компания работает на рынке недвижимости уже около 15 лет и стала одной из крупнейших компаний ОАЭ в сфере управления недвижимостью. Также специалисты Metropolitan Premium Properties имеют большой опыт работы с арендой, продажей, ипотекой и юридическими услугами.
Наши сотрудники помогут вам сэкономить время и силы, полностью избавив от вопросов с управлением недвижимостью. Мы сможем проконтролировать передачу недвижимости, если вы не можете присутствовать при сдаче объекта, подготовив нотариальную доверенность. Если придется обращаться в суд и готовить исковые документы, наши сотрудники помогут собрать полный пакет и подать иск. Чтобы вы не волновались за сохранность недвижимости и имущества, сотрудники предложат вам варианты страховок.