Mudon Al Ranim от Dubai Properties

В престижном проекте Mudon Al Ranim анонсирована новая фаза — Mudon Al Ranim 7. Как и в предыдущих разработках, в новом проекте представлены изысканные таунхаусы с 3–4 спальнями. Заинтересованные покупатели могут выбрать один из семейных таунхаусов с 3–4 спальнями плюс.

Смотреть видео
проекта
$ 678 000
Цена
Q3 2026
Дата сдачи
60/40
План платежей

О проекте

eclipse
новый комплекс элитных таунхаусов

Mudon Al Ranim 7

Mudon Al Ranim — новое сообщество элитных таунхаусов с 3 и 4 спальнями от одного из ведущих девелоперов в ОАЭ Dubai Properties. Проект станет последним дополнением к семейно-ориентированному комьюнити Mudon, которое входит в число самых востребованных сообществ в Дубае. Оно обеспечивает своим резидентам спокойную жизнь в гармонии с природой, в окружении зеленых насаждений и удобств мирового класса на пороге дома. Строительство проекта ведется несколькими фазами. Последняя из них была анонсирована в июне 2023-го — Mudon Al Ranim 7. Завершение работ по возведению планируется в третьем квартале 2026 года.

Площадь таунхаусов варьируется от 206 до 279 кв. м, при этом инвесторам и покупателям предлагается широкий выбор планировок. Среди домов как с 3, так и с 4 спальнями есть варианты с двумя и тремя этажами (третий этаж оборудован на уровне крыши).

Во всех типах резиденций предусмотрены балконы, а также комнаты для прислуги с отдельной ванной комнатой и крытые парковки на два машиноместа. Кроме того, планировка всех трехэтажных таунхаусов включает в себя просторную семейную комнату на уровне крыши.

Благодаря окнам во всю стену комнаты таунхаусов будут залиты солнцем, а белый цвет и нежные бежевые оттенки в интерьере обеспечат ощущение легкости и простора. В отделке таунхаусов будут использованы высококачественные материалы.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Роскошные резиденции разместят по периметру Mudon Al Ranim Park, поэтому из окон таунхаусов будет открываться вид на пышную зелень. Этот просторный парк с ландшафтными садами и извилистыми затененными тропинками станет идеальным местом для семейных пикников и прогулок.

В самом мегапроекте Mudon резиденты смогут посетить общественный центр с супермаркетом Geant Express Supermarket Mudon и разнообразными локациями для отдыха на открытом воздухе.

  • бассейн
  • многофункциональные лужайки
  • затененные зоны отдыха
  • волейбольная и баскетбольная площадки
  • многофункциональные детские зоны
  • игровые площадки
  • территории для занятий фитнесом и медитации
  • площадки для пикника и барбекю
  • узнать больше

На территории Mudon Al Ranim Park создана детская игровая площадка, а также зона для активного отдыха для посетителей всех возрастов.

Жителям Mudon Al Ranim будут доступны следующие удобства:

  • бассейны;
  • фитнес-зоны;
  • зоны для медитации;
  • баскетбольная площадка;
  • волейбольная площадка;
  • футбольное поле;
  • игровые зоны для детей;
  • детская полоса препятствий;
  • многофункциональные лужайки для проведения мероприятий;
  • зоны для пикников;
  • общественный центр с супермаркетом Geant Express Supermarket Mudon;
  • зона для выгула собак.

По состоянию на второй квартал 2023-го года стоимость таунхаусов с тремя спальнями в фазе Mudon Al Ranim 7 стартует от AED 2,49 млн (USD 678 тыс.). Уточнить стоимость резиденции с интересующей вас планировкой вы можете у специалистов Metropolitan Premium Properties, позвонив нам или отправив запрос на сайте.

Важные объекты инфраструктуры

Mudon находится в окружении других крупных семейных комьюнити, таких как DAMAC Hills, Arabian Ranches 2, Remraam и DAMAC Lagoons. Резидентам Mudon Al Ranim будет доступна развитая инфраструктура для родителей и детей как внутри сообщества, так и в соседних районах: образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, рестораны, прогулочные зоны, а также объекты для отдыха и досуга. Так, в радиусе 10–15 минут езды от Mudon Al Ranim расположены:

  • детские сады Blossom Mudon Nursery Dubai, CreaKids Nursery in The Sustainable City, Step By Step Nursery — Dubailand, Blossom Arabian Ranches 2 Nursery, CreaKids Nursery Damac Hills;
  • школы Fairgreen International School, Jebel Ali School, Ranches Primary School, South View School Dubai, GEMS Metropole School;
  • больницы Vitalite Medical Centre, Aster Clinic — Arabian Ranches, Aster Clinic — Remraam, Mediclinic Arabian Ranches, Prime Medical Center, Onyx Medical Center, HMC Medical Center.

Дорога до культовых достопримечательностей и развлечений Дубая, таких как Palm Jumeirah, пляжи Jumeirah Beach и Kite Beach, Burj Khalifa и Dubai Mall, займет 25–30 минут.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Trump International Golf Club, Dubai Butterfly Garden, Global Village

20–30 минут

Palm Jumeirah, Jumeirah Beach, Kite Beach, Burj Khalifa, Dubai Mall, Международный аэропорт Дубая (DXB), Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)

Новый комплекс Mudon Al Ranim строится рядом с крупной автотрассой Emirates Road/E611 и дорогой Al Qudra Road/D63, по которой легко выехать на главную транспортную артерию эмирата Sheikh Mohammed Bin Zayed Road/E311.

Менее четверти часа потребуется, чтобы добраться на авто до таких локаций, как:

  • гольф-клуб мирового класса Trump International Golf Club;
  • конноспортивный клуб Dubai Polo & Equestrian Club;
  • торговые центры Mudon Community Centre, First Avenue Mall — Motor City, The Leisure Centre — Arabian Ranches-2, First Avenue Mall — Motor City, Dubai Hills Mall;
  • Dubai Butterfly Garden — крытый сад бабочек, претендующий на статус крупнейшего в мире и предлагающий гостям полюбоваться 15 000 чешуекрылых 50 видов;
  • крупные спорткомплексы Dubai Sports City и Hamdan Sports Complex;
  • тематический парк Global Village, знакомящий посетителей с культурой разных стран и предлагающий широкий выбор развлечений.

До Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) резиденты Mudon Al Ranim смогут доехать на автомобиле примерно за 20 минут, до Международного аэропорта Дубая (DXB) — за 30 минут.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества проекта

Экономическая привлекательность

Таунхаусы Mudon Al Ranim станут идеальным местом для тех, кто хочет жить рядом с центром мегаполиса, но при этом предпочитает тишину и покой, а также для семей с детьми. Сама концепция Mudon ориентирована на семейный образ жизни: здесь есть зеленый парк, где можно насладиться неспешными прогулками в тени деревьев, а для детей оборудованы игровые зоны. Также в комьюнити работает собственный детский сад, а в непосредственной близости расположен широкий спектр учебных заведений, больниц и развлечений. Кроме того, эта территория дружелюбна к животным: здесь есть специальная зона для выгула собак.

Также недвижимость в Mudon Al Ranim может стать выгодным вариантом для инвесторов, которые хотят получать пассивный доход за счет аренды или же впоследствии перепродать жилье. Сейчас минимальная стоимость годовой аренды таунхауса с тремя спальнями в комьюнити Mudon составляет AED 185 тыс. (USD 50 тыс.) в год. При таких ценах на рынке собственники недвижимости в Mudon Al Ranim могут рассчитывать на ROI до 8,1 %. Чтобы получать пассивный доход, не тратя времени и сил на поиск арендатора и решение всех организационных и юридических вопросов, вы сможете воспользоваться сервисом по управлению недвижимостью.

Сейчас купить таунхаус в новом комплексе можно в рассрочку по удобному плану оплаты: первый взнос составляет всего 10 %, а 40 % стоимости жилья можно выплатить уже после завершения строительства. 

Виза резидента ОАЭ

Планируется, что последние таунхаусы в Mudon Al Ranim 7 будут готовы к заселению в третьем квартале 2026 года. После этого, иностранные инвесторы смогут оформить 10-летнюю «Золотую визу». Документ выдается собственникам недвижимости на территории ОАЭ на сумму от AED 2 млн (USD 545 тыс.). В дальнейшем вы имеете право выступать в качестве спонсора для своей семьи и домашнего персонала. Соответственно, вы сможете на неограниченный срок переехать всей семьей в Дубай — один из самых семейно-ориентированных городов мира.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert