Umm Suqeim – элитный прибрежный район, протянувшийся вдоль моря более чем на 5,5 км. Благодаря обширной пляжной зоне и многочисленным удобствам недвижимость в этом районе пользуется спросом у состоятельных инвесторов и арендаторов. В 2020 году Umm Suqeim вошел в четверку самых популярных районов для аренды вилл премиум-класса в Дубае.
В Umm Suqeim можно купить или арендовать виллу или таунхаус. Но поскольку это один из старейших районов эмирата, значительная часть его территории не относится к freehold-зонам. Поэтому иностранцам доступна для покупки не вся недвижимость, а лишь часть. Зато на аренду ограничений нет.
Umm Suqeim известен смежными виллами с 3–8 спальнями. Они представлены в разных стилях: от колониального до ультрасовременного. У некоторых домов есть частный задний двор и отдельные помещения для прислуги, а также собственные бассейны и подземные парковки.
Здесь расположено множество комплексов вилл. Например, Roda Boutique Villas, Sidra Village, Al Manara Village. Что касается инфраструктуры для семей с детьми, то в Umm Suqeim открыто несколько десятков образовательных и медицинских учреждений. Например:
- детские сады: Children’s Oasis Nursery, Little Land Nursery & Montessori Centre, Odyssey Nursery, Masterminds Preschool & Kindergarten;
- школы Kings School Dubai, Raffles International School, Collegiate International School, Raffles World Academy;
- детская больница The Children’s Medical Centre;
- медицинские центры: Seven D Medical Center, Regent Street Clinic Dubai, Releva Clinic и другие медучреждения.
Что касается развлечений, то в Umm Suqeim расположен общественный пляж Kite Beach, который считается одним из лучших в Дубае. Здесь можно заняться разными видами водного спорта, также проводятся разные мероприятия для детей.
В Umm Suqeim можно воспользоваться общественным транспортом: вдоль побережья моря и по границе района проходят дороги Jumeirah Beach Road и Al Wasl Road, на которых расположено множество автобусных остановок. По Jumeirah Beach Road курсируют маршруты №№ 8, 81, 88, N55, X28, по Al Wasl Road – маршруты №№ 12 и 93. Также жителям Umm Suqeim доступны станции метро Umm Al Sheif Metro Station и Al Safa Metro station, которые находятся в разных концах района. Путь до них пешком займет от 20 минут и дольше, в зависимости от локации.
На данный момент в Umm Suqeim к покупке доступны виллы с количеством спален от 4 до 8. Цены на виллы с 4 спальнями стартуют от AED 5 900 000 (USD 1 606 000, RUB 118 000).Для аренды доступны виллы с 3-10 спальнями. Годовая аренда виллы с 3 спальнями стоит от AED 100 000 (USD 27 200, RUB 2 000 000).