Jumeirah Beach Residence — популярный прибрежный район, часть проекта Dubai Marina. Он растянулся почти на 2 км в центральной части искусственного острова, который формирует северную береговую линию живописного водного канала, а другой стороной выходит на Арабский залив.
Смотреть видео
проекта
Jumeirah Beach Residence предлагает более 7 тысяч жилых объектов: от студий до апартаментов с пятью спальнями и роскошных пентхаусов. Район стал домом для более 15 тысяч человек и получил статус одного из крупнейших жилых кварталов мира. Он разделен на шесть жилых комплексов, выдержанных в средиземноморском и арабском стилях и состоящих из 4–8 зданий.
Каждый из комплексов имеет собственный набор инфраструктурных элементов, обычно включающий открытые бассейны, тренажерные залы, детские площадки и зеленые пространства. Из многих апартаментов открываются захватывающие виды на Арабский залив, канал и небоскребы Dubai Marina, курорт Palm Jumeirah, соседний район Bluewaters Island и самое большое обзорное колесо в мире Ain Dubai.
Район JBR богат пешеходными зонами, но также отличается высокой транспортной доступностью. Со стороны канала идет широкая улица, обслуживаемая трамвайным и автобусными маршрутами. Трамвай связывает JBR с другими локациями Dubai Marina, районом Dubai Harbour, монорельсовой системой Palm Jumeirah и станциями красной линии метрополитена.
На автомобиле до материковой части можно добраться через шесть мостов, причем четыре из них ведут прямо к Sheikh Zayed Road — одной из главных транспортных артерий, которая протянулась через весь город. До Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Mall of the Emirates можно доехать за 15–20 минут, до Downtown Dubai, DIFC и Business Bay — за 20–25 минут, а дорога до Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport займет 30–35 минут. Кроме того, пешеходный мост связывает JBR с Bluewaters Island.
Помимо большого количества супермаркетов, аптек, салонов и других объектов сферы услуг, в районе есть более полудюжины детских дошкольных заведений и несколько полноценных медцентров, например, Medcare Medical Centre и Nucleus Clinic. Ближайшие школы, Dubai British School, GEMS Wellington International School и Emirates International School Meadows, расположены в 10–15 минутах езды.
Лучшие дома и апартаменты от застройщика в ОАЭ
Апартаменты
153 - 302 м2
Апартаменты и пентхаусы
79 - 414 м2
Апартаменты
от 60 до 400 м2
Благодаря удачному расположению, курортной инфраструктуре, транспортной доступности и множеству развлечений, Jumeirah Beach Residence регулярно попадает в топы наиболее популярных районов Дубая для аренды недвижимости. Эта тенденция охватывает как краткосрочную аренду люксовой недвижимости, востребованную среди туристов, так и долгосрочную аренду, которую выбирают местные и иностранные молодые специалисты. Район также популярен среди желающих приобрести премиальную недвижимость поблизости от пляжей и курортных зон.
В зависимости от типа жилого объекта, ROI в JBR может достигать 6 %, причем апартаменты-студии показывают самую высокую окупаемость, а апартаменты с 4–5 спальнями менее востребованы. Цены на студии начинаются с AED 1,000,000 (USD 272,000), апартаменты с тремя спальнями можно купить за AED 1,850,000 (USD 504,000), в то время как пентхаусы с четырьмя спальнями стоят более AED 6,500,000 (USD 1,770,000).
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
.svg)
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
.webp)
.svg)
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
