Golf Trails — жилой комплекс от Emaar Properties в центре флагманского района Emaar South, объединяющий 155 апартаментов и 6 таунхаусов. Главная особенность проекта — прямые панорамные виды на 18-луночное чемпионское поле для гольфа. Квартиры имеют открытые планировки, современные кухни, люксовые ванные, панорамные окна и качественную отделку. Среди инвестиционных преимуществ — конкурентная стоимость юнитов — ок AED 1 800 за кв. фут. Сам район Emaar South занимает 6,7 млн кв. м и рассчитан более чем на 23 тыс. домов. Комплекс расположен между магистралями Emirates Road и DWC Peripheral Road, а дорога до международного аэропорта Al Maktoum занимает всего 5 минут. Отсюда одинаково удобно добираться и до деловых пространств Expo City, и до главных достопримечательностей Downtown Dubai или побережья Dubai Marina.
Смотреть видео
проекта
Golf Trails — жилой комплекс от Emaar Properties в сердце Emaar South, объединяющий 155 апартаментов и 6 таунхаусов. Главная особенность проекта — прямые панорамные виды на 18-луночное чемпионское поле для гольфа.
В коллекции — 55 апартаментов с 1 спальней (66,8–70,1 кв.м), 83 апартамента с 2 спальнями (101,8–137,9 кв.м), 17 апартаментов с 3 спальнями (149,1–182,9 кв.м) и 6 таунхаусов с 3 спальнями (241,8–242,5 кв.м). Юниты имеют открытые планировки с панорамным остеклением в пол, современные кухни и качественную отделку.
К услугам резидентов бассейн для взрослых, инфинити-бассейн, детский бассейн, детская площадка, тренажёрный зал, спортивные площадки, многофункциональный зал, открытые лужайки и гольф-клабхаус. Мастер-план Emaar South также включает отель, клинику, детский сад, школу K-12, ритейл, мечеть и парковые зоны.
Покупателям предлагается план оплаты 80/20: 10% при бронировании, четыре платежа по 10% до марта 2028 года, ещё три платежа по 10% при готовности объекта на 40%, 60% и 80%, финальные 20% — при сдаче в октябре 2030 года.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Golf Trails спроектирован как самодостаточная экосистема, где спортивная, семейная и повседневная инфраструктура становится естественным продолжением самих резиденций. Комплекс расположен у 18-луночного чемпионского поля для гольфа.
На уровне подиума расположена приватная клубная зона: взрослый плавательный бассейн, инфинити-бассейн с видом на зелёные фервеи и безопасный детский бассейн. Спортивная инфраструктура включает технологичный тренажёрный зал, корт для падела, площадки для фитнеса на свежем воздухе и зоны для йоги. Для семейного досуга предусмотрены детские игровые пространства, BBQ-зоны, просторные лужайки для прогулок и многофункциональный зал для частных мероприятий. Центром притяжения комьюнити выступает гольф-клабхаус.
Комплекс находится в масштабном районе Emaar South. На территории мастер-плана уже работают отель, медицинский центр, детский сад и школа K-12. Здесь же находятся торговые улицы, мечеть, центральный и районный парки. Это делает Emaar South самодостаточным районом, а Golf Trails — не просто видовым комплексом упёр гольф-поля, а полноценным домом для постоянного проживания.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai.
Dubai Marina, Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai International Airport.
Emaar South — масштабный городской кластер от EMAAR Properties площадью 6,7 млн кв. м, рассчитанный более чем на 23 тыс. домов. Район расположен в 5 минутах езды от международного аэропорта Al Maktoum и в 10 минутах от Expo City, а удобные выезды на Emirates Road и DWC Peripheral Road позволяют легко добираться до ключевых точек Дубая. Сердцем комьюнити выступает Emaar South Golf Course с гольф-клубом, а для комфортной семейной жизни здесь уже предусмотрены отель, медицинская клиника, детский сад и школа K-12. Здесь же находятся торговые улицы, мечеть, центральный и районный парки. Это делает Emaar South полностью самодостаточным районом, где развитая городская среда и природный ландшафт создают идеальные условия для постоянного проживания.
Golf Trails выходит на рынок одного из самых динамично развивающихся районов южного Дубая со стартовой ценой от AED 1,25 млн (USD 340,4 тыс.). Для сегмента «жильё у гольф-поля» это порог входа существенно ниже, чем у аналогичных по классу проектов в Dubai Hills Estate или Business Bay. При средней цене около AED 1 800 за кв. ф. комплекс становится одной из наиболее доступных точек входа в сегмент видовой премиальной недвижимости города.
Главный драйвер долгосрочной капитализации района — масштабное расширение международного аэропорта Al Maktoum стоимостью AED 128 млрд. Первая фаза проекта запустится в 2032 году, а итоговая пропускная способность достигнет 260 млн пассажиров в год, что сделает его крупнейшим авиахабом в мире. Аэропорт катализирует появление нового делового и логистического центра на юге Дубая: тысячи новых рабочих мест в авиации и смежных отраслях обеспечат стабильный приток арендаторов в Emaar South уже в ближайшие годы, не дожидаясь финального завершения стройки.
Этот тренд подкреплён и демографией: мастер-план Dubai South рассчитан на проживание до 1 млн человек. При этом Golf Trails занимает редкую нишу с ограниченным предложением: число комплексов с прямым панорамным видом на Emaar South Golf Course ограничено его размерами.
Проект расположен во фрихолд-зоне, что гарантирует иностранным покупателям право полной частной собственности. Инвестиции в недвижимость дают право на получение 2-летней резидентской визы ОАЭ, а при покупке от AED 2 млн инвестор может оформить 10-летнюю «золотую визу» для себя, семьи и домашнего персонала. В сочетании с высокой надёжностью девелопера — Emaar Properties (выручка AED 49,6 млрд и рыночная капитализация AED 124,2 млрд на конец 2025 года) — проект предлагает редкое для рынка сочетание демократичного входа и мощных структурных драйверов роста.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
