Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
ТОП-5 недвижимости для получения визы инвестора
20.06.2022
Инвестиционный портфель
28.02.2022
Многократная туристическая виза
14.02.2022
Итоги 2021 года по рынку недвижимости
08.02.2022
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Недвижимость в районе Rashid Yachts & Marina

Rashid Yachts & Marina (Mina Rashid) – исторический портовый район Дубая

Район будет включать в себя гавань для 430 яхт, плавучие отели, рестораны и яхт-клуб, а также элитные прибрежные резиденции.
Цены от
$ 313 000
Дата сдачи
Q3 2025

Удобный
План платежей
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

Недвижимость в районе Rashid Yachts & Marina

Rashid Yachts & Marina – новое название одного из исторических районов Дубая Mina Rashid, который также известен как Port Rashid. Площадь района составляет более 345 000 кв. м. Сейчас эта территория проходит масштабное обновление и ребрендинг. Планируется, что после завершения всех работ Rashid Yachts & Marina станет одним из самых привлекательных мест для жизни и отдыха в Дубае.

Port Rashid – первый торговый порт Дубая, созданный по решению Его Высочества шейха Рашида бин Саида Аль Мактума и названный в его честь.
Порт открыт в 1972 году после проведения дноуглубительных работ, позволивших принимать здесь крупные морские суда. Он соединил по воде Дубай с разными странами мира и стал одним из ведущих торговых и круизных центров Ближнего Востока (сейчас большинство грузовых рейсов перенесено отсюда в Port Jebel Ali). Это второй крупнейший порт ОАЭ после Port Jebel Ali.

В 2019 году ведущий застройщик ОАЭ Emaar Properties совместно с P&O Marinas (дочерней компанией глобального торгового оператора DP World – UAE Region) запустили масштабную модернизацию района, инвестиции в проект составили AED 25 млрд (USD 6,8 млрд).
В результате реновации Rashid Yachts & Marina станет центром яхтинга мирового уровня, предлагая эксклюзивные развлечения и премиальный образ жизни на морском побережье, и укрепит позиции Дубая как главного круизного центра на Ближнем Востоке. В частности, вдоль канала разместят бассейн длиной 500 м, также здесь будут променад, гавань на 430 причалов, плавучий яхт-клуб, частный пляжный клуб и многое другое.

Кроме того, мастер-планом Rashid Yachts & Marina предусмотрено около 3,1 тыс. единиц жилой недвижимости и 13,9 тыс. кв. м коммерческой площади.

Seagate

Seagate – новый премиальный жилой комплекс от Emaar Properties. Его строительство запущено в прибрежном районе Дубая Rashid Yachts & Marina, который сейчас обновляется и до ребрендинга носил название Mina Rashid.

Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на второе полугодие 2025 года.

Минимальная стоимость апартаментов с 1 спальней в Seagate составляет AED 1 150 000 (USD 313 000). Чтобы узнать цену резиденции интересующей вас планировки и другие подробности о проекте, пожалуйста, свяжитесь с агентами Metropolitan Premium Properties, позвонив нам или заполнив форму на сайте.

Лучшая недвижимость в Rashid Yachts & Marina

Жилая недвижимость в Rashid Yachts & Marina в основном представлена апартаментами в зданиях средней и малой этажности. Большинство из них находится на стадии застройки.

Sirdhana

Прибрежный жилой комплекс Sirdhana от Emaar Properties, названный в честь коммерческого британского корабля, который первым зашел в порт Mina Rashid в 1970 году, предлагает апартаменты с 1–3 спальнями, а также пентхаусы с 4 спальнями площадью от 65 до 276 кв. м. В резиденциях предусмотрены блестящие стеклянные фасады, окна от пола до потолка и просторные балконы с видом на море. Жителям комплекса будут доступны тренажерный зал на уровне подиума, игровая зона и бассейн для детей, а также торговые точки и рестораны в нескольких шагах от дома.
Цены на апартаменты с 1 спальней в Sirdhana начинаются от AED 1 110 000 (USD 302 000).

Seashore

Комплекс Seashore от Emaar Properties включает в себя элитные апартаменты с 1–3 спальнями. Все они предлагаются с современным дизайном и просторными балконами с видом на набережную и горизонт Дубая. Площадь резиденций варьируется от 73 до 211 кв. м. Благодаря панорамным окнам помещения будут залиты естественным светом. Заинтересованным покупателям предоставляется выбор из двух цветовых решений интерьеров.
Среди удобств для резидентов комплекса – тренажерный зал, бассейн-инфинити, детская игровая площадка, зона отдыха и многое другое. Цены на апартаменты в Seashore и другие подробности о проекте вы можете уточнить у специалистов Metropolitan Premium Properties.

Расположение и транспортная доступность

Rashid Yachts & Marina расположен в восточной части эмирата, рядом с популярными районами Bur Dubai и Deira и в радиусе 20 минут езды от Международного аэропорта и центра города.

Рядом с Rashid Yachts & Marina пролегает шоссе Sheikh Rashid Road, по которому за 10 минут можно выехать на главную дорогу эмирата Sheikh Zayed Road, открывающую доступ к большинству районов и знаковых мест Дубая.
Что касается инфраструктуры, то она пока также находится на стадии застройки. В частности, здесь планируется открыть школу, поэтому район станет отличным местом для семейного проживания. На его территории уже работают магазины, а также множество заведений F&B, включая Fatima Mehdi Restaurant, Desi Mama, SIAM Restaurant, The Coffee Lab, Abdulrazzaq Abdulkarim Restaurant, KoBASHi и др.
Также уже сейчас жители и гости района могут воспользоваться общественным транспортом. К ближайшим автобусным остановкам, расположенным в шаговой доступности, относятся Caltex, Reservoir 1 и 2, Department of Ports & Customs 1 и Al Mina Road 2. Они находятся на Jumeirah Beach Road и Al Mina Street. Кроме того, в Rashid Yachts & Marina есть паромная станция, где доступны услуги парома и водных такси.

Что касается других популярных районов, достопримечательностей и транспортных узлов Дубая, путь до них займет не более получаса на машине:

  • 15 минут – Pearl Jumeirah;
  • 20 минут – Международный аэропорт Дубая (DXB), Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour, City Walk, Dubai International Financial Centre;
  • 30 минут – Palm Jumeirah, Dubai Marina.

Достопримечательности Rashid Yachts & Marina

Район Rashid Yachts & Marina, новая концепция которого вдохновлена живописным итальянским городом Портофино, будет предлагать достопримечательности мирового уровня, связанные с роскошным курортным отдыхом.

Пляж площадью 12,6 тыс. кв. м (что эквивалентно размеру 2,5 футбольных полей) будет вмещать в себя закрытый пляжный клуб, плавучий яхт-клуб и площадь в венецианском стиле.

Бассейн-канал длиной 500 м станет самым длинным в Дубае. На всем его протяжении вдоль бортиков будут располагаться живописные зеленые насаждения, шезлонги и беседки для максимального комфорта отдыхающих.
Визитной карточкой Rashid Yachts & Marina станет морская гавань с 430 причалами, причем некоторые из них смогут вместить самые большие яхты планеты.

Они станут дополнением к круизному терминалу Hamdan bin Mohammed Cruise Terminal, который является одним из самых современных в мире.

На границе Rashid Yachts & Marina расположена еще одна историческая достопримечательность – дом-музей XIX века Sheikh Saeed Al Maktoum House, где проживал шейх Дубая. К нему, в соответствии с генеральным планом застройки, будет проложен пешеходный мост.
Среди уже действующих достопримечательностей Rashid Yachts & Marina особой популярностью пользуется Queen Elizabeth 2 (QE2) – легендарный британский лайнер, который с 1969 по 2008 годы эксплуатировался для трансатлантических круизов, а в 2018 году был переоборудован в плавучий отель. Его гостям предлагается широкий спектр развлечений, включая рестораны, ночные клубы, в том числе крупнейший в мире плавучий клуб Float Dubai, а также интерактивную историческую выставку и экскурсии.

Кроме того, на набережной планируется построить крупный торгово-развлекательный комплекс Dubai Mall by the Sea, где разместятся элитные бутики, рестораны и большой выбор развлечений.

Экономическая привлекательность

После завершения модернизации район станет одной из главных туристических зон Дубая и ведущим круизным центром Ближнего Востока. Уже сейчас сюда заходят пассажирские лайнеры со всего мира. В Rashid Yachts & Marina будут открыты музей, театр, плавучие рестораны, отели на воде, а также 6 взаимосвязанных парков. Большой пляж с элитными удобствами обеспечит жителям и гостям района роскошный курортный отдых.

Кроме того, мастер-планом района предусмотрено более 3 тыс. элитных прибрежных резиденций с видами на морскую гавань и панораму Downtown Dubai. После завершения строительства инфраструктуры района и увеличения туристического потока жилье здесь ожидаемо вырастет в цене. Кроме того, инвестиции в недвижимость в Rashid Yachts & Marina позволят получать высокий пассивный доход за счет ее последующей сдачи в аренду.