Недвижимость в районе Rashid Yachts & Marina

Rashid Yachts & Marina (Mina Rashid) — исторический портовый район Дубая, который проходит масштабную модернизацию и будет включать в себя гавань для 430 яхт, пляж площадью 12,600 кв. м, плавучие отели, рестораны и яхт-клуб, а также элитные прибрежные резиденции.

Смотреть видео
проекта

$ 313 000
Начальная цена
Q3 2025
Дата сдачи
Удобный
План платежей

Недвижимость в районе Rashid Yachts & Marina

Rashid Yachts & Marina — новое название одного из исторических районов Дубая Mina Rashid, который также известен как Port Rashid. Площадь района составляет более 632,000 кв. м. Сейчас эта территория проходит масштабное обновление и ребрендинг. Планируется, что после завершения всех работ Rashid Yachts & Marina станет одним из самых привлекательных мест для жизни и отдыха в Дубае.

Port Rashid — первый торговый порт Дубая, созданный по решению Его Высочества шейха Рашида бин Саида Аль Мактума и названный в его честь. Порт открыт в 1972 году после проведения дноуглубительных работ, позволивших принимать здесь крупные морские суда. Он соединил по воде Дубай с разными странами мира и стал одним из ведущих торговых и круизных центров Ближнего Востока (сейчас большинство грузовых рейсов перенесено отсюда в Port Jebel Ali). Это второй крупнейший порт ОАЭ после Port Jebel Ali.

В 2019 году ведущий застройщик ОАЭ Emaar Properties совместно с P&O Marinas (дочерней компанией глобального торгового оператора DP World – UAE Region) запустили масштабную модернизацию района, инвестиции в проект составили AED 25,000,000,000 (USD 6,800,000,000).

В результате реновации Rashid Yachts & Marina станет центром яхтинга мирового уровня, предлагая эксклюзивные развлечения и премиальный образ жизни на морском побережье, и укрепит позиции Дубая как главного круизного центра на Ближнем Востоке. Вдоль канала разместят бассейн длиной 500 м, также здесь будут променад, гавань на 430 причалов, плавучий яхт-клуб, частный пляжный клуб и многое другое.

Лучшая недвижимость в Rashid Yachts & Marina

Seascape

Готовый к заселению комплекс Seascape от застройщика Al Hamra, расположенный в Al Hamra Village и состоящий из вилл и таунхаусов с 3–4 спальнями площадью от 238 кв. м до 326 кв. м. 3-уровневые премиальные резиденции предлагаются с террасами и балконами, стильными гостиными, а также комнатами для персонала. Все жилые объекты оснащены водосберегающими приборами и солнечными водонагревателями, а при строительстве использовались экологически чистые материалы. В Bayti Townhomes предусмотрены все необходимые удобства для семейного отдыха: бассейны, тренажерный зал, игровые площадки, прогулочные зоны и пр. Стартовая стоимость таунхауса с 2 спальнями в сообществе – AED 900 000 (USD 245 000), а годовая аренда такой резиденции обойдется в AED 60 000 (USD 16 000).

Seagate

Во 2 квартале 2022 года девелопер Emaar Properties запустил строительство комплекса апартаментов Seagate с 1–4 спальнями. Проект включает в себя 282 элитные резиденции площадью от 66 кв. м до 301 кв. м с видом на Downtown Dubai.
Комплекс Seagate, состоящий из четырех зданий высотой 5–15 этажей, будет построен в непосредственной близости от променада и 500-метрового бассейна. Кроме того, резидентам будут доступны: подиум с тренажерным залом, комната для отдыха, детская игровая зона, спортивные площадки.
Сдача проекта запланирована на второе полугодие 2025 года. Сейчас приобрести здесь апартаменты можно по выгодному плану оплаты, цены стартуют от AED 1,100,000 (USD 300,000).

Sirdhana

Прибрежный жилой комплекс Sirdhana от Emaar Properties, названный в честь коммерческого британского корабля, который первым зашел в порт Mina Rashid в 1970 году, предлагает апартаменты с 1–3 спальнями, а также пентхаусы с четырьмя спальнями площадью от 65 кв. м до 276 кв. м. В резиденциях предусмотрены блестящие стеклянные фасады, окна от пола до потолка и просторные балконы с видом на море. Жителям комплекса будут доступны тренажерный зал на уровне подиума, игровая зона и бассейн для детей, а также торговые точки и рестораны в нескольких шагах от дома.Цены на апартаменты с 1 спальней в Sirdhana начинаются от AED 1,110,000 (USD 302,000).

Seashore

Комплекс Seashore от Emaar Properties включает в себя элитные апартаменты с 1–3 спальнями. Все они предлагаются с современным дизайном и просторными балконами с видом на набережную и горизонт Дубая. Площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 211 кв. м. Благодаря панорамным окнам помещения будут залиты естественным светом. Заинтересованным покупателям предоставляется выбор из двух цветовых решений оформления интерьеров.
Среди удобств для резидентов комплекса — тренажерный зал, бассейн-инфинити, детская игровая площадка, зона отдыха и многое другое. Цены на апартаменты в Seashore и другие подробности о проекте вы можете уточнить у специалистов Metropolitan Premium Properties.

Clearpoint

Clearpoint

eclipse
от $ 419 000
share

Апартаменты, дуплексы

75 - 270 м²

Узнать подробнее
Ocean Star

Ocean Star

eclipse
от $ 463 000
share

Апартаменты

73 - 188 м2

Узнать подробнее
Seagate

Seagate

eclipse
от $ 313 000
share

Апартаменты, пентхаусы

66 - 301 м2

Узнать подробнее
Avonlea

Avonlea

eclipse
от $ 436 000
share

Апартаменты

75 - 179 м²

Узнать подробнее
Bayline

Bayline

eclipse
от $ 436 000
share

Апартаменты и дуплексы

75 - 258 м²

Узнать подробнее
Sunridge

Sunridge

eclipse
от $ 381 000
share

Апартаменты

71 - 161 м²

Узнать подробнее

Расположение и транспортная доступность

Rashid Yachts & Marina расположен в восточной части эмирата, рядом с популярными районами Bur Dubai и Deira и в радиусе 15 минут езды от Dubai International Airport и центра города.

Рядом с Rashid Yachts & Marina пролегает шоссе Sheikh Rashid Road, по которому за 10 минут можно выехать на главную дорогу эмирата Sheikh Zayed Road, открывающую доступ к большинству районов и знаковых мест Дубая.

Что касается инфраструктуры, она пока также находится на стадии застройки. В частности, здесь планируется открыть школу, поэтому район станет отличным местом для семейного проживания. На его территории уже работают магазины, а также множество заведений F&B, включая Fatima Mehdi Restaurant, Desi Mama, SIAM Restaurant, The Coffee Lab, Abdulrazzaq Abdulkarim Restaurant, KoBASHi и др.

Также уже сейчас жители и гости района могут воспользоваться общественным транспортом. К ближайшим автобусным остановкам, расположенным в шаговой доступности, относятся Caltex, Reservoir 1 и 2, Department of Ports & Customs 1 и Al Mina Road 2. Они находятся на Jumeirah Beach Road и Al Mina Street. Также в Rashid Yachts & Marina есть паромная станция, где доступны услуги парома и водных такси.

Что касается других популярных районов, достопримечательностей и транспортных узлов Дубая, путь до них займет не более получаса на машине:

  • 10 минут — Pearl Jumeirah;
  • 15 минут — Dubai International Airport (DXB), Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour, City Walk, Dubai International Financial Centre;
  • 25 минут — Palm Jumeirah, Dubai Marina.

Экономическая привлекательность

После завершения модернизации район станет одной из главных туристических зон Дубая и ведущим круизным центром Ближнего Востока. Уже сейчас сюда заходят пассажирские лайнеры со всего мира. В Rashid Yachts & Marina будут открыты музей, театр, плавучие рестораны, отели на воде, а также 6 взаимосвязанных парков. Большой пляж с элитными удобствами обеспечит жителям и гостям района роскошный курортный отдых.

Мастер-планом района предусмотрено более 3,000 элитных прибрежных резиденций с видами на морскую гавань и панораму Downtown Dubai. После завершения строительства инфраструктуры района и увеличения туристического потока жилье здесь ожидаемо вырастет в цене. Инвестиции в недвижимость в Rashid Yachts & Marina позволят получать высокий пассивный доход за счет ее последующей сдачи в аренду.

Достопримечательности Rashid Yachts & Marina

Район Rashid Yachts & Marina, новая концепция которого вдохновлена живописным итальянским городом Портофино, будет предлагать достопримечательности мирового уровня, связанные с роскошным курортным отдыхом.

Пляж площадью 12,600 кв. м (что эквивалентно размеру 2,5 футбольных полей) будет вмещать в себя закрытый пляжный клуб, плавучий яхт-клуб и площадь в венецианском стиле.

Бассейн-канал длиной 500 м станет самым длинным в Дубае. На всем его протяжении вдоль бортиков будут располагаться живописные зеленые насаждения, шезлонги и беседки для максимального комфорта отдыхающих.

  • чистейший пляж площадью 12,600 кв. м
  • самый длинный в Дубае бассейн-канал длиной 500 м
  • морская гавань с 430 причалами
  • дом-музей XIX века Sheikh Saeed Al Maktoum House
  • плавучий отель Queen Elizabeth 2 (QE2)
  • развлекательный комплекс Dubai Mall by the Sea
  • узнать больше

Визитной карточкой Rashid Yachts & Marina станет морская гавань с 430 причалами, причем некоторые из них смогут вместить самые большие яхты планеты.

Они станут дополнением к круизному терминалу Hamdan bin Mohammed Cruise Terminal, который является одним из самых современных в мире.

На границе Rashid Yachts & Marina расположена еще одна историческая достопримечательность – дом-музей XIX века Sheikh Saeed Al Maktoum House, где проживал шейх Дубая. К нему, в соответствии с генеральным планом застройки, будет проложен пешеходный мост.

Среди уже действующих достопримечательностей Rashid Yachts & Marina особой популярностью пользуется Queen Elizabeth 2 (QE2) – легендарный британский лайнер, который с 1969 по 2008 годы эксплуатировался для трансатлантических круизов, а в 2018 году был переоборудован в плавучий отель. Его гостям предлагается широкий спектр развлечений, включая рестораны, ночные клубы, в том числе крупнейший в мире плавучий клуб Float Dubai, а также интерактивную историческую выставку и экскурсии.

Кроме того, на набережной планируется построить крупный торгово-развлекательный комплекс Dubai Mall by the Sea, где разместятся элитные бутики, рестораны и большой выбор развлечений.

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert