Недвижимость в Al Habtoor City, Business Bay

Al Habtoor City – многофункциональное сообщество, расположенное на набережной Dubai Canal, в районе Business Bay. Комьюнити предлагает четыре роскошных жилых башни с апартаментами, лофтами и пентхаусами с 1–7 спальнями, а также 5-звездочные отели, рестораны, спортивные и развлекательные пространства.

$ 300 000

Начальная цена

Удобный

План платежей

Q2 2024

Дата сдачи

Узнать больше Найти недвижимость

Главная
Al Habtoor City

Недвижимость в комьюнити Al Habtoor City

Al Habtoor City – престижное сообщество, расположенное в деловом районе Business Bay. Проект создан по заказу компании Al Habtoor Group в 2012 году. Премиальное комьюнити, которое находится на берегу Dubai Water Canal, состоит из четырех высотных жилых зданий, ресторанов, спортивных и развлекательных центров, а также трех 5-звездочных отелей – Hilton Dubai Al Habtoor City, Habtoor Palace Dubai, LXR Hotels & Resorts и V Hotel Dubai, Curio Collection by Hilton.

Элитные комплексы, выполненные в стиле арт-деко, предлагают доступ ко всем удобствам мирового класса, среди которых самый большой в ОАЭ бассейн на подиуме, тренажерный зал, роскошный спа-салон, фирменные рестораны и мн. др.

Рядом с Al Habtoor City проходит крупнейшее шоссе Sheikh Zayed Road, благодаря чему жители сообщества могут быстро добраться до всех востребованных локаций эмирата. Дорога до районов Downtown Dubai и Jumeirah займет менее 10 минут на автомобиле, а чтобы доехать до Dubai Marina, Za'abeel и Международного аэропорта Дубая, понадобится 20 минут.

При необходимости воспользоваться общественным транспортом за 5 минут можно дойти до паромного причала Godolphin Marine Transport Station, а за 15 минут – до автобусной остановки Al Quoz, Dubai Municipality Center 2. Станция метро Business Bay Metro Station расположена в 10 минутах езды на автомобиле.

Инфраструктура Al Habtoor City

В пешей доступности резидентов сообщества есть множество учебных и медицинских заведений, большинство из них находятся менее чем в 10 минутах ходьбы:

больницы и клиники Amana Healthcare, Emirates Hospital Clinics – Business Bay, Medcare Orthopaedics & Spine Hospital, Jaiswal Hospital, Iranian Hospital Safa polyclinic Dubai Al Qouz 1;
школы Safa British School, AlIttihad Private School Jumeirah, Lycée français Jean Mermoz, Horizon English School Dubai;
детские сады Kids First Group, Canadian Kids Nursery, Learning Tree Nursery, Jumeirah International Nursery и Blossom Business Bay Nursery.

больницы и клиники в пешей доступности
множество школ и детских садов
развлекательный центр Dubai Bowling Center
заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
концертная площадка Coca-Cola Arena)
узнать больше

В радиусе 20 минут езды от Al Habtoor City сосредоточены популярные места для шопинга, отдыха и развлечений, включая:

Dubai Mall, Bay Avenue Mall, Oasis Mall, Marasi Promenade и Emax Oasis Center;
Safa Park, South Ridge Park, Al Quoz Pond Park и Burj Park;
общественные пляжи с развитой инфраструктурой Kite Beach, Jumeirah Beach и Sunset Beach;
развлекательный центр Dubai Bowling Center – помимо боулинга, в нем расположены игровые автоматы, батутный центр и кафе;
концертная площадка Coca-Cola Arena;
заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, известный большим количеством редких представителей флоры и фауны, в том числе розовых фламинго.

Достопримечательности

Узнать больше

Комьюнити Al Habtoor City предлагает своим резидентам множество высококлассных достопримечательностей, мест для отдыха и занятий спортом, среди которых:

La Perle by Dragone – уникальное театральное шоу с элементами акробатики, трюками в воде и на мотоциклах, где участвуют 65 артистов. Продюсером и креативным директором стал бывший руководитель театра Cirque du Soleil – Франко Драгоне. Для постановок создали специальный «аква-театр», а особое украшение сцены – 7-метровая кукла, управляемая 7 артистами.
Терраса для отдыха Marina Promenade площадью более 11 150 кв. м, на которой гости и жители комплекса смогут наслаждаться большим количеством пейзажных бассейнов, окруженных стильными шезлонгами и пышными ландшафтными садами. Здесь созданы площадки для пикника, кафе, а также тренажерный зал с панорамным видом на сообщество.‍
Atrium at Al Habtoor City – пространство с ресторанами и барами разных кухонь мира, в числе которых лаундж и коктейль-бар Zoco Dubai с латиноамериканскими блюдами, британский паб The Rose & Crown и ресторан южноафриканской кухни The City Grill.‍
Al Habtoor Tennis Academy – теннисная академия с 4 кортами с твердым покрытием, включая высокотехнологичный кондиционируемый теннисный павильон общей площадью 1 100 кв. м, где проводятся тренировки и соревнования для людей любого возраста и подготовки.

Узнать больше

Экономическая привлекательность

В премиальном сообществе Al Habtoor City к покупке предлагаются просторные готовые апартаменты с отделкой из высококачественных материалов. Инвесторы в недвижимость могут приобрести резиденции для их последующей сдачи в аренду, годовая стоимость которой стартует от AED 90 000 (USD 25 000). Недвижимость района Business Bay пользуется стабильным спросом со стороны покупателей и арендаторов. На это влияют хорошо развитая инфраструктура, большое количество офисных зданий и бизнес-центров, отличная транспортная доступность, благодаря близости Sheikh Zayed Road, высокий уровень рентабельности инвестиций, достигающий 6,9 %.

Недвижимость в Al Habtoor City находится во freehold-зоне эмирата — ее покупка доступна любому иностранному гражданину. Более того, владельцы апартаментов в этом комьюнити имеют право на получение резидентской визы сроком от двух лет, а покупка недвижимости стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) обеспечивает возможность оформления 10-летней «Золотой визы». Документ дает большое количество преимуществ, среди которых долгосрочное проживание в ОАЭ с членами своей семьи и домашней прислугой, право на работу и учебу в стране без местного спонсора и мн. др.

Недвижимость в Al Habtoor City

В сообществе Al Habtoor City представлено четыре элегантных здания с эксклюзивными апартаментами, лофтами и пентхаусами с 1–7 спальнями и живописными видами на панораму Дубая. Роскошные башни соединены подиумом, на котором оборудованы премиальные удобства: самый большой в ОАЭ подиумный бассейн, тренажерный зал с панорамным видом, площадки для барбекю, амфитеатр под открытым небом, парковочная зона и пр.

лучшие объекты недвижимости комьюнити

Meera Tower

Meera Tower – это роскошный 52-этажный комплекс с престижными апартаментами с 1–4 спальнями, площадь которых варьируется от 80 кв. м до 362 кв. м.

В проекте также представлены премиальные и двухуровневые пентхаусы с 6–7 спальнями площадью от 878 кв. м до 1 481 кв. м, оборудованные просторными частными бассейнами, джакузи, демонстрационными и подготовительными кухнями и комнатами для персонала.

Самый большой пентхаус в дополнение ко всем удобствам предлагает террасы, сауну, тренажерный зал, игровую и гардеробные комнаты.

Стартовая стоимость покупки апартаментов с одной спальней в Meera Tower составляет AED 1,7 млн (USD 463 тыс.). Аренда резиденции доступна от AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год.

Noora Tower

Noora Tower – роскошная 74-этажная башня, запущенная в 2019 году. В проекте представлены стандартные и двухуровневые апартаменты с 1–4 спальнями, а также ограниченная коллекция пентхаусов с 5–7 спальнями. Общая площадь недвижимости варьируется от 75 кв. м до 2 783 кв. м. Каждая резиденция включает личные балконы, отдельно стоящую кухню, комнаты для хранения, гостиную и столовую. Мастер-план пентхауса предусматривает бассейн на террасе с местами для отдыха, семейную комнату, тренажерный зал, подготовительную и демонстрационную кухни, сауну и мн. др.

Начальная стоимость покупки резиденции с одной спальней в башне Noora Tower стартует от AED 1,48 млн (USD 403 тыс.). Арендовать апартаменты можно по цене от AED 110 тыс. (USD 30 тыс. ) в год.

Amna Tower

Amna Tower – современный 73-этажный проект, состоящий из просторных апартаментов с 1–5 спальнями, а также роскошных пентхаусов с 6 и 7 спальнями.

Площадь представленной в башне недвижимости варьируется от 70 до 2 724 кв. м. Частично меблированные резиденции оборудованы как минимум одним личным балконом и предусматривают всю необходимую бытовую технику.

Пентхаусы с 5–7 спальнями обеспечены престижными удобствами, среди которых бассейны с джакузи, террасы, комнаты для персонала, большие гостиные и пр.

Купить недвижимость в комплексе Amna Tower можно по цене от AED 1,49 млн (USD 404 тыс.), а годовая аренда апартаментов с одной спальней доступна от AED 120 тыс. (USD 33 тыс.).

Al Habtoor Tower

В 2023 году застройщик сообщества Al Habtoor Group представил новый проект Al Habtoor Tower. Роскошный комплекс станет одним из самых крупных проектов в мире. Недвижимость небоскреба — 1,701 апартаментов на 82 этажах. Потенциальным покупателям предлагается выбрать апартаменты с 1–3 спальнями. Их площадь варьируется от 78 кв. м до 219 кв. м. Еще к покупке представлены целые этажи. Все апартаменты представлены в конфигурации с полностью оборудованной кухней, собственной гардеробной в главной спальне, кладовыми. В некоторых типах недвижимости предусмотрена зона под офис и комната для персонала. Владельцы резиденций смогут наслаждаться роскошными видами из панорамных окон и балконов.

По состоянию на второй квартал 2023 года, стоимость недвижимости в комплексе Al Habtoor Tower начинается от AED 2 млн (USD 545 тыс.).