Meriva Signature — масштабный проект от Ellington Properties на берегу Dubai Islands, одном из главных новых прибрежных районов Дубая. В малоэтажном клубном доме G+2 представлено 11 роскошных апартаментов с 3 и 5 спальнями с выходом к пляжу и видами на воду. В преимущественно пешеходной среде расположена марина, кафе, рестораны и зелёные зоны — всё это в 18 минутах от Dubai International Airport (DXB) и 5 минутах — от Dubai Islands Mall. Проект подходит для семейного проживания и долгосрочной аренды, учитывая развитую современную инфраструктуру района. Прогнозируемая доходность от аренды — 5% годовых, с потенциалом роста капитала по мере развития инфраструктуры Dubai Islands.
Meriva Signature — это прибрежный жилой комплекс на Island B в районе Dubai Islands, спроектированный в характерной для Ellington философии design-led living. В проекте представлены апартаменты с 3 и 5 спальнями площадью 329 — 641 кв. м. Среди удобств — частные инфинити-бассейны, фитнес-студия, коворкинг, спа-ванные с личными саунами и система умный дом, которая распознает машины владельцев и заранее вызывает лифт.
Комплекс находится на берегу Dubai Islands и имеет прямой доступ к пляжу, а также маринам, набережным и коммерческой инфраструктуре. К услугам резидентов Meriva Signature — бассейн, фитнес-зоны, прогулочные и велосипедные маршруты, детские зоны, а также магазины и рестораны в пешей доступности. Из этого зелёного спокойного района можно легко за 18 минут добраться до Dubai International Airport и за 35 минут — до Downtown Dubai.
Инвестиционная привлекательность Meriva Signature опирается на редкое для Дубая сочетание прибрежного формата и близости к Dubai International Airport, ограниченного предложения нового жилья у моря и репутации Ellington как девелопера, ориентированного на качество и долгосрочную ценность. Проект рассчитан на семьи и состоятельных покупателей, выбирающих прибрежную локацию для постоянной жизни, что поддерживает стабильный арендный спрос и прогнозируемую доходность на уровне 5% годовых.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Meriva Signature создан для комфортной премиальной жизни у пляжа в окружении пешеходных зелёных зон и всей необходимой инфраструктуры в пределах района. Курортный формат и концепцию slow living поддерживают набережные, марина и спокойная среда с низкой плотностью застройки.
Внутренняя инфраструктура комплекса включает бассейн с дорожками для тренировок и отдельный бассейн для взрослых, фирменную фитнес-студию и велнес-пространства, спа-ванные с личными саунами, шатры и джакузи, juice-бар с шезлонгами, зоны барбекю и обзорные террасы, мини-гольф и уличные гигантские шахматы, коворкинг, игровые столы и детские площадки. В каждой резиденции — частная терраса с инфинити-бассейном. Комплекс оснащён системой умный дом, которая распознаёт автомобили владельцев и заранее вызывает лифт. На территории предусмотрены магазины, кафе и рестораны, а в районе появится курортный отель Ellington. Пешеходные, беговые и велосипедные маршруты проходят рядом с жилыми зданиями, набережной и мариной.
Локация проекта позволяет легко добраться до ключевых районов города: около 18 минут до Dubai International Airport, 5 минут до Dubai Islands Mall и 35 минут — до Downtown Dubai.
Резиденты могут воспользоваться услугами медицинских учреждений, расположенных в материковой части города, включая Mediclinic Deira, Saudi German Hospital и Aster Hospital. Вблизи также находятся международные школы, такие как The Elite English School, Pristine Private School и другие учебные заведения районов Deira и Mirdif.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Пляжи и набережные Dubai Islands, марина, островная торговая и ресторанная инфраструктура, зелёные зоны, Dubai Islands Mall.
Dubai International Airport, Downtown Dubai, Dubai Marina.
Meriva Signature находится на Dubai Islands — одной из немногих курортных зон Дубая с береговой линией более 20 километров. Концепция района выстроена вокруг прямого доступа к пляжам, малоэтажной застройки (до 12 этажей) и пешеходных кварталов. Мастер-план объединяет курортные комплексы, жилые проекты, торговые и развлекательные пространства, зелёные зоны и современную транспортную инфраструктуру — включая два новых моста с прямым сообщением с центром Дубая. Здесь запланировано более 80 отелей и курортов, строительство Dubai Islands Mall и первого в городе пляжа, куда можно приходить с домашними животными. Такое позиционирование делает локацию особенно привлекательной для семей и тех, кто хочет иметь курортный стиль жизни в более спокойной среде нежели Dubai Marina и по более доступным ценам, чем в Palm Jumeirah.
Meriva Signature — это долгосрочный инвестиционный актив в Dubai Islands — одном из наиболее перспективных прибрежных кластеров Дубая с береговой линией более 20 км, низкой плотностью застройки и активным развитием инфраструктуры. Формат жилой недвижимости у моря в непосредственной близости к Dubai International Airport в дефиците, что поддерживает как арендный спрос, так и ликвидность объектов в средне- и долгосрочной перспективе.
В проекте представлено 11 эксклюзивных апартаментов с 3 и 5 спальнями площадью от 502 до 641 кв. м. Средний уровень цен на Dubai Islands составляет около AED 26 тыс. за кв. м для апартаментов с двумя спальнями, что на 50-60% ниже, чем в Palm Jumeirah и сопоставимо с Dubai Marina, но в новом кластере и с выходом к пляжу.
Прогнозируемая доходность от аренды составляет 5% годовых. Стоимость юнитов будет расти по мере ввода в эксплуатацию ключевых объектов района, включая торговый центр Dubai Islands Mall, более 80 гостиниц и курортов, а также новых транспортных магистралей и мостов, которые связывают район с материковым Дубаем.
Проект ориентирован на семейную аудиторию и ультраобеспеченную аудиторию. Репутация Ellington Properties как девелопера design-led проектов усиливает инвестиционный профиль объекта и его привлекательность для конечных пользователей.
Особое преимущество — Meriva Signature расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. Покупка недвижимости любой стоимости стоимости даёт право на оформление 2-летней резидентской визы ОАЭ, а инвестиции от AED 2 млн — на получение 10-летней Golden Visa.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
