Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Nakheel
от $463,000
Ellington
от $132,864
Sobha Realty
от $300,000
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Топ-10 приложений для комфортной жизни в ОАЭ
03.10.2022
Подключение коммунальных услуг
27.10.2022
Варианты инвестиций в недвижимость в ОАЭ
20.10.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
Опубликовано 06.10.2022
«Золотая виза» и «Зеленая виза» ОАЭ – новые поправки от 3 октября 2022 для инвесторов в недвижимость
В ОАЭ начинают действовать новые положения касательно выдачи долгосрочных Golden Visa, Green Residence Visa, а также ряда других виз и разрешений на въезд в страну. Суть и механизм работы внесенных поправок.
  • /
  • /

Новые поправки в «Золотую» и «Зеленую» визы ОАЭ для инвесторов в недвижимость

С 3 октября 2022 года в Объединенных Арабских Эмиратах вступили в силу новые положения касательно выдачи долгосрочных «Золотых» и рабочих виз. Еще 18 апреля текущего года Кабинет министров ОАЭ, во главе с вице-президентом Эмиратов, премьер-министром и правителем Дубая шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом, издал пакет постановлений, направленных на привлечение и удержание в стране талантливых профессионалов.

В частности, представленные изменения коснулись перечня категорий граждан, которые могут претендовать на получение долгосрочной визы ОАЭ, особенностей нахождения в стране фрилансеров, самозанятых лиц, предпринимателей, студентов и временных сотрудников. Далее мы расскажем подробнее о сути и механизме работы внесенных поправок.
Отметим, что компания Metropolitan Premium Properties не оказывает посреднических услуг в получении виз ОАЭ, за исключением визы инвестора при условии покупки недвижимости в Эмиратах.

«Золотая виза» ОАЭ

Согласно вступившим в силу изменениям, «Золотая виза» ОАЭ будет выдаваться сроком на 10 лет и предоставляет ее держателю право на спонсирование членов своей семьи, включая жену, детей в возрасте до 25 лет (за исключением незамужних дочерей, которые могут находиться в стране в течение всего срока действия визы без привязки к возрасту) и домашний персонал (без ограничений по количеству сотрудников).

Согласно новому исполнительному регламенту, 10-летнюю «Золотую визу» теперь могут получить инвесторы при условии приобретения местной недвижимости по цене от AED 2 000 000 (USD 545 000). Эти критерии распространяются и на собственников одного или нескольких off-plan объектов при условии соответствия минимальной суммы вложений, а также резиденций, купленных в ипотеку. При этом сумма вложенных инвестором собственных средств должна быть не менее AED 2 000 000 (USD 545 000). Также 10-летние визы будут распространяться на отмеченных наградами ученых и исследователей, высококвалифицированных профессионалов с обширным опытом в стратегически важных отраслях (наука, техника, медицина, IT, культура, право и пр.), выдающихся талантов, гуманитарных пионеров (значимые члены международных организаций, волонтеры и меценаты), выдающихся студентов и выпускников, «героев на передовой», предпринимателей и учредителей стартапов.

Green Residence Visa

Это новая пятилетняя виза, предназначенная для высококвалифицированных сотрудников, самозанятых лиц, фрилансеров, инвесторов, предпринимателей и исключительных талантов. Действие визы распространяется не только на ее держателя, но и на членов его семьи первой степени родства, включая супругу и детей до 25 лет. Для незамужних дочерей возрастные ограничения отсутствуют.

Держатели таких виз могут находиться за пределами ОАЭ неограниченное количество времени. Им также будет предоставляться 6-месячный льготный период, позволяющий оставаться в стране даже после аннулирования или истечения срока действия документа.
Инвесторы или соучредители коммерческой деятельности могут получить 5-летнюю визу ОАЭ при условии подтверждения и одобрения вложений со стороны местных органов власти. В случае если заявитель имеет несколько лицензий, будет учитываться совокупный вложенный капитал.
Цель создания Green Residence Visa состоит в повышении гибкости местного рынка труда.

Деловая виза

Предоставляется предпринимателям и инвесторам, заинтересованным в открытии собственного бизнеса, изучении деловой среды и инвестиционных возможностей ОАЭ.
Узнавайте первыми
Я даю согласие на маркетинговые рассылки
Подпишитесь и узнавайте первыми о новостях и мероприятиях

Многоразовая туристическая виза

Выдается в дополнение к стандартному туристическому въездному документу и позволяет ее держателю оставаться в стране в течение 90 дней без необходимости привлечения спонсора. Виза может быть продлена на аналогичный период при условии, что общий срок пребывания в Эмиратах составит не более 180 дней в году.
Важно! Для получения многократной туристической визы в течение последних 6 месяцев до подачи заявления на банковском счете заявителя должно находиться не менее USD 4 000 (или эквивалент этой суммы в других валютах).

Разрешение на въезд для временных сотрудников

Такой документ может быть предоставлен лицам, проходящим испытательный срок или задействованным в рамках конкретного проекта. В этом случае работодатель будет выступать в качестве спонсора. Получение разрешения для временных сотрудников предполагает оформление временного трудового договора или письма от работодателя с обоснованием цели визита и подтверждением компетенции и состояния здоровья сотрудника.

Въездное разрешение для обучения или прохождения целевых курсов

Предоставляется учащимся, посещающим академические курсы или участвующим в программах стажировки.

Как и в случае с разрешением для временных сотрудников, для въезда в страну потребуется привлечение местного спонсора, в роли которого может выступать университет, лицензированное научно-исследовательское учреждение, один из органов местной власти или частное лицо.
Для оформления разрешения на въезд необходимо предоставить письмо от принимающей организации с указанием программы обучения (стажировки) и ее длительности.