Samana Business Park 2 — это современный коммерческий проект в Majan в Дубае от SAMANA Developers. Комплекс представляет собой многофункциональную башню формата 4B + G + 14 + крыша с офисными пространствами и торговыми площадями. Архитектура проекта ориентирована на создание комфортной рабочей среды: открытые светлые пространства, панорамное остекление и продуманная организация офисных этажей. Всего в комплексе предусмотрено 174 коммерческих помещения, включая 140 офисов и 34 торговые точки. Офисы рассчитаны на разные форматы бизнеса — от небольших компаний до более крупных команд. Площади помещений варьируются от 50 кв. м до 219 кв. м, что позволяет покупателю подобрать решение под разные задачи бизнеса. Проект расположен в Majan — развивающемся деловом и жилом кластере Dubailand. Благодаря близости к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road резиденты комплекса получают удобный доступ к ключевым деловым и коммерческим районам города. Samana Business Park 2 сочетает современные рабочие пространства с развитой инфраструктурой для отдыха и общения, создавая пространство, где бизнес и комфортная среда для работы дополняют друг друга.
Samana Business Park 2 расположен в районе Majan — одном из динамично развивающихся кластеров Dubailand. Район формируется как самостоятельное городское пространство, где сочетаются жилые комплексы, коммерческие здания и инфраструктура для бизнеса. Такое окружение создаёт устойчивый спрос на офисные помещения со стороны компаний и предпринимателей. Здание спроектировано с учётом современного стиля рабочего процесса. В архитектуре используются большие окна от пола до потолка, которые обеспечивают хорошее естественное освещение. Продуманные планировки офисов позволяют сохранить баланс между функциональностью и комфортом — помещения подходят как для классических офисных форматов, так и для гибких рабочих пространств.
Проект предусматривает несколько уровней торговых площадей на нижних этажах и офисные пространства на верхних этажах здания. Такое сочетание создаёт удобную бизнес-среду, где магазины, сервисы и офисы находятся в одном комплексе. Дополнительное преимущество — наличие 4 подземных уровней парковки, а также развитая система вертикальной логистики здания. Для резидентов и посетителей предусмотрено 10 лифтов, включая отдельные лифты для офисной и торговой части. Это обеспечивает комфортное распределение потоков внутри здания.
Многофункциональная коммерческая башня
Samana Business Park 2 объединяет офисные помещения и торговые площади в одном здании. Такой формат формирует удобную деловую среду, где рабочие пространства дополняются магазинами и сервисами для сотрудников и посетителей.
Современная архитектура и естественное освещение
Здание отличается панорамным остеклением и светлыми рабочими пространствами. Большие окна и открытые планировки делают офисы более комфортными для ежедневной работы и создают профессиональную деловую атмосферу.
Гибкие площади для бизнеса
Офисные помещения начинаются примерно от 50 кв. м, что позволяет использовать их как для небольших компаний, так и для более крупных команд. Такой формат делает проект универсальным для разных типов бизнеса.
Развитая инфраструктура здания
Комплекс оснащён современной инженерной инфраструктурой: 10 лифтов, включая отдельные лифты для офисов и торговой части, четыре уровня подземной парковки и продуманная система перемещения внутри здания. Это повышает удобство для арендаторов и посетителей.
Инфраструктура Samana Business Park 2 создаёт комфортную рабочую среду, где бизнес-процессы сочетаются с возможностями для отдыха и общения. Для поддержания активного образа жизни в комплексе предусмотрены фитнес-залы отдельно для мужчин и женщин, а также зоны сауны и парной. Это позволяет сотрудникам и резидентам здания поддерживать баланс между работой и отдыхом в течение дня. На территории комплекса также предусмотрены открытые водные элементы и бассейн с зоной отдыха, где можно провести время после рабочего дня или во время перерыва. Для деловых встреч и общения оборудованы коворкинг-пространства, лаунж-зоны и переговорные помещения. Такие пространства позволяют организовывать встречи с партнёрами, работать в гибком формате или проводить неформальные переговоры.
Отдельное внимание уделено удобству перемещения и парковке. В здании предусмотрены 4 уровня подземной парковки, а также велосипедная парковка. В целом инфраструктура Samana Business Park 2 создаёт полноценную деловую среду, где все необходимые функции — от рабочих пространств до зон отдыха — объединены в одном комплексе.
Стартовая цена:
— Полный этаж (6 офисов) — от AED 10,6 млн (≈ USD 2,88 млн)
План оплаты:
Вариант 1 — PDC Plan
Вариант 2 — Non-PDC Plan
Al Barari, Global Village, Dubai Miracle Garden
Business Bay, Dubai Mall, Dubai International Airport
Majan расположен в Dubailand — одном из крупных развивающихся районов Дубая. Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road позволяет удобно добираться до ключевых деловых и туристических районов города. Благодаря такой локации Samana Business Park 2 становится разумным выбором для компаний, которым важно сочетание деловой инфраструктуры и хорошей транспортной доступности.
Majan постепенно формируется как новый деловой и жилой кластер Dubailand. Район развивается вокруг крупных жилых комплексов, образовательных учреждений и коммерческих пространств, что создаёт устойчивый спрос на офисные помещения. Samana Business Park 2 предлагает формат современной коммерческой недвижимости с гибкими офисными площадями и развитой инфраструктурой внутри здания. Такое сочетание делает проект интересным как для компаний, которые ищут новый офис, так и для инвесторов, ориентированных на аренду коммерческой недвижимости. Дополнительным фактором привлекательности является близость к ключевым районам города, включая Business Bay, Downtown Dubai и Dubai International Airport. Это позволяет компаниям сохранять хорошую транспортную доступность, оставаясь при этом в динамично развивающемся бизнес-кластере. По мере развития Dubailand и инфраструктуры Majan спрос на офисные пространства в этой части города может увеличиваться, что создаёт потенциал для роста стоимости коммерческой недвижимости и стабильного арендного дохода.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
.svg)
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
