Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Nakheel
от $463,000
Ellington
от $132,864
Sobha Realty
от $300,000
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Топ-10 приложений для комфортной жизни в ОАЭ
03.10.2022
Подключение коммунальных услуг
27.10.2022
Варианты инвестиций в недвижимость в ОАЭ
20.10.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
GEMZ от Danube Properties

новое премиальное сообщество в престижном районе Дубая Al Furjan

Недвижимость комплекса будет представлена просторными меблированными студиями, апартаментами с 1–3 спальнями, а также дуплексами с 2 и 3 спальнями
Цена
$ 242 000
Готовность
Q1 2025
60/40
План платежей
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

GEMZ от Danube Properties

GEMZ – это новое премиальное сообщество от компании Danube Properties, расположенное в престижном районе Дубая Al Furjan. Здание будет выполнено в форме ступенчатой пирамиды и должно пополнить список запоминающихся местных достопримечательностей. Строительство комплекса началось во 2 квартале 2022 года, сдача проекта в эксплуатацию запланирована на 1 квартал 2025 года.

Недвижимость комплекса будет представлена просторными меблированными студиями, апартаментами с 1–3 спальнями, а также дуплексами с 2 и 3 спальнями площадью 38–209 кв. м. Декоративное оформление помещений будет выполнено в сдержанном современном стиле. Планировка резиденций включает просторную гостиную, кухню с обеденной зоной и спальни со встроенными шкафами. В части апартаментов будут расположены офисы и кабинеты. Также планировка резиденций с 3 спальнями предусматривает наличие комнаты для прислуги и частной террасы с бассейном и зоной отдыха.
В распоряжении местных жителей будет обширный перечень первоклассных удобств и услуг, в числе которых:

  • современный тренажерный зал;
  • поле для крикета с тренировочной площадкой;
  • детская игровая площадка;
  • детская комната с услугами няни;
  • йога-центр;
  • кинотеатр под открытым небом;
  • салон красоты;
  • бассейн с противотоком и зоной для аквааэробики;
  • ландшафтный парк с зоной для пикников;
  • уютное фойе с мраморной отделкой;
  • консьерж-сервис;
  • смотровая площадка sky lounge на 13-м этаже.

К продаже представлены полностью меблированные премиальные студии, апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 2 и 3 спальнями площадью 38–209 кв. м. Стартовая стоимость апартаментов с 1 спальней в GEMZ составляет AED 890 000 (USD 242 000)

планировки

СТУДИИ
1 СПАЛЬНЯ
2 СПАЛЬНИ
3 СПАЛЬНИ

Студии

Общая площадь
409,89 sqft
37,99 м²
Скачать все

Апартаменты с одной спальней

Общая площадь
982,42 sqft
91,23 м²
Скачать все

Апартаменты с двумя спальнями

Общая площадь
1 156 sqft
107,39 м²
Скачать все

Апартаменты с тремя спальнями

Общая площадь
1 872 sqft
173,91 м²
Скачать все

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Сообщество GEMZ – часть престижного района Дубая Al Furjan. Здание находится в непосредственной близости от автомагистралей Yalayis Street/Jebel Ali-Al Hibab Road и Sheikh Zayed Road. Добраться до комплекса можно как на личном автомобиле или такси, так и на общественном транспорте. В нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка Al Furjan, The Manor Hotel. Ближайшие станции метро Discovery Gardens Metro Station 2 и и Al Furjan Metro Station 1 расположены примерно в 30–35 минутах ходьбы.

Al Furjan – закрытое загородное сообщество, рассчитанное прежде всего на семейных людей и ценителей активного образа жизни. Здесь сосредоточено множество парков, прогулочных и велосипедных дорожек, игровых и спортивных площадок.
В 5–10 минутах езды находятся:

  • супермаркеты Danat Al Furjan Grocery и Spinneys;
  • АЗС ENOC – 1056 и RTA – C800 Site ENOC;
  • рестораны Qasar Al Jabal, Mantaha Grill Restaurant, Al Baalbaki Restaurant, Oregano Al Furjan и пр.;
  • детский сад Jebel Ali Village Nursery;
  • школы The Arbor School, Taaleem British School и пр.;
  • торговые центры Talal Mall, Grand Hypermarket Jebel Ali и Ibn Batuta Mall;
  • клиника NMC Royal Hospital и Medicentres Al Furjan;
  • зоомагазин Pet Nation;
  • онкоцентр Advanced Care Oncology Center.
Дорога до центра эмирата Downtown Dubai занимает примерно 25 минут. Добраться до аэропортов Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport можно за 20 и 30 минут соответственно.
Среди местных достопримечательностей и развлекательных заведений можно выделить:

  • Jebel Ali Recreation Club, который включает несколько первоклассных ресторанов, спорт-бар, кинотеатр Reel Cinema, современный тренажерный зал с фитнес-зоной и спортивные площадки. Также здесь работают спортивные секции для детей и взрослых, регулярно проходят праздничные и тематические мероприятия.
  • Switch Bowling in Ibn Battuta – один из лучших в эмирате боулинг-центров.
  • Al Furjan Club с 25-метровым бассейном с регулируемой температурой, детским бассейном, спортивными площадками, современным тренажерным залом и несколькими фитнес-зонами.
  • Al Furjan Pavilions, на территории которого находятся несколько салонов красоты, аптеки, кафе и рестораны, спа-центр Tips and Toes и книжный магазин New Era.

Экономическая привлекательность

GEMZ является частью развивающегося семейно-ориентированного района A Furjan. Благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре недвижимость этого сообщества имеет высокий инвестиционный потенциал. Апартаменты GEMZ отлично подходят для долгосрочной аренды. Доходность недвижимости подобного класса в районе Al Furjan оценивается в 6,8% годовых.

Комплекс GEMZ все еще находится на стадии строительства, что позволяет заинтересованным инвесторам приобрести местные апартаменты с использованием плана платежей от застройщика. К тому же покупка резиденции в GEMZ поможет вам получить трехлетнюю визу резидента ОАЭ. При условии инвестирования в недвижимость эмирата от AED 750 000 (USD 204 000) вы и члены вашей семьи сможете жить на территории ОАЭ.
Дубай, ОАЭ,
https://static.tildacdn.com/tild3339-3364-4464-b535-393336633636/8.jpg
https://static.tildacdn.com/tild3236-6231-4665-b262-353762366338/9.jpg
https://static.tildacdn.com/tild3434-3232-4464-a333-336130663065/00b2ad0c8e25d67d1ef3.jpg
https://static.tildacdn.com/tild3130-3434-4265-b638-346239366135/62528b2cb5abc0a347ec.jpg