Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
ТОП-5 недвижимости для получения визы инвестора
20.06.2022
Инвестиционный портфель
28.02.2022
Многократная туристическая виза
14.02.2022
Итоги 2021 года по рынку недвижимости
08.02.2022
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
GEMZ от Danube Properties

новое премиальное сообщество в престижном районе Дубая Al Furjan

Недвижимость комплекса будет представлена просторными меблированными студиями, апартаментами с 1–3 спальнями, а также дуплексами с 2 и 3 спальнями
Цена
$ 242 000
Готовность
Q1 2025
60/40
План платежей
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

GEMZ от Danube Properties

GEMZ – это новое премиальное сообщество от компании Danube Properties, расположенное в престижном районе Дубая Al Furjan. Здание будет выполнено в форме ступенчатой пирамиды и должно пополнить список запоминающихся местных достопримечательностей. Строительство комплекса началось во 2 квартале 2022 года, сдача проекта в эксплуатацию запланирована на 1 квартал 2025 года.

Недвижимость комплекса будет представлена просторными меблированными студиями, апартаментами с 1–3 спальнями, а также дуплексами с 2 и 3 спальнями площадью 38–209 кв. м. Декоративное оформление помещений будет выполнено в сдержанном современном стиле. Планировка резиденций включает просторную гостиную, кухню с обеденной зоной и спальни со встроенными шкафами. В части апартаментов будут расположены офисы и кабинеты. Также планировка резиденций с 3 спальнями предусматривает наличие комнаты для прислуги и частной террасы с бассейном и зоной отдыха.
В распоряжении местных жителей будет обширный перечень первоклассных удобств и услуг, в числе которых:

  • современный тренажерный зал;
  • поле для крикета с тренировочной площадкой;
  • детская игровая площадка;
  • детская комната с услугами няни;
  • йога-центр;
  • кинотеатр под открытым небом;
  • салон красоты;
  • бассейн с противотоком и зоной для аквааэробики;
  • ландшафтный парк с зоной для пикников;
  • уютное фойе с мраморной отделкой;
  • консьерж-сервис;
  • смотровая площадка sky lounge на 13-м этаже.

К продаже представлены полностью меблированные премиальные студии, апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 2 и 3 спальнями площадью 38–209 кв. м. Стартовая стоимость апартаментов с 1 спальней в GEMZ составляет AED 890 000 (USD 242 000)

планировки

СТУДИИ
1 СПАЛЬНЯ
2 СПАЛЬНИ
3 СПАЛЬНИ

Студии

Общая площадь
409,89 sqft
37,99 м²
Скачать все

Апартаменты с одной спальней

Общая площадь
982,42 sqft
91,23 м²
Скачать все

Апартаменты с двумя спальнями

Общая площадь
1 156 sqft
107,39 м²
Скачать все

Апартаменты с тремя спальнями

Общая площадь
1 872 sqft
173,91 м²
Скачать все

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Сообщество GEMZ – часть престижного района Дубая Al Furjan. Здание находится в непосредственной близости от автомагистралей Yalayis Street/Jebel Ali-Al Hibab Road и Sheikh Zayed Road. Добраться до комплекса можно как на личном автомобиле или такси, так и на общественном транспорте. В нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка Al Furjan, The Manor Hotel. Ближайшие станции метро Discovery Gardens Metro Station 2 и и Al Furjan Metro Station 1 расположены примерно в 30–35 минутах ходьбы.

Al Furjan – закрытое загородное сообщество, рассчитанное прежде всего на семейных людей и ценителей активного образа жизни. Здесь сосредоточено множество парков, прогулочных и велосипедных дорожек, игровых и спортивных площадок.
В 5–10 минутах езды находятся:

  • супермаркеты Danat Al Furjan Grocery и Spinneys;
  • АЗС ENOC – 1056 и RTA – C800 Site ENOC;
  • рестораны Qasar Al Jabal, Mantaha Grill Restaurant, Al Baalbaki Restaurant, Oregano Al Furjan и пр.;
  • детский сад Jebel Ali Village Nursery;
  • школы The Arbor School, Taaleem British School и пр.;
  • торговые центры Talal Mall, Grand Hypermarket Jebel Ali и Ibn Batuta Mall;
  • клиника NMC Royal Hospital и Medicentres Al Furjan;
  • зоомагазин Pet Nation;
  • онкоцентр Advanced Care Oncology Center.
Дорога до центра эмирата Downtown Dubai занимает примерно 25 минут. Добраться до аэропортов Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport можно за 20 и 30 минут соответственно.
Среди местных достопримечательностей и развлекательных заведений можно выделить:

  • Jebel Ali Recreation Club, который включает несколько первоклассных ресторанов, спорт-бар, кинотеатр Reel Cinema, современный тренажерный зал с фитнес-зоной и спортивные площадки. Также здесь работают спортивные секции для детей и взрослых, регулярно проходят праздничные и тематические мероприятия.
  • Switch Bowling in Ibn Battuta – один из лучших в эмирате боулинг-центров.
  • Al Furjan Club с 25-метровым бассейном с регулируемой температурой, детским бассейном, спортивными площадками, современным тренажерным залом и несколькими фитнес-зонами.
  • Al Furjan Pavilions, на территории которого находятся несколько салонов красоты, аптеки, кафе и рестораны, спа-центр Tips and Toes и книжный магазин New Era.

Экономическая привлекательность

GEMZ является частью развивающегося семейно-ориентированного района A Furjan. Благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре недвижимость этого сообщества имеет высокий инвестиционный потенциал. Апартаменты GEMZ отлично подходят для долгосрочной аренды. Доходность недвижимости подобного класса в районе Al Furjan оценивается в 6,8% годовых.

Комплекс GEMZ все еще находится на стадии строительства, что позволяет заинтересованным инвесторам приобрести местные апартаменты с использованием плана платежей от застройщика. К тому же покупка резиденции в GEMZ поможет вам получить трехлетнюю визу резидента ОАЭ. При условии инвестирования в недвижимость эмирата от AED 750 000 (USD 204 000) вы и члены вашей семьи сможете жить на территории ОАЭ.
Дубай, ОАЭ,
https://static.tildacdn.com/tild3339-3364-4464-b535-393336633636/8.jpg
https://static.tildacdn.com/tild3236-6231-4665-b262-353762366338/9.jpg
https://static.tildacdn.com/tild3434-3232-4464-a333-336130663065/00b2ad0c8e25d67d1ef3.jpg
https://static.tildacdn.com/tild3130-3434-4265-b638-346239366135/62528b2cb5abc0a347ec.jpg