Районы
Застройщики
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
ТОП-14 районов Дубая для инвестирования
03.11.2021
Недвижимость Дубая за криптовалюту
02.11.2021
Дубай в списке ТОП-5 лучших городов мира
27.10.2021
Виза фрилансера ОАЭ для русских
18.10.2021
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Regalia жилой комплекс в Business Bay

Апартаменты от 1 до 3 спален ОТ $254,000

на берегу канала Dubai Creek в одном из центральных районов Дубая Business Bay
Цены от
$254,000
Сдача объекта
Q4 2023 года
Рассрочка 0%
на 7 лет
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

Regalia от Deyaar

Regalia – это жилой комплекс с апартаментами премиум класса в одном из передовых деловых районов Дубая Business Bay. Застройщиком проекта выступает компания Deyaar Development.
Комплекс Regalia представляет собой 70-этажную башню высотой 331 метр со стеклянным фасадом. В подиумной части здания площадью 1360 кв.м сосредоточены все необходимые удобства для отдыха и комфортного проживания:

  • взрослый и детский бассейны;
  • джакузи;
  • тренажерный зал;
  • соковый бар;
  • зал для аэробики и йоги;
  • оздоровительный клуб с турецкой баней;
  • детская игровая зона;
  • зона для чтения;
  • частная столовая;
  • лобби и гостиная для жильцов;
  • бизнес-центр.
Также на территории комплекса предусмотрен ландшафтный сад с площадками для отдыха, барбекю, и кинотеатр под открытым небом. Объект относится к внеплановой недвижимости. Начало строительных работ запланировано на август 2021 года.

Цены на апартаменты в Regalia

В Regalia сосредоточено более 900 объектов недвижимости разных типов: студии, апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы и пентхаусы. Площадь жилья варьируется в рамках 40-408 кв.м. Стоимость апартаментов с 1 спальней составляет от AED 934 000 (USD 254 000 или RUB 18,6 млн.)

Отделка апартаментов выполнена в современном стиле. Все жилые единицы продаются с укомплектованной ванной, фирменной встроенной кухонной мебелью и оборудованы системой «умный дом». Главная изюминка Regalia – большие панорамные окна с живописным видом на гавань Dubai Creek и MBR City.

Расположение и доступность

Башня Regalia находится в центральной части Business Bay. В пределах 15 минут езды находятся такие популярные деловые и туристические районы, как Downtown Dubai, DIFC и City Walk.
Комплекс будет находиться в окружении знаменитых кафе, магазинов, отмеченных критиками ресторанов, отелей, парков, а также деловых офисных зданий. Любители шоппинга могут посетить местный торговый центр Bay Avenue Mall, который находится в 10 минутах езды. Ближайший пляж Jumeirah Beach находится примерно в 15 минутах езды.

На что стоит посмотреть:
Dubai Canal - рукотворный канал протяженностью 3 км.;
JW Marriott Marquis - второй по высоте отель в мире;
парки Bay Avenue Park и Burj Park. Также на Bay Avenu часто организуют фермерские рынки, музыкальные фестивали и прочие торжества.
Regalia отличается очень удобным расположением. У жителей комплекса есть доступ к ключевым автомагистралям эмирата Al Khalil Road и Sheikh Zayed Road

В этом районе также сосредоточено несколько маршрутов общественного транспорта, что позволяет легко попасть в любую часть эмирата. Ближайшая автобусная остановка находится в 5 минутах ходьбы (маршруты № 26, F41, X22). Ближайшая станция метро Business Bay Metro Station расположена в 5 минутах езды.
Ближайшие детские сады: Hummingbird Nursery на Bay Avenue, Maple Bear Preschool в The Burlington Tower и Canadian Kids Nursery в Churchill Towers.

В пределах 15 минут езды от сообщества находятся следующие международные школы: Jumeirah English Speaking School, Safa British School, Dubai International School Al Quoz, Gems Wellington Primary School.Также в 20 минутах езды от Regalia расположен Dubai Knowledge Park, в котором сосредоточены представительства лучших мировых университетов и школ.

Транспортная доступность:

5 минут
Остановки общественного транспорта
Tolerance Bridge и Water Canal Footbridge в Safa Park
Cтанции метро Business Bay
Emirates Hospital Clinics
Международный аэропорт Дубая
15 минут
15 минут
5 минут
10 минут
Аэропорт Al Maktoum
40 минут
пляж Jumeirah Beach
Dubai Mall, Mall of Emirates
5 минут
10 минут
Dubai Waterfall
Bay Avenue Park
20 минут
20 минут
тематический парк SEGA Republic
20 минут
The Dubai Fountain
20 минут

Экономическая привлекательность

Комплекс Regalia является частью Business Bay – одного из наиболее востребованных деловых районов Дубая. Его площадь составляет более 743 000 кв.м. Из них 594 500 кв.м. приходится на freehold проекты. Этот район хорошо подходит для деловых людей, работающих в местным офисах, банках, бизнес-центрах, а также для профессионалов, задействованных в DIFC или Downtown Dubai.

Согласно генеральному плану застройщика, Regalia Tower должен стать городским семейным сообществом. Стоимость постройки башни оценивается в AED 1 млрд (USD 270 млн.).

Недвижимость Regalia вполне подходит как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря своему расположению, находящимся рядом удобствам и достопримечательностям, она способна заинтересовать как семейных людей и профессионалов, прибывающих в Дубай в поисках работы, так и иностранных туристов. К тому же, в Business Bay много доступной для аренды и продажи коммерческой недвижимости. Так что проживание в Regalia может быть удобным для экспатов, которые планируют открыть собственное дело на территории эмирата.
Средний уровень окупаемости апартаментов с 1 спальней в Business Bay составляет 5,6%. Такой уровень ROI является средним по эмирату. Показатели Business Bay уступают некоторым не менее популярным районам, таким как Dubai Silicon Oasis или Jumeirah Lake Towers. Но у района есть одно весомое преимущество - высокий спрос со стороны арендаторов. Недвижимость в Business Bay пользуется большой популярностью сразу у целого ряда потенциальных жильцов. Она гораздо в меньшей степени зависит от сезонных факторов и период простоя у нее заметно ниже. В таблице ниже представлена средняя окупаемость апартаментов и студий в этом районе.