Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
14 мая Open House от DAMAC Properties
12.05.2022
Инвестиционный портфель
28.02.2022
Многократная туристическая виза
14.02.2022
Итоги 2021 года по рынку недвижимости
08.02.2022
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
IXORA

IXORA – новое премиальное сообщество в одном из наиболее престижных и живописных районов Дубая Al Barari.

Коллекция из 82 изысканных домов с вдохновляющей архитектурой и захватывающими видами
Цена
$ 1 195 000
Q2 2024
Дата сдачи
Удобный
План платежей
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

IXORA от Al Barari Development Constructions LLC

IXORA – новое премиальное сообщество в одном из наиболее престижных и живописных районов Дубая Al Barari. Застройщиком проекта выступает компания Al Barari Development Constructions LLC.

Сообщество состоит из 82 роскошных 3-этажных вилл с 1-4 спальнями. Фасад зданий обрамляет композиция вертикальных бетонных блоков, которые позволяют зонировать пространство и формируют затененные участки. Также узнаваемость проекту придает серия панорамных окон от пола до потолка. Согласно задумке застройщика, проект IXORA направлен на максимальное раскрытие потенциала трехэтажных домов с обилием света и открытых пространств. Все объекты недвижимости оборудованы просторными террасами на крыше, бассейнами, лифтами, площадками для барбекю и садом на заднем дворе.
В распоряжении жителей IXORA будет серия эксклюзивных мест для отдыха и развлечений, включая:

  • рестораны The Farm и Hideout;
  • Body Language Health Club с тренажерным залом и фитнес-центром – для жителей комплекса будут доступны персональные тренировки и детские классы;
  • спа-центр Heart & Soul Spa;
  • торговый центр под открытым небом The Well;
  • клубный дом;
  • лаундж-зону;
  • пляжный клуб с 25-метровым бассейном;
  • ландшафтный сад с прогулочными и велосипедными дорожками протяженностью 6 км;
  • детскую площадку Al Barari TimBerPlay с первой на Ближнем Востоке водной игровой зоной, гимнастическими качелями и зоной для малышей.
Архитектурное оформление вилл вдохновлено цветком иксоры, который олицетворяет рассвет и символизирует новое начало для Al Barari. Это же растение будет использовано в озеленении сообщества и ландшафтном дизайне участков.

Проект находится на стадии строительства. Сдача в эксплуатацию запланирована на май 2025 года.

К продаже представлены трехэтажные виллы с 1-4 спальнями по цене от AED 4 390 000 (USD 1 195 000). Все дома включают: гараж на 2 машины, просторные террасы с зоной отдыха, бассейном и площадкой для барбекю, гостиную, столовую, прачечную, комнату для прислуги, просторную оборудованную кухню, несколько ванных комнат с премиальной сантехникой, фойе, лаундж-зону и кладовку.

Площадь участков варьируется от 180 кв. м до 240 кв. м.

планировки

Скачать все

ROOF FLOOR PLAN

GROUND FLOOR PLAN

FIRST FLOOR PLAN

SECOND FLOOR PLAN

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

IXORA находится на территории Al Barari – крупного экологичного комьюнити, являющегося частью жилого района Nad Al Sheba. 80% территории Al Barari занимают зеленые насаждения, тематические сады и ландшафтные озера. Здесь протекает множество пресноводных ручьев и водных путей.

Сообщество IXORA находится в непосредственной близости от автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивающей быстрый и легкий доступ ко всем дорогам, ведущим к основным направлениям Дубая. Добраться до центра эмирата можно за 20 минут на личном авто или такси. Дорога до Международного аэропорта Дубая займет примерно 20-25 минут в зависимости от загруженности автомагистралей. Маршрутов общественного транспорта здесь не предусмотрено.

В радиусе 15 минут ходьбы находятся несколько супермаркетов – Al Barari MiniMart, Quick Supermarket Majan и Waitrose Al Barari. Также в непосредственной близости от премиального сообщества расположены несколько кафе и ресторанов континентальной и морской кухни.
За 10 минут на автомобиле можно добраться до ближайших школ Dunecrest American School и GEMS Winchester School Dubai.

В 15 минутах езды от сообщества находится целая серия тематических парков развлечений и достопримечательностей, таких как:

  • Парк дикой природы Wadi Al safa Wildlife Centre.
  • Green Works – крупнейший в регионе питомник растений, содержащий более 500 видов цветов со всего мира.
  • IMG Worlds of Adventure – один из самых больших в мире крытых парков развлечений. Он включает 4 тематические «эпические» зоны с 16 аттракционами, 2 зоны с героями вселенных Marvel и Cartoon Network, а также кинотеатр на 12 залов, аттракционы Lost Valley, посвященные затерянному миру динозавров, кафе, рестораны и сувенирные магазины.
  • Global Village — ежегодная грандиозная ярмарка, которая проходит в Дубае в период с ноября по апрель. Согласно задумке местных властей, каждая из стран-участниц этого мероприятия должна построить собственный тематический павильон, который будет отражать особенности культуры, традиций и быта конкретного народа.

Экономическая привлекательность

Недвижимость в сообществе IXORA – хороший выбор для ценителей уединения и комфорта. В рамках этого комьюнити предусмотрены все условия для занятий спортом и ведения здорового образа жизни – прогулочные дорожки, фитнес-центры, SPA и Health Club. К тому же проживание в экологически чистом зеленом районе будет способствовать сохранению здоровья и долголетия.

Застройка района Al Barari началась еще в 2005 году, на сегодняшний день большая часть сообщества уже передана в эксплуатацию.
Между тем проект IXORA еще находится на стадии строительства, поэтому у инвесторов есть возможность купить off-plan недвижимость с планом оплаты от застройщика. Что касается инвестиционных возможностей, то средняя окупаемость вилл в этом районе составляет 5% годовых.

Покупка недвижимости в сообществе IXORA позволит не только стать обладателем премиальной виллы в престижном районе, но и будет основанием для получения резидентской визы. Согласно нормам DLD, иностранцы могут претендовать на присвоение статуса резидента эмирата при условии приобретения недвижимости стоимостью от AED 750 000 (USD 204 000). Также при заключении сделки застройщик готов частично взять на себя все расходы по оплате регистрационного сбора.