Районы
Застройщики
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Общественный транспорт в Дубае
19.09.2021
Медицинская система в Дубае
14.09.2021
Виды коммерческой недвижимости в Дубае
09.09.2021
Праздники в ОАЭ на 2021-2022 год
01.09.2021
Все новости
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
Marquise Square от SRG Holding в Business Bay, Дубай

комфортная недвижимость по выгодной цене

384 элитных резиденций с первоклассной отделкой
Цены от
$245 000
Easy 3 Years
Post-Handover Payment Plan
7% ROI
Guaranteed for 5 Years
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

Marquise Square от SRG Holding

Комплекс общей площадью более 35 тыс. кв. м включает в себя 384 элитных резиденции с первоклассной отделкой: просторные студии и апартаменты с 1-3 спальнями площадью от 40 до 216 кв. м. Все они полностью готовы к заселению.
Marquise Square –29-этажный жилой небоскреб необычной формы со стеклянными фасадами, построенный SRG Holding в 2019 году. Он расположен в районе Business Bay на границе с Downtown Dubai, в шаговой доступности от главных символов Дубая – Burj Khalifa и Dubai Mall.

Жилые помещения расположены на 4-29 этажах. Поскольку само здание выполнено в виде скошенного ромба, некоторые из резиденций имеют оригинальную треугольную форму. В целом застройщик предлагает широкий выбор планировок для каждого типа апартаментов.

В помещениях установлены панорамные окна, из которых открывается захватывающий вид. Балконы имеют прозрачное заграждение, которое не заслоняет обзор. Жильцы апартаментов, которые находятся на верхних этажах с северной стороны, могут каждый день наслаждаться видами легендарной башни Burj Khalifa и панорамой Downtown Dubai. Из резиденций, расположенных с южной стороны, открывается впечатляющий водно-урбанистический пейзаж – Dubai Water Canal.

Владельцам недвижимости в Marquise Square доступен широкий спектр удобств мирового класса:

  • взрослый и детский бассейны на уровне подиума здания;
  • просторный тренажерный зал с новейшим оборудованием;
  • клуб здоровья;
  • многофункциональный открытый корт, который можно использовать для деловых и личных мероприятий, праздников и т.п.;
  • продуктовые магазины;
  • круглосуточная охрана;
  • дизайнерский вестибюль со стойкой консьержа и специальной системой освещения;
  • круглосуточный консъерж-сервис;
  • зал для гостей;
  • детская игровая зона;
  • 5 скоростных пассажирских лифтов и 1 грузовой лифт;
  • крытая парковка с выделенными местами под каждую резиденцию.

Цены на апартаменты в Marquise Square

Все резиденции в Marquise Square выполнены в современном минималистическом стиле и имеют отделку премиум-класса. В частности, использовалась плитка из Италии, сделанная по индивидуальному заказу. В помещениях установлены ламинированные двери, изготовленные в Европе по спецзаказу, спальни оснащены встроенными шкафами и гардеробными.


Апартаменты продаются с полностью оснащенными дизайнерскими кухнями Stosa из Италии: со встроенной бытовой техникой Siemens и навесными шкафами с подсветкой. Столешницы выполнены из композитного камня, также в отделке использовался кварц высшего качества.


Цены на апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 900 000 (USD 245 000, RUB 18 000 000).


Планировки

1 СПАЛЬНЯ
2 СПАЛЬНИ
3 СПАЛЬНИ
СТУДИИ

Апартаменты с одной спальней

Общая площадь
780 - 1056 sqft
72,46 - 98,10 м2
Площадь балкона
47 - 85 sqft
4,36 - 7,89 м2
Жилая площадь
68,09 - 80,91 м2
Скачать все
733 - 871 sqft

Апартаменты с двумя спальнями

Общая площадь
1117 - 1530 sqft
103,77 - 142,14 м2
Площадь балкона
47 - 273 sqft
4,36 - 25,36 м2
Жилая площадь
99,40 - 116,77 м2
Скачать все
1070 - 1257 sqft

Апартаменты с тремя спальнями

Общая площадь
1695 - 2410 sqft
157,47 - 223,89 м2
Площадь балкона
92 - 454 sqft
8,54 - 42,17 м2
Жилая площадь
1603 - 1956 sqft
148,92 - 181,71 м2
Скачать все

Студии

Общая площадь
580 - 698 sqft
53,88 - 64,84 м2
Площадь балкона
47 - 138 sqft
4,36 - 12,82 м2
Жилая площадь
433 - 560 sqft
40,22 - 52,02 м2
Скачать все

Расположение

Marquise Square находится на границе двух популярнейших районов Дубая – Business Bay и Downtown Dubai, в 130 м от водной артерии эмирата Dubai Canal, рядом с достопримечательностями мирового уровня, остановками общественного транспорта, всевозможными удобствами и развлечениями.

Станция метро Business Bay находится в получасе пешего хода, также до нее можно доехать на автобусе № 50. В паре минут ходьбы от Marquise Square расположены автобусные остановки Marquise Square Tower и DAMAC Maison Prive, где останавливается автобус № 26, в 5 минутах – Lake Central Tower, где проходят маршруты №№ 26, 50, F41, F19A.

Международный аэропорт Дубая находится всего в 15 минутах езды на машине, Al Maktoum – в 40 минутах.
Недвижимость от Omniyat Properties The Opus
Резидентам Marquise Square также доступна развитая социальная инфраструктура. Меньше чем в 5 минутах езды от небоскреба расположены детские сады Hummingbird Nursery Bay Square, Jumeirah International Nursery, Pinocchio Nursery, Blossom Business Bay Nursery. До больницы Emirates Hospital Clinics можно доехать за 5 минут, до Medcare и Iranian Hospital Safa polyclinic Dubai Al Qouz 1 – за 10 минут. Супермаркеты Carrefour Market, LOFT и ZOOM находятся в 5 минутах ходьбы, Spinneys – в 10 минутах.

До живописной прогулочной набережной Dubai Water Canal Walk можно дойти неспешным шагом за 5 минут. Также рядом с Marquise Square расположено множество кафе и ресторанов. Ближайшие из них – Al Falak Cafe, BASTA!, Bleu Blanc Oysters & Grill – находятся меньше чем в 5 минутах ходьбы.
Недвижимость от Omniyat Properties The Opus
Район Downtown Dubai, где сосредоточены знаковые достопримечательности ОАЭ, также находится в шаговой доступности. За 20 минут резиденты Marquise Square могут дойти до крупнейшего в мире торгового комплекса Dubai Mall. Помимо множества бутиков, ресторанов и салонов красоты здесь представлен широкий выбор развлечений, в том числе океанариум Dubai Aquarium & Underwater Zoo, ледовый каток Dubai Ice Rink, крупный кинокомплекс, детский развлекательно-образовательный центр KidZania, батутный парк Trampo Extreme, электрокартинг EKart Zabeel и парк аттракционов виртуальной реальности.

Культовый небоскреб Burj Khalifa и расположенные у его подножия крупнейшие в мире светомузыкальные фонтаны расположены в 30 минутах ходьбы или 5 минутах езды на машине. До музыкального театра в виде лодки Dubai Opera можно дойти за 20 минут или доехать за 5 минут.
Популярный общественный пляж Jumeirah Beach расположен в 10 минутах езды на машине.

Доходность от инвестиций

Marquise Square – один из самых перспективных проектов в Дубае с точки зрения инвестиционных возможностей. Здание сдано в эксплуатацию в 2019 году, и уже сейчас обеспечивает владельцам недвижимости высокие доходы от аренды.

Сейчас студии в этом жилом комплексе предлагаются в аренду по цене от AED 55 000 (USD 15 000, RUB 1 100 000) в год. С учетом того, что минимальная стоимость покупки аналогичной по размеру студии в Marquise Square составляет порядка AED 680 000 (USD 185 100, RUB 13 500 000), ROI достигнет 8%. Это значительно выше, чем в среднем по району и по эмирату в целом.

Ключевое преимущество Marquise Square – это его уникальное расположение в деловом центре Дубая, где находится множество офисов, рядом с набережной канала и главными достопримечательностями эмирата, в 15 минутах езды от аэропорта. Также интерес арендаторов вызывают первоклассные удобства в самой башне и развитая инфраструктура вокруг здания. Поэтому спрос на аренду жилья в этом небоскребе гарантируется как со стороны экспатов, которые работают на территории Business Bay, так и со стороны туристов.

Кроме того, застройщик предлагает инвесторам выгодные условия, в том числе освобождает на 2 года от оплаты сервисных сборов. Более подробную информацию о льготах при покупке недвижимости в Marquise Square и о плане оплаты вы можете уточнить у наших менеджеров. Оставьте запрос на сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.