Marquise Square от SRG Holding

Комплекс общей площадью более 35 тыс. кв. м включает в себя 384 элитных резиденции с первоклассной отделкой: просторные студии и апартаменты с 1-3 спальнями площадью от 40 до 216 кв. м. Все они полностью готовы к заселению.

Marquise Square –29-этажный жилой небоскреб необычной формы со стеклянными фасадами, построенный SRG Holding в 2019 году. Он расположен в районе Business Bay на границе с Downtown Dubai, в шаговой доступности от главных символов Дубая – Burj Khalifa и Dubai Mall.

Жилые помещения расположены на 4-29 этажах. Поскольку само здание выполнено в виде скошенного ромба, некоторые из резиденций имеют оригинальную треугольную форму. В целом застройщик предлагает широкий выбор планировок для каждого типа апартаментов.

В помещениях установлены панорамные окна, из которых открывается захватывающий вид. Балконы имеют прозрачное заграждение, которое не заслоняет обзор. Жильцы апартаментов, которые находятся на верхних этажах с северной стороны, могут каждый день наслаждаться видами легендарной башни Burj Khalifa и панорамой Downtown Dubai. Из резиденций, расположенных с южной стороны, открывается впечатляющий водно-урбанистический пейзаж – Dubai Water Canal.

Владельцам недвижимости в Marquise Square доступен широкий спектр удобств мирового класса:

• взрослый и детский бассейны на уровне подиума здания;
• просторный тренажерный зал с новейшим оборудованием;
• клуб здоровья;
• многофункциональный открытый корт, который можно использовать для деловых и личных мероприятий, праздников и т.п.;
• продуктовые магазины;
• круглосуточная охрана;
• дизайнерский вестибюль со стойкой консьержа и специальной системой освещения;
• круглосуточный консъерж-сервис;
• зал для гостей;
• детская игровая зона;
• 5 скоростных пассажирских лифтов и 1 грузовой лифт;
• крытая парковка с выделенными местами под каждую резиденцию.

Marquise Square находится на границе двух популярнейших районов Дубая – Business Bay и Downtown Dubai, в 130 м от водной артерии эмирата Dubai Canal, рядом с достопримечательностями мирового уровня, остановками общественного транспорта, всевозможными удобствами и развлечениями.

Станция метро Business Bay находится в получасе пешего хода, также до нее можно доехать на автобусе № 50. В паре минут ходьбы от Marquise Square расположены автобусные остановки Marquise Square Tower и DAMAC Maison Prive, где останавливается автобус № 26, в 5 минутах – Lake Central Tower, где проходят маршруты №№ 26, 50, F41, F19A.

Международный аэропорт Дубая находится всего в 15 минутах езды на машине, Al Maktoum – в 40 минутах.

Marquise Square – один из самых перспективных проектов в Дубае с точки зрения инвестиционных возможностей. Здание сдано в эксплуатацию в 2019 году, и уже сейчас обеспечивает владельцам недвижимости высокие доходы от аренды.

Сейчас студии в этом жилом комплексе предлагаются в аренду по цене от AED 55 000 (USD 15 000, RUB 1 100 000) в год. С учетом того, что минимальная стоимость покупки аналогичной по размеру студии в Marquise Square составляет порядка AED 680 000 (USD 185 100, RUB 13 500 000), ROI достигнет 8%. Это значительно выше, чем в среднем по району и по эмирату в целом.