Building 3: Wing от Arada

Building 3: Wing на территории CBD от Arada — новая фаза коммерческой застройки в Шардже в мегапроекте Aljada. Будущие собственники могут выбрать офисы или коммерческое помещения для торговой точки.

Смотреть видео
проекта
$ 1 080 000
Цена
Q2 2025
Готовность
50/50
План платежей

О проекте

eclipse
продуманная инфраструктура

Building 3: Wing

Building 3: Wing — коммерческий проект от Arada, который станет частью делового сообщества CBD на территории мегаразработки Aljada. Район разрабатывается девелопером в Шардже и представит покупателям и гостям эмирата жилые комплексы, отели, деловые здания, развлекательные локации и многое другое на общей площади более 2,2 кв. км. Планируется, что здание Building 3: Wing будет готово в июне 2025-го.

На первом этаже будут представлены магазины, F&B-заведения и общественные зоны. Заинтересованные покупатели могут купить коммерческие помещения для организации торговых площадей. На выбор предлагается 220 кв. м подобных вариантов. 

Широкий выбор вариантов планировок, продуманная инфраструктура, комфортные общественные зоны создают идеальную бизнес-среду. Здание будет оснащено высокоскоростными лифтами. Кроме того, на первых этажах предусмотрена парковка для всех сотрудников и посетителей.

Ключевые преимущества

Владельцы каждого офиса в Building 3: Wing получат максимум от грамотного применения интеллектуальных решений, которые повысят эффективность и снизят затраты — на территории предусмотрены системы управления отходами, умная парковка, интеллектуальное солнечное освещение и пр.

Подобные технологии позволят уменьшить углеродный след. Внешние зеленые насаждения, а также деревья и растения в помещении поддерживаются за счет повторного использования воды с собственной очистной установки Aljada.

Инфраструктура

В непосредственной близости от проекта раскинется множество локаций мирового класса. Всего в нескольких минутах ходьбы располагаются прогулочные зеленые зоны, магазины, рестораны и семейные достопримечательности развлекательного района Madar в Aljada. По территории всего района будет курсировать бесплатный электротранспорт. В Aljada вы сможете найти многочисленные кафе, фермерский рынок, кинотеатр под открытым небом, рестораны и супермаркеты. Активно отдохнуть после рабочего дня можно в одном из скейтпарков. Также предусмотрены велосипедные дорожки — вы сможете ездить без помехов и в безопасности. 

Те, кто решит поселиться рядом с офисом, смогут выбрать из множества вариантов жилой недвижимости в Aljada: от пентхаусов до просторных студий, от вилл до комфортабельных апартаментов.

eclipse
в окружении зелени

Стоимость недвижимости

В третьем квартале 2023-го застройщик Arada предлагает приобрести офисы в Building 3: Wing по стоимости от AED 3,96 млн (USD 1,08 млн).

Новый проект будет располагаться прямо в окружении зелени на территории CBD. Офисы будут занимать восемь этажей. Их площадь — свыше 9,200 кв. м. Можно выбрать подходящий вариант площадью от 114 кв. м до 229 кв. м. 

Получить консультацию

Расположение

5–15 минут

Международный аэропорт Шарджи (SHJ), University City, City Centrу Al Zahia

20–30 минут

Международный аэропорт Дубая (DXB)

Проект Building 3: Wing в CBD Aljada располагается рядом с выездом Al Dhaid Road. По этой магистрали можно выехать на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и быстро добраться до важных районов Шарджи и Дубая. 

В радиусе 5–10 минут езды будущих офисов располагаются Международный аэропорт Шарджи (SHJ), University City, City Centrу Al Zahia. Не более 20 минут займет дорога до Международного аэропорта Дубая (DXB).

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
гарантированная доходность ваших инвестиций

Экономические преимущества

В настоящее время проект Building 3: Wing в CBD Aljada находится на стадии активной застройки — вы можете приобрести офис или торговое помещение по комфортному планы оплаты 50/50. 

Застройщик Arada обеспечивает гарантированную годовую доходность ваших инвестиций в размере 8 % в течение 10 лет. Девелопер подтверждает, что 8 % от ваших первоначальных инвестиций будут выплачиваться каждый год, начиная либо с даты ваших вложений (если покупка оплачивается полностью авансом), либо с даты передачи недвижимости.

Вы можете приобрести любое из помещений на правах полного владения. Внесенные правительством Шарджи в 2022 году изменения в законодательство позволяют иностранцам покупать как жилую, так и коммерческую недвижимость на правах свободного владения в эмирате.

Покупка коммерческих помещений в Building 3: Wing— отличная возможность выгодно инвестировать средства в офисы, которые будут находиться под управлением надежной команды Arada Care. Подобные варианты будут востребованы как для перепродажи, так и для сдачи в аренду и лизинга.

Идеальная бизнес-среда

Широкий выбор вариантов планировок, продуманная инфраструктура, комфортные общественные зоны создают идеальную бизнес-среду. Здание будет оснащено высокоскоростными лифтами. Кроме того, на первых этажах предусмотрена парковка для всех сотрудников и посетителей.

Высокотехнологичные преимущества

«Умные технологии» применяются во всех аспектах: от управления отходами и дорожным движением до «экономики замкнутого цикла» и электроснабжения по всему району.

Будущие сотрудники и владельцы помещений также могут пользоваться бесплатным электрическим общественным транспортом в Aljada, системой проката электронных скутеров и велосипедов. Вы сможете заряжать свои транспортные средства во время работы.

  • высокоскоростные лифты
  • комфортные общественные зоны
  • интеллектуальные решения Aljada smart city
  • электрический общественный транспорт
  • зарядки для электротранспорта
  • узнать больше
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE
Metropolitan Expert
No items found.