LUMENA ALTA — новый коммерческий проект от застройщика элитной недвижимости OMNIYAT, расположенный на въезде в Business Bay в 10 минутах от Downtown Dubai. В башне с футуристичным силуэтом разместятся гибкие офисные пространства класса А, торговые площади и 5-звездочный отель с панорамным рестораном и sky-бассейном на высоте 335 м. На продажу предлагаются стандартные офисы, а также варианты на пол-этажа или целый этаж, что позволяет инвесторам и компаниям полностью адаптировать площади под свои потребности. Для сотрудников и гостей предусмотрены фитнес-клуб, спа-зоны, террасы для отдыха, представительский бизнес-центр с конференц-залами и коворкинг-пространствами
LUMENA ALTA — инновационный коммерческий проект от ведущего застройщика премиальной недвижимости OMNIYAT. Это 380-метровое здание, расположенное на въезде в Business Bay, станет самой высокой многофункциональной башней в районе. Архитектурная концепция LUMENA ALTA со спиралевидным фасадом отражает стремление к высоте, инновациям и престижу, создавая символический «световой маяк» на деловом горизонте города. Здание составит гармоничный ансамбль с соседним LUMENA — другим ультрароскошным коммерческим проектом от застройщика, который имел ошеломительный успех.
На 45 этажах 47-этажного небоскрёба разместятся элитные офисы общей площадью 67 тыс. кв. м, а на вершине здания — 5-звездочный отель мирового класса с инфинити-бассейном и панорамным рестораном. Также проект включает 2-уровневый подиум с 1,4 тыс. кв. м пространств под магазины и рестораны.
В LUMENA ALTA предлагается 91 офисное помещение в гибком формате shell & core:
В офисах предусмотрены частные террасы и вертикальные сады, которые обеспечивают вдохновляющую атмосферу. Из окон будут открываться потрясающие виды на Burj Khalifa, Burj Al Arab, Jumeirah Beach, море и город.
LUMENA ALTA — это не просто коммерческая башня, а полноценный вертикальный город, где каждая зона создана для продуктивной работы, вдохновения, а также полноценного отдыха и перезагрузки.
Для владельцев и сотрудников офисов предусмотрены:
5-звездочный Sky Hotel LUMENA ALTA на верхних этажах башни предлагает полный спектр гостиничных услуг и развлечений:
OMNIYAT предлагает владельцам офисам, сотрудникам и гостям высококлассные тематические консьерж-сервисы:
Также в здании предусмотрена парковка на 1 тыс. мест с услугами парковщика.
По состоянию на 4 квартал 2025 года офисные помещения в LUMENA ALTA доступны по цене от AED 19 млн (USD 5,2 млн). Застройщик предлагает гибкую и безопасную рассрочку 50/50, позволяющую распределить платежи на весь период строительства. Схема оплаты включает внесение 5% при бронировании, 15% — при подписании договора купли-продажи (SPA), затем поэтапные платежи по 5–10% и финальные 50% — при сдаче проекта.
Downtown Dubai, DIFC, Dubai Design District, Jumeirah Beach
Dubai Marina, Dubai International Airport, Palm Jumeirah
LUMENA ALTA расположен в Business Bay — деловом сердце Дубая, рядом с основными транспортными магистралями города. Прямой выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road позволяет за считаные минуты добираться до ключевых направлений. Всего в 10 минутах ходьбы от здания находится станция метро Business Bay. В районе состредоточены офисы и штаб-квартиры международных корпораций, финансовые учреждения, роскошные отели, премиальные жилые комплексы, рестораны и развлечения.
Business Bay привлекает глобальные компании, инвестиционные фонды и стартапы, обеспечивая стабильный спрос на премиальные офисы. LUMENA ALTA предоставляет уникальную возможность инвестировать в один из самых перспективных коммерческих проектов в этом районе. Расположение на въезде в Business Bay обеспечивает прямой доступ к станции метро и ключевым транспортным артериям города, включая Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, а также близость к деловым центрам DIFC и Downtown Dubai. Такая локация делает офисные площади LUMENA ALTA особенно привлекательными как для аренды, так и для последующей перепродажи.
Ранее похожий проект от OMNIYAT — LUMENA — имел грандиозный успех: недвижимость в нем была раскуплена в течение 2 месяцев после старта продаж. Это демонстрирует высокий интерес к коммерческой недвижимости застройщика и формирует уверенность в долгосрочном росте стоимости объектов.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
.svg)
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
