Motor City Hills от Union Properties

В рамках Motor City Hills доступна покупка 3-х этажных однорядный таунхаусов с 4 спальнями. Предусмотрены 2 типа резиденций — А площадью 279 кв.м. и В площадью 243 кв.м.

Отличительная особенность недвижимости — просторные светлые комнаты, выполненные в нейтральной цветовой гамме, скоростной лифт и частный сад на заднем дворе. Все таунхаусы включают: 4 спальни со встроенными шкафами и оборудованными ванными комнатами, в главной спальне предусмотрена гардеробная, спальню и ванную комнату для прислуги, кухню, гостиную совмещенную со столовой и гараж на 2 машины. Недвижимость продается без мебели. Стоимость таунхаусов составляет от AED 1 795 000 (RUB 35 552 324 или USD 488 674).

Motor City – это жилой район, посвященный гоночной тематике. К его ключевым достопримечательностям относятся знаменитый парк Formula-1 и автодром Dubai Autodrome – он представляет собой сертифицированную Международной ассоциацией автоспорта гоночную трассу протяженностью 5,39 км, где ежегодно проводятся гони как профессиональных, так и полупрофессиональных команд. Также на территории находятся картинг-центр, где можно прокатиться на картах, взять напрокат гоночные костюмы, шлемы и перчатки.

Также к числу местных достопримечательностей относятся:

• Dubai Miracle Garden — крупнейший в мире природный цветник протяженностью 72 000 кв.м.
• Dubai International Cricket Stadium — стадион, на территории которого проходят международные матчи по футболу и крикету;
• Dubai Butterfly Garden — тематический крытый парк с 10 куполами, в которых обитает около 15 000 бабочек.

Motor City Hills представляет собой семейный жилой комплекс закрытого типа, что обеспечивает его жителям максимальное спокойствие и приватность. Такая недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочной аренды. Таунхаусы находятся в развитом районе с уникальными туристическими достопримечательностями, что заметно повышает их инвестиционный потенциал.

Отметим, что в течение последних двух лет недвижимость в закрытых сообществах демонстрирует более высокие показатели окупаемости по сравнению с открытыми коммьюнити.

Согласно прогнозам застройщика, рентабельности инвестиций в таунхаусы Motor City Hills прогнозируется на уровне 6% годовых. Ожидается, что средний доход от сдачи в аренду таунхауса типа А будет составлять около AED 165 000 и типа В — около AED 150 000 в год.