District One Residences от Meydan Group

Современное комьюнити District One Residences от Meydan Group состоит из нескольких зданий высотой от 5 до 17 этажей. Застройка проекта велась в несколько фаз. Последняя из анонсированных застройщиком будет завершена в 2023 году. В эксклюзивном сообществе на берегу Crystal Lagoon представлены роскошные резиденции, виллы, земельные участки и целые здания.

Смотреть видео
проекта
$ 327 000
Цена
Готов
К заселению
7.1 %
ROI

О проекте

eclipse
современное комьюнити

District One Residences от Meydan Group

Строительством и разработкой первого в Meydan комьюнити District One Residences занимался девелопер Meydan Group совместно с компанией Sobha. Здания сообщества располагаются вдоль рукотворного водоема Crystal Lagoon длиной более 7 км. Застройка проходит в несколько фаз, часть зданий уже готова к заселению. Планируется, что все комплексы будут сданы в эксплуатацию в течение 2023 года.

District One Residences включает в себя несколько зданий высотой в 5–17 этажей. В комплексе предлагаются современные апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы и виллы. Заинтересованные инвесторы могут выгодно приобрести земельные участки под застройку или целые готовые здания. Жилая площадь единиц недвижимости варьируется от 66 кв. м для апартаментов с одной спальней до 1,115 кв. м для вилл. Покупателям резиденций будут доступны услуги личного дизайнера и консьержа.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Резидентам комьюнити District One Residences доступны разнообразные удобства и развлечения: бассейны, тренажерные залы, спа, дополнительные служебные помещения и кладовые, велосипедные и беговые дорожки, площадки для барбекю, детская игровая зона. Также жителям комьюнити предоставлен доступ к частному пляжу длиной в 14 км, который расположен вдоль Crystal Lagoon.

  • Crystal Lagoon
  • беговые дорожки
  • велосипедные треки
  • зеленые прогулочные зоны
  • бассейны
  • тренажерные залы
  • игровые площадки
  • парковка
  • узнать больше

Апартаменты, пентхаусы и виллы могут включать частный бассейн, балконы или террасы, комнаты для персонала, помещения для обустройства собственного тренажерного зала. Для максимального комфорта жителей на территории комплекса предусмотрена парковка. Владельцам недвижимости будут выделены на ней от одного до двух машино-мест.

Здания в District One Residences окружены парками со множеством зеленых насаждений и площадками для занятий спортом на открытом воздухе.

Минимальная стоимость апартаментов с одной спальней в District One Residences во втором квартале 2023-го составляет AED 1,2 млн (USD 327 тыс.). Стать владельцем целого здания в проекте можно по цене от 53 млн (USD 14,4 млн).

Инфраструктура

Комьюнити District One Residences расположено в MBR City. В радиусе 10–15 минут езды от проекта находятся ипподром Meydan, гольф-клуб Meydan Golf. Строительство крупнейшего в районе торгового центра Meydan One Mall, который расположен на таком же расстоянии от комьюнити, будет завершено в 2023 году. В настоящее время жители проекта могут посещать такие популярные места для шопинга, как Dubai Mall, Mall of Emirates, до которых можно доехать на авто за 10–15 минут. Ближайшие станции метро и остановки общественного транспорта расположены в 10 минутах езды от комплекса.

В MBR City функционирует множество детских садов и школ: Kinder Castle Nursery Meydan, Hartland International School, North London Collegiate School, Odyssey Nursery Meydan District One и пр. Все они расположены в четверти часа езды от District One Residences. Профессиональную медицинскую помощь общего профиля можно получить в Nad Al Sheba Health Center, который находится в пяти минутах езды от проекта.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Al Quoz Park, Meydan Racecourse, Jumeirah Beach, Dubai Design District, заповедник Ras Al Khor, Downtown Dubai

20–30 минут

Международный аэропорт Дубая, Международный аэропорт Аль-Мактум, Dubai Parks and Resorts, Ibn Battuta Mall, Dubai Marina

Роскошные здания District One Residences располагаются в непосредственной близости от Al Meydan Road. По этой трассе можно быстро выехать на Al Khail Road и по ней добраться до всех важных локаций эмирата.

Популярные достопримечательности и бутики Downtown Dubai находятся в 10 минутах езды. Дорога до заповедника Ras Al Khor занимает чуть менее 10 минут.

Al Quoz Pond Park, где есть множество живописных зон для прогулок и отдыха, находится в 5 минутах езды на автомобиле. Доехать до Международного аэропорта Дубая (DXB) можно за 20 минут, а до зоны прилетов аэропорта Аль-Мактум — за 40 минут.

Семьи с детьми могут посетить тематический комплекс Ibn Battuta Mall, который расположен в 25 минутах езды от комьюнити. На таком же расстоянии находятся развлечения курортного района Dubai Marina.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества проекта

Экономическая привлекательность

Резиденции в District One Residences станут отличным вариантом для постоянного проживания семей, которые предпочитают спокойный образ жизни. Проект расположен на побережье в окружении пышной зелени, а на его территории есть все необходимые удобства. Немаловажно и то, что в непосредственной близости от MBR City находятся все важные локации эмирата.

Инвесторы, планирующие получать пассивную прибыль от сдачи резиденций в аренду, могут рассчитывать на ROI на уровне 7.1 %. Средняя стоимость аренды апартаментов с одной спальней в районе MBR City — AED 80 тыс. (USD 22 тыс.) в год.

Виза резидента ОАЭ

Покупка резиденций в проекте станет выгодной инвестицией для иностранных граждан. Владельцы готовой недвижимости могут подать заявку на получение визы резидента ОАЭ. В случае приобретения апартаментов стоимостью от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) можно рассчитывать на двухлетнюю визу. «Золотую визу» сроком на 10 лет для себя, членов семьи и домашнего персонала можно оформить при покупке недвижимости стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 928 144

Cedar от Emaar Properties

share
eclipse
$ 6 203 000

Sobha Estates от Sobha Realty

share
eclipse
от $ 316 000

Park Horizon

share
eclipse
от $ 204 500

Upper House

share
eclipse
от $ 2 097 000

Sobha Reserve от Sobha Realty

share
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert