Expo Valley Views от Expo City Dubai — новая фаза развития экологичного города будущего, который появился среди инфраструктуры, построенной к Expo 2020. Это коллекция премиальных апартаментов с 1–3 спальнями с парками и преимущественно пешеходной территорией и средой, где все необходимое находится в 15 минутах ходьбы от дома. Проект расположен в сердце Expo City рядом со станцией Route 2020 и магистралью E611, в 15 минутах езды до аэропорта Al Maktoum (DWC). Экологичность, цифровая экосистема и государственная поддержка делают Expo Valley Views одним из ключевых центров нового Дубая — с высоким потенциалом роста капитала и доходностью 7–9% годовых.
Expo Valley Views — часть одного из первых и самых масштабных в регионе проектов создания «зелёного города будущего», который объединяет природу, технологии и архитектуру в единую экосистему. В основе проекта — принципы устойчивого развития, чистая энергия и забота о благополучии жителей. Комплекс расположен в центре Expo City Dubai, который сохранил 80% инфраструктуры Expo 2020: дороги, транспортную сеть, энергоэффективные системы, парки и общественные пространства.
Жилая фаза Expo Valley Views включает несколько современных башен с апартаментами с 1–3 спальнями с функциональными планировками и балконами с панорамными видами на зеленые ландшафты. Комплекс напоминает курорт — с аллеями для прогулок, декоративными водоемами, фонтанами и ручьями, веломаршрутами, зонами для йоги, детскими игровыми площадками и зонами для семейных встреч, wellness-пространствами, лаунджами и террасами.
Комплекс отличает великолепная транспортная доступность: станция метро Route 2020 находится в пешей доступности, рядом — выезды на магистрали Expo Road и E611, а до международного аэропорта Al Maktoum (DWC) можно добраться за 15–20 минут.
Масштабное расширение аэропорта Al Maktoum (DWC) с бюджетом USD 35 млрд и плановой пропускной способностью до 260 млн пассажиров в год, а также развитие делового кластера Dubai South превращают район в один из самых динамично развивающихся районов города. Это способствует стабильному спросу на жильё и аренду, обеспечивая Expo Valley высокий потенциал капитализации и стабильную доходность 7–9% в год.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Expo Valley Views — это часть живого города будущего, созданного на наследии Expo 2020. Здесь уже построены дороги, станции метро и энергоэффективные системы, достопримечательности, а сама среда продумана для максимального благополучия и здоровья людей. Концепция Green Innovation District воплощается в каждом элементе: современные здания окружены зеленью и водоемами, большая часть территории — пешеходная, все необходимое находится в 5-15 минутах ходьбы от дома.
К услугам жителей комплекса wellness-удобства: фитнес-зал и студия йоги, спа-зоны под открытым небом и в помещении, сады и террасы, беговые и велосипедные дорожки. Пространства для отдыха, детские площадки и зоны для семейных встреч образуют полноценную экосистему комфорта. Такая модель городской жизни — с акцентом на экологичность, осознанное потребление и благополучие — становится новым ориентиром в международном премиум-сегменте, заменяя классический подход «роскошь ради роскоши».
Комплекс удобно расположен: в паре минут от комплекса — станция Route 2020 Metro и знаменитая Al Wasl Plaza, рядом выезды на Expo Road и E611. До аэропорта Al Maktoum (DWC) — всего 15–20 минут. Поблизости находятся международные школы Greenfield International School, The International School of Choueifat, Dove Green Private School и The Arbor School, а также ведущие клиники — NMC Royal Hospital (DIP), Mediclinic Me’aisem и Al Maktoum Hospital (Dubai South). Expo Valley Views предлагает редкое для Дубая сочетание экологичности, готовой городской инфраструктуры и комфорта.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Станция Route 2020 Metro — на территории Expo City Dubai. Al Wasl Plaza, парки и прогулочные маршруты, зоны для отдыха и занятий йогой, велодорожки, торговые галереи Expo City, Dubai South и деловые зоны логистического кластера.
Al Maktoum International Airport (DWC) — 15–20 минут, Dubai Marina и JBR — около 20 минут, Business Bay и Burj Khalifa — 25–30 минут.
Расположение в Expo City обеспечивает высокую транспортную доступность: в Expo Valley Views уже действуют все основные магистрали — Expo Road и E611, а также метро Route 2020. Район входит в крупнейшую программу развития южного Дубая — рядом строится аэропортовый мегакластер DWC стоимостью USD 35 млрд с целевой мощностью до 260 млн пассажиров в год
Expo Valley Views — один из самых перспективных жилых проектов южного Дубая с точки зрения долгосрочного роста капитала и стабильной доходности. Проект реализуется Expo City Dubai — правительственным девелопером, который превратил территорию всемирной выставки Expo 2020 в самостоятельный город с уже действующей инфраструктурой, метро, дорогами и энергоэффективными системами. Это редкий случай на рынке, когда жильё создаётся внутри полностью готового и экологичного кластера.
Близость к аэропорту Al Maktoum (DWC) и деловому кластеру Dubai South формирует стратегический спрос со стороны авиасектора, логистических компаний, MICE-индустрии и корпораций. Для собственников это означает высокую ликвидность и стабильную заполняемость в аренде. Прогнозируемая доходность от аренды в этом районе достигает 7–9% в год, а рост капитала поддерживается расширением DWC и развитием деловых зон Expo City.
Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность. Особое преимущество — возможность получения 10-летней резидентской «золотой визы» при инвестиции от AED 2 млн.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
