Inaura Hotels & Residences — первый брендированный гостинично-жилой проект ARADA в Downtown Dubai, в нескольких шагах от Burj Khalifa. Комплекс объединяет гостиничные номера и жилые резиденции: удобства на нижних этажах, отель (5–14 этажи) и апартаменты с 1–4 спальнями, в средней части башни и роскошные Sky Villas с 5 спальнями (дуплексы) и 6-спальный пентхаус на 41 и 42 этажах с террасой и бассейном. В основе проекта — философия The AWE Path (Active, Well, Engaged), где движение, баланс и комфорт являются естественной составляющей жизни резидентов. Проект выделяется профессиональным гостиничным сервисом: круглосуточный консьерж, valet-паркинг, доверительное управление недвижимостью и круглосуточное обслуживание — всё на уровне пятизвездочного отеля. Это решение для тех, кто хочет жить в центре Дубая с высочайшим комфортом.
Inaura Hotels & Residences — проект застройщика ARADA, созданный в рамках философии The AWE Path (Active, Well, Engaged): движение, баланс и забота о здоровье интегрированы в ежедневную рутину резидентов. Башня высотой более 200 метров (42 этажа) с видом на Burj Khalifa. Автор проекта — голландская архитектурная студия MVRDV. В комплексе: брендированные резиденции и отель на нескольких этажах.
Архитектурная логика следует принципу от активности к восстановлению: на уровне улицы — разнообразная городская инфраструктура, где кипит жизнь, выше — тишина и приватность жилых этажей. Центральный элемент — SKY LOUNGE на 32 этаже, социальное и dining-пространство с видами на Burj Khalifa, Business Bay и Dubai Mall. Здесь расположен Sky Lounge для встреч, мероприятий и отдыха с панорамой города.
На нижних этажах башни расположены разнообразные удобства. Гостиничные номера расположены на уровнях с 5 по 14, апартаменты с 1–4 спальнями занимают среднюю часть здания, а Sky Villas с 5 спальнями (дуплексы) находятся на верхних этажах. На самой вершине башни — The Sky Penthouse с 6 спальнями. Все резиденции спроектированы с фокусом на функциональность: просторные планировки, окна от пола до потолка, чёткое зонирование жилых, приватных и служебных зон, максимум естественного света, балконы с видами на Downtown Dubai.
Инфраструктура построена вокруг движения и восстановления. На нижних этажах: многоуровневый фитнес-центр Formative на площади 3,000 кв. м с йогой, боксом, пилатесом и танцевальными студиями. Holistic spa с sound-терапией, горячими, холодными и минеральными бассейнами, саунами и парными. EVERWELL — центр персонализированного велнеса и оздоровления. F&B-пространства на подиумах и в орбе. Коворкинги, переговорные, кинотеатр, библиотека, детская зона.
Башня сертифицирована LEED Gold — устойчивый дизайн, надежность и wellness-инфраструктура. Это отражение глобального тренда на wellness-недвижимость в центрах городов.
Inaura расположена в Downtown Dubai в непосредственной близости от Dubai Mall, деловых районов Business Bay и DIFC, а также основных транспортных артерий — на пересечении культурных, деловых и lifestyle-хабов города.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Проект Inaura создан на основе философии The AWE Path (Active, Well, Engaged) — инфраструктура создана для движения, восстановления и комфорта. Удобства расположены на нижних этажах здания.
Wellness & Fitness:
Социальные пространства:
Сервисы:
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai Fountain, Souk Al Bahar, Dubai Opera, DIFC, Business Bay
Dubai International Airport (DXB), Dubai Marina, Al Maktoum International Airport (DWC)
Комплекс Inaura расположен в Downtown Dubai. Башня стоит на пересечении культурных, деловых и lifestyle-хабов города с прямым выездом на основные транспортные артерии. Это не жилой район в классическом понимании — это настоящая концентрация городской энергии, где офисы, отели, рестораны и развлечения находятся в шаговой доступности. Для тех, кто выбирает близость к центру событий и удобство.
Inaura — брендированный актив в Downtown Dubai с гостиничным сервисом, редкой востребованной концепцией kinetic wellness и потрясающими видами на Burj Khalifa. Проект будет пользоваться спросом как со стороны туристов, так и долгосрочных арендаторов, которым интересен премиум-сегмент и популярная локация.
По данным на 1 квартал 2026 года, брендированные резиденции в Downtown Dubai показывают доходность от аренды 5–7% годовых. Прирост стоимости активов в районе составляет в среднем 8–12% ежегодно, что делает проекты такого формата интересными как для получения арендного дохода, так и для долгосрочного роста капитала. Профессиональное гостиничное управление и ограниченное предложение брендированной недвижимости в Downtown поддерживают устойчивый спрос и ликвидность.
Владельцы резиденций стоимостью от AED 2 млн имеют право на получение Золотой Визы ОАЭ сроком на 10 лет, распространяющейся на членов семьи и домашний персонал. Это также укрепило ликвидность объектов на вторичном рынке и повысило интерес со стороны международных инвесторов.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
