Stella Maris

Многофункциональный комплекс Stella Maris располагается недалеко от набережной Dubai Marina Walk.

Смотреть видео
проекта
$ 330 000
Цена
Готов
К заселению
Удобный
План платежей

О проекте

eclipse
весь необходимый набор сервисов

Stella Maris от Bloom Properties

Жилая недвижимость в Stella Maris будет представлена 313 объектами – апартаментами от 1 до 4 спален, пентхаусами и таунхаусами и в нескольких вариантах планировок. Все объекты выставлены на продажу с установленной кухонной мебелью и техникой.

Площадь апартаментов с 1 спальней составит от 70 до 102 кв.м., с 2-мя спальнями – от 130 до 175 кв.м с 3-мя - от 218 до 234 кв.м. Площадь апартаментов с 4-мя спальнями – от 284 кв.м. 

Застройщик особое внимание уделяет качеству внутренней отделки и использует преимущественно натуральные материалы. Уюта добавят большие окна от пола до потолка. Все жилые помещения будут выдержаны в спокойных тонах. 

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

После завершения строительства 52-этажная башня Stella Maris от Bloom Properties должна стать самым высоким зданием в районе Dubai Marina. Оно будет располагаться на побережье недалеко от набережной Dubai Marina Walk. Проект запущен еще в 2015 году, планируется завершить его в течение года.

  • круглосуточная охрана
  • консьерж-обсуживание
  • видеонаблюдение для безопасности жильцов
  • тренажерный зал
  • плавательный бассейн
  • центр оказания первой помощи
  • игровые комнаты для детей
  • узнать больше

Многофункциональный комплекс Stella Maris предложит своим жителям весь необходимый набор сервисов - круглосуточная охрана, консьерж-обсуживание. Будет установлена новейшая пожарная сигнализация и видеонаблюдение для безопасности жильцов. Необходимые удобства оборудуют для людей с ограниченными возможностями.

В комплексе будут работать тренажерный зал, плавательный бассейн, центр оказания первой помощи,  игровые комнаты для детей. В общественной зоне планируется также оборудовать бильярдную комнату и кинотеатр.

Цена на проект

Стоимость апартаментов  в Stella Maris начинается примерно от AED 1 000 000. 

Апартаменты с одной спальней и двумя ванными комнатами площадью 85 кв.м выставлены на продажу по цене AED 1 200 000 (это порядка USD 330 000 или RUB 25 000 000).

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

10-20 минут

Palm Jumeirah, Dubai Marina Mall, Dubai Sports City

25-35 минут

Downtown Dubai, международный аэропорт Дубая, Al Maktoum

В районе хорошо развит общественный транспорт. Недалеко от комплекса останавливаются автобусы маршрутов 8 и 84, внутри района удобно перемещаться на трамвае. Маршрут автобуса № 8 пролегает вдоль побережья через весь город и заканчивается около Золотого рынка. На автобусе №84 можно доехать до Mall of Emirates и искусственной горнолыжной трассы Ski Dubai.Нa другой берег гавани ходит паром (маршрут BM1). 

От Stella Maris до станции метро Dubai Marina (красная ветка) можно добраться за 5 минут автотранспортом и за 20 - общественным транспортом или пешком. 

Из Dubai Marina и непосредственно от Stella Maris есть удобный выезд на крупную автомагистраль - Sheikh Zayed Road. Время в пути автотранспортом от Stella Maris составит приблизительно:

  • до аэропорта Al Maktoum –  30-35 минут;
  • до международного аэропорта Дубая – 30 минут;
  • до Downtown Dubai – 25 минут;
  • до стадион и спортивный центр Dubai Sports City, где проводятся международные матчи и различные концерты –  20 минут;
  • до искусственного остров Palm Jumeirah – 10 минут;
  • до Dubai Marina Mall – 8-10 минут. 

До пляжа JBR Beach можно доехать примерно за 10 минут, но дорога пешком займет всего 20 минут.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

Апартаменты в Dubai Marina с одной спальней той же площади, что предлагаются на продажу в Stella Maris можно сдать в аренду за AED 60 000 - 100 000 (USD 16 000-27 000 или RUB 12 000 000-20 000 000), а стоимость их при покупке составит в среднем AED 1 000 000-1 700 000 (USD 270 000-470 000 или RUB 20 000 000-35 000 000) в зависимости от планировки и площади. Т.е. доходность по таким апартаментам может составить примерно 6-6,2%.

Средняя для Dubai Marina стоимость годовой аренды апартаментов в с 2-мя спальнями – порядка AED 90 000 (USD 25 000 или RUB 1 800 000, с 3-мя спальнями – AED 120 000 (USD 33 000 или RUB 2 500 000). Стоимость такой недвижимости начинается от  AED 2 700 000, соответственно, ROI при наиболее выгодных условиях аренды может немного превысить 4%. 

Таким образом, наиболее выгодны для инвестиций жилую недвижимость в Stella Maris апартаменты с одной спальней. 

Инфраструктура

Dubai Marina, где строится Stella Maris, расположен внутри границ искусственной гавани для яхт, откуда и получил такое название. Это популярный район, здесь хорошо развита жилая и туристическая инфраструктура, много кафе, ресторанов, магазинов, есть пляж JBR Beach с надувным аквапарком AquaFun и яхт-клуб. Среди мест, которые интересно посетить – сама набережная Dubai Marina Walk, колесо обозрения Ain Dubai. 

В пешей доступности от Stella Maris есть 2 крупных супермаркета –  W Mart и FMART Marina, недалеко есть магазины сетей Carrefour и Al Maya, крупный фитнес-центр Platform Studios - Boutique Fitness Hub. Также недалеко есть рестораны - Doner Deli (немецкая кухня), Massimo’s Italian (итальянская кухня), Saya’s Kitchen (тайская кухня).

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 572 000

Marina Vista

share
eclipse
от $ 400 000

Chic Tower

share
eclipse
от $ 316 000

Park Horizon

share
eclipse
от $ 310 000

330 Riverside Crescent от Sobha Realty

share
eclipse
от $ 204 500

Upper House

share
eclipse
от $ 1 400 000

Farm Gardens от Emaar Properties

share
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert