Peninsula Four, The Plaza — жилой проект в крупном прибрежном кластере Peninsula в Business Bay. Комплекс расположен у набережной Dubai Water Canal, в 9 минутах от Downtown Dubai. Проект включает две 52-этажные башни со студиями, квартирами с 1-4 спальнями и пентхаусами с 3-4 спальнями, а также коллекцию The Lofts из 16 дуплексов с 3-4 спальнями — площадью от 46 до 489 кв. м. Из квартир открываются виды на Dubai Water Canal или панораму Downtown и Burj Khalifa. В центре Peninsula находится городская площадь Plaza с ресторанами, магазинами и общественными пространствами. Business Bay является одним из наиболее популярных районов центрального Дубая, при этом объём прибрежного жилья здесь ограничен. На этом фоне Peninsula Four, The Plaza, сочетающая центральное расположение, выход к воде и репутацию девелопера с экспертизой в премиальном сегменте, обеспечивает устойчивый спрос на квартиры и долгосрочный потенциал роста стоимости.
Peninsula Four, The Plaza — жилой комплекс, включающий две 52-этажные башни и два малоэтажных здания с коллекцией The Lofts. В проекте представлены студии от 46 кв. м, квартиры с 1–4 спальнями площадью от 51 до 241 кв. м, 4-спальные пентхаусы площадью до 489 кв. м, а также 16 дуплексов The Lofts с 3–4 спальнями площадью 336–409 кв. м. Резиденции класса люкс отличает великолепная отделка и окна в пол с видами на панораму города, Plaza или канал. Квартиры имеют оборудованные кухни с техникой (включая духовку, вытяжку, холодильник), а в некоторых юнитах установлены посудомоечные и стиральные машины. В дуплексах предусмотрены частные инфинити-бассейны. Высота потолков до 3 м, в лофтах — 3,25 м.
Важной частью проекта является близость комплекса к городской площади Plaza — ключевого объекта района Peninsula. Здесь есть рестораны, набережные с кафе, бутики, зоны отдыха и благоустроенные сады. Внутри комплекса предусмотрены бассейны, включая детский, фитнес-зал, сауна, зоны для барбекю и озеленённые пространства.
Комплекс расположен у Dubai Water Canal и в 9 минутах езды от Dubai Mall и Downtown Dubai, в 18 минутах от международного аэропорта DXB. В пешей доступности находится Action Park Business Bay (0,3 км), а также гостиницы и рестораны.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Peninsula Four, The Plaza находится в центре развитой живой городской среды рядом с площадью Plaza, ресторанами, кафе на открытом воздухе у воды, бутиками и развлекательными площадками.
Внутренняя инфраструктура комплекса включает несколько бассейнов, в том числе детский, фитнес-зал, сауну, зоны барбекю и озеленённые пространства для отдыха, а также коворкинг, респешн, зоны высадки. Владельцы лофт-резиденций могут наслаждаться собственными инфинити-бассейнами. Панорамное остекление квартир позволяет любоваться видами на воду и город. В проекте предусмотрено увеличенное количество парковочных мест для больших юнитов.
Комплекс расположен у Dubai Water Canal в Business Bay — в 9 минутах от Dubai Mall и Downtown Dubai, в 18 минутах от аэропорта DXB, в 20 минутах от Burj Al Arab и в 22 минутах от Palm Jumeirah. В пешей доступности — Action Park Business Bay (0,3 км), отели и рестораны.Такое расположение сочетает близость к деловым и культурным центрам города с возможностью в любой момент выйти на набережную и неспешно прогуляться вдоль канала.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Dubai Mall, Downtown Dubai, Action Park Business Bay, набережная Dubai Water Canal, рестораны и отели Business Bay.
Dubai International Airport (DXB), Burj Al Arab, Palm Jumeirah.
Peninsula Four, The Plaza расположен в Peninsula, Business Bay, на берегу Dubai Water Canal. С точки зрения покупателя и инвестора у локации есть несколько сильных сторон. Во-первых, Business Bay — один из ключевых центральных районов Дубая рядом с Downtown Dubai, что поддерживает высокий спрос на аренду и покупку жилья. Во-вторых, проект расположен у воды, а для центрального Дубая это более редкий тип предложения, чем стандартные городские башни. В-третьих, близость к Dubai Mall и деловому ядру города делает объект удобным как для собственного проживания, так и для арендаторов, которым нужен центр, а не курортная периферия. Наконец, доступность DXB, Palm Jumeirah и Burj Al Arab усиливает повседневный комфорт и делает локацию более привлекательной и понятной в глазах международных покупателей.
Peninsula Four, The Plaza расположен в Business Bay — одном из наиболее востребованных районов центрального Дубая, где спрос на премиальное жильё стабильно высок. Комплекс расположен в разнообразной городской среде с набережной, ритейлом и общественными пространствами. Для центральных районов Дубая именно такие проекты с интегрированной инфраструктурой показывают наиболее стабильную динамику спроса.
В проекте представлены студии от 46 кв. м по цене от AED 973 тыс. (USD 265 тыс.), квартиры с 1–4 спальнями, а также ограниченная коллекция дуплексов The Lofts площадью 341–419 кв. м стоимостью до AED 14 млн (USD 3,81 млн). Площади пентхаусов достигают 489 кв. м. Такая структура предложения позволяет работать с разными стратегиями: компактные лоты — для аренды и перепродажи, крупноформатные резиденции — для долгосрочного владения. Покупателям предлагается план оплаты 40/60: 40% в процессе строительства и 60% при передаче объекта во 2 квартале 2026 года.
Инвестиционная привлекательность проекта поддерживается сочетанием нескольких факторов. Business Bay остаётся одной из ключевых центральных локаций Дубая с высокой деловой активностью, что формирует стабильный поток арендаторов. При этом объём прибрежного жилья в районе ограничен, а новых проектов с прямым выходом к Dubai Water Canal — единицы. Дополнительным плюсом является расположение в Peninsula — крупном кластере с собственной инфраструктурой и общественным центром, что усиливает привлекательность объекта на рынке перепродажи. Прогнозируемая доходность от аренды составляет 5–6%.
Особое преимущество — возможность 100% иностранного владения недвижимостью.
Инвесторы также могут оформить резидентскую визу ОАЭ: при покупке недвижимости от AED 750 тыс. доступна 2-летняя виза, а при инвестиции от AED 2 млн — 10-летняя «золотая виза» с возможностью спонсирования членов семьи.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
