Районы
Услуги
от $333,445
Palm Jumeirah
Business Bay
от $189,000
Downtown Dubai
от $290,950
Dubailand
от $111,408
Dubai Marina
от $234,000
Dubai South
от $160,000
Mohammed Bin Rashid City
от $300,000
Jumeirah
от $306,540
Arabian Ranches
от $397,123
Emaar Beachfront
от $421,000
Dubai Hills Estate
от $333,445
Dubai Creek Harbour
от $283,000
Jumeirah Beach Residences
от $330,000
Jumeirah Lake Towers
от $160,000
DAMAC Lagoons
от $405,685
Все Районы
Обзор лучших районов Дубая
от $333,445
DAMAC Properties
Meraas Holding
от $189,000
Emaar Properties
от $290,950
Dubai Properties
от $111,408
LIV Developers
от $234,000
Select Group
от $160,000
Omniyat Properties
от $300,000
Seven Tides
от $306,540
Все застройщики Дубая
Обзор лучших застройщиков Дубая
Nakheel
от $463,000
Ellington
от $132,864
Sobha Realty
от $300,000
Online-Покупка недвижимости в Дубае в 5 шагов
Покупка недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда квартиры, студии, виллы, офисного помещения в Дубае
Продажа недвижимости
Продажа квартиры, виллы
и другой недвижимости в Дубае
Финансирование
Поддержка в получении кредитования в банках ОАЭ
Приемка квартир
Полный осмотр любого типа недвижимости
Дизайн интерьера
Услуги профессионального дизайнера интерьера
Управление недвижимостью
Услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае
О нас
Информация о нас и сервисах,
которые мы предоставляем
Топ-10 приложений для комфортной жизни в ОАЭ
03.10.2022
Подключение коммунальных услуг
27.10.2022
Варианты инвестиций в недвижимость в ОАЭ
20.10.2022
ТОП-10 недвижимости за криптовалюту
04.07.2022
Все новости
Shams Townhouses

Shams Townhouses – новая фаза таунхаусов с 3 и 4 спальнями В многофункциональном комьюнити Town Square.

Жителей и гостей комплекса ожидают размеренный образ жизни и множество мест для отдыха и развлечений.
Цена
$ 463 000
Q3 2024
Дата сдачи
50/50
План платежей
Цены от $376,000
Первый взнос от $19,000
Беспроцентная рассрочка

Shams Townhouses от NSHAMA

Во втором квартале 2022 года компания NSHAMA объявила о запуске 8-ой фазы в комьюнити Town Square. Проект, получивший название Shams Townhouses, предлагает к покупке 220 единиц жилой недвижимости. Площадь таунхаусов с 3 и 4 спальнями варьируется от 195 до 214 кв. м, а площадь прилегающего к резиденциям участка составляет 177–260 кв. м. Все таунхаусы двухэтажные, с просторным балконом и частным задним садом, где можно проводить время с семьей или друзьями, обустроить зону для отдыха или детскую площадку. Также в резиденциях предусмотрены комната для прислуги и крытый гараж.
В центре сообщества Town Square расположен парк Town Square Dubai Park с каруселью, плескательной площадкой, детским фонтаном, семейным железнодорожным треком, а также игровой площадкой, открытой сценой и местами для пикников. Кроме того, будущие владельцы недвижимости получат доступ ко всей остальной инфраструктуре комьюнити, в числе которой:

  • школы и медицинские учреждения;
  • бассейны для взрослых и детей;
  • детские площадки и игровые зоны;
  • рестораны и магазины;
  • спортивные залы;
  • пешеходные и велосипедные дорожки.
Сообщество Town Square разделено на несколько субсообществ под названиями Naseem, Sama, Noor, Hayat, Safi и Zahra. Все здания оформлены в современном стиле с применением светлых тонов и восточных элементов. К моменту полного окончания строительства на территории сообщества Town Square разместятся 3 000 таунхаусов и 18 000 апартаментов.

Предположительная дата завершения проекта Shams Townhouses – 3 квартал 2024 года.

Минимальная стоимость таунхауса с 3 спальнями в Shams Townhouses составляет AED 1 700 000 (USD 463 000). Цена таунхауса с 4 спальнями стартует от AED 2 200 000 (USD 599 000).

РАСПОЛОЖЕНИЕ и транспортная доступность

Комплекс Shams Townhouses в сообществе Town Square расположен в районе Dubailand, который привлекает потенциальных покупателей загородным образом жизни в черте эмирата. Вблизи комьюнити проходит Al Qudra Road, по которой легко добраться до шоссе Emirates Road и Jebel Ali – Lehbab Road. По соседству с Town Square расположены сообщества Mudon, Arabian Ranches 2, Damac Hills 2, Layan, Al Waha. На территории самого комьюнити находятся несколько автобусных остановок – Mira Oasis, Hayat Townhouses 1 и Nshama Townhouse, поэтому добраться до других районов Дубая не составит труда.

Дорога до деловых и финансовых районов Business Bay и Downtown Dubai займет около 25 минут на автомобиле. Прибрежные Dubai Marina, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence расположены в 20–25 минутах езды от Town Square. Добраться на автомобиле до Международного аэропорта Аль-Мактума и Международного аэропорта Дубая можно всего лишь за полчаса.
В Town Square, а также в радиусе 15 минут езды от него, расположены многие объекты инфраструктуры, места для отдыха и развлечений:

  • детские сады Cherry Tree Nursery – Town Square, Maple Bear Town Square, Step By Step Nursery – Dubailand, CreaKids Nursery Damac Hills и Blossom Mudon Nursery Dubai;
  • школы Fairgreen International School, Ranches Primary School, South View School Dubai и Jebel Ali School;
  • медицинские учреждения Medcare Medical Centre, Town Square Dubai, American Hospital Mira Clinic, Aster Clinic, Arabian Ranches, Vitalite Medical Centre;
  • продовольственные магазины Spinneys, Carrefour Market Town Square, Bluemart Minimart и Serena Marketplace;
  • торговые центры New Spinneys Nashama 2, Mudon Community Centre, Layan Community Centre, The Village Community Mall и The Sustainable City Plaza;
  • кинотеатр Town Square Cinema;
  • аквапарк Town Square Water Play;
  • аптеки BinSina Pharmacy Nshama Town Square Al Qudra и Aster Access Pharmacy 3;
  • заправочная станция ENOC Link – Town Square;
  • кафе и рестораны Slate Kitchen & Cafe, Oregano Restaurants, The Lime Tree Cafe & Kitchen – Al Qudra, Starbucks, Pizza Hut.

Экономическая привлекательность

Таунхаусы в проекте Shams Townhouses будут отличным вариантом для проживания одиноких специалистов, пар и семей с детьми благодаря хорошей транспортной доступности района, близости всех важных объектов инфраструктуры, разнообразию мест для отдыха и прогулок. Стоит отметить, что цены в сообществе Town Square гораздо ниже в сравнении со многими другими районами Дубая. Каким должен быть минимальный доход для покупки недвижимости в эмирате, можно узнать из этой статьи.

Приобретение таунхауса в Shams Townhouses в комьюнити Town Square можно рассматривать и в качестве инвестиционного инструмента. После завершения строительства вы сможете получать стабильный пассивный доход от сдачи купленной резиденции в аренду, ведь уровень рентабельности инвестиций в этом сообществе составляет 6,5%. При условии покупки недвижимости на стадии строительства (когда цена таунхаусов минимальна, а застройщик предлагает выгодные планы оплаты) и ее дальнейшей перепродажи после сдачи проекта, можно тоже рассчитывать на получение хорошей прибыли.
Дубай, ОАЭ,
https://static.tildacdn.com/tild3339-3364-4464-b535-393336633636/8.jpg
https://static.tildacdn.com/tild3236-6231-4665-b262-353762366338/9.jpg
https://static.tildacdn.com/tild3434-3232-4464-a333-336130663065/00b2ad0c8e25d67d1ef3.jpg
https://static.tildacdn.com/tild3130-3434-4265-b638-346239366135/62528b2cb5abc0a347ec.jpg