Project Number:
2023/62218
Licence number:
202202112086

Manarat Living от Aldar Properties

Manarat Living от Aldar Properties — проект, нацеленный на реализацию стратегии устойчивого развития, в центре культурной жизни Абу-Даби. В комплексе представлены студии, апартаменты с 1-2 спальнями и резиденции с двумя спальнями и комнатой для персонала. В январе 2024 года застройщик анонсировал вторую фазу проекта — Manarat Living II. В премиальном комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Завершение строительства второй фазы запланировано на первый квартал 2027 года.

Смотреть видео
проекта
$ 404 000
Цена
Q1 2026
Готовность
Рассрочка 60/40
План платежей
Скачать брошюру

О проекте

eclipse
стратегическое расположение

Manarat Living

Manarat Living — новый комплекс от ведущего застройщика Абу-Даби — Aldar Properties. Проект будет состоять из трех зданий разной этажности со стратегическим расположением в одном из самых популярных районов столицы — Saadiyat Island. Строительство Manarat Living началось в третьем квартале 2023 года. Завершение первой фазы проекта запланировано на первый квартал 2026 года, а второй фазы — на первый квартал 2027 года.

В 9- и 12-этажных зданиях проекта Manarat Living будут представлены 273 жилые единицы в различных конфигурациях, включая студии, апартаменты с 1–2 спальнями, эксклюзивные резиденции с двумя спальнями и комнатой для прислуги. Общая площадь недвижимости варьируется от 30 кв. м до 148 кв. м. Все резиденции предлагаются с личными балконами и одним закрепленным машино-местом на парковке комплекса.

Для покупки в новом Manarat Living II достпуно 232 резиденции — уютные студии и стильные апартаменты с 1–3 спальнями  площадью от 33 кв. м до 214 кв. м. Во всех реизденциях — шкафы-купе в спальнях и кухня, оборудованная фирменной бытовой техникой. Некоторые планировки дополнены дамской комнатой, ппрачечной и балконом, на котором можно обустроить зону отдыха. В апартаментах с двумя и тремя спальнями предусмотрена комната для прислуги с отдельным санузлом.

Для оформления интерьеров будут применены две цветовые схемы — темная и светлая, а владельцам недвижимости предоставят возможность выбрать подходящий для себя вариант. Резиденции будут без мебели, что позволит сделать их эксклюзивными, подобрав обстановку по своему вкусу.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Проект нацелен на внедрение модели устойчивого проживания — в рейтинге Estidama Pearl он получил две «жемчужины». Для комфорта резидентов и заботы об окружающей среде здесь будут применяться технологии переработки отходов, высокоэффективные системы энерго- и водоснабжения.

  • тренажерный зал
  • вертикальная беговая дорожка
  • бассейны на крыше для детей и взрослых
  • спортивные площадки
  • арт-хаб
  • игровые зоны в помещении и на открытом воздухе
  • просторное лобби
  • зал для занятий йогой и медитацией
  • узнать больше

Резиденты Manarat Living получат доступ к удобствам внутри комплекса, включая: тренажерный зал, занимающий два этажа, вертикальную беговую дорожку, бассейны на крыше для детей и взрослых, спортивные площадки, арт-хаб, игровые зоны в помещении и на открытом воздухе, просторное лобби, комнату отдыха, зал для занятий йогой и медитацией и мн. др.

Будущие жители Manarat Living II получат доступ к удобствам и услугам премиум-класса. Среди них:

  • бассейны на крыше для взрослых и детей;
  • кинотеатр;
  • дзен-сад;
  • лобби;
  • имаджинариум для детей;
  • игровая комната для взрослых;
  • тренажерный зал;
  • крытая парковка;
  • зоны для занятий спортом и активных игр на улице.

Комплекс окружен пышной зеленью, вблизи находятся парки и беговые дорожки. Также в шаговой доступности от Manarat Living есть арт-пространства, зоны для занятий йогой, высококлассные рестораны, коммерческие и торговые центры, образовательные учреждения, отели и знаковые достопримечательности Cultural District.

Стоимость апартаментов с одной спальней в Manarat Living начинается от AED 1,48 млн (USD 404 тыс.). Купить резиденцию с двумя спальнями и комнатой для прислуги можно по цене от AED 2,8 млн (USD 770 тыс.).Cтартовая цена на резиденции в Manarat Living II — AED 730 тыс. (USD 198 тыс).

Инфраструктура

В радиусе 10–20 минут езды находятся супермаркеты Bulk Wholesale, SPAR Express, Lifco, Grandiose Supermarket. Популярный торговый центр Mamsha Al Saadiyat расположен в четверти часа ходьбы, а прогулка до The Collection Saadiyat займет около получаса. Всемирно известный Yas Mall с многочисленными магазинами и развлечениями для посетителей всех возрастов находится в 20 минутах езды.

Для семей с детьми будет важно, что вблизи MANARAT LIVING есть множество учебных заведений. Школа Cranleigh Abu Dhabi находится в 5 минутах ходьбы. Дорога до Nursery Green Fort займет менее 10 минут, как и до известного New York University Abu Dhabi. А Giggles English Nursery располагается в 20 минутах езды.

За медицинской помощью можно обратиться в одну из клиник поблизости. Так, поездка до Aster Clinic и Cleveland Clinic Abu Dhabi займет всего 10 минут, а Al Noor Hospital Medical Center находится в получасе езды.

Получите консультацию

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5-10 минут

Manarat Al Saadiyat, Louvre Abu Dhabi, Cleveland Clinic Abu Dhab

15-20 минут

Gateway Park, Warner Bros, World Abu Dhabi, Ferrari World

Проект MANARAT LIVING расположится в центральной части Saadiyat Island, в популярном Cultural District. Жители комплекса легко смогут прогуляться до знаменитого центра современной культуры и искусства — Manarat Al Saadiyat или посетить легендарный музей Louvre Abu Dhabi.

В непосредственной близости от MANARAT LIVING находится Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Road, что позволит резидентам проекта быстро попасть в любую точку Абу-Даби. Так, время в пути до центра эмирата займет менее 20 минут, а до Международного аэропорта Абу-Даби — полчаса. Популярные развлечения Yas Island — Yas Waterworld, Gateway Park, Warner Bros. World Abu Dhabi, Ferrari World — расположены менее чем в 20 минутах езды от комплекса.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
хороший вариант для инвесторов

Экономическая привлекательность

Недвижимость проекта MANARAT LIVING от Aldar Properties станет отличным вариантом для комфортного семейного проживания в самом сердце культурной части столицы. Поблизости, на Saadiyat Island, располагаются Zayed National Museum, Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat, а в ближайшее время планируется открытие музея Guggenheim Abu Dhabi. В строительстве этого комплекса застройщик реализует ключевые инновации в сфере устойчивых технологий, что точно заинтересует тех, кто ответственно относится к окружающей среде и предпочитает комфорт и функциональность.

Приобретение резиденции в районе Saadiyat Island — хороший вариант и для инвесторов. Средняя рентабельность инвестиций за апартаменты с одной спальней находится здесь на уровне 3.2 %, а примерная стоимость годовой аренды такого типа недвижимости — AED 77,000 (USD 21,000).

Виза резидента ОАЭ

Проект будет построен в центре Saadiyat Island — одного из самых популярных районов для проживания и аренды недвижимости. Одна из причин такой востребованности среди иностранных граждан — возможность приобрести здесь апартаменты в 100 % владение, так как остров входит в число freehold-зон Абу-Даби. Также покупатели недвижимости в проекте MANARAT LIVING, стоимость которой превышает AED 2,000,000 (USD 545,000), могут претендовать на получение 10-летней «Золотой визы».

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 400 000

Chic Tower

share
eclipse
от $ 441 000

Emaar Grande

share
eclipse
от $ 422 000

Waves Opulence

share
eclipse
от $ 653 000

May от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 487 000

The Quayside от Ellington Properties

share
eclipse
от $ 4 490 000

Cavalli Couture

share