ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ

Обзор рынка недвижимости Дубая

Как повлияла пандемия на продажи недвижимости Дубая

Обзор рынка недвижимости в апреле - мае 2020 года
Рынок недвижимости в Дубае в 2020 году продемонстрировал устойчивый старт, увеличив объемы продаж как на первичном, так и на вторичном рынке, что подтверждает позитивный настрой покупателей. Запуск уникальных проектов от главных девелоперов ОАЭ доказывает, что большое количество инвесторов предпочитают осуществлять покупки проектов off-plan. В первую очередь это напрямую связано с привлекательными планами выплат от застройщиков.
    Но тем не менее, как и большинство других стран мира, Дубай также испытал воздействие COVID-19 в первой половине 2020 года. В течении этого времени по всему ОАЭ вступили в силу временные ограничения на поездки и передвижения. В связи с таким положением и согласно отчету Земельного департамента Дубая DLD, на рынке недвижимости Дубая наблюдался спад по сделкам с недвижимостью.

    Рынок недвижимости Дубая за апрель-май 2020 года

    В период карантина COVID-19 (апрель и май 2020 года) произошло 3250 транзакций против 6326 транзакций в апреле и мае 2019 года, однако цифры говорят о том, что средняя цена за 1м² выросла на 27% по сравнению с тем же периодом в 2019 году.

    В апреле 2020 года было зарегистрировано 2400 сделок с недвижимостью: 1,1 тыс. уже готовых объектов и 1,3 тыс. сделок off-plan. Отмечается большее снижение количества сделок с готовой недвижимостью, чем проектов off-plan, поскольку они были совершены несколько месяцев назад и впоследствии зарегистрированы, главным образом, в Arabian Ranches III, Vilanova, La Vie, Madinat Jumeirah Living и Marina Vista Tower 1. Кроме того, по сравнению с апрелем 2019 года средние цены на недвижимость выросли на 34,6% - без учета ипотечных сделок.

    Таблица с показателями транзакций на апрель 2020 года:
    В мае 2020 года было зарегистрировано 1981 сделка с недвижимостью и как ожидалось, количество транзакций для проектов off-plan уменьшилось до 976 против 1005 для готовых объектов недвижимости. По сравнению с маем 2019 года, в 2020 году наблюдалось повышение цен на недвижимость за 1м² в целом на 21%, что опять-таки связано с ошибкой сравнения цен на различные проекты, проданные в течение одного и того же периода времени.
    С начала 2020 года произошло увеличение количества сделок с ипотекой на 10,4% по сравнению с 2019 годом, однако, похоже, что рынок еще не до конца отреагировал на недавние предложения по ипотеке. В период карантина произошло резкое сокращение количества ипотечных сделок на 55%. В апреле-мае 2020 года было совершено 1168 ипотечных сделок, против 2602 за тот же период 2019 года.
    Что касается новых поставок на рынок недвижимости, то к настоящему времени в 2020 году было запущено 3100 единиц, составляющих 14 проектов, против 10 400 единиц (40 проектов) в 2019 году, что является на 70% меньше, чем количество запущенных единиц.

    С другой стороны, 13 743 объекта были завершены в 2020 году у топ-5 разработчиков:
    К концу 2020 года ожидается, что 17 800 единиц, которые имеют состояние завершения более 85%, будут поставлены на рынок недвижимости, главным образом, в Business Bay (3327), Dubai Hills Estates (1498), Akoya Oxygen (1361) и Dubai Creek Harbour (1254).

    Сделки с недвижимостью в соответствии с DLD

    Согласно анализу тенденций в сфере недвижимости в Дубае от крупнейшего портала недвижимости Bayut показал, что покупатели жилья и инвесторы заинтересованы в хорошо интегрированных сообществах, таких как Dubai Marina, Arabian Ranches и Palm Jumeirah. Все новые объекты, такие как Dubai Hills Estate и DAMAC Hills, расположенные недалеко от основных городских магистралей, также привлекают внимание покупателей.

    Что касается цен на недвижимость в Дубае, то в основном они оставались также благоприятными для потенциальных покупателей и арендаторов, за исключением таких районов как Arabian Ranches, Downtown Dubai и Palm Jumeirah, где наблюдалось небольшое повышение средней цены продажи за 1м².

    Сделки с недвижимостью в соответствии с DLD в лучших районах Дубая:
    Согласно приложению DLD Dubai REST, в первой половине 2020 года было зарегистрировано в общей сложности 15897 транзакций по продажам на общую сумму 32,5 млрд дирхамов. В целом, операции с недвижимостью в лучших районах Дубая сократились в первом полугодии 2020 года по сравнению со вторым 2019 годом. Это снижение было в значительной степени вызвано временными ограничениями на передвижение граждан и жителей внутри страны в рамках усилий правительства ОАЭ по борьбе с COVID- 19.

    Тем не менее, в связи с тем, что в конце июня ограничения на передвижение были в значительной степени сняты, сделки с недвижимостью на рынке недвижимости Дубая постепенно возобновляются. Этому также способствуют инновационные цифровые инструменты, такие как видео-туры по недвижимости и интерактивные 3D планы этажей. Финансовые меры, введенные Центральным банком ОАЭ для защиты экономики, включая сектор недвижимости, такие как увеличение отношения ссуды к стоимости для первоначальных покупателей на 5%, способствуют укреплению доверия потенциальных инвесторов и арендаторов.

    Согласно приложению REST DLD, одной из самых популярных областей среди пользователей вновь выступает Dubai Marina, зафиксировав наивысшую стоимость транзакций в первом полугодии 2020 года и зарегистрировав продажи на сумму 3.37 млрд дирхамов. Затем следует Downtown Dubai, который зарегистрировал сделки на сумму 2,59 дирхамов, а далее идет Dubai Hills Estate - 1,52 млрд дирхамов. С другой стороны, Dubailand был единственным среди лучших районов города, где наблюдался рост сделок с недвижимостью в первом полугодии 2020 года по сравнению со вторым 2019 годом. В этом развивающемся районе было зарегистрировано сделок на сумму 419,68 млн дирхамов в первом полугодии 2020 года.

    Стоимость на апартаменты в Дубае в первом полугодии 2020 года

    Согласно анализу рынка недвижимости в Дубае, район Dubai Marina не перестает интересовать покупателей и инвесторов. Средняя цена на покупку апартаментов в этом районе незначительно снизилась на 2% за 1 м²: с 1277 дирхамов во втором полугодии 2019 года до 1252 дирхамов в первом полугодии 2020 года.

    Запрашиваемые цены на 1-комнатные апартаменты в Dubai Marina также немного снизились с 694 тыс дирхамов до 648 тыс дирхамов, в то время как цены на 1-спальные апартаменты снизились с 1,11 млн дирхамов до 1,06 млн дирхамов. Между тем, стоимость на 2-спальные апартаменты в Dubai Marina в 1-м полугодии 2020 года не изменились и составили 1,69 млн дирхамов.

    Стоит отметить, что для заинтересованных инвесторов в покупке апартаментов в районе Dubai Marina, здание Marina Pinnacle является самым востребованным и предлагает на выбор апартаменты с 1-3 спальнями. Другие популярные здания в этом районе включают Horizon Tower, Marina Gate, Marina Diamonds, DEC Towers и Manchester Tower.

    Downtown Dubai занимает второе место по популярности на рынке недвижимости Дубая для продажи апартаментов. В этом центрально расположенном районе наблюдается рост средней цены за 1м² с 1808 дирхамов до 1830 дирхамов. Стоимость 1-комнатных апартаменты в центре Дубая в среднем составляют 901 тыс дирхамов. Потенциальные покупатели могут рассчитывать на оплату в среднем 1,54 млн дирхамов за апартаменты с 1 спальней и 2,61 млн дирхамов за 2-спальные.

    В Palm Jumeirah также наблюдалось незначительное увеличение средней цены за 1м², с 1368 дирхамов до 1385 дирхамов. Это может быть связано с недавним увеличением LTV с 75% до 80% для ипотечных кредитов для начинающих покупателей, как часть пакета финансовых стимулов в ОАЭ. Это решение, возможно, не только сделало его более доступным для покупателей, впервые приобретающих недвижимость, но и позволило продавцам договориться о более выгодных ценах.

    Другие области, которые привлекли внимание инвесторов, включают как пригородные, так и центрально расположенные районы, такие как Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Lake Towers (JLT), Business Bay, Dubai Silicon Oasis (DSO) и Jumeirah Beach Residence (JBR). Здесь было зафиксировано незначительное снижение средней цены за 1м² менее 6%.

    Лидеры продаж вилл в Дубае

    Arabian Ranches, подходящее для семейного отдыха, стало самым популярным районом для покупки вилл в Дубае. Полностью интегрированный район показывает рост популярности среди инвесторов, в выборе больших жилых помещений. Средняя цена за 1м² немного выросла с 880 дирхамов до 897 дирхамов.

    Средние запрашиваемые цены для инвестирования в виллы с 3 спальнями на Arabian Ranches снизились с 2,33 млн дирхамов до 2,29 млн дирхамов, а цены продажи вилл с 4 спальнями - с 3,65 млн дирхамов до 3,57 млн дирхамов. С другой стороны, средние цены на дома с 5 спальнями, которые предлагаются на продажу в Arabian Ranches, несколько поднялись - с 4,41 млн дирхамов до 4,58 млн дирхамов.

    Palm Jumeirah является вторым по популярности районом для продажи вилл в Дубае. Средняя цена продажи вилл за 1м² оставалась в основном стабильной, показав незначительное снижение на 1,4%. Стоимость вилл в Palm Jumeirah в среднем составляет 5,16 млн дирхамов за 3-спальные виллы.ю 9,22 млн дирхамов за 4-спальные и 16 млн дирхамов за виллы с 5 спальнями.

    Анализ тенденций в сфере недвижимости в Дубае в 2020 году показал, что Springs и Jumeirah Park, а также пригородные сообщества, такие как The Villa, Dubailand, DAMAC Hills, Dubai Hills Estate и JVC, входят в число лучших мест для продажи вилл. Средняя цена за 1м² в большинстве этих районов в первом полугодии 2020 года оставалась в основном стабильной, с незначительным снижением от 1% до 4%.

    Однако в установленном районе Springs цена за 1м² выросла в среднем с 806 дирхамов до 816 дирхамов. Доступность вилл Springs для продажи в сочетании с повышенным интересом со стороны искателей недвижимости к общинам вилл может привело к скачку цен продаж. Аналогичным образом, средняя цена в Dubailand осталась стабильной на уровне 629 дирхамов за 1 м².

    Emirates Hills также входит в десятку лучших районов для покупки вилл на рынке недвижимости Дубая. В этом престижном коттеджном сообществе цена за 1м² снизилась на 7,6% с 1849 дирхамов до 1709 дирхамов в первом полугодии 2020 года. Стоит отметить, что в Emirates Hills появились пентхаусы с 6 спальнями наиболее популярны среди элитных покупателей, где средняя стоимость составляет от 26,7 млн дирхамов. Далее следуют дома с 7 и 5 спальнями, средняя цена продажи которых составляет 38,1 млн дирхамов и 20,5 млн дирхамов соответственно.

    Виллы Al Reem является первым выбором среди потенциальных покупателей и инвесторов. Сообщество предлагает экономически эффективные виллы в современном стиле, с полным спектром услуг, а также бассейнами и парками. Цены на инвестиции в виллы с 3 спальнями в Al Reem начинаются с 1,5 млн дирхамов, в то время как продажи с 4 спальнями начинаются с 1,79 млн дирхамов.

    Вторым по популярности сообществом вилл для продажи на Arabian Ranches является Sahee, за которым следуют Palmera, Mirador La Coleccion, Alvorada и Al Mahra.

    Районы с лучшей арендной доходностью

    Район International City предлагает доступные по цене апартаменты в тематических кластерах с хорошей и исключительной рентабельностью инвестиций в 9%.

    Другие области, которые предлагают один из лучших ROI в Дубае для апартаментов, включают Dubai Silicon Oasis и Jumeirah Lake Towers (JLT) с доходностью от аренды в 8,2% и 7,9% соответственно.

    Jumeirah Village Circle (JVC) выступает в качестве первого по выбору для аренды апартаментов. Пригородный район расположен вдоль дороги Al Khail Road (E44) превратился в сообщество для семейного отдыха с доступными объектами недвижимости. В целом в JVC наблюдалось умеренное снижение цен на аренду от 4% до 8% в соответствии с ожиданиями рынка. Тем не менее, согласно анализу рынка недвижимости Bayut в Дубае, самым популярным районом в JVC для аренды апартаментов является Seasons Community.

    JVC продолжает предлагать инвесторам наилучшую рентную доходность в Дубае для вилл со средней рентабельностью инвестиций 6,4%. За ним следуют виллы в Springs, которые приносят среднюю рентабельность инвестиций в 6%, согласно тенденциям цен на недвижимость в Дубае в первом полугодии 2020 года.

    Другие области, на которые инвесторам стоит обратить внимание для высокой рентабельности инвестиций, включают Arabian Ranches, Jumeirah Park и Dubailand, которые предлагают доходность аренды около 5,5%.

    Самые популярные районы с застройкой в Дубае

    Рынок недвижимости Дубая становится все более открыт для гараздо широкого круга покупателей, предлагая привлекательные планы выплат за элитную, а также более доступную недвижимость в будущих проектах.

    Одним из таких проектов и самым популярным в Дубае является Albizia в Akoya Oxygen. Интегрированное сообщество предлагает на выбор участки, виллы и таунхаусы по доступным ценам. К примеру, цены на покупку вилл начинаются от 760 000 дирхамов.

    Пригородные сообщества, такие как Rukan в Dubailand, расположенные за Arabian Ranches, могут похвастаться большим выбором апартаментов, вилл и таунхаусов для семейного образа жизни вдали от городской суеты.

    Для тех же, кто заинтересован в покупке апартаментов off-plan в Дубае, в районах JVC, Downtown Dubai, Business Bay и Palm Jumeirah есть проекты с элитной недвижимостью и доступными планами выплат, чтобы облегчить финансовые тяготы.

    Касательно вилл off-plan в Дубае популярны такие высококлассные сообщества, как Golf Place в Dubai Hills Estate и Sobha Hartland в Mohammed bin Rashid City (MBR), а также проекты рядом с будущей выставочной площадкой EXPO-2020, такие как EMAAR South в районе Dubai South.

    Заключение

    • В апреле 2020 года наблюдается тенденция к элитной недвижимости по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.
    • Часть пакета финансовых стимулов в ОАЭ включают недавнее увеличение LTV с 75% до 80% для ипотечных кредитов для начинающих покупателей.
    • Недвижимость на продажу в Дубае в Dubai Marina, Palm Jumeirah, Arabian Ranches и Jumeirah Golf Estates неизменно популярна среди инвесторов.
    • Сравнение показателей рынка недвижимости должно основываться на годовом или не менее чем 6-месячном периоде, чтобы учитывать такие факторы как: резкие сезонные колебания на рынке Дубая, такие как Рамадан, лето и конец года, а также во избежание ошибочности сравнения цен на разные проекты.
    User Agreement
    By using this website, you have confirmed that you accept the following Terms and Conditions. The content of this website is owned and controlled by Off-Plan Properties Investment Consulting. All text, graphics, user interfaces, visual interfaces, photographs, trademarks, logos, artwork and computer code (collectively, «Content»), including but not limited to, the design, structure, selection, coordination, expression and arrangement of such Content, contained on this website is owned and controlled by Off-Plan Properties Investment Consulting. No part of this website and no Content may be copied, reproduced, republished, uploaded, posted, publicly displayed, encoded, translated, transmitted or distributed in any way to any other computer, server, website or other medium for publication or distribution or for any commercial enterprise, without Off-Plan Properties Investment Consulting prior express written consent. Off-Plan Properties Investment Consulting logo and other service marks must be used with permission. The information set forth in this publication is based on the information provided by third parties that we consider reliable. However, we do not guarantee the accuracy or completeness of any information and shall have no liability for errors or omissions or inaccuracies, under any circumstances, in the listings, advertising, promotional or public statements and materials. The offerings are subject to change, including price, or withdrawal without notice. Prices for projects based outside of the UAE are subject to currency fluctuations. All dimensions are approximate and have not been verified.

    Off-Plan Properties Investment Consulting maintains the right to modify these Terms and Conditions of Use and may do so by posting notice of such modification on this page. Your continued use of the site following the posting of any modification signifies your acceptance of such modification.

    CONDUCT

    You agree to access and use this website only for lawful purposes. You are solely responsible for the knowledge of and adherence to any and all laws, statutes, rules and regulations pertaining to your use of the Site. By accessing the application and website, you agree that you will not:

    Use the application and website to commit a criminal offense or to encourage others to engage in any conduct which would constitute a criminal offense or give rise to civil liability;

    Post or transmit any discriminatory, libelous, harassing, defamatory, obscene, pornographic, or otherwise unlawful content;

    Use the website to impersonate other parties or entities;

    Use the application and website to upload any content that contains a software virus, «Trojan Horse» or any other computer code, files, or programmes that may alter, damage or interrupt the functionality of the Site or the hardware or software of any other person who accesses the Site;

    Upload, post, email or otherwise transmit any materials that you do not have a right to transmit under any law or under a contractual relationship;

    Alter, damage or delete any content posted on the application and website;

    Disrupt the normal flow of communication in any way;

    Claim a relationship with or represent any business, association or other organization with which you are not authorized to claim such a relationship or represent;

    Post or any unsolicited advertising, promotional materials or forms solicitation;

    Post any material that infringes upon or violates the intellectual property rights of another; or

    Collect or store personal information about others.

    REGISTRATION

    Certain portions of the website are limited to registered users and/or allow a user to request support or services online by entering personal information. You agree that any information provided to us in these areas will be complete and accurate, that you will not register under the name of, nor attempt to enter the Site under the name of, another person, and that you will not adopt a user name that Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, deems offensive.

    TERMINATION OF USE

    Off-Plan Properties Investment Consulting may, in its sole discretion, terminate or suspend your access to and use of this website without notice and for any reason, including violation of these Terms and Conditions of Use or other conduct which Off-Plan Properties Investment Consulting, in its sole discretion, believes is unlawful or harmful to others. In the event of termination, you will no longer be authorized to access the Site, and Off-Plan Properties Investment Consulting will use any means possible to enforce this termination.

    LINKS TO OTHER SITES

    This website contains links to third-party websites. We provide these links solely for information and convenience. When you link to an outside application or website, you are leaving Off-Plan Properties Investment Consulting website and our Privacy Policy no longer applies.

    CONTENT

    Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to monitor any content that you provide, but shall not be obligated to do so. Although it cannot monitor all postings on the application and Website, Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right (but assumes no obligation) to delete, move or edit any postings that violate these Terms and Conditions of Use. United Arab Emirates and foreign copyright laws and international conventions protect the contents of the application and website. You agree to abide by all copyright notices posted on the application and website.

    INDEMNITY

    You agree to defend, indemnify and hold harmless Off-Plan Properties Investment Consulting and all of its employees and agents from any and all liabilities incurred in connection with any claim arising from any breach by you of these Terms and Conditions of Use, including reasonable attorneys' fees and costs. You agree to co-operate fully in the defence of any such claims. Off-Plan Properties Investment Consulting reserves the right to assume, at its own expense, the exclusive defence and control of any matter otherwise subject to indemnification by you. You agree not to settle any matter without the written consent of Off-Plan Properties Investment Consulting.

    DISCLAIMER OF WARRANTY

    You expressly understand and agree that your use of the website or any material available through this website is at your own risk. Neither Off-Plan Properties Investment Consulting nor its employees warrant that the applications and website will be uninterrupted, problem-free, omission-free or error-free; nor do they make any warranty as to the results that may be obtained from the use of the application and website. The content and function of the application and website are provided to you «as is», without warranties of any kind, either express or implied, including but not limited to warranties of title, merchantability, fitness for a particular purpose or use or currency.

    LIMITATION OF LIABILITY

    In no event will Off-Plan Properties Investment Consulting or its employees be liable for any incidental, indirect, special, punitive, exemplary, or consequential damages arising out of your use of or inability to use the Site, including without limitation loss of revenue or anticipated profits, loss of goodwill, loss of business, loss of data, computer failure or malfunction, or any other damages.

    Политика конфиденциальности
    Политика в отношении обработки персональных данных

    1. Общие положения

    Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных Metropolitan Premium Properties (далее – Оператор).

    1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
    2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://dubai-investments.ru.


    2. Основные понятия, используемые в Политике

    1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
    2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
    3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://dubai-investments.ru;
    4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
    5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
    6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
    7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
    8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://dubai-investments.ru;
    9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://dubai-investments.ru;
    10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
    11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
    12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
    13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.


    3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

    1. Фамилия, имя, отчество;
    2. Электронный адрес;
    3. Номера телефонов;
    4. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
    5. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.


    4. Цели обработки персональных данных

    1. Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем.
    2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
    3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.


    5. Правовые основания обработки персональных данных

    1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://dubai-investments.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
    2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).


    6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

    Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.

    1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
    2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
    3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора с пометкой «Актуализация персональных данных».
    4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».


    7. Трансграничная передача персональных данных

    1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
    2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.


    8. Заключительные положения

    1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору.
    2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
    3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://dubai-investments.ru.

    Имя агента
    Должность агента
    Ссылка агента
    UTM_метки
    Количество визитов на сайт