Arabian Ranches, подходящее для семейного отдыха, стало самым популярным районом для покупки вилл в Дубае. Полностью интегрированный район показывает рост популярности среди инвесторов, в выборе больших жилых помещений. Средняя цена за 1м² немного выросла с 880 дирхамов до 897 дирхамов.
Средние запрашиваемые цены для инвестирования в виллы с 3 спальнями на Arabian Ranches снизились с 2,33 млн дирхамов до 2,29 млн дирхамов, а цены продажи вилл с 4 спальнями - с 3,65 млн дирхамов до 3,57 млн дирхамов. С другой стороны, средние цены на дома с 5 спальнями, которые предлагаются на продажу в Arabian Ranches, несколько поднялись - с 4,41 млн дирхамов до 4,58 млн дирхамов.
Palm Jumeirah является вторым по популярности районом для продажи вилл в Дубае. Средняя цена продажи вилл за 1м² оставалась в основном стабильной, показав незначительное снижение на 1,4%. Стоимость вилл в Palm Jumeirah в среднем составляет 5,16 млн дирхамов за 3-спальные виллы.ю 9,22 млн дирхамов за 4-спальные и 16 млн дирхамов за виллы с 5 спальнями.
Анализ тенденций в сфере недвижимости в Дубае в 2020 году показал, что Springs и Jumeirah Park, а также пригородные сообщества, такие как The Villa, Dubailand, DAMAC Hills, Dubai Hills Estate и JVC, входят в число лучших мест для продажи вилл. Средняя цена за 1м² в большинстве этих районов в первом полугодии 2020 года оставалась в основном стабильной, с незначительным снижением от 1% до 4%.
Однако в установленном районе Springs цена за 1м² выросла в среднем с 806 дирхамов до 816 дирхамов. Доступность вилл Springs для продажи в сочетании с повышенным интересом со стороны искателей недвижимости к общинам вилл может привело к скачку цен продаж. Аналогичным образом, средняя цена в
Dubailand осталась стабильной на уровне 629 дирхамов за 1 м².
Emirates Hills также входит в десятку лучших районов для покупки вилл на рынке недвижимости Дубая. В этом престижном коттеджном сообществе цена за 1м² снизилась на 7,6% с 1849 дирхамов до 1709 дирхамов в первом полугодии 2020 года. Стоит отметить, что в Emirates Hills появились пентхаусы с 6 спальнями наиболее популярны среди элитных покупателей, где средняя стоимость составляет от 26,7 млн дирхамов. Далее следуют дома с 7 и 5 спальнями, средняя цена продажи которых составляет 38,1 млн дирхамов и 20,5 млн дирхамов соответственно.
Виллы Al Reem является первым выбором среди потенциальных покупателей и инвесторов. Сообщество предлагает экономически эффективные виллы в современном стиле, с полным спектром услуг, а также бассейнами и парками. Цены на инвестиции в виллы с 3 спальнями в Al Reem начинаются с 1,5 млн дирхамов, в то время как продажи с 4 спальнями начинаются с 1,79 млн дирхамов.
Вторым по популярности сообществом вилл для продажи на Arabian Ranches является Sahee, за которым следуют Palmera, Mirador La Coleccion, Alvorada и Al Mahra.