Рынок недвижимости Дубая продолжает развиваться благодаря высокому спросу. В феврале 2024-го был зафиксирован значительный годовой прирост индекса цен на жилые объекты на 23.1%. Такие впечатляющие показатели отражают доверие к рынку недвижимости Дубая со стороны местных и иностранных покупателей.
Наибольший рост цен был отмечен среди элитных вилл в Jumeirah Islands и на Palm Jumeirah. Эксклюзивные резиденции на Jumeirah Islands показали ошеломляющий прирост капитала на 36.1% в годовом исчислении. На втором месте — виллы на Palm Jumeirah с 35.1%-ным ростом. В Dubai Hills Estate отмечен рост на 33.6%, а в Mudon — на 29.6%.
Средняя стоимость апартаментов выросла на 18.6% по сравнению с прошлым годом. В таких районах, как Discovery Gardens, The Greens и Palm Jumeirah, рост превысил 27%.
Эксперты называют безопасную среду Дубая, благоприятную политику для бизнеса и космополитический образ жизни ключевыми факторами, стимулирующими длительный бум на рынке недвижимости. Поскольку эмират продолжает превращаться в глобальный центр, ожидается, что стоимость объектов, особенно премиум-класса, сохранит положительную динамику.
В феврале было зарегистрировано 20 сделок с готовой недвижимостью стоимостью более AED 30 млн (USD 8 млн). В большинстве участвовали такие крупные застройщики, как Emaar, Damac, Danube и Sobha.
Хотя самые дорогие готовые дома продаются в районах Jumeirah Village Circle (9% сделок), Business Bay (7.2%), Dubai Marina (5.9%), Downtown Dubai (5.8%) и Dubai Hills Estate (5.1%), спрос остается устойчивым по всему эмирату.
Рынок off-plan недвижимости также продемонстрировал значительный рост — число новых бронирований увеличилось на 32.6% в годовом исчислении и на 5.7% по сравнению с январем 2024-го.
Такой устойчивый спрос на недвижимость Дубая подчеркивает уверенность покупателей в отличном инвестиционном потенциале рынка.
Консультация с экспертом
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Получите персональную консультацию от экспертов с 15–летним опытом
.svg)
