Зафиксирован значительный годовой прирост индекса цен на жилую недвижимость на 23.1%

Стоимость элитной недвижимости выросла по сравнению с прошлым годом. Это отражает устойчивый спрос со стороны инвесторов

02.04.2024
eclipse
прирост индекса цен

Рынок недвижимости Дубая продолжает развиваться благодаря высокому спросу. В феврале 2024-го был зафиксирован значительный годовой прирост индекса цен на жилые объекты на 23.1%. Такие впечатляющие показатели отражают доверие к рынку недвижимости Дубая со стороны местных и иностранных покупателей.

Наибольший рост цен был отмечен среди элитных вилл в Jumeirah Islands и на Palm Jumeirah. Эксклюзивные резиденции на Jumeirah Islands показали ошеломляющий прирост капитала на 36.1% в годовом исчислении. На втором месте — виллы на Palm Jumeirah с 35.1%-ным ростом. В Dubai Hills Estate отмечен рост на 33.6%, а в Mudon — на 29.6%.

Средняя стоимость апартаментов выросла на 18.6% по сравнению с прошлым годом. В таких районах, как Discovery Gardens, The Greens и Palm Jumeirah, рост превысил 27%.

Эксперты называют безопасную среду Дубая, благоприятную политику для бизнеса и космополитический образ жизни ключевыми факторами, стимулирующими длительный бум на рынке недвижимости. Поскольку эмират продолжает превращаться в глобальный центр, ожидается, что стоимость объектов, особенно премиум-класса, сохранит положительную динамику.

В феврале было зарегистрировано 20 сделок с готовой недвижимостью стоимостью более AED 30 млн (USD 8 млн). В большинстве участвовали такие крупные застройщики, как Emaar, Damac, Danube и Sobha.

Хотя самые дорогие готовые дома продаются в районах Jumeirah Village Circle (9% сделок), Business Bay (7.2%), Dubai Marina (5.9%), Downtown Dubai (5.8%) и Dubai Hills Estate (5.1%), спрос остается устойчивым по всему эмирату.

Рынок off-plan недвижимости также продемонстрировал значительный рост — число новых бронирований увеличилось на 32.6% в годовом исчислении и на 5.7% по сравнению с январем 2024-го.

Такой устойчивый спрос на недвижимость Дубая подчеркивает уверенность покупателей в отличном инвестиционном потенциале рынка.

Зарегистрируйтесь и будьте в курсе

Присоединяйтесь к более чем 20 000 участников, чтобы получать еженедельные обновления о новых запусках вне плана, а также последние новости и советы

Ваша заявка получена! Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Никакого спама, отписаться можно в любое время

icon
icon
icon
icon
icon
icon
icon
icon
icon
icon
Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert