Volta от DAMAC Properties

Volta — новый высотный комплекс от одного из лидеров на рынке недвижимости в Дубае — DAMAC Properties. Башня строится рядом с Sheikh Zayed Road, в популярном районе — Downtown Dubai. В проекте представлены апартаменты с 1–2 спальнями и недвижимость класса суперлюкс с 3–4 спальнями. Резидентам будут доступны премиальные удобства под брендом DAMAC. Для тех, кто планирует выгодно инвестировать средства, в комплексе есть возможность купить целый этаж.

Смотреть видео
проекта
$ 456 000
Цена
Q1 2028
Готовность
80/20
План платежей

О проекте

eclipse
премиальная недвижимость

Volta в Downtown Dubai

Volta от DAMAC Properties — свежая разработка в квартале рядом с Sheikh Zayed Road в районе Downtown Dubai. Роскошный 60-этажный комплекс разработан компанией DAMAC Properties, который создает такие элитные проекты как DAMAC Hills, башни DAMAC Bay by Cavalli и кластеры DAMAC Lagoons. Архитектура Volta разработана  совместно с всемирно известными специалистами из Gensler. Ожидается, что недвижимость в комплексе будет готова к заселению в марте 2028 года.

Здание включает в себя: общий первый этаж с лобби, башню на 60 этажей с жилыми помещениями и общими зонами с удобствами и отдельный подиум на 13 уровней с роскошным бассейном на крыше.

На нижних уровнях комплекса будут располагаться резиденции с 1–2 спальнями, а просторные апартаменты класса суперлюкс с 3–4 спальнями — на вершине башни. Площадь резиденций варьируется от 62 кв. м до 201 кв. м. Также в комплексе есть возможность купить целый этаж. 

Во всех резиденциях будут балкон, уборная, встроенные шкафы или гардеробные в спальнях. Также в апартаментах предусмотрена зонированная кухня с брендированной техникой. В апартаментах с 3–4 спальнями дополнительно будет отдельная кладовая.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Жители комплекса Volta получат доступ к премиальным удобствам

Пространства включают sky-бассейн и sky-йогу на вершине жилого здания, зону для аква тренировок, бассейн на крыше подиума, парк батутов, круглосуточный клуб бокса, беговую дорожку, студию акупунктуры и аква массажа, площадку для калистеники на открытом воздухе и пр. Жители и гости смогут посетить зону ледяной терапии и помещение для косметических процедур. 

  • sky-бассейн
  • sky-йога
  • зона для аква тренировок
  • парк батутов
  • круглосуточный клуб бокса
  • беговая дорожка
  • студия акупунктуры и аква массажа
  • узнать больше

В проекте предусмотрен свой кабинет неотложной помощи и услуги физиотерапевта и специалиста по питанию. Вы сможете воспользоваться эксклюзивными разработками для здоровья: аппаратами для скульптурирования фигуры и зеркалом с виртуальным тренером.

В комплексе будут функционировать несколько инсталляций с подсветкой. Также вы сможете найти мастерскую по украшению и изготовлению спортивной обуви по индивидуальным заказам.

По информации от застройщика, в третьем квартале 2023 года, купить апартаменты с одной спальней в Volta можно по цене от AED 1,67 млн (USD 456 тыс.), с двумя спальнями — от AED 2,99 млн (USD 814 тыс.). 

Стоимость резиденций класса суперлюкс стартует от AED 4,8 млн (USD 1,3 млн) за апартаменты с тремя спальнями. Купить целый этаж можно по цене от AED 19,7 млн (USD 5,36 млн). В случае покупки целого этажа предусмотрена скидка — 2 %.

Важные объекты инфраструктуры

Volta стратегически выгодно располагается рядом с главной трассой в эмирате и всемирно известными достопримечательностями в Downtown Dubai. Поездка до Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountain занимает около пяти минут. 

Пообедать или поужинать можно в одном из популярных ресторанов и F&B-заведений в районе. Rossovivo, Versay Restaurant & Cafe, Di MARE Italian Restaurant и пр. находятся в 5–10 минутах езды от башни.

В радиусе 10 минут ходьбы есть несколько остановок автобуса и две станции метро: Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall.

Район адаптирован для проживания с детьми. От комплекса до ближайших учебных заведений можно добраться за 5–10 минут езды. Среди них: Learning Tree Nursery, Blossom Business Bay Nursery, Maple Bear Nursery Business Bay, Spanish online school in Dubai, DL School, Al Safa High School и пр.

Если вам потребуется обратиться за медицинской помощью, то можно выбрать из учреждений поблизости. Так, поездка до Aster Clinic Business Bay, Excellency Center, Emirates Hospital Clinics – Business Bay и пр. займет около пяти минут.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–15 минут

Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountain, Coca-Cola Arena, City Walk, Museum of The Future

20–30 минут

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Международный аэропорт Дубая (DXB), Meydan Racecourse, La Mer Beach

Эксклюзивный комплекс Volta будет возвышаться рядом с Sheikh Zayed Road, на пересечении престижных районов Al Wasl Dubai и Downtown Dubai. Такое расположение удобно для будущих жителей проекта — добраться до всех важных локаций в эмирате можно в течение получаса.

Добраться до центра делового хаба — Business Bay, где находятся международные офисы и представительства главных компаний — можно менее чем за пять минут. Отправиться на прогулку в заповедник Ras Al Khor можно, потратив на дорогу 15 минут. Известный концертный комплекс Coca-Cola Arena и квартал для пешеходных прогулок с множеством бутиков и кафе — City Walk — располагаются в 10 минутах езды. 

Ближайший пляж на побережье Арабского залива — La Mer Beach — находится  менее чем в 20 минутах езды на личном транспорте. Чтобы добраться до Международного аэропорта Дубая (DXB), потребуется 20 минут на авто. Поездка до популярных локаций на побережье Арабского залива в Dubai Marina занимает чуть менее получаса. Столько же времени занимает дорога до рукотворного острова Palm Jumeirah.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
в самом центре Дубая

Экономическая привлекательность

Роскошный комплекс Volta строится в самой элитной локации в центре Дубая — Downtown Dubai. Будущие жители и арендаторы получат прямой доступ к Sheikh Zayed Road, общественному транспорту и метро и смогут быстро добираться до важных мест эмирата. 

Жители комплекса смогут наслаждаться премиальными удобствами. Резиденции подойдут для постоянного проживания бизнесменов и их семей, молодых пар, семей с детьми и сотрудников компаний.

В новой башне предлагаются варианты недвижимости, которые заинтересуют и потенциальных инвесторов. После завершения строительства резиденцию можно выгодно перепродать или сдавать в аренду

В комплексе к покупке также доступны три типа полноэтажной недвижимости. Можно разделить на несколько резиденций, сделать перепланировку и выгодно сдавать или перепродать отдельные объекты. 

ROI ~ 6.5 %

В третьем квартале 2023 года подобные апартаменты в Downtown Dubai сдаются в аренду в среднем за AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год. Доходность находится на уровне 6.5 %

80/20

Проект Volta только анонсирован, и застройщик предлагает выгодный план оплаты в рассрочку: 80/20. При этом 20 % вы платите после завершения строительства в 2028 году. 

Виза резидента ОАЭ

Иностранные покупатели могут оформить резидентство. Для того, чтобы получить визу на два года, достаточно купить резиденцию по цене от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Чтобы оформить резидентскую «Золотую визу», стоимость покупки должна превышать AED 2 млн (USD 545 тыс.). Документ выдается на 10 лет и дает собственнику возможность выступить спонсором для семьи и домашнего персонала. 

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 2 097 000

Sobha Reserve от Sobha Realty

share
eclipse
от $ 708 000

May от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 735 000

Seapoint от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 436 000

Costa Brava от DAMAC Properties

share