Eltiera Views от Ellington Properties — новый премиальный проект в районе Jumeirah Islands — одном из самых престижных районов Дубая. В 4 башнях расположены апартаменты и пентхаусы с 1–4 спальнями (от 801 до 5 985 кв. фт) с видами на озеро, зелёные ландшафты и панораму города. К услугам резидентов широкий выбор велнес-удобств, включая инфинити-бассейны, спа-зоны, студии для медитаций, фитнес-залы, клабхаус, а также коворкинг и детские игровые комнаты и площадки. На подиуме расположены бутики, кафе и рестораны, а для спорта и отдыха предусмотрены корты для падела, беговые и прогулочные дорожки. Проект расположен в непосредственной близости от JLT, Dubai Marina и Sheikh Zayed Road. Учитывая элитное расположение, репутацию застройщика и фрихолд-статус, прогнозируемая доходность от аренды достигает 6–8% годовых.
Eltiera Views от Ellington Properties — новая глава в развитии Jumeirah Islands и эволюция философии, заложенной в предыдущем проекте застройщика Eltiera Heights, построенном поблизости. Главная идея — объединить тишину, природу, курортный островной стиль жизни и городской вайб. Комплекс состоит из четырёх жилых башен, объединённых общим подиумом и единой архитектурной концепцией, но каждая из них имеет собственную конфигурацию планировок и виды — на озеро, зелёные ландшафты или панораму города. В данный момент в первых двух башнях представлены апартаменты с 1–3 спальнями, варианты с 2 спальнями и кабинетом, а также пентхаусы с 4 спальнями. Площади резиденций варьируются от 74 кв. м (801 кв. фт) до 556 кв. м (5 985 кв. фт).
Концепция проекта — соединить ритм современного города с тишиной островного района. Чтобы её реализовать, в комплексе создана разнообразная инфраструктура на подиуме и в четырехуровневом клабхаусе: инфинити-бассейны — для взрослых и семей, зоны гидротерапии, фитнес-студии, павильоны для йоги, сады для медитаций, пространства для детей и прогулок с домашними животными, бутики и кафе, коворкинг с переговорными, студия для записи подкастов, клубная гостиная, кинотеатр и игровые зоны.
Скачать брошюру
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
.webp)
.svg)
Eltiera Views — это продуманная среда для жизни и отдыха, где органично сочетается энергия большого современного города и живописная природа района Jumeirah Islands. На подиуме комплекса расположены два инфинити-бассейна — взрослый и семейный, гидротерапевтические зоны, студии пилатеса и йоги, фитнес-залы, площадки для калистеники, зоны отдыха и сады для медитаций. Для спорта предусмотрены корты для падела, беговые и прогулочные дорожки, пространства для занятий и фитнес студия. В клабхаусе размещены коворкинг с переговорными и подкаст-комнатами, клубная гостиная с высокими потолками, кинотеатр, игровые пространства и лаундж-бар. На территории также предусмотрены зоны для игр и мытья животных, мойка для велосипедов, подземный паркинг, EV-зарядки и бутики.
Расположение на Jumeirah Islands позволяет легко добраться до ключевых районов города. Всего в нескольких минутах от комплекса — LT, Dubai Marina, Emirates Golf Club, Sheikh Zayed Road. Поблизости находятся школы (Dubai British School Emirates Hills, Regent International School, Emirates International School Meadows), медицинские учреждения (Saudi German Hospital, Mediclinic Meadows), супермаркеты и сервисы для резидентов.
Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре
Jumeirah Lakes Towers (1 мин), Dubai Marina (8 мин), Emirates Golf Club (8 мин), Bluewaters Island (12–14 мин), Palm Jumeirah (14 мин)
Burj Al Arab (17 мин), Downtown Dubai (21 мин), Burj Khalifa (21 мин), DIFC (30 мин), международный аэропорт Аль-Мактум (27 мин), международный аэропорт Дубая (35 мин)
Eltiera Views расположен на Jumeirah Islands — спокойном премиальном районе с озёрами, зелёнью и развитой жилой средой. Локация сочетает приватность с быстрым доступом к ключевым деловым и курортным кластерам Дубая. К услугам жителей района рестораны, набережные, пляжи и спортивная инфраструктура.
Eltiera Views — один из наиболее перспективных проектов Ellington Properties на премиальном рынке Дубая. Апартаменты на Jumeirah Islands встречаются редко — район в основном состоит из вилл. Стартовая цена — от AED 2,2 млн (USD 599 тыс.) за апартаменты от 74–77 кв. м — делает вход в проект в элитной локации доступным по сравнению с виллами Jumeirah Islands, стоимость которых значительно выше.
Масштабная инфраструктура — четыре башни, объединённые подиумом с wellness-пространствами, шопингом, кафе и ресторанами, а также клабхаус на 4 уровнях — усиливают ценность проекта для долгосрочного проживания, сдачи в аренду и будущей перепродажи. Расположение в коридоре JLT–Dubai Marina обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов: деловые районы, набережные, пляжи, рестораны и ключевые транспортные артерии находятся в нескольких минутах от Eltiera Views. Прогнозируемая доходность от аренды достигает 6–8% в год.
План оплаты 70/30 позволяет гибко распределить инвестиционную нагрузку: 70% — в ходе строительства, 30% — при получении ключей в 4 квартале 2029 года.
Для международных покупателей проект особенно привлекателен: это freehold зона, где действует полное право собственности, а инвестиции от AED 2 млн дают право на десятилетнюю «золотую визу» ОАЭ с возможностью оформить визы для членов семьи и домашнего персонала.
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость
Бесплатный PDF документ с информацией о плане здания
Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок
Заполните форму и получите бесплатный PDF документ с полной информацией об объекте
