Mercer House от Ellington Properties

Mercer House от Ellington Properties — эксклюзивный проект, который строится в современной развивающейся локации Uptown Dubai. Комплекс будет состоять из двух башен, связанных единым подиумом с удобствами. Для покупателей представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с четырьмя спальнями.

Смотреть видео
проекта
$ 6 500 за кв. м
Цена
Q3 2027
Готовность
70/30
План платежей

О проекте

eclipse
элитный многофункциональный комплекс

Mercer House в Uptown Dubai

Mercer House — элитный многофункциональный комплекс, который строится рядом с Uptown Plaza в локации Uptown Dubai. Проект от известного девелопера Ellington Properties, чьи разработки в ОАЭ признаны эталоном изысканности и роскоши. Планируется, что комплекс будет готов к заселению в третьем квартале 2027 года.

Стильный проект будет состоять из двух разноуровневых башен — South и North. Их свяжет подиум, в котором разместятся различные локации: от оздоровительных кабинетов до F&B-заведений. Фасады зданий выгодно выделяются на фоне панорамы района благодаря модерновому сочетанию стекла, металла и природных деталей. На некоторых уровнях будут живые деревья на террасах и балконах. 

К покупке в проекте Mercer House доступны студии, апартаменты с 1–3 спальнями и просторные пентхаусы с четырьмя спальнями. Площадь недвижимости в башне South варьируется от 48 кв. м до 878 кв. м.

В январе 2024 года застройщик представил на продажу резиденции в башне North. Здание будет включать 41 жилой этаж, четыре уровня подиума, цокольный и наземный общие этажи. К покупке доступны 325 различных резиденций с потрясающими видами на Ain Dubai, Uptown Dubai и Jumeirah Island. Площадь вариантов варьируется от 48 кв. м до 881 кв. м.  

Резиденции представлены с одним или несколькими балконами, прачечными и полузакрытыми кухнями, которые отделяются от зоны гостинной удобным островом. В спальнях будут встроенные шкафы и гардеробные для хранения. Среди апартаментов с 2-3 спальнями представлены варианты с отдельным кабинетом. Владельцам пентхаусов будут доступны кабинет, лаунж, просторная терраса с приватным бассейном, зона отдыха на балконе и пр. В интерьерах используются натуральные материалы — дерево, эко-паркет, керамическая плитка и пр.

Во всех объектах будет установлена система «умный дом». Кухни резиденций с 3-4 спальнями предлагаются со встроенными мойками из нержавеющей стали серого оттенка Gunmetal Grey и встроенными выдвижными вытяжками Downdraft Hood Slider с сенсорным управлением и угольным фильтром.

Для максимального удобства жителей в проекте предусмотрена парковка. Для владельцев студий и апартаментов с 1-2 спальнями — одно место, а для собственников резиденций с 3-4 спальнями — два.

Metropolitan Expert
eclipse
бесплатный PDF файл

Скачать брошюру

Скачайте бесплатный PDF файл с полным описанием проекта, а также фото интерьера, расположение, генеральный план и многое другое

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

logo

Ключевые преимущества

Премиальный проект Mercer House предлагает жителям фирменные удобства класса люкс, расположенные на четырех уровнях подиума и нескольких этажах башен. В вашем распоряжении городской пляжный клуб с бассейном с интегрированным баром, wellness-зоны, мультиспортивный зал, спортивные площадки и корты, магазины и F&B-заведения и пр. Предусмотрены зоны для велосипедистов, для занятий кардио, лифтингом и силовыми тренировками.

  • городской пляжный клуб с бассейном с интегрированным баром
  • wellness-зоны
  • мультиспортивный зал
  • спортивные площадки и корты
  • магазины и F&B-заведения
  • бассейны
  • современный тренажерный зал
  • клубный дом
  • игровые комнаты
  • узнать больше

На территории комплекса будут семейный бассейн, взрослый инфинити-бассейн, современный тренажерный зал, клубный дом, игровые комнаты, бассейн с пузырями, диджейский подиум, несколько лаунжей. Для заботы о здоровье и красоте есть сауна,  ледяная комната, душевые, площадки для йоги и пр.  

Расслабиться можно среди локаций на открытом воздухе: в барбекю зоне, общей кухне или на игровых площадках. Для детей есть различные игровые зоны на выбор — как внутри, так и на улице. 

Резиденты смогут обратиться за помощью и обслуживанием к круглосуточному консьержу в лобби на первом этаже. На первом уровне располагаются разнообразные парковки для автомобилей гостей и велосипедов, раздевалки и спортивные площадки в мультиспортивном комплексе.

В непосредственной близости от комплекса находится Uptown Plaza — культовое место для покупок и прогулок всей семьей. Резиденты смогут пользоваться прямым доступом к площади.

В декабре 2023 года Ellington Properties объявили среднюю стоимость за квадратный метр в комплексе Mercer House — AED 23,7 тыс. (USD 6,5 тыс.).

Инфраструктура

Mercer House строится в сообществе Uptown Dubai, в самом сердце эмирата. Комьюнити запланировано как новый бизнес-центр мирового класса. В Uptown Dubai будут построены международные торговые площади, изысканные рестораны и  пятизвездочные отели. 

Комплекс располагается вблизи от объектов социальной инфраструктуры и с комфортным доступом к городскому транспорту — в 10 минутах ходьбы находится автобусная остановка JLT, The Dome Tower. 

Рядом с Mercer House большой выбор учебных заведений для школьников. В числе самых престижных — школа, работающая по программе международного бакалавриата,  Emirates International School Meadows. Добраться до нее можно за 10 минут на авто. Дети помладше смогут посещать Oakfield Early Learning Center DMCC, Baby Home Nursery JLT и Kids Kingdom Nurseries JLT. Детские сады предлагают всестороннюю подготовку для дошкольников и находятся в радиусе 15–20 минут ходьбы или 5–10 минут езды от проекта. 

За медицинской помощью можно обратиться в German Clinic 2 DMCC или HMS Clinic, где представлены специалисты различного профиля. Дорога до госпиталей занимает чуть более пяти минут. Вызвать врача на дом можно из службы Oncall Doctor.

Планы помещений

No items found.
Скачать все планировки
eclipse
свяжитесь с нами

Получите консультацию с экспертом

Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок, ценах и инфраструктуре

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Расположение

5–20 минут

Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Sports City

30–45 минут

Business Bay, DIFC, достопримечательности Downtown Dubai, Международный аэропорт Дубая (DXB)

Премиальные башни комплекса Mercer House строятся в квартале, ограниченном First Al Khail Street. По этой трассе легко добраться до Sheikh Zayed Road и доехать в любую локацию Дубая.

Ближайшая из популярных локаций среди туристов и гостей — Dubai Marina. Чтобы посетить Dubai Marina Mall, колесо обозрения Ain Dubai и сыграть в гольф на Topgolf Dubai, потребуется 10 минут на поездку. Знаменитые развлечения на Palm Jumeirah расположены в 15 минутах езды. Столько же времени занимает путь до Dubai Sports City и гольф-клуба Jumeirah Golf Estate. 

Добраться до Downtown Dubai и крупнейшего торгового комплекса Dubai Mall можно за 40 минут. Столько же времени потребуется на поездку до офисов в Business Bay и финансовых центров в DIFC. До Международного аэропорта Дубая (DXB) 40 минут в пути на авто.

Кликните на карту, чтобы изучить расположение проекта
eclipse
преимущества покупки

Экономическая привлекательность

Mercer House располагается в современном Uptown Dubai, где роскошный образ жизни органично сочетает в себе коммерческие, жилые, гостиничные и развлекательные локации. На территории сообщества действует free-zone для ведения бизнеса — можно свободно купить коммерческую недвижимость, зарегистрировать компанию и вести свой бизнес. Подобные преимущества привлекут бизнесменов, которые хотят жить поближе к работе. Недвижимость в проекте подойдет и молодым парам и семьям с детьми.

Недвижимость в Mercer House будет готова к заселению в третьем квартале 2027 года. Пока проект находится на стадии застройки, можно купить премиальные резиденции по выгодному плану оплаты от застройщика — 70/30.

Недвижимость в Mercer House подойдет инвесторам для получения пассивного дохода. В январе 2024 года рентабельность для апартаментов с одной спальней в Jumeirah Lake Towers находится на уровне 6.4%. Средняя стоимость аренды в год составит AED 90 тыс. (USD 24,5 тыс.).

Виза резидента ОАЭ

Иностранные инвесторы могут оформить резидентство ОАЭ сразу после завершения строительства. Срок действия визы зависит от стоимости недвижимости и составит два года или 10 лет. 

Консультация с экспертом

Наши эксперты помогут выбрать Вам лучшее. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Отправляя данную форму вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Марина Михаленко

Главный эксперт Metropolitan Premium Properties по инвестициям в недвижимость

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert

Проекты наших партнеров

Недвижимость на выбор от лучших застройщиков ОАЭ

Каталог недвижимости
eclipse
от $ 422 000

Waves Opulence

share
eclipse
от $ 204 500

Upper House

share
eclipse
от $ 436 000

Elora от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 708 000

May от Emaar Properties

share
eclipse
от $ 928 144

Cedar от Emaar Properties

share